Tento apartmánový projekt sa nachádza v obci Benahavís, v provincii Málaga, ktorá je súčasťou regiónu Costa del Sol. Benahavís je známy svojou malebnou polohou v kopcoch, len pár kilometrov od pobrežia, čo poskytuje jedinečnú kombináciu pokoja a dostupnosti k plážam a mestským službám. Projekt je určený pre tých, ktorí hľadajú bývanie v pokojnom prostredí s prístupom k rekreačným aktivitám a infraštruktúre regiónu.
V porovnaní s projektmi na prvej línii pri mori, ako sú Acqua Gardens (€418,800) a Aby Upper (€320,000) v Estepone, tento apartmán v Benahavís ponúka výrazne nižšiu vstupnú cenu od 180 000 EUR. Zatiaľ čo tieto pobrežné projekty môžu priamo profitovať z blízkosti pláže a výhľadov na more, lokalita Benahavís poskytuje iný typ atmosféry – pokojnejšiu, viac zameranú na golf a prírodu, s cenami nehnuteľností, ktoré sú zvyčajne dostupnejšie. Projekt Alba Benalmadena (€598,000) je na úplne inej cenovej úrovni a zameriava sa skôr na luxusné bývanie s kompletnými službami, čo naznačuje, že tento apartmán v Benahavís patrí skôr do segmentu dostupnejších investičných alebo rekreačných nehnuteľností. Je dôležité zvážiť, že aj keď Benahavís nie je priamo na pobreží, jeho vzdialenosť k plážam (cca 7 km) je stále prijateľná pre tých, ktorí uprednostňujú pokojnejšie prostredie pred priamym prístupom k moru a sú ochotní využívať automobil na presuny. Táto poloha tiež znamená potenciál pre stabilný príjem z prenájmu, keďže turistov láka kombinácia golfu, prírody a blízkosti k vyhľadávaným pobrežným mestám.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Projekt je situovaný v kopcovitej krajine, vo vnútrozemí regiónu Costa del Sol, obklopený prírodou a v blízkosti známych golfových ihrísk. Jeho poloha poskytuje výhody vidieckeho prostredia, zatiaľ čo dôležité centrá ako Marbella a Estepona sú v dosiahnuteľnej vzdialenosti, čo umožňuje ľahký prístup k službám a plážam.
Táto nehnuteľnosť je vhodná pre jednotlivcov alebo páry, ktorí preferujú pokojné bývanie s výhľadom na prírodu a zároveň chcú mať na dosah golfové ihriská a rekreačné zariadenia. Kombinácia bývania v tichšej lokalite s dostupnosťou k plážam a mestskému životu splní potreby tých, ktorí hľadajú rovnováhu medzi relaxáciou a aktívnym životným štýlom.
Projekt je momentálne vo fáze 'Gereed', čo znamená, že bývanie je okamžite k dispozícii na nasťahovanie alebo prenájom. Tento stav eliminuje čakacie lehoty spojené s výstavbou a umožňuje novým majiteľom užívať si svoju nehnuteľnosť bezprostredne po nadobudnutí.
Projekt nenapĺňa požiadavky na priamy výhľad na pláž, keďže sa nachádza vo vnútrozemí. Okrem toho, nie je vhodný pre tých, ktorí preferujú bývanie v husto zastavanej mestskej oblasti s okamžitým prístupom k verejnej doprave, keďže sa v lokalite vyžaduje automobil na každodenné presuny.
Táto nehnuteľnosť je vhodná pre kupujúcich, ktorí hľadajú pokojné bývanie s výhľadom na prírodu a zároveň chcú mať na dosah golfové ihriská a rekreačné zariadenia. Je to atraktívna voľba pre investora, ktorý chce využiť turistický potenciál regiónu a zabezpečiť si stabilný príjem z prenájmu. Majitelia, ktorí uprednostňujú relaxáciu a súkromie, ocenia pokojnú atmosféru Benahavís, zatiaľ čo golfisti budú mať radi blízkosť k niekoľkým prestížnym golfovým klubom. Rodiny, ktoré hľadajú rekreačné bývanie alebo druhý domov, nájdu v tomto apartmáne funkčné a pohodlné riešenie. Zároveň je vhodná pre tých, ktorí hľadajú nehnuteľnosť, ktorá nevyžaduje ďalšie investície do renovácie, keďže je už po kompletnej rekonštrukcii.
