探索一套宽敞的7卧室、7卫生间独栋别墅，坐落于贝纳阿维斯（Benahavís）高档的El Capitan社区。建筑面积达1,254平方米，地块面积3,698平方米，这套拎包入住的豪宅为您提供无与伦比的私密性、安全性与奢华体验。房产近期经过翻新，享有直布罗陀、地中海以及La Concha山的全景视野。其居高临下的位置营造出宁静的休憩之所，同时又便捷地临近海岸设施以及马贝拉（Marbella）、Puerto Banús等繁华城镇。这处房产对于寻求太阳海岸（Costa del Sol）尊贵地址的挑剔买家而言，是一个重要的机遇。
关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
别墅坐落在贝纳阿维斯El Capitan宁静的乡村环境中，远离喧嚣。既享有乡间的静谧，又与必要的服务设施和充满活力的海岸带保持着理想的近距离。这一位置既能带来遁世之感，又让日常便利设施和娱乐中心触手可及。
这套住宅专为重视空间、私密性和精致生活的人士设计。七间卧室和分布三层的宽敞起居区域，可舒适容纳大家庭、宾客或佣人。私人健身房、板式网球场以及多个露台等设施满足多元化的生活方式需求，从活力运动到静谧放松，再到盛大宴请，一应俱全。
该房产于1989年建成，并于2026年近期翻新，将成熟建筑与现代升级完美结合。这是一套拎包入住的现房，无需等待施工阶段。近期的翻新确保了现代化的装修和系统配备，无需新建项目常见的漫长周期，即可即刻享受。
该房产位于内陆，日常出行和前往更丰富的配套设施需要开车。虽然拥有丰富的私人设施，但无法步行到达海滩或主要商业中心。在这个半乡村位置，公共交通选择有限。
这套房产适合在太阳海岸寻找大型私人住宅的个人或家庭，尤其适合那些欣赏宽敞起居空间和全景视野的人士。它适合经常款待宾客的买家，配备多间套房卧室和充足的娱乐区域，包括宽敞的露台和私人泳池。健身房和板式网球场的配备吸引注重活力生活方式的人士。封闭式小区环境提供了更高的安全性，对追求安心的买家颇具吸引力。毗邻知名高尔夫球场，使其成为高尔夫爱好者的有力之选。此外，近期的翻新确保了即买即住的体验，适合希望搬迁后无需立即进行装修工程的买家。
这套住宅展现出高标准的装修水准，其2026年的近期翻新尤为突出。虽然未提供具体的材料细节，但从精致的设计师厨房、宽敞的套房卧室和宽大的卫生间来看，品质不言而喻。主卧套房中的雅致壁炉和独立浴缸等特色彰显奢华配置。房产配备自用水源储备和太阳能电池板系统，体现对实用现代设施的重视。1,254平方米的建筑面积和3,698平方米的地块面积显示出宏大的建筑规模，泳池和板式网球场等维护良好的户外设施更是锦上添花。
这套大型独栋别墅以€4,950,000的固定挂牌价出售。作为一套近期翻新的现成拎包入住住宅，此价格反映了其成熟属性和更新状态。房产的宽敞空间、近3,700平方米的地块面积以及高档社区内的黄金位置，共同构成其价值。潜在买家需注意，这是一个固定的单一价格，而非新建项目的起价。贝纳阿维斯地区的类似房产价格区间为€390万至€570万以上，使这套别墅在高端细分市场中具备竞争力。
贝纳阿维斯素有“太阳海岸餐厅之都”的美誉，融合了传统安达卢西亚风情与现代奢华。这处房产位于私密的El Capitan社区内，环境专属而安全。其高地位置享有通往地中海、直布罗陀和标志性La Concha山的开阔视野。在这里，日子以宁静与私密为特征，驱车片刻即可体验充满活力的海岸生活。邻近众多高尔夫球场，满足爱好者所需；而附近的马贝拉和Puerto Banús则提供世界级的餐饮、购物和娱乐。这是一个在宁静乡村生活与国际都会配套之间取得完美平衡的位置。
贝纳阿维斯提供独特的生活方式，略居内陆却与海岸设施紧密相连。El Capitan的周边环境安静、乡野氛围浓厚，几乎没有过境交通，是寻求宁静人士的理想之选。日常生活可以享受私人庄园的泳池或花园等设施，也可以外出探索。驱车3.7公里即可到达超市购买日用品，医院距离6.5公里。贝纳阿维斯镇内众多餐厅（距离海岸约7公里）提供了丰富的美食场景。若需更广泛的购物和娱乐，马贝拉距离约14公里。
此地图展示了贝纳阿维斯市镇在马拉加省更广范围内的内陆位置，突出其与马贝拉和埃斯特波纳等主要海岸城镇的邻近关系。地图显示了别墅在El Capitan社区内的位置，强调其与附近高尔夫球场、必要服务设施以及地中海海岸线的关系。
大致区域 · 确切地址可应要求提供
