Gate 3 Villa C is een nieuwbouwproject in La Quinta, Benahavís, dat zich onderscheidt door een totale bebouwde oppervlakte van 1.057 m² op een perceel van 1.160 m². Het project omvat een vrijstaande villa met 5 slaapkamers en 6 badkamers, gelegen in een beveiligde urbanisatie met 24-uursbewaking. De bouw startte recent met een geplande oplevering in het derde kwartaal van 2026. De woning combineert een gesloten woonoppervlakte van 577,75 m² met uitgebreide terrassen van in totaal 427,75 m² en een privézwembad van 51,50 m². De ligging op de zuidoosthellingen biedt uitzicht op zee en de omringende bergen, waaronder de La Concha.
Key characteristics of location, homes, project phase and points of attention.
Gelegen in La Quinta, een residential zone binnen de gemeente Benahavís, op circa 150 meter boven zeeniveau. De afstand tot de kust bedraagt ongeveer 4 kilometer, terwijl Marbella en Puerto Banús binnen een straal van 10 kilometer liggen. De directe omgeving wordt gekenmerkt door golfbanen en natuurlijke vegetatie.
De indeling omvat een entertainment niveau met een privé gym, sauna, wijnkelder en een entertainment ruimte van 46,65 m². Op de begane grond en de bovenverdieping bevinden zich de hoofdverblijven, met een master suite inclusief inloopkast en en-suite badkamer. De buitenruimte omvat een buitenkeuken en meerdere terrassen.
Het project bevindt zich in de bouwfase, met een indicatieve oplevering in Q3 2026. De constructie volgens moderne bouwnormen omvat airconditioning (koud/warm) en vloerverwarming. De energiezuinigheid wordt geregeld volgens de huidige Spaanse bouwverordeningen.
De locatie vereist een auto voor dagelijks gebruik; de afstand tot het strand is 3,9 kilometer. Openbaar vervoer is beperkt beschikbaar in dit gebied. De prijs van €5.950.000 plaatst dit project in het hoogste segment van de markt.
Ref: VL203056
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dit project past bij kopers die op zoek zijn naar een ruime, vrijstaande woning in een beveiligde omgeving met uitgebreide voorzieningen voor entertainment en ontspanning binnen de woning zelf. De aanwezigheid van een privé gym, sauna en wijnkelder maakt het geschikt voor bewoners die deze faciliteiten direct beschikbaar willen hebben zonder afhankelijk te zijn van externe clubs of centra. De afstand tot internationale scholen, zoals Aloha College op 7,9 kilometer, kan relevant zijn voor gezinnen met schoolgaande kinderen. Voor kopers die de voorkeur geven aan directe strandtoegang lopen, is de afstand van 3,9 kilometer naar Playa de San Pedro een aandachtspunt; een auto is hier noodzakelijk. De locatie in La Quinta biedt een rustige setting, wat geschikt is voor wie de drukte van stedelijke centra wil vermijden, maar wel de nabijheid van Marbella en Puerto Banús waardeert voor uitgaan en winkelen.
De afwerking omvat standaard airconditioning voor zowel koeling als verwarming, evenals vloerverwarming, wat zorgt voor een gelijkmatige temperatuurcontrole gedurende het jaar. De materialen en technieken voldoen aan de huidige bouwnormen voor nieuwe constructies in Spanje, inclusief isolatie en energie-efficiëntie. De keukens en badkamers worden geleverd met inbouwapparatuur en sanitair van merken die gebruikelijk zijn in het hoogwaardige segment. De raamwerken en beglazing zijn ontworpen om thermische isolatie en geluidswering te bieden, wat relevant is gezien de open ligging van het perceel. De buitenruimtes omvatten bestrating, beplanting en een geïnstalleerd irrigatiesysteem. De garage van 56,50 m² biedt ruimte voor meerdere voertuigen en berging.
De vraagprijs voor Villa C bedraagt €5.950.000, wat resulteert in een prijs per vierkante meter woonoppervlakte van ongeveer €10.300. Deze prijspositionering weerspiegelt het hoogwaardige afwerkingsniveau, de ligging in een gated community met 24-uursbeveiliging en de omvang van het perceel (1.160 m²). Binnen de regio Benahavís en La Quinta concurreren vergelijkbare vrijstaande villa's in vergelijkbare prijsklassen. De beschikbaarheid is direct, met een opleveringstermijn van ongeveer twee jaar, wat kopers de mogelijkheid biedt om betalingen in fasen te structureren volgens de bouwvoortgang.
