Projekt v Benahavísu, na območju z bogato zgodovino in naravnimi lepotami, ponuja apartmaje, ki združujejo sodobno udobje z dostopom do raznolikih dejavnosti. Nahaja se v mirnem, podeželskem okolju, a je kljub temu strateško blizu obale in pomembnih prometnih povezav. Lokacija izkorišča prednosti bližine golf igrišč in naravnih znamenitosti, hkrati pa zagotavlja dostop do potrebnih storitev in možnosti za sprostitev.
V primerjavi z drugimi projekti v regiji, kot sta Acqua Gardens (€418.800) ali Aby Upper (€320.000) v Esteponi, ponuja ta apartma v Benahavísu bistveno dostopnejšo vstopno točko z 180.000 €. Medtem ko so omenjeni projekti morda usmerjeni bolj k novogradnjam z obsežnejšimi objekti, ta nepremičnina izstopa z že vzpostavljenim investicijskim modelom in zajamčenim donosom, kar je redkeje najti pri povsem novih projektih. Alba Benalmadena z začetno ceno 598.000 € predstavlja višji cenovni razred, namenjen verjetno drugačni ciljni skupini. Lokacija v Benahavísu, znanem po svoji kulinarični ponudbi in bližini golf igrišč, ponuja drugačen lifestyle od bolj obalno usmerjenih naselij v Esteponi ali Benalmádeni, saj je ta projekt bolj umaknjen od neposrednega stika s plažo, a nudi več miru in narave.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Projekt je umeščen v notranjost območja Costa del Sol, med gorami in obalo, v občini Benahavís. Njegova lega ponuja umik od mestnega vrveža, a obdrži povezavo z obalnimi središči, kot je Marbella, kar omogoča dostop do plaž in drugih turističnih destinacij.
Ta nepremičnina je namenjena posameznikom ali parom, ki iščejo mirno bivališče z lažjim dostopom do narave in športnih aktivnosti, kot je golf. Ponuja tudi možnost uporabe kot počitniško ali investicijsko nepremičnino z zagotovljenim donosom.
Gre za dokončan projekt, kar pomeni, da so stanovanja takoj vseljiva. Objekt je bil leta 2004 zgrajen in leta 2022 v celoti prenovljen, kar zagotavlja sodobno in funkcionalno zasnovo z upoštevanjem aktualnih standardov.
Projekt ni primeren za tiste, ki iščejo neposreden dostop do plaže ali mestnega utripa brez uporabe prevoznega sredstva. Vzdrževanje skupnih prostorov in storitev v resortu se delno krije iz najemnin, vendar lastniki še vedno odgovarjajo za letni davek na nepremičnine (IBI).
Ta nepremičnina je lahko primerna izbira za investitorje, ki iščejo pasivni dohodek z minimalnim vložkom časa in truda. Zagotovljen najemni dohodek in upravljanje s strani profesionalne družbe zmanjšujeta tveganje in poenostavljata lastništvo. Prav tako je primerna za tiste, ki želijo imeti počitniško hišo na sončni destinaciji, ki jo lahko uporabljajo do 8 tednov letno, pri čemer koristijo tudi popuste na hotelske storitve. Območje Benahavís ponuja tudi mirnejše okolje za tiste, ki se izogibajo prenatrpanim obalnim turističnim središčem, a še vedno želijo biti blizu morja in golf igrišč. Osebe, ki cenijo naravo, aktivnosti na prostem in kakovostno preživljanje prostega časa, bodo v tem okolju našle svoje zadovoljstvo.
Apartmaji v tem projektu so bili leta 2022 prenovljeni, kar pomeni, da so opremljeni z moderno in funkcionalno zasnovo. Vključujejo dve ločeni spalnici in dve kopalnici. Dnevni prostor je povezan z opremljeno kuhinjo, kar ustvarja odprt in prostoren občutek. Vsak apartma ima tudi zasebno teraso, ki nudi prostor za sprostitev na prostem. Materiali in končna obdelava sledijo sodobnim standardom, kar zagotavlja udobno in estetsko prijetno bivanje. Dvigalo v objektu omogoča enostaven dostop do vseh nadstropij. Klimatska naprava zagotavlja prijetno temperaturo skozi vse leto, medtem ko je na voljo tudi satelitska televizija in Wi-Fi.
Cena za to 2-sobno stanovanje z 93 m² bivalne površine se začne pri 180.000 €. Projekt je v celoti dokončan, kar pomeni takojšnjo vseljivost. V ponudbi so različni tipi stanovanj, ki se razlikujejo po velikosti in razporeditvi, kar vpliva na končno ceno. Ker gre za investicijsko naravnano ponudbo z zajamčenim donosom, je pomembno upoštevati tudi dodatne stroške, kot je letni davek na nepremičnine (IBI), ki ga krije lastnik.
Benahavís, znan kot 'jedilnica Costa del Sol', ponuja edinstveno kombinacijo miru in dostopnosti. Nahaja se le streljaj od obale, a obdan z zelenjem in gorami, kar omogoča drugačen način življenja kot obalna mesta. Območje je primerno za ljubitelje golfa, saj v bližini najdemo več priznanih igrišč. Vsakdanje življenje je zaznamovano s prijetnim podnebjem, ki omogoča aktivnosti na prostem skozi vse leto. Bližina restavracij in lokalnih gostiln dopolnjuje kulinarično ponudbo. Kljub umirjenosti je infrastruktura dobro razvita, kar omogoča relativno enostavno oskrbo in dostop do storitev.
