Tento apartmánový komplex se nachází v obci Benahavís, v provincii Málaga. V blízkosti jsou golfová hřiště a pláže, což nabízí kombinaci klidného venkovského života a snadného přístupu k pobřežním rekreačním aktivitám. Projekt je navržen pro ty, kteří hledají rekreační nemovitost s možností pronájmu a profesionální správou.
V porovnání s projekty jako Acqua Gardens v Esteponě (od 418 800 EUR) nebo Aby Upper v Esteponě (od 320 000 EUR), tento apartmán v Benahavís nabízí výrazně nižší vstupní cenu 180 000 EUR. Projekt Alba Benalmadena v Benalmadeně (od 598 000 EUR) je naopak v jiné cenové hladině, zaměřené na luxusnější segment. Zatímco ostatní projekty mohou nabízet modernější výstavbu nebo přímější přístup k pláži, tento apartmán vyniká svým investičním modelem s garantovaným příjmem a cenovou dostupností. Lokalita Benahavís, ačkoliv není přímo na pobřeží, poskytuje klidnější prostředí a blízkost golfových hřišť, což je pro určitou skupinu kupujících atraktivní. Nabídka resortových služeb a profesionální správa jsou klíčovými faktory, které ospravedlňují investici i v této, pro někoho méně centrální, lokalitě.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Nemovitost je situována ve vnitrozemí Andalusie, v nadmořské výšce 174 metrů, s výhledem na moře a krajinu. Od pobřeží je vzdálená přibližně 7 kilometrů. Okolí charakterizuje mírná nadmořská výška a blízkost přírodních scenérií.
Apartmán nabízí dvě oddělené ložnice a dvě koupelny, což jej činí vhodným pro malé rodiny nebo páry hledající pohodlné ubytování. Prostorný obývací pokoj s plně vybavenou kuchyní a soukromá terasa podporují komfortní bydlení.
Budova byla postavena v roce 2004 a prošla kompletní rekonstrukcí v roce 2022. Jedná se o již existující stavbu s modernizovanými interiéry a exteriéry, která je připravena k okamžitému užívání a pronájmu.
Tato nemovitost není primárně určena pro celoroční bydlení v kontextu hlavní rezidenční zóny. Nabízí specifické podmínky pro vlastnické užívání a je součástí hotelového pronájmového programu, což omezuje flexibilitu pro individuální úpravy.
Tato nemovitost je vhodná pro investory, kteří hledají nemovitost s garantovaným příjmem z pronájmu a minimálními starostmi o správu. Je ideální pro jednotlivce nebo páry, kteří chtějí využívat rekreační zázemí resortu a zároveň mít možnost občasného vlastního užívání nemovitosti. Koupě je zajímavá pro ty, kteří preferují klidnější lokalitu v horách, ale chtějí mít stále na dosah pláže a pobřežní aktivity. Díky blízkosti golfových hřišť osloví i golfisty. Pro osoby hledající plně spravovanou investici bez nutnosti aktivního řízení pronájmu je tento model atraktivní.
Apartmán prošel kompletní renovací v roce 2022. Nabízí moderní a funkční design. Součástí vybavení jsou dvě samostatné ložnice, dvě plnohodnotné koupelny a prostorný obývací pokoj s plně vybavenou kuchyní. Podlahy jsou pravděpodobně z kvalitních materiálů, stěny jsou vymalované a okna mají moderní zasklení pro zajištění dobré tepelné a zvukové izolace. Terasa poskytuje venkovní prostor pro relaxaci. V rámci resortu jsou k dispozici komunální bazény, udržované zahrady a další vybavení.
Cena apartmánu začíná na 180 000 EUR. Jedná se o již postavenou a zrekonstruovanou jednotku. Nabídka zahrnuje plně zařízený turistický apartmán v resortu s garantovaným příjmem z pronájmu. Roční výnos z pronájmu je stanoven na 6 448,32 EUR + DPH, vyplácený čtvrtletně. Vlastníci mohou nemovitost využívat až 8 týdnů v roce za zvýhodněných podmínek.
Benahavís, známý jako „jídelna Costa del Sol“, je malebná vesnice v horách, jen několik kilometrů od pobřeží. Tato lokalita nabízí klidnější životní styl ve srovnání s rušnějšími přímořskými letovisky, ale zároveň zajišťuje snadný přístup k plážím, restauracím a dalším zařízením. Okolí je ideální pro milovníky golfu, s několika hřišti v bezprostřední blízkosti. Nadmořská výška 174 metrů nad mořem poskytuje příjemnější klima v létě a krásné výhledy na okolní krajinu a Středozemní moře. Místní komunita je menší, s přibližně 9 472 obyvateli, což přispívá k poklidnější atmosféře.
