Questo appartamento si trova nell'incantevole comune di Benahavís, nella provincia di Málaga, un'area rinomata per la sua bellezza naturale e la vicinanza a campi da golf di fama mondiale. Situato in una comunità recintata con sicurezza 24 ore su 24, il complesso offre un'esperienza di vita esclusiva con accesso a diverse piscine, tra cui una coperta, una palestra e giardini curati. La proprietà combina comfort moderni e finiture di alta qualità, offrendo uno spazio abitativo spazioso e luminoso con una terrazza generosa che si affaccia su paesaggi sereni.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
Posizionato nell'entroterra, questo progetto offre un ambiente rurale tranquillo pur rimanendo a breve distanza dalle vivaci località costiere. La vicinanza a Benahavís, un pittoresco villaggio bianco, e a meno di 10 minuti di auto da Puerto Banús, assicura un facile accesso a servizi, intrattenimento e al glamour della costa.
Ideale per coloro che cercano una residenza primaria o secondaria che unisca la serenità della vita di campagna con la comodità di servizi vicini. Le ampie terrazze, le viste panoramiche e le eccellenti strutture comuni soddisfano le esigenze di chi desidera uno stile di vita rilassato ma connesso.
Attualmente completato e pronto per l'occupazione, questo progetto offre un'opportunità immediata per trasferirsi. Essendo una proprietà esistente con finiture eccellenti, garantisce che gli acquirenti possano godere della loro nuova casa senza attese legate alla costruzione.
Il progetto non offre una vista diretta sul mare, concentrandosi piuttosto su paesaggi montani e campi da golf. Inoltre, data la sua posizione in un'area più rurale, un veicolo privato è essenziale per una mobilità completa e per raggiungere comodamente le principali attrazioni e servizi.
Ref: VL879293
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Questa proprietà è adatta a chi cerca una residenza stabile o una casa vacanza che offra un elevato standard di comfort e sicurezza. È ideale per professionisti che desiderano una base tranquilla vicino ai centri di lavoro della Costa del Sol, o per coppie e famiglie che cercano uno stile di vita mediterraneo rilassato con accesso a eccellenti strutture sportive e ricreative. Gli amanti del golf troveranno qui un vero paradiso, con diversi campi rinomati a pochi minuti di distanza. Inoltre, per chi cerca una vita sociale vivace e accesso a ristoranti, negozi e vita notturna, la vicinanza a Marbella e Puerto Banús è un vantaggio significativo.
L'appartamento vanta finiture di alta qualità, come indicato dalla sua condizione eccellente. Gli interni includono un ingresso con bagno di cortesia e un ampio ripostiglio, che conduce a un luminoso soggiorno-pranzo con cucina a pianta aperta. Le due camere da letto dispongono di bagni en-suite, con la master suite che include una cabina armadio. L'accesso diretto alla terrazza da tutte le stanze permette di godere appieno dello spazio esterno. Le caratteristiche comuni del complesso come piscine (inclusa una interna riscaldata), palestra e giardini contribuiscono a un elevato standard di vita. L'aria condizionata garantisce comfort climatico tutto l'anno.
L'appartamento è disponibile a partire da €850.000. Questa fascia di prezzo riflette la qualità della costruzione, la posizione esclusiva all'interno di una comunità recintata, le dimensioni generose dell'immobile e le sue numerose caratteristiche. Il complesso offre diverse tipologie di unità abitative, con prezzi che possono variare in base a dimensioni, posizione all'interno del complesso e viste offerte. La disponibilità attuale è legata alle unità completate, pronte per essere abitate immediatamente.
Questo appartamento si trova in una zona che bilancia la tranquillità di un ambiente rurale con la vicinanza a centri di attività. Benahavís, conosciuto come il "salotto" della Costa del Sol, offre un'autentica esperienza spagnola con i suoi ristoranti tradizionali e le viste pittoresche. La posizione all'interno di una comunità recintata con sicurezza 24 ore su 24 garantisce un ambiente protetto e sereno. La vita quotidiana qui è caratterizzata da un ritmo rilassato, ideale per chi apprezza la pace senza rinunciare all'accesso a servizi di alta qualità e a opportunità ricreative come il golf. La vicinanza a Marbella e Puerto Banús permette di godere della vita mondana quando desiderato, mentre la campagna circostante invita all'esplorazione e al relax.
Benahavís è un comune che unisce la tradizione di un 'pueblo' bianco andaluso con un'atmosfera cosmopolita, grazie alla sua popolarità tra i residenti internazionali e i visitatori. La vita qui è caratterizzata da un ambiente tranquillo e naturale, con il 70% del territorio designato come area verde protetta. La vicinanza a Marbella (circa 7 km) e Puerto Banús offre un accesso rapido a una vasta gamma di servizi, tra cui negozi di lusso, ristoranti rinomati, scuole internazionali e ospedali. La presenza di numerosi ristoranti (14 nel raggio di 2 km) suggerisce una scena culinaria locale attiva, mentre le strutture sportive comunali, come il padiglione e le piscine, sono facilmente raggiungibili.