Bivanje v Benahavísu ponuja specifičen življenjski ritem, ki združuje mir podeželja z bližino obalnih dobrin. Okolica je znana po svojih restavracijah in kulinarični ponudbi, kar omogoča uživanje v lokalni gastronomiji. Bližina supermarketov (4.0 km) in lekarn (362 m) zagotavlja osnovne potrebe. Za družine je na voljo več šol v krogu 2 km. Športne aktivnosti so dobro zastopane, z več športnimi centri v bližini. Umirjeno okolje, čeprav potrebuje avto za večino dnevnih opravil, omogoča sproščeno življenje, oddaljeno od vsakodnevnega stresa večjih mest.
Projekt se nahaja v občini Benahavís, ki je znana po svoji prelepši naravi in bližini golf igrišč. Mapa prikazuje lokacijo znotraj pokrajine Costa del Sol, poudarja njeno umirjeno lego v notranjosti, hkrati pa bližino obale in pomembnih prometnih povezav.
Benahavís je strateško lociran med obalnimi mesti Marbella in Estepona ter notranjostjo Andaluzije. Ta lega omogoča uživanje v mirnejšem, podeželskem okolju, hkrati pa zagotavlja hiter dostop do živahnih obalnih destinacij. Oddaljenost od plaž znaša okoli 7 km, medtem ko so večja mesta kot je Marbella, dostopna v kratkem času vožnje. Ta centralna lega znotraj Costa del Sol omogoča enostavno raziskovanje regije, od naravnih parkov do turističnih središč.
Projekt je od plaže Playa del Saladillo oddaljen približno 7 km, kar omogoča enostaven dostop do morja. Najbližje letališče, Málaga-Costa del Sol (AGP), je oddaljeno približno 48 km, kar zagotavlja dobro povezljivost z mednarodnimi destinacijami. V neposredni bližini (4.0 km) je supermarket za dnevne nakupe, medtem ko je bolnišnica oddaljena 6.7 km. Za ljubitelje golfa je na voljo več igrišč, med katerimi je La Zagaleta Country Club oddaljena le 1.9 km. Dostop do električnega vozila je omogočen z EV polnilnico, ki je oddaljena le 296 m.
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Benahavís se nahaja v subtropskem mediteranskem podnebju, z povprečno letno temperaturo 18.3°C in med 11°C in 26°C skozi leto. Območje uživa v bogastvu sončnih ur, s povprečno 3.846 sončnih ur na leto, kar omogoča aktivnosti na prostem skozi večji del leta. Plavalna sezona, kjer je temperatura morja višja od 20°C, traja približno 4 mesece. Višina lokacije, 174 metrov nad morsko gladino, prispeva k prijetnejšemu poletnemu temperaturam in nudi razglede na okoliško pokrajino. Območje se sicer nahaja v hribovitem svetu, kar lahko pomeni nagib terena.
Vir: Open-Meteo (2020–2025 povprečje)
V bližini projekta se nahajajo priljubljene plaže, kot je Playa del Saladillo, oddaljena le dobrih 6.9 km. Območje Benahavís je znano kot raj za golfiste, z več vrhunskimi igrišči v neposredni bližini, vključno z La Zagaleta Country Club (1.9 km) in Marbella Club Golf Resort (2.6 km). Poleg tega so v okolici na voljo tudi športni centri, kot so Pabellon Municipal de Deportes in Piscinas Municipales, ki nudijo možnosti za rekreacijo in telesno aktivnost. Za ljubitelje vodnih športov in druženja ob morju, so marine, kot je Puerto Deportivo José Banús, oddaljene 8.7 km.
25 Razpoložljivi objekti
Vir: OpenStreetMap, CSD
Benahavís je strateško lociran med obalnimi mesti Marbella in Estepona ter notranjostjo Andaluzije. Ta lega omogoča uživanje v mirnejšem, podeželskem okolju, hkrati pa zagotavlja hiter dostop do živahnih obalnih destinacij. Oddaljenost od plaž znaša okoli 7 km, medtem ko so večja mesta kot je Marbella, dostopna v kratkem času vožnje. Ta centralna lega znotraj Costa del Sol omogoča enostavno raziskovanje regije, od naravnih parkov do turističnih središč.
Benahavís is a Spanish town (pueblo) and municipality in the province of Malaga. It is a mountain village between Marbella, Estepona, and Ronda, 7 kilometers (4.3 mi) from the coast.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 11.0°C | 96 mm |
| Februar | 11.3°C | 99 mm |
| Marec | 13.4°C | 89 mm |
| April | 15.2°C | 60 mm |
| Maj | 17.2°C | 47 mm |
| Junij | 21.4°C | 12 mm |
| Julij | 25.4°C | 1 mm |
| Avgust | 25.8°C | 2 mm |
| September | 22.2°C | 20 mm |
| Oktober | 18.2°C | 82 mm |
| November | 14.3°C | 119 mm |
| December | 11.6°C | 106 mm |
Ref: VL236993
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
