Gate 3 Villa C is een nieuwbouwproject in La Quinta, Benahavís, dat momenteel onder constructie is met een geplande oplevering in Q3 2026. Het project omvat een vrijstaande villa met een woonoppervlakte van 577 m² op een perceel van 1.160 m². De villa omvat vijf slaapkamers en zes badkamers. De locatie bevindt zich op circa 150 meter boven zeeniveau in een residentiële omgeving tussen Marbella en de kust. De prijsstelling start vanaf €5.950.000. De omgeving wordt gekenmerkt door de nabijheid van meerdere golfbanen, met La Quinta Golf op 1,2 kilometer afstand.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
De villa ligt in La Quinta, een residentieel gebied binnen de gemeente Benahavís. De locatie bevindt zich op een hoogte van circa 159 meter, wat zorgt voor een verhoogd uitzicht over de kustlijn. De afstand tot de dichtstbijzijnde stranden bij San Pedro de Alcántara bedraagt circa 3,9 kilometer. Het project is gesitueerd in een 24-uurs beveiligde gemeenschap, wat de privacy en veiligheid van de bewoning beïnvloedt.
Met een totaal bebouwd oppervlak van 1.057 m², inclusief terrassen en een entertainmentniveau, biedt de villa ruimte voor huishoudens die behoefte hebben aan meerdere slaapkamers en uitgebreide faciliteiten. De indeling omvat een aparte fitnessruimte, wijnkelder en sauna. De zuidoostelijke oriëntatie van het pand beïnvloedt de inval van daglicht op terrassen en leefruimtes gedurende de dag.
De bouwfase is momenteel 'onder constructie', met een indicatieve oplevering in het derde kwartaal van 2026. Dit betekent dat kopers rekening moeten houden met een wachttijd van ongeveer twee jaar voordat de woning bewoonbaar is. Als nieuwbouwproject voldoet de villa aan actuele bouwnormen, wat zich uit in de opgenomen voorzieningen zoals airconditioning en vloerverwarming.
De locatie vereist een auto voor dagelijks gebruik, aangezien de afstand tot basisvoorzieningen zoals een supermarkt 1,6 kilometer bedraagt. De afstand tot het strand is circa 4 kilometer, wat spontane strandbezoeken minder toegankelijk maakt. De hoge prijsstelling vanaf bijna 6 miljoen euro plaatst dit project in een specifiek segment van de vastgoedmarkt dat niet voor elke koper relevant is.
Ref: VL203056
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dit project past bij kopers die op zoek zijn naar een nieuwbouwvilla met ruime afmetingen en uitgebreide faciliteiten op de begane grond en daaronder. Gezien de vijf slaapkamers en de entertainmentruimtes, is de woning geschikt voor grotere huishoudens of kopers die regelmatig gasten ontvangen. De ligging in een beveiligde gemeenschap met 24-uursbewaking spreekt mogelijk tot kopers die privacy en veiligheid hoog in het vaandel hebben staan. De noodzaak van een auto voor mobiliteit betekent dat dit project beter past bij kopers die gewend zijn aan autogebruik en niet afhankelijk zijn van openbaar vervoer. De afstand tot internationale scholen, zoals The International School of Estepona op 5,1 kilometer, maakt het een optie voor gezinnen met schoolgaande kinderen, mits bereid tot schoolruns. Het project is minder geschikt voor kopers die directe toegang tot het strand zoeken of een beperkt budget hebben.
De beschikbare data vermeldt specifieke kenmerken met betrekking tot klimaatregeling en afwerking. De villa is uitgerust met airconditioning (zowel warm als koud) en vloerverwarming, wat zorgt voor temperatuurbeheersing gedurende alle seizoenen. De aanwezigheid van ingerichte kasten (fitted wardrobes) wordt vermeld als standaard kenmerk. De materialen en techniek zijn, gezien de nieuwbouwstatus en de prijsklasse, naar verwachting van hoogwaardige kwaliteit, hoewel specifieke details over merken of leveranciers niet in de verstrekte data zijn opgenomen. De indeling met een aparte machinery room en uitgebreide opslagruimtes wijst op een technische infrastructuur die is voorbereid op de behoeften van een groot vrijstaand pand. De aanwezigheid van een EV-laadpaal in de nabijheid (4 km) suggereert dat de regio is aangepast aan moderne mobiliteit, maar het is niet expliciet vermeld of de villa zelf een laadpunt heeft.