Situato nell'entroterra della Costa del Sol occidentale, questo progetto beneficia della prossimità a Benahavís, un incantevole villaggio bianco, e di un facile accesso ai campi da golf di fama mondiale. La mappa evidenzia la sua posizione strategica, lontana dal trambusto costiero immediato ma vicina a centri di interesse come Marbella e Puerto Banús.
Benahavís si posiziona strategicamente tra le famose località di Marbella, Estepona e la storica città di Ronda. Questa collocazione offre un equilibrio tra la tranquillità della campagna andalusa e la vivacità delle città costiere più rinomate. La vicinanza a Marbella (circa 7 km) e a Puerto Banús (meno di 10 minuti di auto) garantisce un facile accesso a un'ampia gamma di servizi di lusso, ristoranti e vita notturna. Allo stesso tempo, la sua posizione interna permette di esplorare l'entroterra andaluso, con Ronda raggiungibile in un tragitto panoramico.
L'aeroporto di Málaga-Costa del Sol (AGP) dista circa 48 km in linea d'aria, rendendo i viaggi internazionali comodamente accessibili. Per quanto riguarda le comodità locali, un supermercato è situato a soli 4 km, mentre una farmacia si trova a 362 metri. L'ospedale più vicino è a 6,7 km. La vicinanza ai campi da golf è eccezionale, con La Zagaleta Country Club a 1,9 km e Marbella Club Golf Resort a 2,6 km. Le spiagge più vicine, come Playa del Saladillo, si trovano a circa 7 km. La mobilità all'interno della zona richiede un'auto, data la natura rurale e la necessità di spostarsi tra diverse località.
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Benahavís gode di un clima mediterraneo con temperature medie annue che variano tra 11°C e 26°C, con una media generale di 18.3°C. La regione riceve circa 3.846 ore di sole all'anno, offrendo condizioni ideali per godersi attività all'aperto per gran parte dell'anno. Il periodo balneare si estende per circa 4 mesi, con temperature dell'acqua che raggiungono o superano i 20°C. L'altitudine di 174 metri sul livello del mare contribuisce a un clima piacevole, offrendo viste panoramiche sulle montagne circostanti. La presenza di aree verdi protette e la vicinanza alla costa creano un ambiente naturale suggestivo.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
Sebbene l'appartamento non si trovi direttamente sulla costa, le spiagge più vicine come Playa del Saladillo e Playa Isdabe sono raggiungibili in circa 7 km. Queste spiagge offrono l'opportunità di godere del Mediterraneo. La vera attrazione ricreativa della zona, tuttavia, risiede nei numerosi campi da golf di alta classe. Con La Zagaleta Country Club, Marbella Club Golf Resort e El Higueral Golf a portata di mano, gli appassionati di golf hanno accesso a strutture di livello mondiale. Inoltre, il comune dispone di centri sportivi, tra cui un padiglione municipale e piscine, che ampliano le opzioni per l'attività fisica.
25 Strutture disponibili
Fonte: OpenStreetMap, CSD
Benahavís si posiziona strategicamente tra le famose località di Marbella, Estepona e la storica città di Ronda. Questa collocazione offre un equilibrio tra la tranquillità della campagna andalusa e la vivacità delle città costiere più rinomate. La vicinanza a Marbella (circa 7 km) e a Puerto Banús (meno di 10 minuti di auto) garantisce un facile accesso a un'ampia gamma di servizi di lusso, ristoranti e vita notturna. Allo stesso tempo, la sua posizione interna permette di esplorare l'entroterra andaluso, con Ronda raggiungibile in un tragitto panoramico.
Benahavís is a Spanish town (pueblo) and municipality in the province of Malaga. It is a mountain village between Marbella, Estepona, and Ronda, 7 kilometers (4.3 mi) from the coast.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 11.0°C | 96 mm |
| Febbraio | 11.3°C | 99 mm |
| Marzo | 13.4°C | 89 mm |
| Aprile | 15.2°C | 60 mm |
| Maggio | 17.2°C | 47 mm |
| Giugno | 21.4°C | 12 mm |
| Luglio | 25.4°C | 1 mm |
| Agosto | 25.8°C | 2 mm |
| Settembre | 22.2°C | 20 mm |
| Ottobre | 18.2°C | 82 mm |
| Novembre | 14.3°C | 119 mm |
| Dicembre | 11.6°C | 106 mm |
Rispetto ad altre proprietà nella regione di Benahavís, questo appartamento si posiziona in una fascia di prezzo medio-alta, riflettendo la sua completezza e le strutture offerte. Ad esempio, Azurean Marbella è proposto a partire da €699.000, mentre Marbella Club Hills Phase 2 parte da €840.000, rendendo questa offerta competitiva, specialmente considerando le dotazioni come la piscina interna riscaldata e l'ampia terrazza. Solenne, con un prezzo di partenza di €990.000, rappresenta una fascia di mercato superiore. La vicinanza ai campi da golf è una caratteristica comune a molte proprietà di lusso nell'area di Benahavís, un fattore che ne aumenta il valore e l'attrattiva per un pubblico specifico. La scelta tra queste opzioni dipenderà dalle priorità dell'acquirente: budget, dimensioni, strutture specifiche e vicinanza a determinati servizi o campi da golf.
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