Ovaj renovirani turistički apartman, smešten u ekskluzivnom rizortu sa 4 zvezdice u Bel-Airu, nudi priliku za investiciju sa zagarantovanim prihodom od rente. Nalazi se u mirnom, ruralnom području Benahavisa, u blizini golf terena i na kratkoj udaljenosti od plaže. Kompleks pruža brojne sadržaje, a upravljanje nekretninom je potpuno prepušteno profesionalnom timu, što investiciju čini bezbrižnom.
U poređenju sa projektima kao što su Acqua Gardens (€418.800) i Aby Upper (€320.000) u Esteponi, ili Alba Benalmadena (€598.000), ovaj apartman u Benahavisu se izdvaja po svojoj pristupačnoj početnoj ceni od 180.000 evra, što ga čini značajno povoljnijom opcijom za ulazak na tržište nekretnina na Costa del Sol. Dok pomenuti projekti nude nove gradnje i često lokaciju bliže obali ili u urbanijim centrima, ovaj apartman cilja na drugačiji segment tržišta: investitore koji traže zagarantovan prihod od rente u mirnijem, ruralnom okruženju sa pristupom hotelskim sadržajima. Lokacija Benahavisa, iako unutrašnja, nudi prednosti blizine prestižnim golf terenima i opušteniji životni stil, što ga razlikuje od užurbanijih primorskih lokacija. Ulaganje u ovaj apartman fokusira se više na povrat investicije kroz najam, nego na direktnu stambenu vrednost u smislu veličine ili direktnog pristupa obali, što ga čini jedinstvenim u odnosu na tipične stambene ponude.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Nekretnina je smeštena u unutrašnjosti kopna, u mirnom i ruralnom okruženju Benahavisa, poznatog po svojoj autentičnosti. Uprkos izolovanom osećaju, lokacija je strateški pozicionirana u blizini ključnih sadržaja i obale.
Ovaj apartman je pogodan za investitore koji traže pasivan prihod uz mogućnost ličnog korišćenja. Nudi funkcionalan prostor sa dve spavaće sobe i dva kupatila, idealan za kraće boravke ili kao sigurna imovina.
Apartman je izgrađen 2004. godine i potpuno renoviran 2022. godine, pružajući moderan i ažuriran enterijer. Trenutno je gotov i spreman za useljenje ili izdavanje.
Projekat ne nudi direktan pristup plaži ili sopstveni parking. Vlasnici imaju ograničeno pravo korišćenja apartmana do 8 nedelja godišnje, uz dodatne uslove.
Ova nekretnina je pogodna za investitore koji traže stabilan, pasivni prihod sa minimalnim upravljanjem. Idealan je za one koji žele da diverzifikuju svoj investicioni portfolio nekretninama na popularnoj destinaciji, a da pritom ne brinu o svakodnevnom održavanju ili pronalaženju zakupaca. Takođe odgovara pojedincima ili parovima koji žele povremeni boravak u luksuznom okruženju, sa pogodnostima hotelskog rizorta i popustima na korišćenje sadržaja. Ako tražite osnovnu imovinu sa potencijalom za izdavanje, bez dodatnih obaveza upravljanja, ovaj apartman može biti odgovarajući.
Apartman je prošao potpunu renovaciju 2022. godine, što ukazuje na visok nivo završne obrade i savremen dizajn. Savremena oprema u kuhinji i kupatilima, kao i kvalitetni materijali korišćeni tokom renovacije, doprinose udobnosti. Blagovaonica sa opremljenom kuhinjom i privatna terasa dodaju funkcionalnost prostoru. Detalji poput klima uređaja, ugradnih plakara i satelitske TV-a naglašavaju pažnju posvećenu komforu stanara. Dizajn apartmana je osmišljen sa fokusom na praktičnost i estetsku privlačnost, čineći ga prijatnim mestom za boravak.
Cena za ovaj apartman počinje od 180.000 evra. Dostupnost je ograničena na jedan stambeni objekat sa dve spavaće sobe i dva kupatila. Ovaj apartman je deo hotelskog programa za izdavanje, što znači da se primarni prihod generiše kroz garantovani najam, a ne samo kroz cenu nekretnine. Potencijalni vlasnici bi trebalo da uzmu u obzir fiksni godišnji prinos od 6.448,32 evra + PDV, plaćen kvartalno, kao ključni finansijski aspekt ove ponude.
Benahavís je šarmantno andaluzijsko selo smešteno između primorskih gradova Marbella i Estepona, ali sa posebnim ruralnim karakterom. Okruženje je poznato po svojim terenima za golf i planinskim pejzažima, nudeći mirniji tempo života u poređenju sa obalnim odmaralištima. Iako je potreban automobil za većinu dnevnih aktivnosti, blizina restorana, apoteka i sportskih centara obezbeđuje osnovnu udobnost. Ovaj apartman, iako se nalazi u turističkom rizortu, omogućava beg od gužve, nudeći pogled na prirodu i istovremeno pristup sadržajima.
