Projekt se nalazi u Benahavísu, općini smještenoj na Costa del Sol, unutar provincije Málaga. Ovo je mjesto poznato po svom položaju između Marbelle, Estepone i Ronda, udaljeno svega nekoliko kilometara od obale. Područje nudi kombinaciju ruralnog šarma i blizine obalnih sadržaja.
U usporedbi s projektima kao što su Acqua Gardens u Esteponi (od €418.800) ili Alba Benalmadena u Benalmadeni (od €598.000), ovaj apartman u Benahavísu predstavlja značajno pristupačniju ulaznu točku na tržište nekretnina Costa del Sol. Cijena od 180.000 € pozicionira ga kao atraktivnu opciju za investitore s manjim budžetom, pogotovo kada se uzme u obzir uključen zajamčeni najam i upravljanje imovinom. Dok su veći i skuplji projekti često usmjereni na luksuzniji životni stil ili neposrednu blizinu plaže, ovaj projekt cilja na segment tržišta koji traži profitabilnu investiciju u mirnijem, ali strateški dobro pozicioniranom području, s naglaskom na hotelske pogodnosti i golf. Aby Upper u Esteponi, s cijenom od €320.000, nudi sličnu cijenu, ali ovaj projekt u Benahavísu ističe se svojom postojećom strukturom najma i uslugama resorta.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Nekretnina je smještena u mirnom, ruralnom okruženju, ali zahtijeva automobil za svakodnevne potrebe. Udaljenost od plaža iznosi oko 7 km, dok je zračna luka udaljena 48 km, što ukazuje na potrebu za planiranjem putovanja.
Ovaj projekt odgovara osobama koje traže nekretninu u mirnijem okruženju, s pristupom golf terenima i hotelskim sadržajima. Potrebna je svijest o potrebi za osobnim prijevozom za potpunu iskoristivost lokacije.
Projekt je izgrađen 2004. godine i potpuno renoviran 2022. godine. Trenutno je u fazi gotove gradnje, što znači da je nekretnina spremna za useljenje ili početak korištenja kao investicije.
Ovaj projekt ne nudi izravan pogled na more u svim apartmanima, niti se nalazi u neposrednoj blizini gradske jezgre s pješačkim pristupom svim uslugama. Automobil je neophodan za većinu aktivnosti.
Ovaj projekt je pogodan za investitore koji traže nekretninu koja generira prihod uz minimalno upravljanje. Zbog zajamčenog najma i pokrivenih troškova održavanja, idealan je za one koji žele stabilan povrat ulaganja bez aktivnog upravljanja imovinom. Također je primjeren za vlasnike koji žele povremeno koristiti nekretninu za odmor, uživajući u hotelskim sadržajima uz popuste. Osobe koje preferiraju mirnije okruženje, ali žele blizinu golf terena i relativno lak pristup obali, pronaći će ovdje odgovarajuću lokaciju. Potrebna je spremnost na korištenje automobila za svakodnevne potrebe.
Apartman je renoviran 2022. godine i opisuje se kao u izvrsnom stanju. Sadrži dvije odvojene spavaće sobe i dva kompletna kupatila, prostrani dnevni boravak s potpuno opremljenom kuhinjom te privatnu terasu. Značajke poput ugradbenih ormara i klima uređaja doprinose udobnosti. Iako detalji o specifičnim materijalima nisu navedeni, činjenica da je nekretnina smještena u 4-zvjezdani resort sugerira standarde kvalitete u skladu s tom kategorizacijom. Satelitska TV i WiFi su također dostupni, što ukazuje na modernu opremljenost.
Početna cijena za ovaj apartman iznosi 180.000 €. Objekt nudi 2 spavaće sobe i 2 kupaonice na 93 m² stambene površine. Kao apartman u sklopu resorta, cijena odražava lokaciju i dostupne hotelske sadržaje. Potencijalni najam i zajamčeni prihod od €6.448,32 + PDV godišnje dodatno utječu na investicijsku privlačnost, iako vlasnici mogu koristiti nekretninu do 8 tjedana godišnje pod posebnim uvjetima.
Benahavís je prepoznat kao slikovito planinsko selo koje nudi mirniju alternativu obalnim naseljima. Ovo područje, s nadmorskom visinom od 174 metra, pruža pogled na okolni krajolik. Dnevni ritam ovdje karakterizira kombinacija opuštenog života u prirodi i dostupnosti urbanih sadržaja na kratkoj udaljenosti. S populacijom od oko 9.472 stanovnika (2025.) i značajnom turističkom infrastrukturom, Benahavís zadržava lokalni karakter dok privlači posjetitelje željnih golfa i prirode. Blizina 14 restorana i 4 kafića unutar 2 km daje naznake o lokalnoj ugostiteljskoj ponudi.