Gate 3 Villa C is ontworpen voor permanent wonen of langdurig verblijf, met een functionele indeling die sociale en private ruimtes scheidt. Het entertainment niveau, dat volledig ondergronds of halfverdiept is ingericht, biedt ruimte voor recreatie en ontspanning zonder de rust in de hoofdverblijven op de bovenliggende verdiepingen te verstoren. Met een totale bebouwde oppervlakte van meer dan 1.000 m² biedt de voldoende ruimte voor huishoudens met uiteenlopende samenstellingen, van gezinnen met kinderen tot multi-generatie woningen. De zuidoostelijke oriëntatie zorgt voor ochtend- en vroege middagzon op de terrassen, wat het buitens leven tot in de late namiddag mogelijk maakt. De aanwezigheid van een buitenkeuken en een groot zwembad (51,50 m²) ondersteunt een levensstijl die sterk op buitenruimtes is gericht. De afwezigheid van hoogbouw in de directe omgeving en de ligging in een afgesloten urbanisatie dragen bij aan visuele privacy.
De directe omgeving van La Quinta wordt gekenmerkt door een residentieel karakter met lage bebouwingsdichtheid. Binnen een straal van 2 kilometer bevinden zich essentiële voorzieningen zoals een apotheek (708 meter) en een supermarkt (1,6 kilometer), wat dagelijkse boodschappen mogelijk maakt met korte autoritten. De gemeente Benahavís staat bekend om zijn aanbod van restaurants; in het dorpscentrum, op enkele minuten rijden, zijn diverse eetgelegenheden te vinden. Medische zorg is beschikbaar via gezondheidscentra in de bredere omgeving, met een ziekenhuis op 2,4 kilometer afstand. De afwezigheid van hoogbouw en de aanwezigheid van natuurlijke zones rondom de urbanisatie dragen bij aan een rustige woonomgeving, hoewel dit ook betekent dat faciliteiten zoals banken en grotere winkels een rit naar Marbella of San Pedro de Alcántara vereisen.
Deze kaart toont de ligging van Gate 3 Villa C in La Quinta, Benahavís. Let op de nabijheid van golfbanen en de afstand tot de kust en snelwegen.
Benahavís fungeert als een overgangszone tussen de kuststeden Marbella en Estepona en het binnenland richting Ronda. De gemeente beslaat een oppervlakte van 145 km² en heeft een bevolking van 9.472 inwoners, wat duidt op een lage bevolkingsdichtheid en een rustige sfeer. La Quinta, als urbanisatie binnen Benahavís, positioneert zich als een residential enclave met focus op privacy en golf. De nabijheid van de AP-7 snelweg zorgt voor verbindingen met Málaga (50 km hemelsbreed) en Gibraltar (50 km hemelsbreed), wat de locatie relevant maakt voor internationale kopers die frequent reizen.
De bereikbaarheid van voorzieningen vereist een auto. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,6 kilometer, wat neerkomt op een rit van enkele minuten. Voor strandtoegang zijn de Playa de San Pedro en Playa Canina Ventura del Mar beide bereikbaar binnen 4 kilometer. Golfbanen zoals La Quinta Golf & Country Club (3,9 km volgens brochure), El Higueral Golf (1,9 km) en Magna Marbella Golf (2,0 km) liggen op korte afstand, wat de locatie relevant maakt voor golfspelers. De luchthaven van Málaga ligt op 48 kilometer, wat onder normale verkeersomstandigheden een rijtijd van ongeveer 45 minuten betekent via de AP-7 snelweg. Puerto Banús, met zijn jachthaven en luxe winkels, ligt op 7,4 kilometer.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 50 km |
| Gibraltar (GIB) | 50 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
De ligging op 150-159 meter boven zeeniveau zorgt voor een licht verhoogd temperatuurverschil ten opzichte van de directe kust, met 's nachts potential iets meer afkoeling. De gemiddelde jaartemperatuur van 18,3°C en het aantal zonuren van 3.717 per jaar duiden op een mild klimaat met veel heldere dagen. Het zwemseizoen in buitenwater loopt doorgaans van juni tot september, wanneer de watertemperatuur boven de 20°C blijft. De oriëntatie op de zuidoost helling maximaliseert de blootstelling aan ochtend- en middagzon, terwijl de nabijheid van de La Concha berg en andere natuurlijke elementen bijdraagt aan visuele afwisseling en mogelijk wandel- of trekking routes in de directe omgeving.
