立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
ベナアビスの丘陵地帯に位置し、海岸線や主要都市へのアクセスも良好です。近隣には複数のゴルフコースがあり、自然豊かな環境の中で、アクティブなライフスタイルを求める住民に適しています。静かな環境ながらも、必要な施設へのアクセスは確保されています。
この物件は、広々とした居住空間、屋外スペース、そして充実した共有施設を求める層に適しています。2つのベッドルームと3つのバスルーム、そして114㎡の広々としたテラスは、快適な居住空間を提供します。ゴルフ愛好家や、静かで自然に囲まれた環境を求めるライフスタイルを志向する人々にとって、理想的な選択肢となり得ます。
この物件は現在、完成済みです。購入後すぐに居住を開始することが可能です。開発プロジェクトは、最新の建築基準とデザインを取り入れており、現代的な生活様式に合わせた仕様となっています。共有施設やランドスケープも完成しており、入居後すぐに利用できます。
この物件は、賑やかな都市中心部への直接的なアクセスや、海岸線への徒歩でのアクセスは提供していません。また、家具は含まれていませんが、オプションで選択可能です。近隣での日常的な移動には、自動車の利用が推奨されます。公共交通機関の利用は限定的です。
Ref: VL879293
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
この物件は、静かな環境で質の高い生活を求める個人やカップルに適しています。特に、ゴルフ愛好家にとっては、複数の有名コースが近接しているため、日常的にプレーを楽しむことができます。また、リタイア後の生活を穏やかに過ごしたい方や、セカンドハウスとして利用したい方にも最適です。114㎡の広々としたテラスは、友人や家族を招いての集まりや、屋外でのリラクゼーションに適しており、年間を通じて温暖な気候の中で、テラスでの時間を満喫できるでしょう。ベナアビスの町や、マルベーリャ、エステポナといった周辺都市へのアクセスも良好なため、利便性と静穏性のバランスを重視するライフスタイルを求める方にも合致しています。24時間セキュリティを備えたゲートコミュニティは、安心感を求める住民に提供されます。
この物件は、質の高い素材と最新の建築技術を用いて、優れた仕上がりを実現しています。広々としたリビング・ダイニングエリアは、オープンキッチンスタイルで、モダンなデザインが特徴です。各部屋には、床から天井までの広々としたワードローブが備え付けられており、収納スペースが豊富です。マスターベッドルームには、専用のバスルームとドレッシングルームがあり、プライバシーと快適性が確保されています。全室がテラスに直接アクセス可能で、室内外の空間がシームレスに繋がっています。テラスからは、周囲の緑豊かな景観、プール、そしてゴルフコースの眺望が楽しめます。空調システム（冷暖房完備）が設置されており、年間を通じて快適な室内環境を維持します。エネルギー効率に関する具体的なラベルは明記されていませんが、現代的な建築基準に基づいた仕様となっていることが期待されます。キッチンは、最新の電化製品を備えたオープンレイアウトで、機能性とデザイン性を兼ね備えています。
この物件の販売価格は850,000ユーロからです。2つのベッドルームと3つのバスルームを備え、142㎡の広々とした居住空間に加えて、114㎡の広大なテラスが付帯しています。この価格帯は、ベナアビス地区の高級不動産市場において、その立地、広さ、そして共有施設の内容を考慮すると、競争力のある水準にあります。現在、物件は完成しており、購入後すぐに引き渡しが可能です。この価格には、2台分のガレージスペースと収納ルームも含まれています。周辺の類似物件と比較しても、その付帯設備と広さから、この価格設定は妥当であると考えられます。
ベナアビスの丘陵地帯に位置するこのレジデンスは、静かで落ち着いた生活を求める住民に適しています。広大な敷地に整備された共有庭園、複数のプール（屋内プールを含む）、ジム、サウナといった施設は、リゾートのような快適さを提供します。日中は、テラスからゴルフコースや周囲の緑を眺めながらリラックスしたり、共有プールで涼んだりすることができます。夜は、静かな環境の中で、星空を眺めながら過ごすことも可能です。近隣には14軒のレストランがあり、多様な食体験が楽しめます。また、1.9km圏内には複数のゴルフコースがあり、アクティブな趣味を持つ人々にとっても魅力的なロケーションです。この物件は、都市の喧騒から離れ、自然と調和したスローライフを送りながらも、必要なアメニティへのアクセスを確保したいと考える人々にとって、理想的な住まいとなるでしょう。
