Nel cuore dell'Andalusia, a Benahavís, si trova questo complesso residenziale che offre appartamenti pronti per essere abitati. Situato in un contesto tranquillo e rurale, questo progetto mette a disposizione soluzioni abitative con spazi esterni privati, ideali per chi cerca una residenza nella rinomata Costa del Sol. La vicinanza a servizi essenziali e la presenza di aree verdi comuni definiscono il carattere di questa proposta immobiliare, pensata per coniugare la vita all'aria aperta con la comodità moderna.
La Costa del Sol offre una vasta gamma di opzioni immobiliari, che variano significativamente in termini di prezzo e tipologia. Progetti come Acqua Gardens a Estepona, con prezzi a partire da €418.800, o Aby Upper, da €320.000, si posizionano in una fascia di mercato più alta, spesso caratterizzati da nuove costruzioni o sviluppi con un'enfasi maggiore sul lusso e sulla prossimità immediata al mare. Alba Benalmadena, a partire da €598.000, rappresenta un segmento di mercato ancora superiore, indicativo di proprietà esclusive in località più consolidate. L'appartamento a Benahavís, con un prezzo di partenza di €180.000, si distingue per essere una soluzione più accessibile, focalizzata sull'investimento attraverso un modello di gestione alberghiera e ristrutturata per offrire un prodotto moderno in un contesto di buon livello. Mentre gli altri esempi potrebbero attrarre acquirenti alla ricerca di residenze primarie o seconde case di prestigio con accesso diretto alla spiaggia o a servizi di lusso di nuova generazione, questa proprietà si rivolge a un investitore che privilegia il ritorno economico e la gestione semplificata, beneficiando comunque di un ambiente gradevole e di una posizione strategica vicino a servizi di alta gamma come i campi da golf e a breve distanza dalla costa.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
La posizione a Benahavís, un pittoresco comune nell'entroterra della provincia di Málaga, offre un equilibrio tra la tranquillità della campagna e la prossimità alla vivace costa. Pur essendo immerso in un ambiente prevalentemente rurale, il progetto beneficia della vicinanza a centri urbani e servizi, garantendo un accesso agevolato alle comodità necessarie per la vita quotidiana.
Questo appartamento risponde alle esigenze di chi desidera una residenza funzionale e confortevole, con spazi ben definiti e un'area esterna privata. La presenza di due camere da letto e due bagni offre flessibilità per coppie, piccole famiglie o come soluzione per ospiti. La finitura eccellente e le dotazioni del complesso soddisfano la ricerca di una casa pronta all'uso e con standard qualitativi elevati.
L'immobile, costruito nel 2004 e completamente ristrutturato nel 2022, si presenta in condizioni eccellenti. Sebbene non si tratti di una nuova costruzione, la recente ristrutturazione assicura standard moderni e una finitura di alta qualità. Lo stato di 'Pronto' indica che l'unità è abitabile immediatamente, eliminando i tempi di attesa legati alla fase di cantiere.
Questo progetto non si posiziona direttamente sulla costa, richiedendo l'uso di un veicolo per raggiungere le spiagge. Inoltre, sebbene parte di un complesso con servizi, non offre la privacy di una villa indipendente e le dotazioni come la piscina sono condivise. La gestione del programma di affitto turistico implica specifiche condizioni di utilizzo e una potenziale limitazione nella completa disponibilità dell'immobile per uso personale.
Questa soluzione abitativa è particolarmente adatta per chi cerca una seconda casa per le vacanze o un investimento immobiliare con potenziale di reddito. La gestione inclusa del programma di affitto turistico, con reddito garantito e costi di gestione coperti, la rende ideale per investitori che desiderano un'esperienza 'hands-off'. È una scelta appropriata anche per chi apprezza la tranquillità di un contesto residenziale in collina, pur volendo rimanere a breve distanza dalle spiagge, dai campi da golf e dalle attrazioni della costa. La possibilità di utilizzo personale fino a 8 settimane all'anno offre flessibilità per godersi la proprietà durante i propri soggiorni, beneficiando delle agevolazioni sui servizi del resort.
L'appartamento è stato completamente ristrutturato nel 2022, garantendo finiture di eccellente qualità e un design moderno. Gli interni presentano pavimenti di pregio, finiture curate e una disposizione funzionale degli spazi, che includono due camere da letto separate e due bagni completi. La cucina è attrezzata e integrata nel soggiorno, ottimizzando lo spazio abitativo. La presenza di armadi a muro e la predisposizione per la TV satellitare e il WiFi confermano l'attenzione ai dettagli. Il sistema di climatizzazione assicura comfort durante tutto l'anno. Le ampie finestre e la terrazza privata migliorano la luminosità e la fruibilità degli spazi esterni, integrando l'ambiente interno con il paesaggio circostante.
L'appartamento è proposto a partire da €180.000, un prezzo che riflette la sua natura di unità ristrutturata all'interno di un complesso con servizi condivisi. La disponibilità è immediata, trattandosi di un immobile già costruito e pronto per l'occupazione. Questa fascia di prezzo si colloca nella parte medio-bassa del mercato per la zona, soprattutto considerando la vicinanza a località più esclusive come Marbella. Le caratteristiche offerte, quali la ristrutturazione e l'accesso a servizi comuni, giustificano l'investimento per chi cerca una soluzione abitativa o una proprietà da reddito in una posizione strategica della Costa del Sol.
