Το ακίνητο βρίσκεται στην Benahavís, επαρχία Μάλαγα, σε μια ήρεμη, αγροτική περιοχή, 7 χιλιόμετρα από την ακτή. Αυτή η περιοχή προσφέρει ένα συνδυασμό φυσικής ομορφιάς και ευκολίας πρόσβασης σε παράκτιες ανέσεις, καθιστώντας την ελκυστική για όσους αναζητούν ηρεμία με εύκολη πρόσβαση στη θάλασσα και τα γήπεδα γκολφ.
Σε σύγκριση με τα έργα Acqua Gardens (€418.800) και Aby Upper (€320.000) στην Estepona, καθώς και το Alba Benalmadena (€598.000), το εν λόγω ακίνητο στην Benahavís προσφέρει σημαντικά χαμηλότερη τιμή εκκίνησης στα €180.000. Αυτό καθιστά το ακίνητο αυτό ιδιαίτερα προσιτό για επενδυτές που αναζητούν είσοδο στην αγορά ακινήτων της Costa del Sol, ειδικά σε συνδυασμό με την εγγυημένη απόδοση ενοικίασης. Ενώ τα άλλα έργα μπορεί να προσφέρουν σύγχρονες κατασκευές σε πιο αστικές ή παραθαλάσσιες τοποθεσίες, η Benahavís προσφέρει έναν πιο ήρεμο, αγροτικό χαρακτήρα, με εστίαση στην ποιότητα ζωής και τις αθλητικές δραστηριότητες, όπως το γκολφ. Η ανακαίνιση του 2022 διασφαλίζει ότι, παρά την παλαιότερη κατασκευή (2004), το ακίνητο προσφέρει σύγχρονες ανέσεις. Η δομή του ως τουριστικό διαμέρισμα με διαχειριζόμενο πρόγραμμα ενοικίασης είναι ένα βασικό πλεονέκτημα έναντι ενδεχομένως καθαρά οικιστικών έργων.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Η τοποθεσία της Benahavís, ανάμεσα σε Marbella, Estepona και Ronda, την καθιστά στρατηγικά τοποθετημένη. Η εγγύτητα σε κύριες οδικές αρτηρίες (αν και απαιτείται αυτοκίνητο) διευκολύνει την πρόσβαση σε αεροδρόμια και παράκτιες πόλεις, ενώ η απόσταση από την ακτή διατηρεί έναν πιο ήρεμο χαρακτήρα.
Το ακίνητο απευθύνεται σε αγοραστές που επιθυμούν ένα ήρεμο περιβάλλον διαβίωσης, με εύκολη πρόσβαση σε δραστηριότητες αναψυχής όπως το γκολφ και η θάλασσα. Η διαθεσιμότητα ανέσεων εντός του θέρετρου και η δυνατότητα εγγυημένου εισοδήματος από ενοικίαση καλύπτουν τις ανάγκες για αποδοτική επένδυση και προσωπική χρήση.
Το κτίριο κατασκευάστηκε το 2004 και ανακαινίστηκε πλήρως το 2022, προσφέροντας σύγχρονες ανέσεις και λειτουργικότητα. Η άμεση διαθεσιμότητα του ακινήτου μετά την ανακαίνιση επιτρέπει την άμεση χρήση ή εκμετάλλευση, χωρίς αναμονή για την ολοκλήρωση κατασκευαστικών εργασιών.
Το ακίνητο δεν προσφέρει άμεση πρόσβαση σε δημόσιες συγκοινωνίες, απαιτώντας αυτοκίνητο για τις περισσότερες μετακινήσεις. Επίσης, η θέα στη θάλασσα είναι έμμεση και η εγγύτητα σε αστικό θόρυβο είναι περιορισμένη λόγω της αγροτικής τοποθεσίας, ενώ η ημερήσια χρήση από τους ιδιοκτήτες υπόκειται σε ειδικές προϋποθέσεις.
Αυτό το ακίνητο είναι κατάλληλο για επενδυτές που αναζητούν μια σταθερή ροή εισοδήματος από ενοικίαση με ελάχιστη διαχείριση. Η εγγυημένη απόδοση και η επαγγελματική διαχείριση του συγκροτήματος απαλλάσσουν τον ιδιοκτήτη από το άγχος της εκμετάλλευσης. Είναι επίσης ιδανικό για άτομα που επιθυμούν μια δεύτερη κατοικία στην Costa del Sol, αλλά δεν θέλουν να ασχοληθούν με τη συντήρηση ή την ενοικίαση κατά τις περιόδους απουσίας τους. Η δυνατότητα προσωπικής χρήσης, με εκπτώσεις, επιτρέπει την απόλαυση του θέρετρου και των εγκαταστάσεών του, συνδυάζοντας επένδυση και διακοπές. Τέλος, όσοι εκτιμούν την ηρεμία της υπαίθρου, την εγγύτητα σε γήπεδα γκολφ και την ευκολία πρόσβασης σε αστικές ανέσεις (όπως εστιατόρια και καταστήματα) θα βρουν αυτό το ακίνητο ελκυστικό.