ベナアビスは、マラガ県に位置する山間の町で、マルベーリャ、エステポナ、ロンダの間にあります。海岸からは約7kmの距離にあり、自然豊かな環境と、スペインらしい伝統的な雰囲気を併せ持っています。この地域は、ゴルフコースが多数存在することでも知られており、スポーツ愛好家にとって魅力的な場所です。町の中心部には、レストラン、カフェ、銀行、薬局、学校などの生活に必要な施設が揃っており、日常生活は比較的容易です。2km圏内には14軒のレストラン、1つの学校、1つの薬局、3つの銀行、4つのカフェがあり、利便性は高いと言えます。しかし、日常生活の移動には自動車が不可欠であり、公共交通機関の利用は限られています。周辺には、スポーツセンターや展望台などのレクリエーション施設も点在しており、多様なアクティビティを楽しむことができます。平均年間気温は18.3℃で、3,846時間という豊富な日照時間があり、年間を通じて快適な気候の中で生活できます。
この地図は、ベナアビスの丘陵地帯に位置する物件の周辺環境を示しています。緑豊かなゴルフコース、山々の景観、そして水辺のエリアが描かれています。主要な道路網、近隣の町、そして海岸線への距離感が把握できます。この地図は、物件の自然環境と、周辺のレクリエーション施設へのアクセスを理解するための補助となります。
ベナアビスは、コスタ・デル・ソル地域において、マルベーリャとエステポナの間に位置する内陸部の町です。海岸線からは約7kmの距離にあり、山間の静かな環境と、地中海へのアクセスの良さを兼ね備えています。この立地は、賑やかなリゾートエリアの近郊でありながら、より落ち着いた、自然に近い生活を求める人々にとって魅力的です。マルベーリャ（約8.7km）やエステポナ（約7.1km）といった主要都市へは車で容易にアクセスでき、ショッピング、レストラン、文化施設などの都市機能を利用できます。また、内陸部にはロンダのような歴史的な町もあり、多様な観光やレジャーの機会を提供します。この地域は、ゴルフコースが密集していることでも知られており、ゴルフ関連の施設へのアクセスが容易です。空港へも比較的近く、国際的な移動も便利です。
この物件は、ベナアビスの丘陵地帯に位置しており、周辺の主要な施設へのアクセスは自動車に依存します。最寄りのスーパーマーケットまでは約4.0km、病院までは約6.7kmです。海岸線へは、プラヤ・デル・サラダリージョまで約6.9km、プラヤ・イスダベまで約7.0kmの距離にあります。主要な空港であるマラガ・コスタ・デル・ソル空港までは、約48km（直線距離）です。ゴルフコースは非常に近く、ラ・サガレタ・カントリークラブまでは約1.9km、マルベーリャ・クラブ・ゴルフリゾートまでは約2.6km、エル・イゲラル・ゴルフまでは約3.1kmです。この地域は、49km圏内にジブラルタル空港、51km圏内にマラガ空港があり、国際的な移動も可能です。近隣にはEV充電ステーション（296m）や薬局（362m）もあり、日常生活に必要な最低限のインフラは整っています。公共交通機関は、1路線1箇所のバス停がありますが、実質的な移動手段としては自動車が中心となります。
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
ベナアビスは、年間平均気温が18.3℃と温暖な気候に恵まれています。年間日照時間は3,846時間と非常に豊富で、太陽の光を存分に享受できます。標高は174mに位置しており、山間にありながらも、海岸からそれほど離れていないため、地中海の影響を受けた穏やかな気候です。冬でも平均気温は11℃を下回ることは少なく、夏は26℃前後まで上昇しますが、海からの風や標高の高さにより、極端な暑さにはなりにくいです。水泳シーズンは4ヶ月間続き、水温が20℃以上になる期間が長いため、マリンアクティビティも楽しめます。この地域は、緑豊かな丘陵地帯に囲まれており、自然景観が豊かです。ベナアビスは、その美しい景観と気候から、アウトドア活動やリラックスしたライフスタイルを求める人々にとって魅力的な場所となっています。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
