Откройте для себя просторную отдельно стоящую виллу с 7 спальнями и 7 ванными комнатами в эксклюзивном комплексе El Capitan в Бенаависе. Общая площадь составляет 1 254 м² на участке 3 698 м²; этот готовый к заселению дом предлагает непревзойдённую приватность, безопасность и роскошь. Недавно отремонтированная недвижимость может похвастаться панорамными видами на Гибралтар, Средиземное море и гору Ла-Конча. Её возвышенное положение обеспечивает умиротворённое уединение, оставаясь при этом удобно близко к прибрежным удобствам и оживлённым городам, таким как Марбелья и Пуэрто-Банус. Это поместье представляет собой значимую возможность для требовательных покупателей, ищущих престижный адрес на Коста-дель-Соль.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Расположенная в спокойной сельской местности Эль-Капитан в Бенаависе, эта вилла предлагает уединённый отдых вдали от суеты. Наслаждаясь тишиной загородной жизни, она сохраняет стратегическую близость к важным услугам и оживлённой прибрежной полосе. Это место дарит ощущение уединённого отдыха на лоне природы, сохраняя при этом доступность ежедневных удобств и центров развлечений.
Эта резиденция создана для тех, кто ценит пространство, приватность и изысканную жизнь. С семью спальнями и обширными жилыми зонами, распределёнными по трём уровням, она с комфортом размещает большие семьи, гостей или персонал. Такие особенности, как собственный тренажёрный зал, корт для падел-тенниса и множество террас, отвечают самым разным потребностям образа жизни, от активных занятий до спокойного отдыха и пышных приёмов.
Построенная в 1989 году и недавно отремонтированная в 2026 году, эта недвижимость сочетает устоявшуюся конструкцию с современными обновлениями. Это готовый к заселению существующий дом, что означает отсутствие ожидания этапов строительства. Недавний ремонт гарантирует наличие современных отделочных материалов и систем, предлагая немедленное пользование без типичных сроков, связанных с новостройками.
Эта недвижимость расположена в глубине суши, поэтому для удобных ежедневных поездок и доступа к более широкому спектру удобств требуется автомобиль. Хотя она предлагает обширные частные удобства, отсутствует пешеходный доступ к пляжам или крупным торговым центрам. Варианты общественного транспорта в этой полусельской местности ограничены.
Эта недвижимость подходит для частных лиц или семей, ищущих значительную частную резиденцию на Коста-дель-Соль, особенно для тех, кто ценит просторные жилые пространства и панорамные виды. Она подходит покупателям, которые часто принимают гостей и нуждаются в нескольких гостевых апартаментах и обширных зонах для приёмов, включая большие террасы и собственный бассейн. Наличие тренажёрного зала и корта для падел-тенниса привлекает людей с активным образом жизни. Закрытый жилой комплекс обеспечивает повышенную безопасность, что может привлечь покупателей, ищущих спокойствия. Расположение рядом с известными полями для гольфа делает её сильным кандидатом для любителей гольфа. Кроме того, недавний ремонт гарантирует возможность немедленного заселения, что подходит покупателям, желающим переехать без немедленных проектов по обновлению.
Эта резиденция демонстрирует высокий уровень отделки, подчёркнутый недавним ремонтом в 2026 году. Хотя конкретные материалы не указаны, описание изысканной дизайнерской кухни, просторных спален с собственными ванными и больших ванных комнат указывает на качество. Такие детали, как элегантный камин и отдельно стоящая ванна в главной спальне, свидетельствуют о роскошном оснащении. Недвижимость имеет собственный резерв воды и установку солнечных панелей, что указывает на ориентацию на практичные современные удобства. Масштаб жилой площади (1 254 м²) и участка (3 698 м²) указывает на капитальную конструкцию, что дополнительно подтверждается ухоженными внешними объектами поместья, такими как бассейн и корт для падел-тенниса.
Эта большая отдельно стоящая вилла предлагается по фиксированной запрашиваемой цене 4 950 000 €. Как существующий, готовый к заселению дом, прошедший недавний ремонт, эта цена отражает его устоявшийся характер и обновлённое состояние. Щедрые пропорции недвижимости, обширная площадь участка почти 3 700 м² и первоклассное расположение в эксклюзивном комплексе способствуют её ценности. Потенциальным покупателям следует отметить, что это единая фиксированная цена, а не стартовая точка для нового строительства. Сопоставимые объекты в районе Бенаависа варьируются от 3,9 млн евро до более 5,7 млн евро, что позиционирует эту виллу конкурентоспособно в сегменте роскошного рынка.
Бенаавис, который часто называют «столовой Коста-дель-Соль», предлагает своеобразное сочетание традиционного андалузского очарования и современной роскоши. Это конкретное поместье, расположенное в частном комплексе El Capitan, обеспечивает эксклюзивную и безопасную среду. Возвышенность открывает примечательные, ничем не закрытые виды на Средиземное море, Гибралтар и знаменитую гору Ла-Конча. Дни здесь наполнены спокойствием и уединением, дополненными возможностью яркой прибрежной жизни в нескольких минутах езды. Близость к многочисленным полям для гольфа порадует энтузиастов, а соседние города Марбелья и Пуэрто-Банус предлагают первоклассные рестораны, магазины и развлечения. Это место, которое сочетает безмятежную загородную жизнь с лёгким доступом к космополитичным удобствам.