贝纳阿维斯战略性地位于太阳海岸西部，坐落在马贝拉和埃斯特波纳（Estepona）这两个热门海岸城镇之间。它是通往Sierra de las Nieves自然公园的门户，同时距离地中海海岸仅短途车程。这一位置提供了独特的视角：比紧邻海滨的房产更具乡村气息和宁静感，但直线距离仅约14公里即可到达马贝拉繁华的市区及其游艇码头Puerto Banús。这一位置使您既能享受安达卢西亚的宁静乡村，又能轻松抵达太阳海岸的都会魅力。
别墅距离马拉加机场（AGP）48公里，该机场是重要的国际枢纽。道路交通总体良好，但由于地处半乡村位置，大多数出行仍需开车。超市在3.7公里范围内可达，医院距离6.5公里。房产毗邻高尔夫球场尤为突出，La Zagaleta乡村俱乐部球场仅2.2公里，El Higueral高尔夫球场（2.8公里）和La Quinta高尔夫球场（3.9公里）也在附近。虽然有一条公交线路和站点，但恐怕难以满足日常通勤需求。最近的海滩，如Playa del Saladillo，直线距离约6.6公里。
| Gibraltar (GIB) | 50 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
贝纳阿维斯享有地中海气候，月平均气温从冬季的12°C到夏季的26°C不等，年平均气温为18.1°C。该地区阳光充足，当水温持续达到20°C以上时，游泳季节长达约四个月。别墅海拔204米，海风宜人，也成就了全景视野。周边景观是典型的安达卢西亚风格，起伏的丘陵和原生植被为海岸邻近性提供了自然背景。
来源: Open-Meteo (2020–2025 平均)
虽然地处内陆，该房产可便捷到达太阳海岸著名的海岸线。Playa del Saladillo等海滩直线距离约6.6公里。对于高尔夫爱好者而言，这里的地理位置无与伦比，附近有多家知名球场，包括La Zagaleta乡村俱乐部（2.2公里）、El Higueral高尔夫球场（2.8公里）和La Quinta高尔夫球场（3.9公里）。庄园本身设有私人泳池和板式网球场，提供就地休闲娱乐选择。在贝纳阿维斯镇内，居民可以使用各种体育设施和观景点，进一步丰富了休闲选择。
25 可用设施
来源: OpenStreetMap, CSD
Benahavís is a Spanish town (pueblo) and municipality in the province of Malaga. It is a mountain village between Marbella, Estepona, and Ronda, 7 kilometers (4.3 mi) from the coast.
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 11.5°C | 90 mm |
| 二月 | 12.4°C | 57 mm |
| 三月 | 13.5°C | 182 mm |
| 四月 | 15.6°C | 80 mm |
| 五月 | 18.9°C | 36 mm |
| 六月 | 23.1°C | 8 mm |
| 七月 | 26.3°C | 1 mm |
| 八月 | 26.4°C | 7 mm |
| 九月 | 22.9°C | 28 mm |
| 十月 | 19.4°C | 73 mm |
| 十一月 | 14.9°C | 97 mm |
| 十二月 | 12.7°C | 83 mm |
Ref: VL197015
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
贝纳阿维斯地区以其豪宅闻名，由于其专属地位以及毗邻高尔夫球场和马贝拉的区位，往往享有溢价。这套别墅定价€4,950,000，处于该地区的常见价格区间内。作为对比，Villa Solis挂牌价为€3,900,000起，表明同一市镇内房产的较低入门价格。Gate 3 Villa（€5,195,000）和Villa Selene Luxe（€5,790,000）则代表更高价位的选择，表明这套房产在贝纳阿维斯房地产市场的高端细分中具备竞争力。与可能提供定制选项但等待时间更长的新建项目不同，这套房产拎包入住且近期翻新，可立即入住并享有更新的装修，对于优先考虑速度和房况的买家而言是显著优势。
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