דירת יוקרה למכירה בבנהאביס, מחוז מלאגה. הנכס ממוקם בסביבה כפרית ושקטה, המוקפת בשדות גולף. הפרויקט מציע שילוב של מגורים מודרניים וקרבה לטבע, תוך שמירה על גישה נוחה למתקנים ושירותים אזוריים. זהו פתרון מגורים המיועד לאלו המחפשים איכות חיים בשילוב נוחות ופסטורליות.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הנכס ממוקם באזור הררי, בתוך אורבניזציה מאובטחת, ומציע קרבה למרכז הכפר בנהאביס, הידוע בנופיו ובמסעדותיו. המיקום מספק גישה נוחה למספר מסלולי גולף מובילים, אך דורש שימוש ברכב להתניידות יומיומית.
דירה זו מתאימה לרוכשים המחפשים איכות חיים גבוהה בסביבה שקטה, עם דגש על נוף, נוחות ומתקנים קהילתיים. היא מציעה מרחב מחיה מודרני, מרפסות רחבות וגישה למתקני פנאי, כמו גם מיקום אטרקטיבי לחובבי גולף.
הבניין הושלם, והדירה מוכנה למגורים. אין כרגע שלבי בנייה פעילים או תאריכי אספקה עתידיים הקשורים לפרויקט זה. הדיירים יכולים להיכנס לנכס באופן מיידי עם השלמת הרכישה.
הנכס אינו ממוקם על קו החוף ואינו מציע נוף ישיר לים. בעוד שהסביבה כפרית, רכב פרטי חיוני להתניידות נוחה. הדירה נמכרת ללא ריהוט, עם אפשרות לרכישה נפרדת, ואינה מתאימה למי שמחפש מגורים על בסיס תחבורה ציבורית בלבד.
Ref: VL879293
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
נכס זה מתאים לאנשים או זוגות המחפשים בית שני או קבוע בסביבה פסטורלית ושקטה, עם עדיפות לקרבה למסלולי גולף. הוא אידיאלי עבור אלו המעריכים פרטיות, ביטחון (אורבניזציה עם אבטחה 24/7) ומתקנים קהילתיים כגון בריכות וגינות. הדירה תתאים גם לרוכשים שמחפשים מרחב מחיה חיצוני נרחב, שכן המרפסת הגדולה (114 מ"ר) מאפשרת הנאה מהאקלים הנוח והנופים. בנוסף, מיקומה של הדירה, למרות היותו באזור כפרי, מאפשר גישה נוחה למרכזי בילוי וקניות בטווח נסיעה קצרה, מה שהופך אותה לאופציה טובה למי שרוצה ליהנות משני העולמות - השקט הכפרי והדינמיות של ערי החוף.
הדירה מציגה רמת גימור גבוהה, כפי שניתן לצפות מנכס מסוג זה באזור. היא כוללת מטבח פתוח ומודרני, סוויטת מאסטר עם חדר רחצה וחדר הלבשה, וחדר שינה נוסף עם חדר רחצה צמוד. כל החדרים מתוכננים לגישה ישירה למרפסת. הדירה נמכרת לא מרוהטת, מה שמאפשר לרוכשים להתאים את עיצוב הפנים לטעמם האישי, אם כי ריהוט אופציונלי זמין. מאפיינים נוספים כוללים מיזוג אוויר, ארונות קיר מובנים, מרפסת מקורה ופרטית, וכן גישה למתקנים משותפים של הבניין כגון חדר כושר וסאונה. הפרויקט כולל גם שירותי קבלה 24/7, המשרים תחושת ביטחון ונוחות.
הדירה מוצעת למכירה במחיר התחלתי של 850,000 אירו. המחיר משקף את גודל הנכס (142 מ"ר), את מספר החדרים (2 חדרי שינה, 3 חדרי אמבטיה), את איכות הגימור, ואת המיקום המבוקש בסביבת גולף יוקרתית. המחיר כולל שני מקומות חניה במוסך וחדר אחסון. השוק בבנהאביס מציע מגוון נכסים, כאשר דירות דומות באזור נעות בטווח מחירים רחב, תלוי בגודל, במיקום המדויק ובמתקנים. נכסים באורבניזציות מאובטחות עם שירותים קהילתיים כגון אלו, נוטים לשמור על ערכם לאורך זמן.