Benahavís, smješten na 174 metra nadmorske visine, nudi životni stil koji spaja mir planinskog sela s dostupnošću obalnih sadržaja. Blizina supermarketa (4 km) i bolnice (6.7 km) osigurava osnovne potrebe. S 14 restorana i 4 kafića u krugu od 2 km, postoji mogućnost uživanja u lokalnoj gastronomiji. Unatoč tome što je 7 km od obale, blizina plaža poput Playa del Saladillo (oko 7 km) omogućuje pristup moru. Infrastruktura uključuje 1 liniju javnog prijevoza s jednom stanicom, ali za većinu aktivnosti nužan je automobil.
Prikazana lokacija u Benahavísu, na jugu Španjolske, naglašava njegov položaj u unutrašnjosti u odnosu na obalu Costa del Sol. Karta ilustrira blizinu golf terena i udaljenost od mora, pružajući vizualni pregled okruženja.
Benahavís se strateški nalazi u planinskom području između poznatih obalnih gradova Marbella i Estepona, te povijesnog grada Ronda. Ova pozicija omogućuje pristup raznolikim krajolicima i aktivnostima, od plaža i marina na jugu do mirnije unutrašnjosti. Udaljenost od 48 km od zračne luke Málaga daje mu određenu mjeru izolacije od najprometnijih turističkih točaka, dok istovremeno ostaje relativno pristupačan.
Nekretnina se nalazi na 48 km od zračne luke Málaga-Costa del Sol (AGP), što putovanje čini nešto dužim. Najbliže plaže, poput Playa del Saladillo, udaljene su oko 7 km. Za ljubitelje golfa, nekoliko renomiranih terena, uključujući La Zagaleta Country Club i Marbella Club Golf Resort, nalazi se na udaljenosti od 2-3 km. Lokacija je dobro povezana s obližnjim gradovima poput Marbelle i Estepone, premda je automobil ključan za efikasno kretanje. Najbliža ljekarna i stanica za punjenje električnih vozila udaljene su svega nekoliko stotina metara.
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Područje Benahavísa karakterizira mediteranska klima s prosječnim temperaturama između 11°C i 26°C tijekom godine, s prosječnom godišnjom temperaturom od 18.3°C. Ovo omogućuje ugodne uvjete tijekom većeg dijela godine. S povijesnim prosjekom od 3.846 sunčanih sati godišnje, regija je među najsunčanijim u Europi. Plodni dio godine, kada je temperatura vode ≥20°C, traje otprilike 4 mjeseca, što omogućuje kupanje i druge vodene aktivnosti. Nadmorska visina od 174 metra nudi svježiji zrak u usporedbi s neposrednom obalom.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 prosjek)
Iako se Benahavís nalazi u unutrašnjosti, obližnje plaže poput Playa del Saladillo udaljene su samo oko 7 km. Sadržaji za rekreaciju u blizini uključuju nekoliko golf terena kao što su La Zagaleta Country Club (1.8 km) i Marbella Club Golf Resort (2.6 km). Također su dostupni sportski centri poput Pabellon Municipal de Deportes (0.6 km) i Piscinas Municipales (1.0 km), nudeći mogućnosti za bavljenje sportom. Marina Puerto Deportivo José Banús udaljena je 8.7 km, pružajući pristup vodenim aktivnostima i nautičkom turizmu.
25 Dostupni objekti
Izvor: OpenStreetMap, CSD
Benahavís se strateški nalazi u planinskom području između poznatih obalnih gradova Marbella i Estepona, te povijesnog grada Ronda. Ova pozicija omogućuje pristup raznolikim krajolicima i aktivnostima, od plaža i marina na jugu do mirnije unutrašnjosti. Udaljenost od 48 km od zračne luke Málaga daje mu određenu mjeru izolacije od najprometnijih turističkih točaka, dok istovremeno ostaje relativno pristupačan.
Benahavís is a Spanish town (pueblo) and municipality in the province of Malaga. It is a mountain village between Marbella, Estepona, and Ronda, 7 kilometers (4.3 mi) from the coast.
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline |
|---|---|---|
| Siječanj | 11.0°C | 96 mm |
| Veljača | 11.3°C | 99 mm |
| Ožujak | 13.4°C | 89 mm |
| Travanj | 15.2°C | 60 mm |
| Svibanj | 17.2°C | 47 mm |
| Lipanj | 21.4°C | 12 mm |
| Srpanj | 25.4°C | 1 mm |
| Kolovoz | 25.8°C | 2 mm |
| Rujan | 22.2°C | 20 mm |
| Listopad | 18.2°C | 82 mm |
| Studeni | 14.3°C | 119 mm |
| Prosinac | 11.6°C | 106 mm |
Ref: VL236993
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ivana Kovačić proaktivno vodi hrvatske klijente kroz španjolsko tržište nekretnina. Njezina izvrsna komunikacija osigurava potpunu informiranost u svakom trenutku.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