Το διαμέρισμα, ανακαινισμένο το 2022, προσφέρει σύγχρονες προδιαγραφές και λειτουργικότητα. Περιλαμβάνει δύο υπνοδωμάτια και δύο πλήρη μπάνια, καθώς και ένα ευρύχωρο σαλόνι ενιαίο με πλήρως εξοπλισμένη κουζίνα. Η ιδιωτική βεράντα προσφέρει χώρο για χαλάρωση. Οι παροχές του συγκροτήματος, όπως οι μεγάλες πισίνες, οι κήποι, το SPA, το γυμναστήριο και τα εστιατόρια, ενισχύουν την ποιότητα ζωής. Τα χαρακτηριστικά όπως οι εντοιχισμένες ντουλάπες, ο ανελκυστήρας και η δορυφορική τηλεόραση συμβάλλουν στην άνεση και την πρακτικότητα του ακινήτου, ενώ η νότια προσανατολισμός εξασφαλίζει καλό φυσικό φωτισμό.
Η τιμή εκκίνησης για τα διαμερίσματα είναι €180.000, προσφέροντας μια σχετικά προσιτή είσοδο στην αγορά ακινήτων της Costa del Sol, ιδιαίτερα για επενδυτικούς σκοπούς. Η διαθεσιμότητα είναι άμεση, καθώς το ακίνητο είναι έτοιμο προς παράδοση μετά την πρόσφατη ανακαίνισή του. Η δομή της τιμολόγησης, σε συνδυασμό με το εγγυημένο εισόδημα ενοικίασης (€6.448,32 + ΦΠΑ ετησίως), καθιστά το ακίνητο ελκυστικό για επενδυτές που αναζητούν σταθερή απόδοση χωρίς διαχειριστικές ανησυχίες. Οι ιδιοκτήτες μπορούν να απολαύσουν προσωπική χρήση έως 8 εβδομάδες ετησίως, με ειδικές εκπτώσεις, ενισχύοντας την ευελιξία της επένδυσης.
Η Benahavís, ένα γραφικό ορεινό χωριό, προσφέρει έναν ήρεμο ρυθμό ζωής, σε αντίθεση με τη ζωντάνια της ακτής. Η καθημερινότητα εδώ χαρακτηρίζεται από την εγγύτητα στη φύση και τις δυνατότητες για υπαίθριες δραστηριότητες, όπως το γκολφ. Παρόλο που η απόσταση από την ακτή είναι μικρή (περίπου 7 χλμ), η αίσθηση απομόνωσης και ηρεμίας είναι έντονη. Η αναγκαία χρήση αυτοκινήτου για καθημερινές μετακινήσεις, όπως η επίσκεψη στο σούπερ μάρκετ (4 χλμ) ή στο νοσοκομείο (6.7 χλμ), υπογραμμίζει τον αγροτικό χαρακτήρα της περιοχής. Οι 3.846 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως και η μέση θερμοκρασία 18.3°C ενισχύουν την αίσθηση μιας ευχάριστης Μεσογειακής διαβίωσης, ιδανικής για όσους αναζητούν χαλάρωση και αποσύνδεση.
Η Benahavís, ένα χωριό με βαθιές ρίζες στην παράδοση, προσφέρει έναν ήρεμο ρυθμό ζωής, απομακρυσμένο από τον συνωστισμό των παραλιακών θέρετρων. Η ζωή εδώ χαρακτηρίζεται από την εγγύτητα στη φύση και τις αθλητικές δραστηριότητες, με πολλά γήπεδα γκολφ σε κοντινή απόσταση. Το χωριό διαθέτει 14 εστιατόρια, 3 τράπεζες, 1 φαρμακείο (362μ) και 1 σχολείο, καλύπτοντας βασικές καθημερινές ανάγκες. Η απόσταση 4 χλμ από το πλησιέστερο σούπερ μάρκετ και 6.7 χλμ από το πλησιέστερο νοσοκομείο υποδηλώνει την ανάγκη για αυτοκίνητο, αλλά παράλληλα διατηρεί την αίσθηση της γαλήνης. Η υψομετρική διαφορά (174μ) προσφέρει πανοραμική θέα, ενώ οι 34 τοπικές γιορτές ετησίως προσθέτουν πολιτιστική ζωντάνια.
Η Benahavís, τοποθετημένη στο εσωτερικό της επαρχίας Μάλαγα, αποτελεί μέρος της ευρύτερης Costa del Sol. Η θέσης της ανάμεσα σε παράκτια θέρετρα και ορεινά τοπία δημιουργεί ένα μοναδικό περιβάλλον, όπου η ηρεμία της υπαίθρου συνδυάζεται με την εγγύτητα σε πολυσύχναστες περιοχές και σημαντικά σημεία ενδιαφέροντος.
Η Benahavís βρίσκεται στρατηγικά τοποθετημένη στο εσωτερικό της Costa del Sol, ανάμεσα στα ζωντανά τουριστικά κέντρα της Marbella και της Estepona, και την ιστορική πόλη της Ronda. Αυτή η θέση την καθιστά ιδανική βάση για την εξερεύνηση της ευρύτερης περιοχής, προσφέροντας ηρεμία μακριά από τον άμεσο θόρυβο της ακτογραμμής, αλλά με εύκολη πρόσβαση σε αυτές. Η απόσταση περίπου 50 χλμ από το αεροδρόμιο της Μάλαγα διευκολύνει τις διεθνείς αφίξεις και αναχωρήσεις.