De vraagprijs voor Gate 3 Villa C start vanaf €5.950.000. Deze prijsstelling positioneert het project in het luxe segment van de Costa del Sol vastgoedmarkt. De prijs weerspiegelt factoren zoals de grootte van het perceel (1.160 m²), de uitgebreide bebouwing (totaal 1.057 m²), de afwerking en de ligging in een beveiligde gemeenschap. In vergelijking met andere projecten in de regio, zoals Arosa in Mijas (vanaf €490.000) of Waterfall Residences in Fuengirola (vanaf €720.000), bevindt dit project zich in een hogere prijsklasse. De beschikbaarheid is gebonden aan de bouwvoortgang, met een indicatieve oplevering in Q3 2026.
Gate 3 Villa C is ontworpen als een residentiële woning met uitgebreide faciliteiten voor zowel dagelijks leven als ontspanning. De indeling omvat een begane grond met leefruimtes die direct verbonden zijn met overdekte en open terrassen en een privézwembad van 51,5 m². Dit suggereert een levensstijl waarbij het buitenleven een centraal deel uitmaakt van het dagritme, mogelijk gemaakt door het klimaat van de Costa del Sol met meer dan 3.700 zonuren per jaar. De aanwezigheid van een entertainmentniveau met een specifieke wijnkelder, gym en sauna duidt op een woning geschikt voor bewoners die entertainment en gezondheid faciliteiten thuis wensen. De hoogteligging in La Quinta zorgt voor een scheiding van het drukkere toeristische kustgebied, wat bijdraagt aan een rustigere woonomgeving. De nabijheid van natuur en meerdere golfbanen binnen een straal van 2 kilometer duidt op een omgeving die zich richt op sportieve en recreatieve activiteiten. Het dagelijks ritme zal waarschijnlijk worden gekenmerkt door autoritten naar voorzieningen, aangezien essentiële diensten zoals een apotheek op 708 meter afstand liggen, maar uitgebreidere winkels en scholen verder weg zijn.
De omgeving van La Quinta wordt gedomineerd door golfbanen en residentiële urbanisaties. Met drie golfbanen binnen een straal van 2 kilometer (La Quinta Golf, El Higueral Golf, Magna Marbella Golf) is de omgeving sterk gericht op golfers. Voor dagelijkse boodschappen is een supermarkt bereikbaar op 1,6 kilometer. Medische voorzieningen zijn beschikbaar met een apotheek op 708 meter en een ziekenhuis op 2,4 kilometer. De afwezigheid van een hoog volume aan voorzieningen binnen de directe omgeving (slechts 1 restaurant en 1 apotheek binnen een straal van 2 km) bevestigt het rustige, residentiële karakter van de locatie. Het dagelijks leven vereist planning voor activiteiten buiten de directe woonomgeving, aangezien culturele en uitgaansgelegenheden zich voornamelijk in Marbella (7,4 km) en Puerto Banús bevinden.
De kaart toont de ligging van Gate 3 in La Quinta, ten noorden van de N-340 en AP-7 snelweg. De blauwe markeringen geven de dichtstbijzijnde stranden weer bij San Pedro de Alcántara, terwijl de groene zones de vele golfbanen in de directe omgeving aanduiden.
Gate 3 ligt in La Quinta, onderdeel van de gemeente Benahavís. Benahavís fungeert als een verbinding tussen de kustplaatsen Marbella en Estepona en het binnenland richting Ronda. De gemeente staat bekend om een hoge dichtheid aan golfbanen en luxe urbanisaties. Met 9.472 inwoners (2025) en een oppervlakte van 145 km² is het een dunbevolkte gemeente, wat bijdraagt aan het landelijke en exclusieve karakter. De ligging 'in de nabijheid van de kust' combineert de voordelen van het binnenland (rust, uitzicht, natuur) met de toegankelijkheid van kustvoorzieningen.
