Этот объект представляет собой апартамент с 2 спальнями и 2 ванными комнатами, расположенный в Бенаавис, провинция Малага. С жилой площадью 93 м², он предлагает комфортное проживание в живописном районе Коста-дель-Соль. Объект сдан в эксплуатацию, что означает немедленную возможность заселения или сдачи в аренду. Расположение в спокойной сельской местности, но с удобным доступом к прибрежным районам, делает его привлекательным для различных типов покупателей.
В сравнении с представленными аналогичными проектами, такими как Acqua Gardens (€418,800) и Aby Upper (€320,000) в Эстепоне, а также Alba Benalmadena (€598,000) в Бенальмадене, данный апартамент в Бенаавис предлагает значительно более низкую стартовую цену от €180,000. Это делает его одним из наиболее доступных вариантов для входа на рынок недвижимости Коста-дель-Соль среди предложенных. В то время как упомянутые проекты расположены ближе к побережью или в более урбанизированных зонах, этот объект предлагает расположение в более спокойной, сельской местности, что может быть привлекательно для определенного сегмента покупателей, ищущих уединения. Однако, стоит отметить, что эти более дорогие объекты могут предлагать дополнительные удобства, более современную инфраструктуру или прямой доступ к пляжу, что не предусмотрено данным предложением. Тем не менее, программа гарантированного дохода от аренды и включенные услуги курортного комплекса являются сильными сторонами данного апартамента, особенно для инвесторов, ищущих пассивный доход.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Объект расположен в Бенаавис, в пределах 48 км от аэропорта Малага. Близость к гольф-полям и небольшим населенным пунктам подчеркивает его пригородный характер. Отсутствие прямого выхода к морю компенсируется относительно небольшим расстоянием до пляжей.
Этот апартамент подойдет для тех, кто ищет спокойное место для проживания или отдыха, с возможностью активного отдыха, включая гольф и пляжный досуг. Наличие 2 спален и 2 ванных комнат делает его подходящим для небольших семей или пар, ценящих пространство и комфорт.
Объект сдан в эксплуатацию. Он был построен в 2004 году и полностью отремонтирован в 2022 году, что гарантирует современное состояние и функциональность. Информация о будущих строительных этапах отсутствует, так как объект готов к заселению.
Данный объект не предлагает прямой выход к морю или частную территорию, такую как сад. Парковка является общей. Расположение требует наличия автомобиля для удобного перемещения по окрестностям. Общая площадь объекта составляет 93 м², что может быть недостаточным для очень больших семей.
Этот объект может подойти инвестору, ищущему недвижимость для получения пассивного дохода с гарантированной арендной платой, покрывающей эксплуатационные расходы. Он также подойдет для тех, кто ценит спокойствие сельской местности, но хочет иметь легкий доступ к прибрежным развлечениям и инфраструктуре Марбельи и Эстепоны. Владельцы могут использовать апартаменты до 8 недель в год, что делает его привлекательным вариантом для личного отдыха. Он будет интересен гольфистам, так как расположен недалеко от нескольких известных полей. Для тех, кто ищет уединение и природную красоту, но при этом ценит комфорт проживания в комплексе с развитой инфраструктурой, это также может быть подходящий вариант.
Апартамент был полностью отремонтирован в 2022 году, что предполагает современную отделку и хорошее состояние. Он оснащен кондиционером для контроля климата. Имеются встроенные шкафы для хранения вещей. Терраса предоставляет дополнительное пространство для отдыха. Указано наличие спутникового телевидения и Wi-Fi. Общие зоны комплекса включают несколько бассейнов и ухоженные сады. Описание не уточняет конкретные материалы отделки, такие как тип напольного покрытия, кухонной мебели или сантехники, но общий ремонт подразумевает использование современных и функциональных решений. Наличие лифта облегчает доступ к апартаменту.
Предлагаемый апартамент стартует от 180 000 евро, что позиционирует его как одно из более доступных предложений в данном регионе. Жилая площадь составляет 93 м², что обеспечивает разумное соотношение цены и пространства. Наличие 2 спален и 2 ванных комнат соответствует заявленной цене. Общая стоимость объекта является фиксированной, но доступность может меняться в зависимости от спроса. В рамках управляющей программы предлагается гарантированный доход от аренды, что является дополнительным финансовым фактором для инвесторов.
Бенаавис, расположенный между Марбельей и Эстепоной, предлагает спокойную атмосферу, характерную для горных деревень Андалусии, но при этом находится недалеко от оживленных прибрежных зон. Этот район известен своими живописными пейзажами и обилием полей для гольфа. Средняя температура составляет 11-26°C, а количество солнечных часов в год – 3846, что создает благоприятные условия для проживания круглый год. Население муниципалитета составляет около 9472 человек, что говорит о спокойном характере места, несмотря на развитую туристическую инфраструктуру с 24 отелями. Для повседневной жизни необходим автомобиль, так как общественный транспорт ограничен одной линией.
