与马贝拉（Marbella）和埃斯特波纳（Estepona）等沿海地区相比，贝纳哈维斯（Benahavís）的项目通常提供更宁静的环境和更贴近自然的体验，价格也可能更具吸引力，尤其是在考虑投资回报率时。例如，附近的Acqua Gardens（Estepona）起价为418,800欧元，Aby Upper（Estepona）起价为320,000欧元，而Alba Benalmadena（Benalmádena）起价则高达598,000欧元。本项目180,000欧元的起价，结合其度假村管理模式和有保障的租赁收入，在价格点上具有显著优势。虽然沿海项目可能提供更直接的海滩通道和更便利的城市生活，但贝纳哈维斯的项目吸引的是那些重视宁静、高尔夫和稳定投资回报的特定客户群体。该地区的高尔夫设施密度是其一个重要卖点，吸引着特定类型的国际买家。
关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
该项目位于内陆宁静的乡村环境中，距离海岸线约6.9公里。虽然远离海滩的喧嚣，但其地理位置便于前往周边城镇和自然景观。出行至马贝拉或埃斯特波纳的综合服务设施需一定时间。
该项目适合追求宁静生活、热爱高尔夫和自然风光的购房者。其地理位置虽然远离城市中心，但周边完善的度假设施和近距离的高尔夫球场能够满足休闲娱乐的需求。对于需要依赖汽车进行日常通勤的人来说，这是一个合适的选择。
该房产已于2004年建成，并在2022年进行了全面翻新，处于精装修的现房状态。项目已完工，无需等待开发周期，购房者可立即入住或开始出租。
该项目不提供直接的海滩通道或城市中心便利设施。由于其乡村位置，日常通勤和购物通常需要私家车。项目的公共交通选择有限，仅有一条公交线路和停靠点。
此项目特别适合将房产视为一项有稳定现金流的投资，并希望在欧洲阳光充足的地区拥有度假房产的投资者。如果您正在寻找一个无需亲自打理、由专业公司管理的租赁投资，并且能在度假时享受酒店式服务，那么这个项目可能符合您的需求。此外，对于那些偏爱宁静山景、靠近高尔夫球场，而非海滨热闹氛围的购房者来说，这里也提供了理想的居住环境。如果您计划每年有固定的几周时间在西班牙享受假期，并且希望在不使用时将房产出租以获得收益，那么该项目的业主自用条款和租赁管理服务将非常实用。
该公寓在2022年进行了全面翻新，呈现出现代化的装修风格。室内设计注重功能性，包含两间独立的卧室和两间完整的浴室。宽敞的起居区与设备齐全的厨房相连，为日常生活提供了便利。私人露台为住户提供了户外放松的空间。公寓配备了空调以适应当地气候，并预装了卫星电视和WiFi。此外，该物业还受益于度假村内的公共设施，包括电梯、嵌入式衣柜等。
该项目提供的公寓起价为180,000欧元，包含两间卧室和两间浴室，总居住面积为93平方米。这是一个成熟的度假公寓，已翻新并可立即入住。由于其投资性质，该房产被纳入一个有保障的租赁收入计划，年固定回报率（基于2025年数据）为6,448.32欧元加上增值税，每季度支付。业主还可以享受每年最多8周的自用权，但需遵守特定条款，例如在旺季期间的入住率和度假村设施的使用折扣。
项目坐落于贝纳哈维斯（Benahavís）一个宁静的乡村区域，周边环绕着郁郁葱葱的绿色景观，距离海岸线约7公里。该地区以其高尔夫球场和自然美景而闻名，为居民提供了一个放松身心的环境。虽然距海滩有一定距离，但其优越的地理位置使其能够连接到马贝拉（Marbella）和埃斯特波纳（Estepona）等城镇的便利设施。该地区平均每年有3846小时的日照，气候温和，年平均气温为18.3°C，并且有长达4个月的适宜游泳的季节。这里的社区氛围相对安静，尤其是在旅游旺季之外，更显宁静。
该项目位于贝纳哈维斯（Benahavís），一个距离海岸约7公里的山区村庄。虽然周边环境宁静，但其地理位置相对便利。项目距离最近的超市约4公里，而综合性的医疗中心和药房则位于约6.7公里和362米处。该地区拥有14家餐厅和4家咖啡馆，满足基本的餐饮需求。然而，由于其内陆位置，居民在日常出行中强烈依赖私家车。公共交通的选择有限，仅有一条公交线路和1个公交站点。
