Benahavís, Málaga tartományban fekvő település, amely a Földközi-tenger partjától mindössze 7 kilométerre, a Sierra de las Nieves Nemzeti Park szélén található. Ez a projekt egy 4 csillagos üdülőközpontban kínál felújított apartmant, amely ideális választás befektetők és pihenni vágyók számára egyaránt. A környék ötvözi a vidéki nyugalmat a közeli városok és a tengerpart kényelmével, miközben a projekt maga is számos kikapcsolódási lehetőséget kínál.
A Costa del Sol ingatlanpiacán a tengerparti elhelyezkedésű apartmanok általában magasabb áron kelnek el, mint a belvízi területeken elhelyezkedők. Az Acqua Gardens és az Aby Upper, amelyek Estepona közelében találhatók, magasabb árfekvést képviselnek (418.800 €-tól és 320.000 €-tól), és általában közvetlenebb tengerparti vagy első vonalbeli elérést kínálnak. Az Alba Benalmadena (598.000 €-tól) pedig egy még exkluzívabb kategóriát képvisel. A jelen projekt Benahavísben, egy kissé távolabb a parttól, de egy kiemelt minőségű üdülőközpontban helyezkedik el, ami a 180.000 €-os belépő árral vonzóbb befektetési lehetőséget kínál. Míg a tengerparti ingatlanok a közvetlen strandhozzáférésük miatt vonzóak, ez a projekt a nyugodtabb, vidéki környezetet, a golfpályák közelségét és a garantált bérleti hozamot hangsúlyozza, ami egy más típusú befektetői réteget szólít meg. A felújított állapot és a 4*-os komplexum szolgáltatásai mind hozzájárulnak az ingatlan értékéhez, különösen a befektetési szempontból.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
Az apartman Benahavís hegyvidéki környezetében helyezkedik el, távol a tengerpart nyüzsgésétől, de mégis közel ahhoz. A vidéki elhelyezkedés csendet és nyugalmot biztosít, míg a közeli autópálya-csatlakozások megkönnyítik a hozzáférést a nagyobb városokhoz és a repülőtérhez.
Ez az ingatlan azoknak szól, akik egy gondozott, teljes körűen felszerelt üdülőhelyi apartmant keresnek, ahol a pihenés és a kikapcsolódás áll a középpontban. Ideális azoknak, akik kiaknázva a kiadási lehetőséget, stabil hozamra számítanak, miközben maguk is élvezhetik a nyaralás élményét.
Az épület 2004-ben épült, de 2022-ben teljes körűen felújították, így modern és funkcionális kialakítással rendelkezik. A projekt jelenleg 'kész' állapotban van, azaz azonnal birtokba vehető és kiadható.
A projekt nem kínál közvetlen tengerparti elhelyezkedést, és a mindennapi élethez, bevásárláshoz, vagy a távolabbi látnivalók eléréséhez elengedhetetlen egy személygépjármű használata. A leendő tulajdonosoknak figyelembe kell venniük az évi ingatlanadót (IBI), amelyet nem fedez a bérleti program.
Ez az apartman ideális választás lehet azoknak, akik egy 'bérbeadva tartandó' befektetési ingatlant keresnek Spanyolországban, amely garantált éves hozamot biztosít. A megvásárlást követően az apartman egy professzionálisan menedzselt bérleti program részévé válik, amely minden üzemeltetési és karbantartási költséget fedez (kivéve az éves ingatlanadót), és fix éves bevételt garantál. Emellett a tulajdonosok évi 8 hétig személyesen is használhatják az ingatlant kedvezményes áron. Ez a modell azoknak ajánlott, akik egy passzív jövedelemforrást szeretnének kiépíteni anélkül, hogy a bérbeadás adminisztrációjával kellene foglalkozniuk, de közben a spanyol napfényben tölthetnek pihentető vakációkat.
