Проектът предлага апартаменти, разположени в община Бенаавис, провинция Малага, на Коста дел Сол. Имотите са част от комплекс, предлагащ набор от удобства, като са позиционирани в зона, която съчетава близост до природни зони с достъп до крайбрежието. Общата площ на жилищните единици варира, като те са завършени и готови за обитаване. Ценовият диапазон започва от €180,000, като се предлагат двустайни и двубаневи конфигурации.
Проектът в Бенаавис се позиционира като инвестиционен имот с гарантиран доход, което го отличава от типичните жилищни имоти като Acqua Gardens (€418,800) или Aby Upper (€320,000) в Естепона, които вероятно предлагат предимно жилищни аспекти и по-малка инвестиционна гаранция. Цената от €180,000 за двустаен апартамент е значително по-достъпна в сравнение с тези проекти. Alba Benalmadena, с начална цена от €598,000, представлява по-висок клас имоти, вероятно с различни характеристики и локация. Докато другите проекти може да предлагат директен достъп до плажа или по-близо до градски центрове, този проект в Бенаавис се фокусира върху комбинацията от инвестиционен модел, курортни удобства и близост до голф игрища. Той е насочен към купувачи, които приоритизират предвидима възвръщаемост и лесно управление, съчетано с възможност за ваканционно ползване, в сравнение с търсенето на основно жилище в по-оживени крайбрежни зони.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Разположен в Бенаавис, проектът е позициониран в район, който се характеризира с комбинация от крайбрежна близост и достъп до планински пейзажи. Непосредствената околност предлага спокойствие, като същевременно осигурява връзка с основни пътни артерии, водещи до крайбрежните градове. Географското положение е ключов фактор за достъпа до различни типове активности.
Имотите са проектирани да отговорят на нуждите на купувачи, търсещи жилище с добри общи части и удобства, в непосредствена близост до голф игрища и природни зони. Основният фокус е върху функционалността на пространството, комбинирана с възможности за релакс и активен отдих, като същевременно се предлагат и инвестиционни ползи.
Проектът е завършен и готов за обитаване, като е построен през 2004 г. и е реновиран през 2022 г. Този статус означава, че няма предвидими фази на строителство или бъдещи срокове за завършване. Потенциалните купувачи могат да придобият имот, който е напълно готов за настаняване или незабавно отдаване под наем.
Проектът не предлага директен достъп до плажа, тъй като се намира на разстояние от няколко километра от крайбрежието. Също така, поради местоположението си в по-спокойна, планинска зона, ежедневните пътувания до магазини и основни услуги може да изискват използване на личен автомобил. Наличието на само една линия на градския транспорт е допълнително ограничение.
Този проект е подходящ за инвеститори, които търсят имот на Коста дел Сол с потенциал за генериране на доход от наем. Моделът за управление на имота, включващ гарантиран наем и покриване на оперативни разходи от управляващата компания, е атрактивен за лица, които желаят да инвестират без пряко участие в управлението. Възможността за лично ползване до 8 седмици годишно предоставя гъвкавост за собствениците, които искат да съчетаят инвестиционния аспект с ползването на ваканционен имот. Имотът е също така подходящ за лица, които ценят близостта до голф игрища и природни зони, като същевременно желаят достъп до крайбрежните удобства. Покупката може да бъде осъществена от лица, които търсят готови за обитаване имоти, без да се налага да чакат завършване на строителството.
Апартаментите са реновирани през 2022 г., което предполага модернизиране на интериора и системите. Характеристиките включват климатична система за контрол на температурата, оборудвани гардероби и частна тераса. Ориентацията юг осигурява добро естествено осветление. Допълнителните удобства на комплекса, като асансьор, сателитна телевизия и Wi-Fi, допринасят за комфорта. Комплексът предлага и достъп до общ басейн, фитнес зала и сауна, което повишава общото качество на живот и предлаганите услуги. Гледката към морето, панорамната гледка, градината и басейна допълват цялостното преживяване.
Наличността на апартаменти в този проект започва от €180,000. Предлаганите имоти са с две спални и две бани, с обща жилищна площ от 93 квадратни метра. Цената е ориентирана към предлагане на достъпни жилища в района на Коста дел Сол, позиционирани в рамките на 4-звезден курортен комплекс. Важно е да се отбележи, че този конкретен имот е част от модел за инвестиционно отдаване под наем, което може да повлияе на крайната цена и условията за ползване от собственика. Гарантираният годишен доход от наем е €6,448.32 + ДДС, което осигурява предвидима възвръщаемост.
Проектът се намира в Бенаавис, селище, разположено между Марбея, Естепона и Ронда, на около 7 километра от крайбрежието. Това местоположение предлага комбинация от спокойствието на планинско село и близостта до оживените крайбрежни зони. Инфраструктурата в рамките на 2 км включва ресторанти, училища, аптеки и банки, което предполага наличието на основни удобства. Населението на общината е около 9472 жители (към 2025 г.), което показва по-малко населен район в сравнение с големите крайбрежни градове. Туристическият сектор е добре развит с 24 хотела и над 1100 легла, което подсказва оживено, но не пренаселено място през голяма част от годината. Височината от 174 метра над морското равнище допринася за панорамни гледки и по-умерена температура.
