Scoprite un'ampia villa indipendente con 7 camere da letto e 7 bagni nell'esclusivo complesso residenziale recintato di El Capitan a Benahavís. Con una superficie coperta di 1.254 m² su un terreno di 3.698 m², questa residenza pronta consegna offre privacy, sicurezza e lusso senza pari. Ristrutturata di recente, l'immobile vanta viste panoramiche verso Gibilterra, il Mar Mediterraneo e la montagna La Concha. La sua posizione elevata offre un rifugio sereno pur restando comodamente vicina ai servizi della costa e a città vivaci come Marbella e Puerto Banús. Questa tenuta rappresenta una grande opportunità per acquirenti esigenti in cerca di un indirizzo prestigioso sulla Costa del Sol.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
Annidata nella tranquilla cornice rurale di El Capitan, Benahavís, questa villa offre un'esperienza appartata lontano dal traffico immediato. Pur beneficiando della pace della campagna, mantiene una vicinanza strategica ai servizi essenziali e alla dinamica fascia costiera. La posizione regala una sensazione di fuga mantenendo a portata di mano le comodità quotidiane e i centri di intrattenimento.
Questa residenza è pensata per chi apprezza lo spazio, la privacy e uno stile di vita raffinato. Con sette camere da letto e ampie zone giorno su tre livelli, ospita comodamente famiglie numerose, ospiti o personale. Caratteristiche come una palestra privata, un campo da paddle e molteplici terrazze soddisfano diverse esigenze di vita, dagli svaghi attivi al relax sereno e ai grandi ricevimenti.
Completata nel 1989 e ristrutturata di recente nel 2026, questo immobile combina una costruzione consolidata con aggiornamenti moderni. Si tratta di una casa esistente pronta consegna, il che significa nessuna attesa per le fasi di costruzione. La recente ristrutturazione garantisce finiture e impianti contemporanei, offrendo un godimento immediato senza le tempistiche tipiche delle nuove costruzioni.
Questo immobile si trova all'interno, quindi è necessaria un'auto per gli spostamenti quotidiani e per accedere a una gamma più ampia di servizi. Pur offrendo ampie strutture private, non garantisce un accesso pedonale immediato alle spiagge o ai grandi centri commerciali. Le opzioni di trasporto pubblico sono limitate in questa zona semi-rurale.
Questo immobile è adatto a persone o famiglie in cerca di una residenza sostanziosa e privata sulla Costa del Sol, in particolare per chi apprezza ampi spazi abitativi e viste panoramiche. È indicato per acquirenti che ricevono spesso, necessitando di molteplici suite per gli ospiti e ampie zone per intrattenere, tra cui terrazze estese e una piscina privata. La presenza di una palestra e di un campo da paddle attrae chi conduce uno stile di vita attivo. L'ambientazione in un complesso residenziale recintato offre maggiore sicurezza, attraente per chi cerca tranquillità. La vicinanza a rinomati campi da golf la rende una valida candidata per gli appassionati di golf. Inoltre, la recente ristrutturazione garantisce un'esperienza pronta per il trasloco, ideale per chi desidera trasferirsi senza affrontare immediati lavori di ristrutturazione.
Questa residenza sfoggia un alto standard di finitura, evidenziato dalla recente ristrutturazione nel 2026. Sebbene non siano forniti dettagli specifici sui materiali, la descrizione di una sofisticata cucina di design, camere da letto generose con bagno en suite e bagni considerevoli suggerisce qualità. Elementi come un elegante camino e una vasca a pavimento nella suite padronale indicano finiture lussuose. L'immobile beneficia di una propria riserva d'acqua e di un impianto di pannelli solari, segno di attenzione ai servizi moderni e pratici. La scala della zona abitabile (1.254 m²) e la superficie del terreno (3.698 m²) indicano una costruzione sostanziosa, avvalorata dalle curate strutture esterne come la piscina e il campo da paddle.
Questa notevole villa indipendente è offerta a un prezzo richiesto fisso di €4.950.000. In quanto casa esistente pronta consegna che ha subito una recente ristrutturazione, questo prezzo riflette la sua natura consolidata e le condizioni aggiornate. Le generose proporzioni dell'immobile, l'ampia superficie del terreno di quasi 3.700 m² e la posizione privilegiata all'interno di un complesso esclusivo contribuiscono al suo valore. I potenziali acquirenti devono notare che si tratta di un prezzo unico e fisso, non di un punto di partenza per una nuova costruzione. Immobili comparabili nella zona di Benahavís vanno da €3,9 milioni a oltre €5,7 milioni, posizionando questa villa in modo competitivo nel segmento di lusso del mercato.
Benahavís, spesso chiamata la "sala da pranzo della Costa del Sol", offre un mix distintivo di fascino andaluso tradizionale e lusso moderno. Questa tenuta, situata all'interno della comunità privata di El Capitan, offre un ambiente esclusivo e sicuro. L'elevazione regala viste notevoli e libere verso il Mediterraneo, Gibilterra e l'iconica montagna La Concha. Le giornate qui sono caratterizzate da tranquillità e privacy, ravvivate dalla possibilità di una vivace vita costiera a breve tempo di percorrenza in auto. La vicinanza a numerosi campi da golf accontenta gli appassionati, mentre le vicine Marbella e Puerto Banús offrono ristorazione, shopping e intrattenimento di livello mondiale. È una posizione che equilibra il sereno vivere di campagna con un facile accesso ai servizi cosmopoliti.
