Стан од 2 спаваће собе смештен у ексклузивном насељу Монте Халонес, Малага, нуди површину од 156 м² и тренутно је доступан по цени од 750.000 €. Иако је пројекат завршен, предвиђена је реновација ради трансформације простора у модеран животни простор са 3 спаваће собе. Пројекат се налази у мирном окружењу, са погледом на море и базен, што га чини атрактивном опцијом за оне који траже комбинацију луксуза и мира.
У поређењу са другим становима на Коста дел Сол, овај пројекат у Монте Халонесу нуди јединствену комбинацију локације и потенцијала. Цена од 750.000 € за тренутно стање, са предвиђеним повећањем на 825.000 € након реновирања, сврстава га у више ценовни ранг, али са оправдањем у ексклузивности локације и планираним побољшањима. Упоредите ово са Acqua Gardens у Естепони (од 418.800 €) или Aby Upper (од 320.000 €), који нуде ниже почетне цене, али можда мање ексклузиван положај или другачији тип некретнине. Alba Benalmadena (од 598.000 €) је такође близу, али овај пројекат у Монте Халонесу нуди специфичну предност у виду непосредне близине голф терена, што је кључни фактор за одређени сегмент купаца. Мир и приватност Монте Халонеса, упркос близини Марбеље (10 км), представљају додатну вредност у односу на урбаније локације. Висина од 194 метра и источна оријентација такође доприносе квалитету живота, пружајући пријатну климу и поглед, што није увек случај код некретнина директно на обали.
Кључне карактеристике локације, станова, фазе пројекта и ставови за пажњу.
Позициониран у Монте Халонес, ово насеље се налази у непосредној близини обале и свакодневних садржаја. Иако се налази на узвишењу од 194 метра, обезбеђена је добра повезаност са околним градовима попут Марбеље и Малаге, што омогућава равнотежу између мира и приступачности.
Овај стан је намењен купцима који траже функционалан и модеран животни простор. Предвиђена реновација укључује отворени концепт дневног боравка и кухиње, као и могућност додавања треће спаваће собе. Простор је осмишљен за удобност и лако одржавање, са фокусом на квалитетне материјале и завршне радове.
Иако је објекат изграђен, предстојећа реновација ће донети савремене елементе и побољшања. Циљ је стварање модерног ентеријера са висококвалитетном завршном обрадом. Тренутно стање нуди могућност персонализације пред почетак радова, а планирани завршетак реновирања требало би да подстакне повећање вредности некретнине.
Ова некретнина тренутно захтева комплетну реновацију како би достигла планирани стандард. Иако се нуди као стан, предвиђена је трансформација у већи простор са три спаваће собе. Тренутно нема директан излаз на плажу, а приступ неким садржајима може захтевати коришћење возила.
Овај стан је погодан за купце који траже дом са потенцијалом за персонализацију и повећање вредности. Идеалан је за оне који планирају реновирање како би створили простор по својим мерима, са фокусом на модеран дизајн и функционалност. Посебно се истиче за појединце или парове који уживају у голфу, с обзиром на близину неколико терена. Такође, одговара онима који желе мирно стамбено окружење са погледом, а истовремено желе да буду близу градских садржаја попут Марбеље. Купци који траже некретнину са високим потенцијалом за издавање након реновирања такође ће пронаћи вредност у овој понуди, посебно уз планирано повећање вредности.
Тренутно стање стана је завршено, али се планира опсежна реновација. Очекује се да ће нови ентеријер садржати модерне завршне радове, укључујући комплетно опремљену кухињу са висококвалитетним уређајима и елегантно уређена купатила. Простор ће бити реконфигурисан да укључи три спаваће собе, стварајући функционалнији распоред. Уградња клима уређаја и могућност коришћења камина додатно доприносе удобности. Пројекат такође укључује лифт и приступ за особе са смањеном покретљивошћу. Тераса од 24 м² нуди отворени поглед, а стан се продаје потпуно намештен.
Тренутна цена овог стана од 156 м² са 2 спаваће собе је 750.000 €. Планираном реновацијом, која укључује додавање треће спаваће собе и модернизацију ентеријера, очекује се пораст цене на 825.000 €. Оваква структура цене одражава инвестицију у побољшање квалитета и потенцијала некретнине. Доступност је тренутно у фази завршетка, са могућношћу уласка након реновирања. У региону постоје и други станови по знатно нижим ценама, као што су Acqua Gardens (од 418.800 €) и Aby Upper (од 320.000 €), што указује на широк спектар понуде.