Tento apartmán, postavený v roku 2004 a kompletne zrekonštruovaný v roku 2022, ponúka moderné a funkčné prevedenie. Interiér zahŕňa dve samostatné spálne a dve plnohodnotné kúpeľne, ktoré sú navrhnuté s dôrazom na praktickosť a estetiku. Obývacia izba je priestranná a plynule prechádza do plne vybavenej kuchyne, čo vytvára otvorený obytný priestor. Z obývacej časti je prístup na súkromnú terasu, ktorá poskytuje dodatočný priestor na oddych a vychutnávanie si okolitej atmosféry. Štandardné vybavenie ako klimatizácia, vstavané skrine a satelitná TV prispievajú ku komfortu bývania. Využitie kvalitných materiálov a moderných technológií pri rekonštrukcii zabezpečuje dobrý štandard bývania a dlhú životnosť nehnuteľnosti. Výhľad na záhradu a bazén dodáva interiéru príjemný pocit relaxácie a spojenia s okolitým prostredím rezortu.
Predávaný apartmán je v súčasnosti k dispozícii za cenu od 180 000 EUR. Táto cena odráža štandardnú ponuku pre dvojizbové apartmány v tejto lokalite, ktoré sú často súčasťou rezortov s kompletnou vybavenosťou. Vzhľadom na to, že projekt je už dokončený ('Gereed'), nehnuteľnosť je pripravená na okamžité užívanie alebo prenájom. K dispozícii sú dva apartmány, ktoré môžu byť predané nezávisle. Vzhľadom na atraktívnu polohu v blízkosti golfových ihrísk a pobrežia, a tiež na možnosť investície do turistického prenájmu, sa očakáva stabilný záujem o túto ponuku.
Benahavís predstavuje typickú andalúzsku dedinu s bohatou históriou a kultúrou, obkolesenú prírodnými krásami. Život v tejto lokalite je charakterizovaný pokojom a blízkosťou k prírode, pričom obec si zachovala svoj tradičný charakter. Napriek svojej odľahlejšej polohe, Benahavís ponúka prekvapivé množstvo reštaurácií a služieb v rámci svojho okolia. Vzdialenosť 6.9 km k pláži znamená, že morský vánok a zvuk vĺn nie sú neustále prítomné, ale dosiahnuteľné krátkou jazdou autom. Pre obyvateľov to znamená možnosť vychutnávať si rannú kávu s výhľadom na zelené kopce alebo sa večer vydať na prechádzku k moru. Zároveň je dôležité poznamenať, že pre plnohodnotné využívanie možností regiónu, vrátane nákupov v supermarkete vzdialenom 4 km alebo návštevy zdravotníckeho strediska vzdialeného 6.7 km, je automobil nevyhnutnosťou.
Benahavís, obklopený kopcami, ponúka životný štýl, ktorý kombinuje pokoj vidieka s blízkosťou pobrežia Costa del Sol. Obec je známa svojou gastronómiou a tradičnou andalúzskou atmosférou. V rámci 2 km od projektu sa nachádza dostatočné množstvo reštaurácií (14), lekáreň (1), banky (3) a kaviarne (4), čo zabezpečuje základné pohodlie. Pre rodiny je k dispozícii jedna škola v blízkom okolí. Vzdelávacie možnosti sú v regióne rozsiahlejšie, s 13 základnými a 11 strednými školami v širšom okolí, vrátane medzinárodných škôl vo vzdialenosti približne 5.8 km. Zdravotná starostlivosť je dostupná prostredníctvom dvoch zdravotníckych centier, pričom najbližšie nemocnice sa nachádzajú v Suspiros (6.7 km). Dopravná infraštruktúra vyžaduje osobné vozidlo, keďže verejná doprava je obmedzená na jednu linku s jednou zastávkou. Supermarket je vzdialený 4 km, čo znamená, že každodenné nákupy sú uskutočniteľné autom.
Tento apartmán sa nachádza v malebnom mestečku Benahavís, ktoré je strategicky umiestnené v kopcoch medzi mestami Marbella a Estepona. Mapa ilustruje jeho polohu vo vnútrozemí, s dobrou dostupnosťou k pobrežiu a k hlavným cestným ťahom regiónu. Okolie je charakteristické golfovými ihriskami a prírodnými scenériami.
Benahavís je strategicky umiestnený v centre južného pobrežia Andalúzie, medzi prosperujúcimi mestami Marbella a Estepona. Jeho poloha v kopcoch poskytuje pokojnejšie prostredie v porovnaní s rušnejšími pobrežnými letoviskami. Vzdialenosť približne 12 km od Marbelly znamená prístup k jej luxusným obchodom, reštauráciám a jachtárskemu prístavu Puerto Banús, zatiaľ čo Estepona, vzdialená asi 15 km, ponúka tradičnejšiu atmosféru a krásne promenády. Táto centrálna poloha umožňuje ľahké presúvanie sa po celej Costa del Sol, s dobrou dostupnosťou k diaľnici A-7, ktorá spája hlavné mestá regiónu a spája ich s Malagou a inými destináciami.