Fuente: Open-Meteo (2020–2025 promedio)
De dichtstbijzijnde stranden, waaronder Playa de San Pedro de Alcántara, liggen op ongeveer 4 kilometer afstand. Deze stranden zijn bereikbaar met de auto en bieden de gebruikelijke faciliteiten van de Costa del Sol. Voor recreatie dichterbij biedt La Quinta Golf & Country Club een 18-holes golfbaan, en ook El Higueral Golf (9 holes) ligt binnen een straal van 2 kilometer. Sportfaciliteiten in de bredere omgeving omvatten fitnesscentra en crossfit studios op 2,7 kilometer afstand. Natuurgebieden zoals de Eco Reserva Ojen en wandelroutes in de heuvels rondom Benahavís bieden mogelijkheden voor buitenactiviteiten buiten de golfbanen om.
25 faciliteiten beschikbaar
Fuente: OpenStreetMap, CSD
Benahavís fungeert als een overgangszone tussen de kuststeden Marbella en Estepona en het binnenland richting Ronda. De gemeente beslaat een oppervlakte van 145 km² en heeft een bevolking van 9.472 inwoners, wat duidt op een lage bevolkingsdichtheid en een rustige sfeer. La Quinta, als urbanisatie binnen Benahavís, positioneert zich als een residential enclave met focus op privacy en golf. De nabijheid van de AP-7 snelweg zorgt voor verbindingen met Málaga (50 km hemelsbreed) en Gibraltar (50 km hemelsbreed), wat de locatie relevant maakt voor internationale kopers die frequent reizen.
Benahavís es un municipio español de la provincia de Málaga, Andalucía.
| Month | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| January | 11.1°C | 96 mm |
| February | 11.4°C | 99 mm |
| March | 13.5°C | 89 mm |
| April | 15.3°C | 60 mm |
| May | 17.3°C | 47 mm |
| June | 21.5°C | 12 mm |
| July | 25.5°C | 1 mm |
| August | 25.9°C | 2 mm |
| September | 22.3°C | 20 mm |
| October | 18.3°C | 82 mm |
| November | 14.4°C | 119 mm |
| December | 11.7°C | 106 mm |
Vergeleken met andere projecten aan de Costa del Sol positioneert Gate 3 Villa C zich in het hoogste segment van de markt, zowel wat betreft prijs als oppervlakte. Projecten zoals Arosa in Mijas (vanaf €490.000) en Astra Homes in Fuengirola (vanaf €364.000) bevinden zich in een compleet andere prijsklasse en richten zich op een andere doelgroep. Zelfs Waterfall Residences in Fuengirola (vanaf €720.000) is niet direct vergelijkbaar vanwege het verschil in locatie, omvang en prijsniveau. Binnen Benahavís en La Quinta concurreren vergelijkbare vrijstaande villa's in gated communities, zoals La Zagaleta en Los Arqueros, vaak in vergelijkbare prijsranges. De toegevoegde waarde van Gate 3 ligt in de moderne architectuur, de uitgebreide entertainmentfaciliteiten en de zuidoostelijke oriëntatie, wat minder voorkomt is in oudere ontwikkelingen. De directe nabijheid van meerdere golfbanen onderscheidt de locatie van projecten die dichter bij het strand of in stedelijke centra zijn gesitueerd.
Maiko es experto en el mercado inmobiliario español. Con un profundo conocimiento de la Costa del Sol, Costa Blanca y otras regiones costeras populares, ayuda a los compradores a encontrar la vivienda adecuada. Analiza la oferta basándose en la ubicación, el valor de mercado, la calidad de construcción y la habitabilidad, proporcionando asesoramiento honesto y basado en datos durante todo el proceso de compra.
¿Interesado/a?
Deje sus datos y nos pondremos en contacto con usted con más información sobre este proyecto.