该地图展示了贝纳哈维斯（Benahavís）地区的位置，该区域以其高尔夫球场和山区景观而闻名。地图突显了该项目与周边高尔夫球场、体育设施以及通往海岸城镇（如马贝拉和埃斯特波纳）的道路的相对位置。
该项目位于安达卢西亚（Andalusia）的贝纳哈维斯（Benahavís），处于马拉加省（Province of Málaga）内陆，地理上介于海岸度假胜地马贝拉（Marbella）和埃斯特波纳（Estepona）之间，距离海岸线约7公里。其内陆位置使其区别于直接滨海的房产，提供了一种更为宁静和贴近自然的居住体验，同时又保留了前往这些热门城镇的便利性。
距离最近的海滩（Playa del Saladillo）约6.9公里，而埃斯特波纳（Estepona）和马贝拉（Marbella）等城镇则提供了更广泛的购物、餐饮和娱乐选择。最近的超市距离4公里。距离马拉加机场（AGP）约48公里（直线距离），为国际旅行提供了便利。对于高尔夫爱好者来说，该项目地理位置优越，附近有多家知名高尔夫球场，如La Zagaleta Country Club（1.9公里）和Marbella Club Golf Resort（2.6公里）。
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
贝纳哈维斯地区气候宜人，年平均温度为18.3°C，夏季最高温度可达26°C，冬季最低为11°C。该地区年平均日照时间长达3846小时，为户外活动提供了绝佳条件。游泳季节可持续约4个月，水温可达20°C以上。项目所在的海拔高度为174米，拥有良好的视野，同时保持了相对温和的气候。其朝南的朝向确保了充足的阳光照射。
来源: Open-Meteo (2020–2025 平均)
该项目距离最近的海滩（Playa del Saladillo）约6.9公里。虽然不直接临海，但周边区域提供了丰富的休闲选择。该项目紧邻多个高尔夫球场，包括La Zagaleta Country Club（1.9公里）、Marbella Club Golf Resort（2.6公里）和El Higueral Golf（3.1公里）。此外，0.6公里内设有体育馆和市政体育中心，0.8公里处有市政健身房，1公里处有市政游泳池，为居民提供了多样化的运动和娱乐机会。
25 可用设施
来源: OpenStreetMap, CSD
该项目位于安达卢西亚（Andalusia）的贝纳哈维斯（Benahavís），处于马拉加省（Province of Málaga）内陆，地理上介于海岸度假胜地马贝拉（Marbella）和埃斯特波纳（Estepona）之间，距离海岸线约7公里。其内陆位置使其区别于直接滨海的房产，提供了一种更为宁静和贴近自然的居住体验，同时又保留了前往这些热门城镇的便利性。
Benahavís is a Spanish town (pueblo) and municipality in the province of Malaga. It is a mountain village between Marbella, Estepona, and Ronda, 7 kilometers (4.3 mi) from the coast.
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 11.0°C | 96 mm |
| 二月 | 11.3°C | 99 mm |
| 三月 | 13.4°C | 89 mm |
| 四月 | 15.2°C | 60 mm |
| 五月 | 17.2°C | 47 mm |
| 六月 | 21.4°C | 12 mm |
| 七月 | 25.4°C | 1 mm |
| 八月 | 25.8°C | 2 mm |
| 九月 | 22.2°C | 20 mm |
| 十月 | 18.2°C | 82 mm |
| 十一月 | 14.3°C | 119 mm |
| 十二月 | 11.6°C | 106 mm |
Ref: VL236993
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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