Животът в Бенаавис предлага уникална комбинация от спокойствието на вътрешността на страната и близостта до оживения крайбрежен живот. Общината, разположена на височина от 174 метра над морското равнище, осигурява по-умерени температури, вариращи средно между 11°C и 26°C, с около 3846 слънчеви часа годишно. Близостта до основните крайбрежни градове като Марбея и Естепона (на около 7 км от брега) осигурява лесен достъп до магазини, ресторанти и културни събития. Въпреки че има само една линия на градския транспорт, наличието на EV зареждачка на 296 метра и аптека на 362 метра, както и множество ресторанти (14) и кафенета (4) в радиус от 2 км, показва развита местна инфраструктура. Необходимостта от личен автомобил за ежедневни пътувания е важен фактор за мобилността.
Картата показва местоположението на Бенаавис във вътрешността на Коста дел Сол, с изглед към средиземноморския бряг. Тази позиция подчертава достъпа до голф игрища и природни красоти, като същевременно поддържа сравнително лесна връзка с крайбрежните градове и техните удобства.
Бенаавис е стратегически разположен между популярните крайбрежни градове Марбея и Естепона, както и историческия град Ронда. Това позициониране осигурява баланс между спокойния живот в планинско селище и достъпа до оживените курорти на Коста дел Сол. Разстоянието до крайбрежието е около 7 км, което прави достъпни плажните зони, яхтените пристанища като Puerto Banús (8.7 км) и развитата крайбрежна инфраструктура. В същото време, близостта до вътрешността предлага възможности за опознаване на типични андалуски села и природни паркове.
Проектът е разположен на 48 км от летище Малага-Коста дел Сол (AGP), което осигурява връзка с международни дестинации. Най-близките плажове, като Playa del Saladillo и Playa Isdabe, са на около 7 км. За любителите на голфа, комплекси като La Zagaleta Country Club и Marbella Club Golf Resort са на разстояние под 3 км. Основни удобства като супермаркет са на 4 км, а болница – на 6.7 км. Наличието на EV зареждачка на 296 метра и аптека на 362 метра подчертава близостта до основни услуги, въпреки че за по-пълноценно ползване на околните градове е препоръчително наличието на автомобил.
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Климатът в Бенаавис се характеризира със средни годишни температури между 11°C и 26°C, със средна годишна стойност от 18.3°C. Районът се радва на изобилие от слънчева светлина, с приблизително 3846 слънчеви часа годишно, което благоприятства дейности на открито. Плувният сезон, през който температурата на водата е над 20°C, продължава около 4 месеца. Надморската височина от 174 метра над морското равнище осигурява по-свеж въздух и панорамни гледки, като същевременно поддържа близост до крайбрежните зони. Този климат е благоприятен за целогодишно ползване на имота и околните природни ресурси.
Източник: Open-Meteo (2020–2025 средно)
Въпреки че проектът не е на първа линия, най-близките плажове като Playa del Saladillo и Playa Isdabe са на около 6.9-7.0 км. Тези плажове предлагат възможности за водни спортове и рекреация. В непосредствена близост до Бенаавис се намират няколко престижни голф игрища, включително La Zagaleta Country Club (1.9 км), Marbella Club Golf Resort (2.6 км) и El Higueral Golf (3.1 км). Спортните центрове като Pabellon Municipal de Deportes и Piscinas Municipales са на разстояние под 1 км, което осигурява разнообразие от възможности за спорт и свободно време.
25 Налични съоръжения
Източник: OpenStreetMap, CSD
Бенаавис е стратегически разположен между популярните крайбрежни градове Марбея и Естепона, както и историческия град Ронда. Това позициониране осигурява баланс между спокойния живот в планинско селище и достъпа до оживените курорти на Коста дел Сол. Разстоянието до крайбрежието е около 7 км, което прави достъпни плажните зони, яхтените пристанища като Puerto Banús (8.7 км) и развитата крайбрежна инфраструктура. В същото време, близостта до вътрешността предлага възможности за опознаване на типични андалуски села и природни паркове.
Benahavís is a Spanish town (pueblo) and municipality in the province of Malaga. It is a mountain village between Marbella, Estepona, and Ronda, 7 kilometers (4.3 mi) from the coast.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 11.0°C | 96 mm |
| Февруари | 11.3°C | 99 mm |
| Март | 13.4°C | 89 mm |
| Април | 15.2°C | 60 mm |
| Май | 17.2°C | 47 mm |
| Юни | 21.4°C | 12 mm |
| Юли | 25.4°C | 1 mm |
| Август | 25.8°C | 2 mm |
| Септември | 22.2°C | 20 mm |
| Октомври | 18.2°C | 82 mm |
| Ноември | 14.3°C | 119 mm |
| Декември | 11.6°C | 106 mm |
Ref: VL236993
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