Projekt sa nachádza v vnútrozemí, 48 km od medzinárodného letiska Málaga-Costa del Sol (AGP), čo predstavuje približne 45-50 minút jazdy autom v závislosti od premávky. Najbližšie pláže ako Playa del Saladillo sú vzdialené približne 7 km, čo je asi 10-15 minút jazdy autom. Centrum mesta Marbella, známe svojimi obchodmi, reštauráciami a prístavom, je vzdialené približne 12 km. Pre milovníkov golfu je lokalita mimoriadne atraktívna, s niekoľkými prestížnymi golfovými ihriskami v bezprostrednej blízkosti, vrátane La Zagaleta Country Club (1.9 km), Marbella Club Golf Resort (2.6 km) a El Higueral Golf (3.1 km). Najbližší supermarket je vzdialený 4 km a lekáreň 362 metrov, čo zabezpečuje základné potreby.
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Benahavís sa nachádza v nadmorskej výške 174 metrov nad morom, čo mu dodáva mierne odlišnú mikroklímu oproti priamo pobrežným oblastiam. Priemerná ročná teplota sa pohybuje okolo 18.3°C s rozsahom medzi 11°C a 26°C. Región sa teší vysokému počtu slnečných dní, s historicky zaznamenanými 3,846 hodinami slnečného svitu ročne, čo podporuje možnosť tráviť čas vonku počas väčšiny roka. Plavecká sezóna pri mori, kde teplota vody dosahuje alebo presahuje 20°C, trvá približne 4 mesiace, čo je typické pre subtropické stredomorské podnebie. Vďaka miernemu podnebiu a dostatku slnečného svetla je oblasť ideálna pre outdoorové aktivity po celý rok, vrátane golfu a turistiky v okolitých kopcoch.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 priemer)
Aj keď sa projekt nenachádza priamo na pobreží, najbližšie pláže ako Playa del Saladillo sú vzdialené len asi 7 km, čo je pohodlne dostupné autom. Tieto pláže sú známe svojou kvalitou a často sa tešia oceneniu Modrá vlajka. Okrem pláží ponúka oblasť Benahavís a jej okolie široké možnosti pre rekreáciu. Pre milovníkov golfu je tu obrovský výber ihrísk v bezprostrednej blízkosti, vrátane spomenutých La Zagaleta, Marbella Club a El Higueral. V rámci obce sú k dispozícii aj športové centrá ako Pabellon Municipal de Deportes (0.6 km) a Piscinas Municipales (1.0 km), ktoré ponúkajú priestory na rôzne športové aktivity. Celkovo oblasť poskytuje bohaté možnosti pre aktívny oddych.
25 Dostupné zariadenia
Zdroj: OpenStreetMap, CSD
Benahavís je strategicky umiestnený v centre južného pobrežia Andalúzie, medzi prosperujúcimi mestami Marbella a Estepona. Jeho poloha v kopcoch poskytuje pokojnejšie prostredie v porovnaní s rušnejšími pobrežnými letoviskami. Vzdialenosť približne 12 km od Marbelly znamená prístup k jej luxusným obchodom, reštauráciám a jachtárskemu prístavu Puerto Banús, zatiaľ čo Estepona, vzdialená asi 15 km, ponúka tradičnejšiu atmosféru a krásne promenády. Táto centrálna poloha umožňuje ľahké presúvanie sa po celej Costa del Sol, s dobrou dostupnosťou k diaľnici A-7, ktorá spája hlavné mestá regiónu a spája ich s Malagou a inými destináciami.
Benahavís is a Spanish town (pueblo) and municipality in the province of Malaga. It is a mountain village between Marbella, Estepona, and Ronda, 7 kilometers (4.3 mi) from the coast.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 11.0°C | 96 mm |
| Február | 11.3°C | 99 mm |
| Marec | 13.4°C | 89 mm |
| Apríl | 15.2°C | 60 mm |
| Máj | 17.2°C | 47 mm |
| Jún | 21.4°C | 12 mm |
| Júl | 25.4°C | 1 mm |
| August | 25.8°C | 2 mm |
| September | 22.2°C | 20 mm |
| Október | 18.2°C | 82 mm |
| November | 14.3°C | 119 mm |
| December | 11.6°C | 106 mm |
Ref: VL236993
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