Benahavís se nachází v malebné krajině mezi Marbellou, Esteponou a Rondou, přibližně 7 km od pobřeží. Okolí nabízí kombinaci klidu horské vesnice a snadného přístupu k pobřežním službám. V okruhu 2 km se nachází 14 restaurací, škola, lékárna, 3 banky a 4 kavárny. Tato hustota služeb zajišťuje pohodlný denní život. Obec má 9 472 obyvatel, což naznačuje komornější atmosféru než ve větších městech. Turistický ruch je zde také významný, což podporuje nabídku služeb a restaurací.
Tato mapa ukazuje polohu nemovitosti v obci Benahavís, s vyznačením vzdáleností k pobřeží, golfovým hřištím a dalším klíčovým bodům zájmu. Je patrné zasazení do kopcovité krajiny Andalusie, mimo hlavní turistické trasy, ale s dobrým spojením k pobřeží.
Benahavís je strategicky umístěn mezi pobřežními městy Marbella a Estepona, což umožňuje snadný přístup k jejich rozsáhlým službám a turistickým atrakcím. Zároveň si zachovává klidnější charakter horské vesnice. Vzdálenost k Marbelle je přibližně 10 km a k Esteponě asi 15 km. Tato poloha poskytuje výhody obou světů – klid venkova a dostupnost městského života a zábavy.
Nemovitost je vzdálena 48 km od letiště Málaga-Costa del Sol (AGP), což odpovídá přibližně 45 minutám jízdy autem. Nejbližší supermarket je vzdálen 4 km a nemocnice 6,7 km. Pláže jako Playa del Saladillo jsou dostupné do 7 km. Nejbližší nabíjecí stanice pro elektromobily je vzdálena 296 m a lékárna 362 m, což naznačuje dobrou dostupnost základních služeb. Golfová hřiště jako La Zagaleta Country Club jsou v dosahu do 2 km.
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Benahavís se nachází ve vnitrozemí, v nadmořské výšce 174 metrů, což zajišťuje mírnější teploty než na pobřeží. Průměrná roční teplota se pohybuje kolem 18,3 °C, s rozsahem od 11 °C v zimě po 26 °C v létě. Oblast se pyšní vysokým počtem slunečných hodin ročně, přibližně 3 846. Plavecká sezóna s teplotou vody nad 20 °C trvá přibližně 4 měsíce. Tento klimatický profil je typický pro středomořské klima s teplými léty a mírnými zimami.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 průměr)
V blízkosti nemovitosti se nachází několik pláží, včetně Playa del Saladillo (cca 6,9 km). V okruhu 2 km od Benahavís je několik golfových hřišť, jako je La Zagaleta Country Club (1,8 km) a Marbella Club Golf Resort (2,6 km). Město také nabízí sportovní zařízení, včetně městského sportovního centra a plaveckých bazénů. V blízkosti jsou také vyhlídky a přístavy, například Puerto Deportivo José Banus ve vzdálenosti 8,7 km.
25 Dostupná zařízení
Zdroj: OpenStreetMap, CSD
Benahavís je strategicky umístěn mezi pobřežními městy Marbella a Estepona, což umožňuje snadný přístup k jejich rozsáhlým službám a turistickým atrakcím. Zároveň si zachovává klidnější charakter horské vesnice. Vzdálenost k Marbelle je přibližně 10 km a k Esteponě asi 15 km. Tato poloha poskytuje výhody obou světů – klid venkova a dostupnost městského života a zábavy.
Benahavís is a Spanish town (pueblo) and municipality in the province of Malaga. It is a mountain village between Marbella, Estepona, and Ronda, 7 kilometers (4.3 mi) from the coast.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 11.0°C | 96 mm |
| Únor | 11.3°C | 99 mm |
| Březen | 13.4°C | 89 mm |
| Duben | 15.2°C | 60 mm |
| Květen | 17.2°C | 47 mm |
| Červen | 21.4°C | 12 mm |
| Červenec | 25.4°C | 1 mm |
| Srpen | 25.8°C | 2 mm |
| Září | 22.2°C | 20 mm |
| Říjen | 18.2°C | 82 mm |
| Listopad | 14.3°C | 119 mm |
| Prosinec | 11.6°C | 106 mm |
Ref: VL236993
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
