Denna mark på ca. 9.666 m² är belägen i kommunen Pujerra i Serranía de Ronda-regionen. Fastigheten är fullt inhägnad och har en intern väg som underlättar tillgång och cirkulation på hela tomten. Ytan kännetecknas av närvaron av ca. 200 kastanjeträd, vilka är typiska för floran i Genal-dalen. Området är klassificerat som landsbygd och 'country', vilket erbjuder en naturlig kontext bort från de urbaniserade zonerna vid kusten.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Marken ligger i inlandet i provinsen Málaga, specifikt i Genal-dalen. Placeringen är hög, ca. 752 meter över havet. Pujerra ligger ca. 116 kilometer från provinshuvudstaden Málaga. Infarten kräver privat transport och innebär färd på bergsvägar. Specifika avstånd: Närmaste stranden (Playa del Saladillo) är 19 kilometer i fågelväg, flygplatsen i Málaga ligger 53 kilometer bort och de närmaste golfbanorna är ca. 13 kilometer bort.
Med tanke på markens jordbruks- och landsbygdskaraktär är denna lämpelig för projekt relaterade till odling, särskilt kastanjer, eller för utveckling av ett privat hus omgivet av naturen. Det finns inga bostadshus byggda, så den nya ägaren måste räkna med kostnader och procedurer för nybyggnation. Frånvaron av urban buller och närheten till grundläggande faciliteter (apotek 169 m bort) gynnar en självständig och lugn livsstil.
Eftersom det rör sig om en mark (Land), finns det inga pågående byggetaper kopplade till projektet. Det är en rå tomt. Eventuell framtida utveckling kräver självständig planering av bygg, el- och vattenanslutningar. Fastigheten har en konsoliderad intern väg och ett komplett stängsel, vilket utgör en grundinfrastruktur för framtida byggaktiviteter.
Marken erbjuder inga inflyttningsklara bostäder; det är nödvändigt att bygga från grunden. Det finns inga anslutna faciliteter som vatten, el eller gas nämnda i datan. Platsen är landsbygd och isolerad; det är inte möjligt att bo här utan en privat bil för dagliga resor. Det finns inga kommersiella tjänster eller underhållning på fastigheten. Tillgång till stränder kräver en resa på minst 19 kilometer.
Ref: VL192801
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Köp av denna mark är lämpligt för den med en långsiktig vision som önskar bygga ett skräddarsytt hus istället för att köpa en existerande bostad. Det är ett logiskt val för den som värdesätter jordbruk och har utrymme för odling som kastanjer, eller som söker en privat fristad bortanför de överfulla turistområdena. Det är också lämpligt för den med ett begränsat budget för det omedelbara köpet, men med kapital för senare investering i byggande. Det är inte lämpligt för den som söker ett 'nyckelfärdigt' hus eller som behöver tjänster inom gångavstånd.
Eftersom det inte är en ny byggnad finns det inga inredningar som golv eller kök att utvärdera. Markens kvalitet demonstrations av närvaron av ca. 200 kastanjeträd, vilket indikerar en fruktbar jord och tidigare jordbruksdrift. Infrastrukturen inkluderar ett komplett stängsel runt perimetern på nästan en hektar och en fungerande intern väg. Dessa element tyder på en avgränsad och tillgänglig fastighet, redo för ytterligare utveckling.
Startpriset för denna mark är satt till €105.000. Eftersom det är en enda tomt finns det inga varianter i form av area eller bostadstyp som med lägenheter. Investeringen täcker nästan en hektar mark med mogna fruktträd. Det rekommenderas att inkludera de extra kostnaderna för eventuell byggnation, kommunala tillstånd och anslutning till försyningsnätet i den totala budgeten.
Livet i denna ort definieras av naturens och det andalusiska landslandets takt. Med en befolkning på ca. 350 invånare erbjuder Pujerra en tyst och gemensam miljö. Morgnarna kan ägnas åt att vårda de befintliga kastanjeträden eller utveckla en trädgård, och man njuter av den rena luften på 752 meters höjd. Klimatet är tempererat med en årlig genomsnittstemperatur på 15.1°C, vilket gör det möjligt att använda utomhusutrymmen större delen av året. Kvällarna är lugna, idealiskt för den som söker isolering från kustens turisttrafik. Det är en plats som kräver anpassning till bergslivet, med potentiellt svala vintrar och somrar som är mindre fuktiga än vid kusten.
Den omgivande miljön är typisk för 'Serranía de Ronda', kännetecknad av frodig vegetation och bergsutsikt. Mobilitet beror helt på privat bil. För dagligvaror finns det stormarknader ca. 12 kilometer bort. Tillgång till hälso- och sjukvård innebär en resa till större städer, med närmaste sjukhus 12 kilometer bort. För internationella resor ligger flygplatsen i Málaga 53 kilometer bort. Den strategiska positionen mellan kusten och inlandet gör det möjligt att nå Marbella eller lyxgolfbanor (som La Zagaleta 13 km bort) på ca. 30-40 minuter med bil.