De bereikbaarheid van voorzieningen vereist over het algemeen een voertuig. Stranden zoals Playa de San Pedro zijn bereikbaar op een afstand van 3,9 tot 4,0 kilometer. Voor luchtreizen is de afstand tot Malaga-Costa del Sol Airport (AGP) circa 48 kilometer, wat onder normale verkeersomstandigheden een rijtijd van ongeveer 40-50 minuten betekent. Gibraltar Airport ligt op een vergelijkbare hemelsbrede afstand van 50 kilometer. De dichtstbijzijnde internationale scholen liggen op een rijafstand van respectievelijk 5,1 kilometer (The International School of Estepona) en 9,1 kilometer (British International School). Golfvoorzieningen zijn uitzonderlijk dichtbij, met La Quinta Golf op slechts 1,2 kilometer afstand.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 50 km |
| Gibraltar (GIB) | 50 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
De locatie bevindt zich op een hoogte van 159 meter boven zeeniveau, wat zorgt voor een lichte verkoeling ten opzichte van de directe kustlijn. De gemiddelde jaartemperatuur in de regio is 18,3°C, met een bereik van 11°C tot 26°C. Met 3.717 historische zonuren per jaar en een zwemseizoen van 4 maanden (watertemperatuur ≥20°C), ondersteunt het klimaat het buitenleven. De helling van het terrein en de hoogte zorgen voor wat men noemt 'panoramische uitzichten', maar kunnen ook betekenen dat de toegang tot de woning hellende wegen omvat. De omgeving wordt gekenmerkt door de aanwezigheid van natuurlijke uitkijkpunten zoals Mirador de la Charca de los Tubos op 1,8 kilometer afstand.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
De dichtstbijzijnde stranden zijn Playa de San Pedro en Playa Canina Ventura del Mar, beide op een afstand van circa 4 kilometer. Deze stranden liggen in de gemeente Marbella. De aanwezigheid van een 'Blue Flag' status voor deze stranden is niet expliciet vermeld in de data, maar San Pedro de Alcántara staat bekend om zijn onderhouden kustlijn. Voor recreatie dichter bij huis biedt de omgeving meerdere sportfaciliteiten (25 in totaal in de regio), waaronder CrossFit Marbella op 2,7 kilometer en Pabellon Municipal de Deportes op 3,0 kilometer. De nabijheid van jachthavens zoals Puerto Deportivo José Banus (6,3 km) biedt mogelijkheden voor watersportliefhebbers.
25 faciliteiten beschikbaar
Quelle: OpenStreetMap, CSD
Gate 3 ligt in La Quinta, onderdeel van de gemeente Benahavís. Benahavís fungeert als een verbinding tussen de kustplaatsen Marbella en Estepona en het binnenland richting Ronda. De gemeente staat bekend om een hoge dichtheid aan golfbanen en luxe urbanisaties. Met 9.472 inwoners (2025) en een oppervlakte van 145 km² is het een dunbevolkte gemeente, wat bijdraagt aan het landelijke en exclusieve karakter. De ligging 'in de nabijheid van de kust' combineert de voordelen van het binnenland (rust, uitzicht, natuur) met de toegankelijkheid van kustvoorzieningen.
Benahavís ist eine Gemeinde in der Provinz Málaga (Spanien).
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| January | 11.1°C | 96 mm |
| February | 11.4°C | 99 mm |
| March | 13.5°C | 89 mm |
| April | 15.3°C | 60 mm |
| May | 17.3°C | 47 mm |
| June | 21.5°C | 12 mm |
| July | 25.5°C | 1 mm |
| August | 25.9°C | 2 mm |
| September | 22.3°C | 20 mm |
| October | 18.3°C | 82 mm |
| November | 14.4°C | 119 mm |
| December | 11.7°C | 106 mm |
In vergelijking met andere projecten in de regio neemt Gate 3 Villa C een positie in het hoogste segment in. Terwijl projecten als Arosa in Mijas (vanaf €490.000) en Astra Homes in Fuengirola (vanaf €364.000) zich richten op het middensegment van de appartementenmarkt, vertegenwoordigt Gate 3 met een startprijs van bijna €6 miljoen de luxe villa-markt. Locaties zoals Fuengirola en Mijas zijn dichter bevolkt en meer gericht op toerisme en residentiële voorzieningen op loopafstand. Benahavís en specifiek La Quinta bieden een rustiger, meer exclusief karakter met een focus op golf en privacy. De afstand tot het strand (bijna 4 km) is groter dan bij kustprojecten, maar dit wordt gecompenseerd door de ruimte, het uitzicht en de beveiliging. Voor kopers die op zoek zijn naar een vergelijkbare golf-levensstijl maar met een lager budget, kunnen projecten in de omgeving van La Cala de Mijas of Estepona opties bieden, hoewel deze doorgaans minder exclusief zijn qua afwerking en perceelgrootte.
Maiko ist ein Immobilienexperte, der sich auf den spanischen Wohnungsmarkt spezialisiert hat. Mit tiefgreifender Kenntnis der Costa del Sol, Costa Blanca und anderer beliebter Küstenregionen unterstützt er Käufer bei der Suche nach der passenden Immobilie. Er analysiert das Angebot basierend auf Lage, Marktwert, Bauqualität und Wohnbarkeit und gibt ehrliche, datengestützte Beratung während des gesamten Kaufprozesses.
Interessiert?
Hinterlassen Sie Ihre Daten und wir kontaktieren Sie in Kürze mit weiteren Informationen zu diesem Projekt.