המיקום בכפר בנהאביס, הידוע כ'קמין של מאלגה', מציע חוויית מגורים ייחודית המשלבת את הקסם של כפר אנדלוסי מסורתי עם קרבה לריזורטים יוקרתיים. האזור מאופיין בנוף הררי ירוק, שדות גולף נרחבים, ושקט יחסי. למרות הריחוק מהים, קרבה זו לכפר ומרכזי הפנאי כמו פורטו באנוס (במרחק נסיעה קצרה) מאפשרת גישה נוחה למגוון פעילויות. השכונה עצמה, "Capanes de Golf", היא אורבניזציה מאובטחת המציעה שירותי קהילה כמו בריכות שחייה, גינות מטופחות, חדר כושר וסאונה, המאפשרים אורח חיים נוח ומפנק. הדירה, עם מרפסת רחבת ידיים הפונה לנוף הררי וגולף, מהווה נקודת מוצא מצוינת להנאה מאורח החיים הים-תיכוני, בין אם מדובר במגורים קבועים או בית נופש.
החיים בבנהאביס מציעים שילוב של שלווה כפרית וקרבה למוקדי פעילות. האזור מוקף טבע, הרים ושדות גולף, ומציע סביבה רגועה הרחק מההמולה של ערי החוף. יחד עם זאת, המרחק הסביר (כ-7 ק"מ) לכפר בנהאביס עצמו, המציע מסעדות מקומיות, בנקים ובתי קפה, והקרבה לערים גדולות יותר כמו מרבייה ואסטפונה, מאפשרים גישה נוחה לשירותים מגוונים. סופרמרקט נמצא במרחק 4 ק"מ, ובית חולים במרחק 6.7 ק"מ. חיי הקהילה בכפר עצמו נעימים, עם מספר אירועים וחגים מקומיים במהלך השנה. למרות שנדרש רכב להתניידות, המרחק הקצר לשירותים חיוניים וליעדי בילוי הופך את המגורים כאן לנוחים ומעשיים.
המיקום המוצג על המפה ממחיש את מיקומה ההררי של בנהאביס, כ-7 ק"מ מקו החוף. המפה מדגישה את קרבת הפרויקט למספר מסלולי גולף מובילים ואת מיקומו בתוך אורבניזציה מאובטחת, לצד הגישה היחסית למרכז הכפר ולשירותים עירוניים.
בנהאביס ממוקמת באופן אסטרטגי בין ערי החוף הפופולריות מרבייה ואסטפונה, ובמרחק נסיעה נוח מהעיר רונדה ההיסטורית. מיקומה זה מאפשר גישה קלה למרכזי בילוי, קניות ותרבות, תוך שמירה על סביבת מגורים שקטה וכפרית. הקרבה לשדות גולף יוקרתיים ולעיירות החוף הופכת אותה לנקודת מגורים אטרקטיבית עבור אלו המעוניינים לחוות את מיטב האזור.
הדירה ממוקמת בלב אזור גולף, עם מספר מסלולים מובילים בקרבת מקום, כולל La Zagaleta Country Club (1.9 ק"מ). חופי הים הקרובים ביותר, כגון Playa del Saladillo, נמצאים במרחק של כ-7 ק"מ. שדה התעופה של מלאגה (AGP) נמצא במרחק של כ-48 ק"מ בנסיעה, וגישה לכבישים ראשיים מאפשרת התניידות נוחה ברחבי האזור. מרכזי קניות וסופרמרקטים נמצאים במרחק של כ-4 ק"מ, ובית חולים במרחק של כ-6.7 ק"מ. למי שמחפש אפשרויות בילוי וקניות מתקדמות, פורטו באנוס נמצא במרחק נסיעה קצר (כ-8.7 ק"מ).