この物件は、海岸から約7kmの距離に位置しており、プラヤ・デル・サラダリージョやプラヤ・イスダベといったビーチへは車で短時間でアクセス可能です。これらのビーチは、青旗認証を受けている場合が多く、質の高い環境で海水浴や日光浴を楽しむことができます。ゴルフ愛好家にとっては、周辺に多数のゴルフコースが点在しており、1.9km圏内にはラ・サガレタ・カントリークラブ、2.6km圏内にはマルベーリャ・クラブ・ゴルフリゾート、3.1km圏内にはエル・イゲラル・ゴルフがあります。また、地域内には25箇所のスポーツ施設があり、Pabellon Municipal de Deportes（0.6km）、Gymnasio Municipal（0.8km）、Piscinas Municipales（1.0km）などが利用可能です。これらの施設は、健康維持やスポーツを楽しむための多様な選択肢を提供します。さらに、8.7km離れた場所には、有名なプエルト・バヌス・マリーナがあり、ウォータースポーツやクルージングなども楽しめます。
25 利用可能な施設
出典: OpenStreetMap, CSD
ベナアビスは、コスタ・デル・ソル地域において、マルベーリャとエステポナの間に位置する内陸部の町です。海岸線からは約7kmの距離にあり、山間の静かな環境と、地中海へのアクセスの良さを兼ね備えています。この立地は、賑やかなリゾートエリアの近郊でありながら、より落ち着いた、自然に近い生活を求める人々にとって魅力的です。マルベーリャ（約8.7km）やエステポナ（約7.1km）といった主要都市へは車で容易にアクセスでき、ショッピング、レストラン、文化施設などの都市機能を利用できます。また、内陸部にはロンダのような歴史的な町もあり、多様な観光やレジャーの機会を提供します。この地域は、ゴルフコースが密集していることでも知られており、ゴルフ関連の施設へのアクセスが容易です。空港へも比較的近く、国際的な移動も便利です。
Benahavís is a Spanish town (pueblo) and municipality in the province of Malaga. It is a mountain village between Marbella, Estepona, and Ronda, 7 kilometers (4.3 mi) from the coast.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 11.0°C | 96 mm |
| 2月 | 11.3°C | 99 mm |
| 3月 | 13.4°C | 89 mm |
| 4月 | 15.2°C | 60 mm |
| 5月 | 17.2°C | 47 mm |
| 6月 | 21.4°C | 12 mm |
| 7月 | 25.4°C | 1 mm |
| 8月 | 25.8°C | 2 mm |
| 9月 | 22.2°C | 20 mm |
| 10月 | 18.2°C | 82 mm |
| 11月 | 14.3°C | 119 mm |
| 12月 | 11.6°C | 106 mm |
ベナアビス地域では、近年、高級不動産開発が活発に行われており、多様な物件が市場に供給されています。近隣のプロジェクトと比較すると、Azurean Marbella（699,000ユーロから）は、より手頃な価格帯で提供されていますが、本物件のような広さや共有施設は限定的である可能性があります。Marbella Club Hills Phase 2（840,000ユーロから）は、価格帯が近く、類似の高級感を期待できますが、本物件の142㎡の居住面積と114㎡のテラスという広さは、比較対象の中でも特筆すべき点です。Solenne（990,000ユーロから）は、より高価格帯の物件であり、より豪華な仕様や広さが期待される場合が多いです。本物件の850,000ユーロという価格設定は、その広さ、テラスの広さ、そして充実した共有施設（屋内プール、ジム、サウナなど）、そして24時間セキュリティという点を考慮すると、地域内でも魅力的な選択肢となり得ます。特に、完成済みであること、そして2台分のガレージと収納が含まれている点は、購入者にとって大きなメリットとなります。ベナアビス地域は、ゴルフコースへの近接性、静かな環境、そして主要都市へのアクセスという点で共通していますが、各プロジェクトの価格、仕様、共有施設の充実度によって、ターゲットとする顧客層が異なります。本物件は、広々とした空間と充実した設備を求める、比較的高所得層の購入者、あるいはリタイア層やセカンドハウス希望者にとって、バランスの取れた選択肢と言えるでしょう。
佐藤悠人は、日本のクライアントがスペインの不動産市場を理解できるよう、きめ細やかにサポートします。彼の誠実な対応が、安心の取引を実現します。
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