Benahavís offre uno stile di vita distintivo, situata leggermente all'interno rispetto alla frenetica costa ma intrinsecamente legata ai suoi servizi. L'ambiente immediato di El Capitan regala un'atmosfera rurale e silenziosa con traffico di passaggio minimo, ideale per chi cerca tranquillità. La vita quotidiana comprende il godimento delle strutture della tenuta privata, come la piscina o i giardini, oppure uscite. Una corsa di 3,7 km porta a un supermercato per l'essenziale, mentre un ospedale si trova a 6,5 km. I numerosi ristoranti nel paese di Benahavís, a circa 7 km dalla costa, offrono una ricca scena culinaria. Per shopping e intrattenimento più ampi, Marbella dista circa 14 km.
Questa mappa illustra la posizione interna del comune di Benahavís nella più ampia provincia di Málaga, evidenziandone la vicinanza a località costiere chiave come Marbella ed Estepona. Mostra la posizione della villa all'interno del complesso El Capitan, sottolineandone il rapporto con i vicini campi da golf, i servizi essenziali e la costa mediterranea.
Zona approssimativa · indirizzo esatto su richiesta
Benahavís è strategicamente posizionata nella parte occidentale della Costa del Sol, annidata tra le popolari località costiere di Marbella ed Estepona. Funge da porta d'accesso al Parco Naturale Sierra de las Nieves pur restando a breve tempo di percorrenza in auto dalla costa mediterranea. Questa posizione offre una prospettiva unica, un contesto più rurale e tranquillo rispetto agli immobili fronte mare immediati, ma è solo a circa 14 km in linea d'aria dal vivace centro urbano di Marbella e dall'annesso porto turistico di Puerto Banús. Questo posizionamento consente l'accesso sia alla serena campagna andalusa sia alle attrazioni cosmopolite della Costa del Sol.
La villa si trova a 48 km dall'aeroporto di Málaga (AGP), un importante hub internazionale. L'accesso stradale è generalmente buono, ma un'auto è indispensabile per la maggior parte degli spostamenti a causa della posizione semi-rurale. I supermercati sono raggiungibili entro 3,7 km e un ospedale si trova a 6,5 km. Notevole la vicinanza al golf, con il La Zagaleta Country Club a soli 2,2 km e altri campi come El Higueral Golf (2,8 km) e La Quinta Golf (3,9 km) nelle vicinanze. Sebbene esista il trasporto pubblico con una linea e una fermata, difficilmente soddisferà efficacemente le esigenze di pendolarismo quotidiano. Le spiagge più vicine, come Playa del Saladillo, distano circa 6,6 km in linea d'aria.
| Gibraltar (GIB) | 50 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Benahavís gode di un clima mediterraneo, con temperature medie mensili che vanno dai 12°C in inverno ai 26°C in estate e una temperatura media annuale di 18,1°C. La regione riceve ampio sole, contribuendo a una lunga stagione balneare di circa quattro mesi quando le temperature dell'acqua raggiungono costantemente i 20°C o più. L'elevazione della villa a 204 metri sul livello del mare offre brezze piacevoli e contribuisce alle viste panoramiche. Il paesaggio circostante è tipicamente andaluso, con colline ondulate e vegetazione autoctona, uno sfondo naturale alla vicinanza della costa.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
Sebbene situata all'interno, l'immobile offre un comodo accesso alla rinomata costa della Costa del Sol. Spiagge come Playa del Saladillo distano circa 6,6 km in linea d'aria. Per gli appassionati di golf la posizione è eccezionale, con numerosi campi prestigiosi nelle vicinanze, tra cui La Zagaleta Country Club (2,2 km), El Higueral Golf (2,8 km) e La Quinta Golf (3,9 km). La tenuta stessa dispone di una piscina privata e di un campo da paddle, offrendo opzioni ricreative in loco. Nel paese di Benahavís i residenti hanno accesso a varie strutture sportive e punti panoramici, ampliando le opportunità di svago.
25 Strutture disponibili
Fonte: OpenStreetMap, CSD
Benahavís is a Spanish town (pueblo) and municipality in the province of Malaga. It is a mountain village between Marbella, Estepona, and Ronda, 7 kilometers (4.3 mi) from the coast.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 11.5°C | 90 mm |
| Febbraio | 12.4°C | 57 mm |
| Marzo | 13.5°C | 182 mm |
| Aprile | 15.6°C | 80 mm |
| Maggio | 18.9°C | 36 mm |
| Giugno | 23.1°C | 8 mm |
| Luglio | 26.3°C | 1 mm |
| Agosto | 26.4°C | 7 mm |
| Settembre | 22.9°C | 28 mm |
| Ottobre | 19.4°C | 73 mm |
| Novembre | 14.9°C | 97 mm |
| Dicembre | 12.7°C | 83 mm |
Ref: VL197015
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
La zona di Benahavís è nota per i suoi immobili di lusso, che spesso raggiungono prezzi premium grazie allo status esclusivo e alla vicinanza al golf e a Marbella. Questa villa, prezzata a €4.950.000, rientra in una fascia di prezzo ricorrente in questa località. Per confronto, Villa Solis è in vendita da €3.900.000, indicando un punto d'ingresso più basso per un immobile nello stesso comune. Gate 3 Villa, a €5.195.000, e Villa Selene Luxe, a €5.790.000, rappresentano opzioni a prezzo più alto, suggerendo che questo immobile è posizionato in modo competitivo nel segmento medio-alto di fascia alta del mercato immobiliare di Benahavís. A differenza delle nuove costruzioni che possono offrire opzioni personalizzabili ma tempi d'attesa più lunghi, questo immobile è pronto consegna e ristrutturato di recente, garantendo utilizzo immediato e finiture aggiornate, un vantaggio significativo per gli acquirenti che privilegiano rapidità e condizioni.
Francesca Moretti guida i clienti italiani con stile e attenzione nel mercato immobiliare spagnolo. La sua cura per i dettagli assicura un acquisto sereno e perfetto.
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