Жизнь в Бенаавис характеризуется сочетанием спокойствия горной деревни и близости к оживленному побережью. Супермаркет находится в 4 км, а ближайшая аптека – в 362 метрах. Это означает, что для большинства повседневных покупок и услуг потребуется автомобиль. Близость к ресторанам (14 в радиусе 2 км) и кафе (4) обеспечивает возможности для досуга. Наличие спортивных центров, таких как муниципальный стадион и бассейн, в пределах 1 км, способствует активному образу жизни. Уровень шума, вероятно, будет низким, учитывая расположение в сельской местности, однако близость к популярным курортам может означать повышенную активность в туристический сезон.
Данная карта иллюстрирует расположение проекта в Бенаавис, на Коста-дель-Соль. Она показывает близость к побережью, крупным городам, таким как Марбелья, а также к основным транспортным артериям, включая аэропорт Малага. Зеленые зоны указывают на наличие полей для гольфа и природные ландшафты.
Бенаавис располагается в стратегическом месте на побережье Коста-дель-Соль, между популярными городами Марбелья и Эстепона. Это обеспечивает доступ к развитой инфраструктуре обоих городов, включая магазины, рестораны и развлекательные заведения. В то же время, расположение в предгорьях Сьерра-Бермеха предлагает более спокойную и уединенную атмосферу по сравнению с прибрежными районами. Расстояние до аэропорта Малага составляет около 48 км, что облегчает международные поездки.
Объект расположен в 48 км от аэропорта Малага (AGP), время в пути на автомобиле составит около 40-50 минут, в зависимости от трафика. Ближайшие пляжи, такие как Playa del Saladillo, находятся на расстоянии около 7 км, что требует поездки на машине. Гольф-поля, включая La Zagaleta Country Club, расположены в пределах 2 км. Городские удобства, такие как супермаркеты и магазины, находятся на расстоянии 4 км. Аптека и зарядная станция для электромобилей расположены в непосредственной близости (362 м и 296 м соответственно), что обеспечивает базовую доступность. Ближайший крупный город, Марбелья, находится примерно в 15-20 минутах езды.
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Бенаавис находится на высоте 174 метра над уровнем моря, что обеспечивает более прохладный микроклимат по сравнению с прибрежными районами. Регион характеризуется средиземноморским климатом с жарким летом и мягкой зимой, со средней температурой 18.3°C. Количество солнечных часов в год достигает 3846, что является одним из самых высоких показателей в Европе. Плавание в море возможно в течение примерно 4 месяцев, когда температура воды достигает 20°C или выше. Близость к горам и сельской местности предлагает возможности для пеших прогулок и наслаждения природой, вдали от суеты побережья.
Источник: Open-Meteo (2020–2025 среднее)
Ближайшие пляжи, такие как Playa del Saladillo, находятся на расстоянии около 7 км, что делает их доступными для ежедневных посещений на автомобиле. В районе Бенаавис расположены несколько известных гольф-полей, включая La Zagaleta Country Club (1.8 км) и Marbella Club Golf Resort (2.6 км). В пределах 1 км от объекта находятся муниципальные спортивные центры с бассейнами. Для любителей водных видов спорта и яхтинга, порт Puerto Deportivo José Banus находится в 8.7 км. Общее количество спортивных сооружений в муниципалитете составляет 25.
25 Доступные объекты
Источник: OpenStreetMap, CSD
Бенаавис располагается в стратегическом месте на побережье Коста-дель-Соль, между популярными городами Марбелья и Эстепона. Это обеспечивает доступ к развитой инфраструктуре обоих городов, включая магазины, рестораны и развлекательные заведения. В то же время, расположение в предгорьях Сьерра-Бермеха предлагает более спокойную и уединенную атмосферу по сравнению с прибрежными районами. Расстояние до аэропорта Малага составляет около 48 км, что облегчает международные поездки.
Benahavís is a Spanish town (pueblo) and municipality in the province of Malaga. It is a mountain village between Marbella, Estepona, and Ronda, 7 kilometers (4.3 mi) from the coast.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 11.0°C | 96 mm |
| Февраль | 11.3°C | 99 mm |
| Март | 13.4°C | 89 mm |
| Апрель | 15.2°C | 60 mm |
| Май | 17.2°C | 47 mm |
| Июнь | 21.4°C | 12 mm |
| Июль | 25.4°C | 1 mm |
| Август | 25.8°C | 2 mm |
| Сентябрь | 22.2°C | 20 mm |
| Октябрь | 18.2°C | 82 mm |
| Ноябрь | 14.3°C | 119 mm |
| Декабрь | 11.6°C | 106 mm |
Ref: VL236993
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Владимир Петров — надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