Az apartman 2022-ben esett át teljes körű felújításon, ami garantálja a modern és kiváló minőségű kivitelezést. A belső terek funkcionális elrendezésűek, két különálló hálószobával és két teljes fürdőszobával. A nappali tágas, és egy teljesen felszerelt, amerikai konyhás egységgel kapcsolódik össze, ami ideálissá teszi a mindennapi élethez és a vendégek fogadásához. A terasz kellemes kilátást nyújt a környező kertekre és a közösségi medencére, déli tájolása pedig biztosítja a napfényt. Az ingatlanhoz tartozik légkondicionálás, beépített szekrények és műholdas TV-csatlakozás. A komplexum liftet is biztosít az emeletek megközelítéséhez. Az üdülőközpont által kínált extra szolgáltatások, mint a SPA és a konditerem, tovább növelik az itt tartózkodás kényelmét és minőségét.
Az apartman ára 180.000 eurótól kezdődik, ami a régióban kedvezőnek számít, különösen a 4 csillagos üdülőközpontban kínált teljes körű szolgáltatások és a befektetési potenciál figyelembevételével. Az ingatlan két hálószobával és két fürdőszobával rendelkezik, 93 m²-es lakóterülettel. A kínálatban elérhető apartmanok elhelyezkedése és kilátása eltérő lehet, ami befolyásolhatja a pontos árat. Az épület 2004-es építésű, de 2022-ben teljes körűen felújították, és azonnal birtokba vehető.
Ez a négycsillagos üdülőközpontban található apartman a Costa del Sol egy csendesebb, vidéki részén kínál otthont. Benahavís, a hegyek és a tenger közé ékelődve, lehetőséget ad a nyugodt életvitelre, távol a tömegtől, miközben a közeli Marbella és Estepona nyújtotta élmények is könnyen elérhetőek. Az apartman kialakítása – két hálószoba, két fürdőszoba, nappali amerikai konyhával – ideális párok vagy kis családok számára. A felújított belső terek és a déli tájolású terasz napfényes órákat ígér. Az üdülőkomplexum szolgáltatásai, mint a nagy medencék, gondozott kertek, éttermek, SPA és edzőterem, a mindennapokat üdüléssé varázsolják, miközben a környék golfpályái és természeti szépségei felfedezésre várnak.
Benahavís egy festői hegyi falu, amely a tengerparttól mindössze 7 kilométerre fekszik, Malaga tartományban. A település 174 méter magasságban terül el, ami egyedülálló kilátást biztosít a környező vidékre és a Földközi-tengerre. A környék ideális a természetkedvelők és a sportolni vágyók számára: számos golfpálya található a közelben, mint például a La Zagaleta Country Club. A helyi központban éttermek, kávézók, bankok, gyógyszertárak és egy iskola is található, ami a mindennapi életet kényelmessé teszi. A sportolási lehetőségek is adottak, hiszen több sportközpont és medence is található a közelben, valamint távcsöves kilátópontok kínálnak csodás panorámát. Bár a hely csendes és nyugodt, a nagyobb városok, mint Marbella és Estepona, valamint a nemzetközi repülőtér könnyen elérhetőek.
Ez a térkép Benahavís településének elhelyezkedését mutatja a Costa del Sol régiójában, kiemelve a projekt közelségét a fontosabb városokhoz, a tengerparthoz és a repülőtérhez. A zöld területek a környező természetet jelzik, míg a kék sávok a tengerpartot és a vizes területeket szimbolizálják.
Benahavís, a projekt helyszíne, stratégiai elhelyezkedésű a Costa del Sol nyugati részén. Marbella és Estepona között terül el, így mindkét népszerű város kényelme és szolgáltatásai könnyen elérhetők. A vidékiesebb jelleg ellenére a fejlesztés jó kapcsolatot biztosít a tengerparti üdülőhelyekhez, miközben a hegyek nyújtotta nyugalom is adott. Ez az elhelyezkedés ideális azok számára, akik a nyüzsgő tengerparti élet és a csendesebb, hegyvidéki környezet közötti egyensúlyt keresik.