Бенаавис предлагает своеобразный образ жизни, находясь немного в глубине суши от оживлённого побережья, но неразрывно связанным с его удобствами. Непосредственная среда El Capitan обеспечивает тихую сельскую атмосферу с минимальным транзитным движением, что идеально подходит для тех, кто ищет спокойствия. Ежедневная жизнь включает пользование удобствами частного поместья, такими как бассейн или сады, либо выезды за его пределы. Поездка 3,7 км ведёт к супермаркету за необходимым, больница находится в 6,5 км. Многочисленные рестораны в самом городе Бенаавис, примерно в 7 км от побережья, предлагают богатую гастрономическую сцену. Для более обширных покупок и развлечений Марбелья находится примерно в 14 км.
Эта карта иллюстрирует положение муниципалитета Бенаавис в глубине суши в рамках более широкой провинции Малага, подчёркивая его близость к ключевым прибрежным городам, таким как Марбелья и Эстепона. Она показывает расположение виллы в комплексе El Capitan, акцентируя её связь с близлежащими полями для гольфа, важными услугами и средиземноморским побережьем.
Приблизительный район · точный адрес по запросу
Бенаавис стратегически расположен в западной части Коста-дель-Соль, между популярными прибрежными городами Марбелья и Эстепона. Он служит воротами в природный парк Сьерра-де-лас-Ньевес, оставаясь в короткой езде от средиземноморского побережья. Это расположение предлагает уникальную перспективу, обеспечивая более сельскую и спокойную обстановку, чем недвижимость непосредственно на первой линии пляжа, но при этом всего примерно в 14 км по прямой от оживлённого городского центра Марбельи и связанной с ней яхтенной марины Пуэрто-Банус. Такое положение позволяет получить доступ как к безмятежной андалузской сельской местности, так и к космополитичным достопримечательностям Коста-дель-Соль.
Вилла расположена в 48 км от аэропорта Малаги (AGP), важного международного хаба. Дорожный доступ в целом хороший, однако из-за полусельского расположения автомобиль необходим для большинства поездок. Супермаркеты доступны в пределах 3,7 км, больница, в 6,5 км. Близость к гольфу примечательна: поле La Zagaleta Country Club Course всего в 2,2 км, а другие поля, такие как El Higueral Golf (2,8 км) и La Quinta Golf (3,9 км), также находятся поблизости. Хотя общественный транспорт существует в виде одной линии и остановки, он вряд ли будет эффективно обслуживать ежедневные поездки. Ближайшие пляжи, такие как Playa del Saladillo, находятся примерно в 6,6 км по прямой.
| Gibraltar (GIB) | 50 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Бенаавис отличается средиземноморским климатом со средними месячными температурами от 12°C зимой до 26°C летом при среднегодовой температуре 18,1°C. Регион получает обильное солнце, что способствует длительному купальному сезону продолжительностью около четырёх месяцев, когда температура воды стабильно достигает 20°C и выше. Возвышение виллы на 204 метра над уровнем моря обеспечивает приятные бризы и способствует панорамным видам. Окружающий ландшафт типично андалузский, с холмистыми склонами и местной растительностью, создающими естественный фон при близости к побережью.
Источник: Open-Meteo (2020–2025 среднее)
Хотя недвижимость находится в глубине суши, она предлагает удобный доступ к знаменитому побережью Коста-дель-Соль. Пляжи, такие как Playa del Saladillo, находятся примерно в 6,6 км по прямой. Для любителей гольфа расположение исключительное: рядом множество престижных полей, включая La Zagaleta Country Club (2,2 км), El Higueral Golf (2,8 км) и La Quinta Golf (3,9 км). Само поместье располагает собственным бассейном и кортом для падел-тенниса, предлагая варианты отдыха на месте. В городе Бенаавис жители имеют доступ к различным спортивным объектам и смотровым площадкам, что расширяет доступные возможности для досуга.
25 Доступные объекты
Источник: OpenStreetMap, CSD
Benahavís is a Spanish town (pueblo) and municipality in the province of Malaga. It is a mountain village between Marbella, Estepona, and Ronda, 7 kilometers (4.3 mi) from the coast.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 11.5°C | 90 mm |
| Февраль | 12.4°C | 57 mm |
| Март | 13.5°C | 182 mm |
| Апрель | 15.6°C | 80 mm |
| Май | 18.9°C | 36 mm |
| Июнь | 23.1°C | 8 mm |
| Июль | 26.3°C | 1 mm |
| Август | 26.4°C | 7 mm |
| Сентябрь | 22.9°C | 28 mm |
| Октябрь | 19.4°C | 73 mm |
| Ноябрь | 14.9°C | 97 mm |
| Декабрь | 12.7°C | 83 mm |
Ref: VL197015
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Район Бенаависа известен своей роскошной недвижимостью, которая часто требует премиальных цен из-за эксклюзивного статуса и близости к гольфу и Марбелье. Эта вилла, оценённая в 4 950 000 €, находится в диапазоне, характерном для этой местности. Для сравнения: Villa Solis предлагается от 3 900 000 €, что указывает на более низкую точку входа для недвижимости в том же муниципалитете. Gate 3 Villa за 5 195 000 € и Villa Selene Luxe за 5 790 000 € представляют варианты по более высокой цене, что позволяет предположить, что эта недвижимость конкурентоспособно позиционируется в верхне-среднем и высоком сегменте рынка недвижимости Бенаависа. В отличие от новостроек, которые могут предлагать настраиваемые опции, но более длительные сроки ожидания, эта недвижимость готова к заселению и недавно отремонтирована, обеспечивая немедленное заселение и обновлённую отделку, что может быть значительным преимуществом для покупателей, отдающих приоритет скорости и состоянию.
Владимир Петров, надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
Многоязычный представитель с поддержкой ИИ. Ваш запрос обрабатывается командой этого сайта.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
SK
HE
KO
HI
UK
EL
SL
LV