Η πρόσβαση στο αεροδρόμιο της Μάλαγα (AGP) είναι εφικτή σε περίπου 48 χλμ οδικώς, ενώ το Γιβραλτάρ (GIB) απέχει περίπου 49 χλμ. Η πλησιέστερη παραλία, Playa del Saladillo, βρίσκεται σε απόσταση 6.9 χλμ. Για τους λάτρεις του γκολφ, σημαντικά γήπεδα όπως η La Zagaleta Country Club (1.9 χλμ), το Marbella Club Golf Resort (2.6 χλμ) και το El Higueral Golf (3.1 χλμ) βρίσκονται σε κοντινή απόσταση. Το πλησιέστερο σούπερ μάρκετ απέχει 4 χλμ, ενώ το νοσοκομείο 6.7 χλμ. Οι δημόσιες συγκοινωνίες είναι περιορισμένες, με 1 γραμμή και 1 στάση, καθιστώντας ένα αυτοκίνητο απαραίτητο για την άνετη μετακίνηση και πρόσβαση στις ποικίλες παροχές της ευρύτερης περιοχής.
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η Benahavís απολαμβάνει ένα μεσογειακό κλίμα με μέση ετήσια θερμοκρασία 18.3°C. Οι ιστορικά καταγεγραμμένες 3.846 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως προσφέρουν άφθονο φως, ενώ το κολυμβητικό εποχικό διάστημα διαρκεί περίπου 4 μήνες, με τη θερμοκρασία του νερού να φτάνει ή να ξεπερνά τους 20°C. Η υψομετρική θέση του χωριού (174μ) προσφέρει ευχάριστες θερμοκρασίες, συνήθως εντός του εύρους 11-26°C καθ' όλη τη διάρκεια του έτους, με λιγότερη υγρασία σε σύγκριση με την άμεση παραθαλάσσια ζώνη. Η τοποθεσία, αν και ελαφρώς ορεινή, διατηρεί την εγγύτητα στη θάλασσα, προσφέροντας μια ισορροπία μεταξύ κλίματος βουνού και ακτογραμμής.
Πηγή: Open-Meteo (2020–2025 μέσος όρος)
Η περιοχή προσφέρει ποικίλες επιλογές για αναψυχή. Οι πλησιέστερες παραλίες, όπως η Playa del Saladillo και η Playa Isdabe, βρίσκονται σε απόσταση περίπου 7 χλμ, προσφέροντας πρόσβαση στην ακτογραμμή. Για τους λάτρεις του γκολφ, η Benahavís είναι γνωστή για τα πολλά γήπεδα της, με την La Zagaleta Country Club (1.9 χλμ), το Marbella Club Golf Resort (2.6 χλμ) και το El Higueral Golf (3.1 χλμ) να βρίσκονται σε κοντινή απόσταση. Επιπλέον, υπάρχουν αθλητικά κέντρα όπως το Pabellon Municipal de Deportes (0.6 χλμ) και οι Piscinas Municipales (1.0 χλμ), παρέχοντας ευκαιρίες για σωματική άσκηση.
25 Διαθέσιμες εγκαταστάσεις
Πηγή: OpenStreetMap, CSD
Η Benahavís βρίσκεται στρατηγικά τοποθετημένη στο εσωτερικό της Costa del Sol, ανάμεσα στα ζωντανά τουριστικά κέντρα της Marbella και της Estepona, και την ιστορική πόλη της Ronda. Αυτή η θέση την καθιστά ιδανική βάση για την εξερεύνηση της ευρύτερης περιοχής, προσφέροντας ηρεμία μακριά από τον άμεσο θόρυβο της ακτογραμμής, αλλά με εύκολη πρόσβαση σε αυτές. Η απόσταση περίπου 50 χλμ από το αεροδρόμιο της Μάλαγα διευκολύνει τις διεθνείς αφίξεις και αναχωρήσεις.
Benahavís is a Spanish town (pueblo) and municipality in the province of Malaga. It is a mountain village between Marbella, Estepona, and Ronda, 7 kilometers (4.3 mi) from the coast.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 11.0°C | 96 mm |
| Φεβρουάριος | 11.3°C | 99 mm |
| Μάρτιος | 13.4°C | 89 mm |
| Απρίλιος | 15.2°C | 60 mm |
| Μάιος | 17.2°C | 47 mm |
| Ιούνιος | 21.4°C | 12 mm |
| Ιούλιος | 25.4°C | 1 mm |
| Αύγουστος | 25.8°C | 2 mm |
| Σεπτέμβριος | 22.2°C | 20 mm |
| Οκτώβριος | 18.2°C | 82 mm |
| Νοέμβριος | 14.3°C | 119 mm |
| Δεκέμβριος | 11.6°C | 106 mm |
Ref: VL236993
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
