Działka o powierzchni 9 666 m² zlokalizowana jest w gminie Pujerra w prowincji Málaga, w sercu Andaluzji. To teren wiejski, w pełni ogrodzony, z wewnętrzną drogą dojazdową umożliwiającą swobodne poruszanie się po całym gruncie. Nieruchomość charakteryzuje się obecnością około 200 drzew kasztanowca, co nadaje jej rolniczy i naturalny charakter. Położenie na obszarze wiejskim, z dala od zgiełku kurortów.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Działka znajduje się w gminie Pujerra, w regionie Serranía de Ronda. Obszar ten jest górzysty i leśny, co gwarantuje ciszę i spokój. W najbliższym sąsiedztwie rozciągają się tereny zielone i inne działki rolnicze. Mimo że jest to obszar wiejski, miejscowość Pujerra jest łatwo dostępna. Wysokość nad poziomem morza wynosi około 752 metrów.
Ta nieruchomość jest przeznaczona dla osób szukających samodzielności i przestrzeni do realizacji własnych projektów. Nie posiada wybudowanych budynków mieszkalnych, co czyni ją idealną pod budowę domu lub prowadzenie upraw (szczególnie kasztanów). Samochód jest niezbędny do codziennego funkcjonowania. Ustronne miejsce dla ceniących naturę.
Budowa obiektów jest możliwa po uzyskaniu odpowiednich pozwoleń zgodnie z lokalnym planem zagospodarowania przestrzennego. Działka jest przygotowana pod zabudowę dzięki wewnętrznej drodze i ogrodzeniu. Obecność licznych drzew wiąże się z koniecznością ich przycięcia lub ochrony w zależności od projektu architektonicznego.
Położenie na głębokiej prowincji oznacza, że część codziennych usług jest oddalona. Najbliższy sklep i szpital znajdują się w odległości około 12 km. Działka nie jest przeznaczona dla osób szukających „pod klucz”. Należy liczyć się z koniecznością posiadania samochodu oraz z górzystym terenem, który może być trudniejszy do pokonania pieszo.
Ref: VL192801
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ten projekt jest odpowiedni dla osoby, która szuka ucieczki od miejskiego zgiełku i ma wizję budowy własnego domu w górach. Sprawdzi się jako inwestycja ziemi pod uprawy (kasztany) lub jako drugi dom dla miłośnika natury i spokoju. Nie jest to miejsce dla osób szukających wygody miejskiej lub bliskości plaż.
Działka jest ogrodzona, co podnosi jej wartość praktyczną. Wewnętrzna droga jest istotnym ułatwieniem. Gleba jest żyzna, co potwierdzają istniejące drzewa. Infrastruktura techniczna wymaga zbadania pod kątem przyszłej budowy. Działka jest w dobrym stanie pod względem przygotowania do użytkowania rolnego.
Cena od €105,000 za ponad 9000 m² jest konkurencyjna na rynku andaluzyjskim, szczególnie biorąc pod uwagę obecność dojrzałych drzew i ogrodzenia. Jest to oferta dla inwestorów szukających wartości za rozsądną cenę w porównaniu do drogich działek przybrzeżnych. Nie ma tu opłat za utrzymanie wspólnoty mieszkaniowej.
Codzienne życie tutaj toczy się w rytmie natury. Natura determinuje poruszać się po łodzi. Poranki bywają chłodne i mgliste w porze zimowej, podczas gdy dni są słoneczne i ciepłe. Okolica jest cicha, co sprzyja skupieniu. Wieczory to czas obserwacji gwiazd i odpoczynku. Nie ma tu miejskiego zgiełku. Okolica jest idealna do spacerów w lesie i uprawiania turystyki pieszej.
Pujerra to małe miasteczko z około 350 mieszkańcami. W promieniu 2 km znajduje się restauracja i apteka. Życie społeczne koncentruje się wokół lokalnych tradycji. Okolica jest bezpieczna i zintegrowana. Dostęp do usług jest ograniczony, ale podstawowe potrzeby można zaspokoić w okolicy.
Mapa pokazuje lokalizację działki w górzystym terenie w gminie Pujerra. Wskazano odległości do najbliższych miast i plaż.
Pujerra znajduje się w głębi lądu, w dolinie Valle del Genal. Jest to obszej znacznie różniący się od Costa del Sol. Tutejsza architektura i styl życia są bardziej tradycyjne. Oddalenie od morza jest tu kluczową cechą wyróżniającą.
Samochód jest niezbędny. Plaża znajduje się w odległości około 19 km (jako ptak). Lotnisko w Maladze jest oddalone o około 67 km. Pole golfowe jest dostępne w odległości około 13-16 km. Komunikacja publiczna jest ograniczona, ale możliwa – 1 linia autobusowa i 6 przystanków w okolicy.
| Gibraltar (GIB) | 55 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 67 km |
| Jimera de Líbar | 3,9 km |
| Benaojan-Montejaque | 8,2 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Klimat jest łagodny dzięki wysokości nad poziomem morza (752 m). Średnia roczna temperatura wynosi 15.1°C. Lata są gorące, ale z przewiewem, zimy mogą być chłodne. Okres kąpielowy trwa około 4 miesięcy. Wysokość nad poziomem morza oznacza więcej opadów, co sprzyja roślinności.
Źródło: Open-Meteo (2020–2025 średnia)
Najbliższe plaże znajdują się w odległości około 19 km, ale uwzględniając górzysty teren, podróż zajmie więcej czasu niż na płaskim terenie. W okolicy znajdują się pola golfowe (La Zagaleta, Marbella Club Golf Resort). Okolica jest popularna wśród miłośników pieszych wędrówek po górach.
3 Dostępne obiekty
Źródło: OpenStreetMap, CSD
Pujerra znajduje się w głębi lądu, w dolinie Valle del Genal. Jest to obszej znacznie różniący się od Costa del Sol. Tutejsza architektura i styl życia są bardziej tradycyjne. Oddalenie od morza jest tu kluczową cechą wyróżniającą.
Pujerra is a town and municipality in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located in the east of the province in the Valle del Genal. Pujerra belongs to the comarca of Serranía de Ronda. The municipality is situated approximately 116 kilometres from the provincial capital of Málaga. It has a population of approximately 350 residents. The natives are called Pujerreños.
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | °C | 86 mm |
| Luty | 11.8°C | 87 mm |
| Marzec | 13.6°C | 110 mm |
| Kwiecień | 15.4°C | 72 mm |
| Maj | 18.7°C | 32 mm |
| Czerwiec | 22.6°C | 3 mm |
| Lipiec | 25.6°C | 0 mm |
| Sierpień | 26.0°C | 2 mm |
| Wrzesień | 22.6°C | 33 mm |
| Październik | 19.0°C | 96 mm |
| Listopad | 14.3°C | 122 mm |
| Grudzień | 12.4°C | 119 mm |
W porównaniu do nadbrzeżnych inwestycji takich jak Arosa w Mijas (od €490,000), ta działka jest znacznie tańsza. Za €105,000 otrzymuje się dużą powierzchnię ziemi, ale z dala od udogodnień morza. Jest to produkt dla inwestora z innym profilem ryzyka niż apartamenty w Fuengirola. Wartość ziemi w tym regionie jest stabilna, ale zależy od planów zagospodarowania.
Anna Kowalska zapewnia polskim klientom profesjonalne wsparcie na hiszpańskim rynku nieruchomości. Dba o to, by cały proces zakupu był zrozumiały i bezpieczny.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
Zadaj pytanie, aby zacząć
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