Kartan visar markens läge inom Pujerras stadsstruktur. Man noterar den omedelbara närheten till stadskärnan och tillgången till det lokala vägnätet som leder ner till kusten. Höjden på 752 meter understryker den bergiga placeringen.
Pujerra intar en övergångsposition mellan den västra kusten av Costa del Sol (Marbella/Estepona) och Rondas bergslandskap. Belägen i öst för provinsen i Genal-dalen fungerar den som en landsbygdsutpost i förhållande till massturismen. Dess position möjliggör ett liv i ett traditionellt och lugnt område, samtidigt som man är under en timmes bilfärd från tjänsterna och attraktionerna i den mest exklusiva kustzonen.
Innehav av en bil är essentiellt. Apoteket ligger bara 169 meter bort och erbjuder en omedelbar basal tjänst. För resten är faciliteterna utspridda: Närmaste stormarknad är 12 kilometer bort. När det gäller fritid ligger Costa del Sols stränder (Playa del Saladillo) 19 kilometer bort i fågelväg, men körningen dit tar längre tid. De mest exklusiva golfbanorna, som La Zagaleta Country Club och Marbella Club Golf Resort, ligger respektive 13 och 15 kilometer bort, vilket gör dem tillgängliga för en dagstur.
| Gibraltar (GIB) | 55 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 67 km |
| Jimera de Líbar | 3,9 km |
| Benaojan-Montejaque | 8,2 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
Läget på 752 meters höjd ger Pujerra ett annorlunda klimat än kusten. Det registreras ca. 3.810 soltimmar per år. Den genomsnittliga årstemperaturen ligger på ca. 15.1°C, med varma men ventilerade somrar och vintrar som kan vara svala, typiskt för bergsmiljön. 'Simsäsongen' i havet varar ca. 4 månader, men det utomhuslivet på marken är möjligt året runt tack vare solexponeringen. Tomtens lutning främjar naturlig dränering av regnvatten.
Källa: Open-Meteo (2020–2025 genomsnitt)
Även om den ligger i inlandet erbjuder fastigheten strategisk tillgång till Costa del Sols rekreativa områden. De närmaste stränderna ligger 19 kilometer bort (Playa del Saladillo). För golfentusiaster är området exceptionellt: den ligger 13 kilometer från La Zagaleta Country Club, en av Europas mest exklusiva banor, och 15 kilometer från Marbella Club Golf Resort. Den omgivande miljön erbjuder också möjligheter för vandring och utomhusliv i kastanjeskogen i dalen.
3 Tillgängliga anläggningar
Källa: OpenStreetMap, CSD
Pujerra intar en övergångsposition mellan den västra kusten av Costa del Sol (Marbella/Estepona) och Rondas bergslandskap. Belägen i öst för provinsen i Genal-dalen fungerar den som en landsbygdsutpost i förhållande till massturismen. Dess position möjliggör ett liv i ett traditionellt och lugnt område, samtidigt som man är under en timmes bilfärd från tjänsterna och attraktionerna i den mest exklusiva kustzonen.
Pujerra is a town and municipality in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located in the east of the province in the Valle del Genal. Pujerra belongs to the comarca of Serranía de Ronda. The municipality is situated approximately 116 kilometres from the provincial capital of Málaga. It has a population of approximately 350 residents. The natives are called Pujerreños.
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd |
|---|---|---|
| Januari | °C | 86 mm |
| Februari | 11.8°C | 87 mm |
| Mars | 13.6°C | 110 mm |
| April | 15.4°C | 72 mm |
| Maj | 18.7°C | 32 mm |
| Juni | 22.6°C | 3 mm |
| Juli | 25.6°C | 0 mm |
| Augusti | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.6°C | 33 mm |
| Oktober | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| December | 12.4°C | 119 mm |
Jämfört med kuststäder som Estepona eller Marbella är huvudskillnaden pris och täthet. För €105.000 kostar denna mark en bråkdel av priset på en byggnadstomt nära stranden, där priser ofta startar från €300.000 eller mer för mindre ytor. Projekt som 'Arosa' i Mijas (från €490.000) eller 'Waterfall Residences' i Fuengirola (från €720.000) representerar 'nyckelfärdiga' lösningar med faciliteter, men med betydligt högre kostnader. Pujerra erbjuder isolering och natur, medan Mijas och Fuengirola erbjuder urban bekvämlighet. I jämförelse med andra landsbygdsmarker ger närvaron av fruktträd och stängsel här ett omedelbart mervärde.
Erik Lindqvist hjälper svenska kunder att navigera den spanska fastighetsmarknaden med ett tydligt mål i sikte. Han ser till att deras drömköp blir verklighet.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
Ställ en fråga för att börja
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