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
בנהאביס נהנית מאקלים ים-תיכוני, עם טמפרטורות נוחות לאורך רוב השנה, הנעות בין 11°C בחורף ל-26°C בקיץ. כמות שעות השמש השנתית גבוהה, כ-3,846 שעות, מה שמקנה לה את הכינוי 'קו החוף של השמש'. אזור זה מציע גם עונת שחייה ממושכת, כ-4 חודשים, בה טמפרטורת המים עולה על 20°C. המיקום בגובה של 174 מטר מעל פני הים, בלב אזור הררי, מעניק אוויר נקי ונופים פנורמיים, עם אפשרות לטמפרטורות מעט מתונות יותר בהשוואה למישור החוף בעונת הקיץ. גובה זה גם תורם לתחושת השלווה והמרחב.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
האזור מציע מגוון רחב של פעילויות פנאי, בעיקר בתחום הגולף, עם לא פחות משלושה מסלולי גולף מובילים בטווח של 3 ק"מ. בנוסף, קיימים מרכזי ספורט מקומיים הכוללים מגרשי ספורט ובריכות שחייה ציבוריות. חופי הים נמצאים במרחק נסיעה קצר (כ-7 ק"מ), ומציעים אפשרויות נוספות לפעילות ימית ונופש. עבור חובבי יאכטות, המרינה של פורטו באנוס נמצאת במרחק של כ-8.7 ק"מ. ניתן למצוא גם נקודות תצפית מרהיבות באזור, כמו Mirador del Tajo del Novio.
25 מתקנים זמינים
מקור: OpenStreetMap, CSD
בנהאביס ממוקמת באופן אסטרטגי בין ערי החוף הפופולריות מרבייה ואסטפונה, ובמרחק נסיעה נוח מהעיר רונדה ההיסטורית. מיקומה זה מאפשר גישה קלה למרכזי בילוי, קניות ותרבות, תוך שמירה על סביבת מגורים שקטה וכפרית. הקרבה לשדות גולף יוקרתיים ולעיירות החוף הופכת אותה לנקודת מגורים אטרקטיבית עבור אלו המעוניינים לחוות את מיטב האזור.
Benahavís is a Spanish town (pueblo) and municipality in the province of Malaga. It is a mountain village between Marbella, Estepona, and Ronda, 7 kilometers (4.3 mi) from the coast.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 11.0°C | 96 mm |
| פברואר | 11.3°C | 99 mm |
| מרץ | 13.4°C | 89 mm |
| אפריל | 15.2°C | 60 mm |
| מאי | 17.2°C | 47 mm |
| יוני | 21.4°C | 12 mm |
| יולי | 25.4°C | 1 mm |
| אוגוסט | 25.8°C | 2 mm |
| ספטמבר | 22.2°C | 20 mm |
| אוקטובר | 18.2°C | 82 mm |
| נובמבר | 14.3°C | 119 mm |
| דצמבר | 11.6°C | 106 mm |
בהשוואה לפרויקטים אחרים באזור בנהאביס, דירה זו ב-Capanes de Golf מציעה שילוב ייחודי של שטח פנימי וחיצוני נדיב (142 מ"ר בנוי ו-114 מ"ר מרפסת) במחיר התחלתי של 850,000 אירו. זאת, לעומת Azurean Marbella, המוצע החל מ-699,000 אירו, אך לרוב בשטחים קטנים יותר או בפרויקטים בשלבי בנייה. Marbella Club Hills Phase 2, במחיר התחלתי של 840,000 אירו, מציע גם הוא אופציות דומות, אך ייתכן שפרויקט זה מציג יתרונות במיקום או במתקנים ספציפיים. Solenne, המוצע החל מ-990,000 אירו, מייצג פלח שוק יוקרתי יותר, עם מחירים גבוהים יותר אך לעיתים גם עם פרויקטים חדשים יותר או מתקנים מקיפים יותר. המיקום של הדירה הנוכחית, בין כפר בנהאביס לבין ערי החוף, ממוקם היטב למי שמחפש איזון בין שקט כפרי לבין נגישות לשירותים ובילויים, אך יש לקחת בחשבון את הצורך ברכב פרטי.
נועה שפירו מלווה באופן אישי לקוחות דוברי עברית ברכישת נכס בספרד. היא מבטיחה תהליך שקוף, מובן ונטול דאגות.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
