Tämä 9 666 neliömetrin kokoinen tontti sijaitsee Pujerran kunnassa Málagan maakunnassa, osana Andalusian sisämaaseutua. Kyseessä on maaseututyylinen kiinteistö, joka on täysin aidattu ja jota on helppo kiertää sisäisiä huoltoteitä pitkin. Alueella on noin 200 kastanjapuuta, mikä määrittää tontin luonteen. Sijainti on maaseudulla, korkeudessa ja vehreässä ympäristössä, tarjoten näkökulman Espanjän eteläosan maatalousmaisemaan.
Sijainnin, asuntojen, rakennusvaiheen ja huomioitavien asioiden keskeiset ominaisuudet.
Tontti sijaitsee Pujerran alueella Valle del Genalin laaksossa, Serranía de Rondan comarcassa. Alue on tunnettu vuoristoisesta maastostaan ja metsäisyydestään. Lähin naapureiden asutus on hajallaan maaseudulla. Pujerran keskustaan on lyhyt matka. Ilmasto on viileämpi kuin rannikolla kesäisin, ja talvet voivat olla viileitä vuoriston vuoksi.
Tämä kiinteistö ei tarjoa valmiita asuintiloja, vaan se soveltuu erityisesti omatoimiseen rakentamiseen tai maatalouteen. Suuri pinta-ala mahdollistaa esimerkiksi puutarhanhoidon tai viljelyn. Kastanjapuut tarjoavat sadon ja varjoa. Auto on välttämätön elämiseen täällä, eikä päivittäispalvelut ole kävelyetäisyydellä.
Kyseessä on maatila-alueelle rekisteröity tontti, ei uudisrakennusprojekti valmiine taloineen. Mikäli rakentamista harkitaan, paikalliset rakennusluvat ja säännöt on huomioitava. Tontilla on sisäänkäynti ja kiertotie, mikä helpottaa rakennustöiden logistiikkaa. Olemassa oleva kasvillisuus on omiaan luomaan yksityisyyttä.
Tontti sijaitsee syvällä sisämaassa, kaukana rannikoista ja kaupunkien palveluista. Lähin supermarket ja sairaala ovat noin 12 kilometrin päässä. Julkinen liikenne on vähäistä, ja auto on välttämätön. Maasto on vuoristoista, mikä vaatii tottumista. Tämä ei ole sopiva valinta niille, jotka hakevat kävelyetäisyyttä ravintoloihin tai rannoille.
Ref: VL192801
Lähde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tämä tontti sopii henkilölle, joka arvostaa itsenäisyyttä ja luonnonläheistä elämäntapaa. Se on oivallinen valinta sijoittajalle tai yksityishenkilölle, joka haluaa rakentaa oman talon maaseudun rauhaan. Sopii myös maataloustoimintaan tai harrastelijapuutarhurille. Tämä ei ole kuitenkaan oikea valinta, jos etsii valmista huvilaa palveluiden vierestä tai vaatii helppoja yhteyksiä lentoasemalle. Tämä projekti vaatii aktiivista otetta asunnon rakentamiseen.
Tontti on aidattu, mikä on konkreettinen laadun osoitus rajausten osalta. Sisäänkäyntitie on leveä, mikä helpottaa kulkua kaikina vuodenaikoina. Maaperä on kastanjapuiden kasvualustaa, mikä viittaa hedelmälliseen maahan. Infrastruktuuri perustuu maaseudun standardeihin. Rakentamisen laatu riippuu tulevasta omistajasta, mutta perusta on luonnonvarainen ja vahva.
Kohde on myynnissä alkaen-hinnalla €105,000. Tämä hintataso on tyypillinen sisämaan rakentamattomille tonteille, joissa on suuri pinta-ala. Kalleus vaihtelee sijainnin ja rakennusoikeuksien mukaan. Tässä tapauksessa suuri pinta-ala ja olemassa oleva puusto lisäävät kiinnostavuutta verrattuna tyhjään rinteeseen. Ei taloyhtiömaksuja.
Elämä täällä on sidoksissa luonnon kiertokulkuun ja maaseudun rauhaan. Aloitetaan päivä auringonnousun valaistessa vuorenrinteet, kun ilma on vielä viileä ja raikas. Kastanjapuut tarjoavat vehreyttä ja varjoa keskipäivän aurinkoa vastaan. Maisemaa leimaavat vuoret ja laakson vehreys. Tontti on aidattu, mikä tuo turvaa ja yksityisyyttä, mutta samalla se avautuu laajalle alueelle. Autolla ajettaessa pääsee Pujerran kylään asioimaan, mutta paluu tontille tuo mukanaan hiljaisuuden. Täällä ei kuulu katurummuta, vain luonnon äänet. Ilta on rauhallinen, ja tähtitaivas on usein kirkas kaupunkivalojen puuttumisen vuoksi.
Pujerra on pieni kunta noin 350 asukkaalla. Se sijaitsee n. 116 km Málagasta. Päivittäiset ostokset vaativat yleensä autoilua, vaikka paikallinen ravintola ja apteekki löytyvätkin läheltä. Ulkoilumahdollisuudet ovat vahvalla: ympäröivä luonto tarjoaa polkuja ja rauhaa. Kulttuurielämä on perinteistä ja vuodenkierron mukaista. Asukkaiden sanotaan olevan 'Pujerreños'.