Benahavís, un incantevole borgo situato tra le montagne e la costa, offre uno stile di vita sereno e autentico. La vita quotidiana qui è caratterizzata da un ritmo più rilassato, lontano dal trambusto delle grandi città, pur mantenendo un'eccellente connettività. La prossimità a campi da golf di fama mondiale e la vicinanza al mare, raggiungibile in pochi minuti di auto, permettono di godere sia della quiete della sierra che delle opportunità ricreative costiere. Il comune stesso vanta una buona offerta di ristoranti e servizi locali, integrati in un paesaggio naturale di grande fascino. Le aree comuni del complesso, con piscine e giardini curati, contribuiscono a un ambiente residenziale piacevole e funzionale, ideale per chi cerca una combinazione di comfort abitativo e accesso a opportunità di svago.
La vita a Benahavís si svolge in un contesto che valorizza la tranquillità e il legame con la natura, pur essendo strategicamente posizionata a soli 7 km dalla costa. Il comune, noto per la sua bellezza paesaggistica e l'elevata concentrazione di campi da golf, offre un'atmosfera rilassata. Le necessità quotidiane sono facilmente soddisfatte grazie alla presenza di supermercati, farmacie, banche e una varietà di ristoranti e caffè nel raggio di pochi chilometri. La prossimità a scuole e centri sanitari, unita a un buon numero di strutture sportive e ricreative, contribuisce a un'elevata qualità della vita per residenti e visitatori.
Il progetto è situato nel comune di Benahavís, una zona dell'entroterra della provincia di Málaga, ben collegata alle principali arterie stradali. La mappa evidenzia la sua posizione strategica tra la costa e le aree montuose, con la prossimità a campi da golf di fama internazionale e a una distanza ragionevole dalle spiagge e dai centri urbani.
Situato nell'entroterra della provincia di Málaga, Benahavís si posiziona strategicamente tra le più note località costiere di Marbella ed Estepona, ma conserva un carattere distintivo di borgo montano. Questa collocazione lo rende un punto di partenza ideale per esplorare sia le dinamiche urbane e le spiagge della costa, sia la tranquillità delle sierras circostanti. La vicinanza a importanti centri turistici come Marbella (circa 8.7 km dal Puerto Deportivo José Banus) e la relativa accessibilità agli aeroporti internazionali, ne rafforzano la posizione nel contesto della Costa del Sol.
La posizione dell'immobile garantisce un buon accesso ai principali punti di interesse della Costa del Sol. Le spiagge più vicine, come Playa del Saladillo, si trovano a circa 7 km, facilmente raggiungibili in auto. L'aeroporto di Málaga-Costa del Sol dista circa 48 km in linea d'aria, offrendo collegamenti internazionali. I servizi essenziali, quali supermercati e farmacie, sono a portata di mano (circa 4 km e 362 m rispettivamente). La zona è inoltre un paradiso per gli amanti del golf, con numerosi campi rinomati a pochi minuti di distanza, tra cui La Zagaleta Country Club (1.9 km) e Marbella Club Golf Resort (2.6 km). La presenza di infrastrutture come stazioni di ricarica per veicoli elettrici (296 m) e una rete di trasporto pubblico limitata ma presente, completa il quadro dei collegamenti.
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Benahavís gode di un clima mediterraneo temperato, con temperature medie annue che oscillano tra 11°C e 26°C, e una media annuale di 18.3°C. Il numero elevato di ore di sole annue, storicamente registrate a 3.846, favorisce un'ampia fruizione degli spazi esterni e delle attività all'aperto durante gran parte dell'anno. Il periodo ideale per godere del mare, con temperature dell'acqua superiori ai 20°C, si estende per circa quattro mesi. L'altitudine di 174 metri sul livello del mare contribuisce a creare un microclima piacevole, influenzato dalla vicinanza sia alla costa che alle montagne.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
La vicinanza alla costa offre facile accesso a diverse opzioni di svago marittimo. Le spiagge di Playa del Saladillo e Playa Isdabe, entrambe a circa 7 km di distanza, rappresentano le opzioni più prossime per godere del litorale. Per gli appassionati di golf, la regione circostante è rinomata per i suoi campi di alta qualità, con diverse opzioni a meno di 3 km, tra cui La Zagaleta Country Club e Marbella Club Golf Resort. Il complesso stesso dispone di aree piscina e giardini, mentre strutture sportive come palestre e piscine comunali si trovano a breve distanza, soddisfacendo diverse esigenze ricreative.
25 Strutture disponibili
Fonte: OpenStreetMap, CSD
Situato nell'entroterra della provincia di Málaga, Benahavís si posiziona strategicamente tra le più note località costiere di Marbella ed Estepona, ma conserva un carattere distintivo di borgo montano. Questa collocazione lo rende un punto di partenza ideale per esplorare sia le dinamiche urbane e le spiagge della costa, sia la tranquillità delle sierras circostanti. La vicinanza a importanti centri turistici come Marbella (circa 8.7 km dal Puerto Deportivo José Banus) e la relativa accessibilità agli aeroporti internazionali, ne rafforzano la posizione nel contesto della Costa del Sol.
Benahavís is a Spanish town (pueblo) and municipality in the province of Malaga. It is a mountain village between Marbella, Estepona, and Ronda, 7 kilometers (4.3 mi) from the coast.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 11.0°C | 96 mm |
| Febbraio | 11.3°C | 99 mm |
| Marzo | 13.4°C | 89 mm |
| Aprile | 15.2°C | 60 mm |
| Maggio | 17.2°C | 47 mm |
| Giugno | 21.4°C | 12 mm |
| Luglio | 25.4°C | 1 mm |
| Agosto | 25.8°C | 2 mm |
| Settembre | 22.2°C | 20 mm |
| Ottobre | 18.2°C | 82 mm |
| Novembre | 14.3°C | 119 mm |
| Dicembre | 11.6°C | 106 mm |
Ref: VL236993
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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