Монте Халонес нуди мирно стамбено окружење са фокусом на удобност и квалитет живота. Просек од 194 метра надморске висине пружа пријатну климу и простране погледе, укључујући и поглед на море са терасе. Близина голф терена и паркова доприноси рекреативном потенцијалу. Иако је потребан аутомобил за лакши приступ неким локацијама, постоји и једна линија јавног превоза. Околина нуди добру инфраструктуру са здравственим центрима и школама, што чини ово место погодним за стални боравак или дугорочни одмор.
Живот у Монте Халонесу нуди комбинацију мира и приступачности. Окружење је познато по својим голф теренима, са неколико опција у близини, укључујући La Quinta Golf (253 м). Свакодневне потрепштине, попут апотеке (553 м) и супермаркета (2.6 км), лако су доступне. За здравствену негу, здравствени центар је удаљен само 3 км. Иако је најближи супермаркет удаљен 2.6 км, општина Бенахавис, у коју спада Монте Халонес, нуди и друге садржаје. Град Марбеља је удаљен 10 км, док је већи град Малага око 57 км, пружајући шире могућности за куповину, културу и забаву.
Налазећи се у близини Марбеље, Монте Халонес нуди приступ луксузним садржајима и прелепим плажама Коста дел Сол. Овај стан, смештен на узвишењу, пружа поглед на Медитеран и околне зелене површине, што га чини идеалним местом за опуштање.
Приближна област · тачна адреса на захтев
Монте Халонес се налази у близини неколико значајних градова у Андалузији. Марбеља, позната по свом гламуру и луксузним садржајима, удаљена је само 10 км. Главни град провинције, Малага, са својим богатим културним животом и међународним аеродромом, налази се на око 57 км. На приближно истој удаљености од 58 км је и Алхесирас, важан лучки град. Оваква позиција омогућава становницима лак приступ урбаним центрима, док истовремено нуди предности живота у мирнијем, стамбеном насељу.
Стан је добро позициониран у односу на кључне садржаје. Најближи супермаркет је удаљен 2.6 км, а апотека само 553 метра. Најближи плажни појас, попут Playa de San Pedro, налази се на 5.0 км, са благим нагибом од 3.9% ка мору. За голф ентузијасте, La Quinta Golf је на само 253 метра, а други терени су такође у близини. Међународни аеродром Малага-Коста дел Сол је удаљен око 48 км ваздушном линијом, што олакшава путовања. Постоји и једна линија јавног превоза са станицом у близини, али се за потпуну мобилност препоручује поседовање аутомобила.
| Удаљеност до плаже | 5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 48 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
Извор: OpenStreetMap, Google Maps
Монте Халонес ужива у медитеранској клими са просечним температурама између 12°C и 26°C, и просечном годишњом температуром од 17.8°C. Подручје је познато по великом броју сунчаних дана, са сезоном купања која траје око 4 месеца када температура воде прелази 20°C. Надморска висина од 194 метра обезбеђује пријатан боравак и често пружа простране погледе. Хели се налази на источној страни, што гарантује јутарње сунце и хладнију сенку поподне, идеално за летње месеце. Близина природних пејзажа и паркова додатно обогаћује амбијент.
Извор: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Подручје око Монте Халонеса нуди разноврсне рекреативне активности. Најближи плажни појас је Playa de San Pedro, удаљен 5.0 км, погодна за шетњу и одмор. За љубитеље голфа, La Quinta Golf је на само 253 метра, а други значајни терени као што су El Higueral Golf (2.2 км) и Magna Marbella Golf (2.5 км) су такође у непосредној близини. Спортски центри попут MPFS (1.6 км) и CrossFit Marbella (2.3 км) задовољавају потребе активних појединаца. У близини се налазе и локалитети за посматрање попут Mirador de la Charca de los Tubos (2.9 км), као и међународне школе.
Извор: OpenStreetMap
| Месец | Просечна температура | Падавине |
|---|---|---|
| Јануар | 11.7°C | 82 mm |
| Фебруар | 12.6°C | 49 mm |
| Март | 13.6°C | 154 mm |
| Април | 15.6°C | 71 mm |
| Мај | 18.8°C | 28 mm |
| Јун | 22.6°C | 6 mm |
| Јул | 25.6°C | 0 mm |
| Август | 25.9°C | 7 mm |
| Септембар | 22.8°C | 28 mm |
| Октобар | 19.5°C | 72 mm |
| Новембар | 15.1°C | 89 mm |
| Децембар | 12.9°C | 75 mm |
Умерено
Ref: VL133602
Извор: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Вишејезични представник уз подршку ВИ. Ваш упит обрађује тим иза овог сајта.
Заинтересовани?
Оставите своје податке и примате информације о доступности, ценама и тлоцртима.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