Kartta näyttää tontin sijainnin Valle del Genalin laaksossa, vuoristoisen alueen sisäosissa. Tiesuuntaetäisyydet palveluihin on merkitty.
Sijaitsee syvällä sisämaassa, kaukana Costa del Solin turistirannoista. Se on osa Serranía de Rondan aluetta, joka eroaa huomattavasti rannikon kehittyneistä alueista. Tämä on syvää Andalusiaa, missä historia ja perinteet ovat vahvemmin läsnä kuin moderni turismi.
Auto on välttämätön. Lähin ranta, Playa del Saladillo, on n. 19 km päässä, mutta tiesuunta on vuoristoinen. Supermarket on 12 km:n päässä. Málagan lentokenttä on n. 53–67 km:n etäisyydellä (reitistä riippuen). Golfkentät ovat löydettävissä n. 13–16 km:n säteeltä (esim. La Zagaleta). Julkinen liikenne on olemassa, mutta harvaa.
| Gibraltar (GIB) | 55 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 67 km |
| Jimera de Líbar | 3,9 km |
| Benaojan-Montejaque | 8,2 km |
Lähde: OpenStreetMap, Google Maps
Sijainti 752 metrin korkeudessa vaikuttaa ilmastoon. Kesät ovat lämpimiä mutta eivät yhtä tukahduttavia kuin rannikolla. Talvet ovat viileämpiä, ja lämpötilat voivat laskea yöllä. Alue on aurinkoinen, n. 3810 aurinuntia vuodessa. Uimakausi kestää noin 4 kuukautta, mutta uiminen tarkoittaa täällä lähinnä säiliöitä tai uimalla rantaa varten.
Lähde: Open-Meteo (2020–2025 keskiarvo)
Rannat sijaitsevat hemelsbreed noin 19 km:n päässä. Matka ajoneuvolla vie pidempään vuoristotiellä takuulla. Lähin juna-asema on Jimera de Líbarissa (n. 3.9 km). Urheilumahdollisuudet ovat luontoliikuntaan perustuvia vuoristossa. Golfia harrastaville löytyy useita kenttiä lyhyen ajomatkan päässä.
3 Saatavilla olevat tilat
Lähde: OpenStreetMap, CSD
Sijaitsee syvällä sisämaassa, kaukana Costa del Solin turistirannoista. Se on osa Serranía de Rondan aluetta, joka eroaa huomattavasti rannikon kehittyneistä alueista. Tämä on syvää Andalusiaa, missä historia ja perinteet ovat vahvemmin läsnä kuin moderni turismi.
Pujerra is a town and municipality in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located in the east of the province in the Valle del Genal. Pujerra belongs to the comarca of Serranía de Ronda. The municipality is situated approximately 116 kilometres from the provincial capital of Málaga. It has a population of approximately 350 residents. The natives are called Pujerreños.
| Kuukausi | Keskilämpötila | Sademäärä |
|---|---|---|
| Tammikuu | °C | 86 mm |
| Helmikuu | 11.8°C | 87 mm |
| Maaliskuu | 13.6°C | 110 mm |
| Huhtikuu | 15.4°C | 72 mm |
| Toukokuu | 18.7°C | 32 mm |
| Kesäkuu | 22.6°C | 3 mm |
| Heinäkuu | 25.6°C | 0 mm |
| Elokuu | 26.0°C | 2 mm |
| Syyskuu | 22.6°C | 33 mm |
| Lokakuu | 19.0°C | 96 mm |
| Marraskuu | 14.3°C | 122 mm |
| Joulukuu | 12.4°C | 119 mm |
Verrattuna rannikon kohteisiin kuten Mijas (Arosa, €490k+) tai Fuengirola (Waterfall, €720k+), tämä tontti Pujerrassa on edullinen (€105k) ja edustaa raakaa maata. Rannikon kohteet tarjoavat palvelut ja meren läheisyyden, kun taas tämä tarjoaa rauhan, tilan ja luonnon. Sijoitusluonne on erilainen: täällä arvo perustuu maan määrään ja yksityisyyteen, kun taas rannikolla sijainnissa. Astra Homes (€364k) on vertailtava hinta, mutta se on valmis asunto, kun taas tämä on rakentamisprojekti.
Maiko on kiinteistöasiantuntija, joka on erikoistunut espanjalaiseen asuntomarkkinaan. Hänellä on syvällistä tietämystä Costa del Solista, Costa Blancasta ja muista suosituista rannikkoalueista, ja hän auttaa ostajia löytämään oikean kodin. Hän analysoi tarjontaa sijainnin, markkina-arvon, rakentamislaadun ja asuttavuuden perusteella antaen rehellistä, datavetoista neuvontaa koko ostoprosessin ajan.
Kiinnostuitko?
Jätä yhteystietosi, niin lähetämme tietoja saatavuudesta, hinnoista ja pohjakuvista.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