Az apartman landinwaarts, Benahavís közelében található, ami vidéki nyugalmat kínál. A legközelebbi szupermarket 4 km-re, a legközelebbi kórház 6,7 km-re fekszik. A tengerpart, mint a Playa del Saladillo, mindössze 7 km-re található. A Malaga-Costa del Sol repülőtér 48 km-re helyezkedik el, ami kényelmes utazást tesz lehetővé. A golfrajongóknak jó hír, hogy több golfpálya is van a közelben, mindössze 2-3 km távolságra. Fontos megjegyezni, hogy a helyi mobilitáshoz elengedhetetlen egy autó, mivel a tömegközlekedési lehetőségek korlátozottak (1 buszjárat, 1 megálló). Az elektromos autók töltésére is van lehetőség a közelben.
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
Benahavís területe 145 km², magassága 174 méter a tengerszint felett. A klíma mediterrán, enyhe telekkel és forró nyarakkal. Az átlagos éves hőmérséklet 18,3°C, a napfényes órák száma pedig kiemelkedően magas, évi 3846 óra. Ez ideálissá teszi a szabadtéri tevékenységeket, mint a golf vagy a túrázás. A Földközi-tenger közelsége kellemes hatást gyakorol a hőmérsékletre, a nyári átlaghőmérséklet 11-26°C között mozog. A „fürdési szezon” 4 hónapig tart, amikor a víz hőmérséklete eléri vagy meghaladja a 20°C-ot. A vidék természeti adottságai, a hegyvidék és a közeli tenger, egyedi mikroklímát teremtenek.
Forrás: Open-Meteo (2020–2025 átlag)
Bár az apartman nem közvetlenül a tengerparton fekszik, a legközelebbi strandok, mint a Playa del Saladillo, mindössze 7 km távolságra vannak. Ezek a strandok kedvelt helyszínek a napozáshoz és a vízi sportokhoz. Benahavís környéke igazi paradicsom a golf szerelmeseinek: számos világszínvonalú golfpálya található a közelben, mint a La Zagaleta Country Club (1.9 km), a Marbella Club Golf Resort (2.6 km) és az El Higueral Golf (3.1 km). A sportolási lehetőségek tárháza széles: helyi sportközpontok, fedett és szabadtéri medencék, valamint edzőtermek állnak rendelkezésre a komplexumban és a környéken. A kikapcsolódást segíti a közelben található Puerto Deportivo José Banus is, ahonnan hajókirándulások indulnak.
25 Elérhető létesítmények
Forrás: OpenStreetMap, CSD
Benahavís, a projekt helyszíne, stratégiai elhelyezkedésű a Costa del Sol nyugati részén. Marbella és Estepona között terül el, így mindkét népszerű város kényelme és szolgáltatásai könnyen elérhetők. A vidékiesebb jelleg ellenére a fejlesztés jó kapcsolatot biztosít a tengerparti üdülőhelyekhez, miközben a hegyek nyújtotta nyugalom is adott. Ez az elhelyezkedés ideális azok számára, akik a nyüzsgő tengerparti élet és a csendesebb, hegyvidéki környezet közötti egyensúlyt keresik.
Benahavís is a Spanish town (pueblo) and municipality in the province of Malaga. It is a mountain village between Marbella, Estepona, and Ronda, 7 kilometers (4.3 mi) from the coast.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 11.0°C | 96 mm |
| Február | 11.3°C | 99 mm |
| Március | 13.4°C | 89 mm |
| Április | 15.2°C | 60 mm |
| Május | 17.2°C | 47 mm |
| Június | 21.4°C | 12 mm |
| Július | 25.4°C | 1 mm |
| Augusztus | 25.8°C | 2 mm |
| Szeptember | 22.2°C | 20 mm |
| Október | 18.2°C | 82 mm |
| November | 14.3°C | 119 mm |
| December | 11.6°C | 106 mm |
Ref: VL236993
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