Benahavís, kao planinsko selo, nudi drugačiji tempo života u poređenju sa obalnim gradovima. Udaljenost od 6.9 km od plaža i 4 km od supermarketa ukazuje na potrebu za prevoznim sredstvom za svakodnevne potrebe. Sa 14 restorana, 1 školom, 1 apotekom i 3 banke u radijusu od 2 km, osnovni sadržaji su dostupni, ali obimniji šoping ili specijalizovane usluge verovatno zahtevaju putovanje do obližnjih gradova. Blizina brojnih golf terena i sportskih centara zadovoljava ljubitelje aktivnosti na otvorenom, dok panoramski vidici sa visine od 174 metra nadmorske visine pružaju osećaj mira i prostranosti.
Ova mapa ilustruje lokaciju apartmana u Benahavisu, ističući njegov položaj u unutrašnjosti u odnosu na obalu i ključne gradove kao što su Marbella i Estepona. Prikazuje blizinu golf terena i udaljenost od mora i aerodroma, dajući vizuelni kontekst za analizu lokacije.
Benahavís je strateški smešten između popularnih turističkih centara Marbella i Estepona, nudeći mirnije okruženje, a istovremeno omogućavajući lak pristup urbanim sadržajima. Udaljenost od 7 km od obale znači da se može uživati u priobalnom životu bez stalne gužve. Pozicioniranje u unutrašnjosti omogućava pristup planinskim pejzažima i golf terenima, dok blizina glavnih puteva olakšava putovanje do većih gradova i aerodroma.
Udaljenost od 48 km od aerodroma Málaga (AGP) znači da je putovanje do i od aerodroma otprilike sat vremena vožnje, što je prihvatljivo za povremena putovanja. Plaže poput Playa del Saladillo su na oko 7 km, dostupne automobilom. Najbliži supermarket je udaljen 4 km, a bolnica 6.7 km. Za golfere, nekoliko prestižnih terena, uključujući La Zagaleta, nalaze se na manje od 2 km. Apoteka i punjač za električna vozila nalaze se u neposrednoj blizini (362 m i 296 m), što ukazuje na dobru pokrivenost osnovnim uslugama.
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Benahavís se nalazi na nadmorskoj visini od 174 metra, što pruža blago drugačiji mikroklimat u poređenju sa obalom, sa prosečnim temperaturama između 11°C i 26°C i prosečnom godišnjom temperaturom od 18.3°C. Sa istorijski zabeleženim 3.846 sunčanih sati godišnje, regija nudi obilje sunca tokom cele godine. Plivačka sezona, kada je temperatura vode viša od 20°C, traje oko 4 meseca, što je tipično za mediteransku klimu. Okruženje je uglavnom ruralno sa blagim nagibom terena, idealno za aktivnosti na otvorenom.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Iako se apartman nalazi u unutrašnjosti, najbliže plaže, kao što su Playa del Saladillo i Playa Isdabe, udaljene su oko 7 km i dostupne automobilom. Ovaj deo obale Costa del Sol poznat je po svojim peščanim plažama i čistom moru. Za ljubitelje golfa, u neposrednoj blizini nalaze se prestižni tereni kao što su La Zagaleta Country Club (1.9 km), Marbella Club Golf Resort (2.6 km) i El Higueral Golf (3.1 km). Region takođe nudi brojne sportske objekte, uključujući opštinske sportske centre i bazene, dostupne u krugu od 1 km.
25 Доступни објекти
Izvor: OpenStreetMap, CSD
Benahavís je strateški smešten između popularnih turističkih centara Marbella i Estepona, nudeći mirnije okruženje, a istovremeno omogućavajući lak pristup urbanim sadržajima. Udaljenost od 7 km od obale znači da se može uživati u priobalnom životu bez stalne gužve. Pozicioniranje u unutrašnjosti omogućava pristup planinskim pejzažima i golf terenima, dok blizina glavnih puteva olakšava putovanje do većih gradova i aerodroma.
Benahavís is a Spanish town (pueblo) and municipality in the province of Malaga. It is a mountain village between Marbella, Estepona, and Ronda, 7 kilometers (4.3 mi) from the coast.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 11.0°C | 96 mm |
| Фебруар | 11.3°C | 99 mm |
| Март | 13.4°C | 89 mm |
| Април | 15.2°C | 60 mm |
| Мај | 17.2°C | 47 mm |
| Јун | 21.4°C | 12 mm |
| Јул | 25.4°C | 1 mm |
| Август | 25.8°C | 2 mm |
| Септембар | 22.2°C | 20 mm |
| Октобар | 18.2°C | 82 mm |
| Новембар | 14.3°C | 119 mm |
| Децембар | 11.6°C | 106 mm |
Ref: VL236993
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
