Šis dzīvoklis atrodas Capanes de Golf kompleksā Benahavisā, Malagas provincē. Ēka tika pabeigta 2007. gadā, un tās kopējā platība ir 142 kvadrātmetri, kurus papildina 114 kvadrātmetru liels privāts terrass. Objekts ietver divas guļamistabas un trīs vannas istabas. Komplekss atrodas aizsargātā teritorijā ar diennakts apsardzi, un tajā ir pieejamas vairākas baseini zonas, iekštelpu baseins, sporta zāle, pirts kā arī plaši dārzi. Pārdošanā ietilpst divas autostāvvietas un krātuve. Uzskates punkti no terrasa ietver kalnus, baseinu un golfa laukumu.
Atslēgas informācija par atrašanās vietu, mājām, projekta posmu un uzmanības punktiem.
Objekts izvietots landinwardā, Benahavisā, aptuveni septiņus kilometrus no piekrastes. Apkārtne raksturojas ar mierīgu, lauku tipa vidi ar tuvu esošiem golfa laukumiem. Līdz tuvākajam pludmalei ir gandrīz septiņi kilometri. Automašīna ir nepieciešama ikdienas pārvietošanās, jo sabiedriskais transports šajā apvidū ir ierobežots.
Dzīvoklis piedāvā 142 kvadrātmetru telpu ar divām guļamistabām, katrā ar savu vannas istabu, un plašu viesību zonu ar virtuvi. 114 kvadrātmetru terrass nodrošina papildu telpu āra uzturēšanās. Kompleksa ērtības ietver baseinus un sporta zāli, kas papildina dzīves telpu ārpus paša dzīvokļa. Divas autostāvvietas un krātuve risina praktiskās uzglabāšanas vajadzības.
Šis nav jaunbūves projekts. Ēka tika pabeigta 2007. gadā, kas nozīmē, ka būvstāvoklis un kopējais komplekss ir pilnībā izveidoti un funkcionējoši. Visi kopīgās lietošanas objekti, tostarp baseini, sporta zāle un apsardze, jau ir pieejami un aktīvi tiek uzturēti. Pirkšanas brīdī nav būvniecības risku vai termiņu kavējumu.
Objekts neatrodas tieši pie jūras, līdz tuvākajam pludmalei ir vairāk nekā seši kilometri. Nav pastaigas distance līdz pilsētas centra ikdienas pirkumiem, jo līdz tuvākajam supermarketam ir četri kilometri. Sabiedriskā transporta pieslēgums ir minimāls, viena līnija un viena pietura. Dzīvoklis tiek pārdots bez mēbelēm, kas prasa papildu iegādi vai iznomāšanu.
Ref: VL879293
Avots: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Šis dzīvoklis atbilst situācijai, kurā pircējs meklē pastāvīgu vai sezonālu dzīvvieta reģionā ar golfa piekļuvi un mierīgu apkārtni, bet nevelkas tiešu kaimiņu blīvumu piekrastē. Tas ir piemērots, ja prioritāte ir privātuma sajūta slēgtā kompleksā ar kopīgām ērtībām, nevis pilsētas centra pieejamība kājām. Divu guļamistabu izkārtojums ar trim vannām un plašu terrasu atbilst pāru vai mazāku ģimeņu vajadzībām, kuri vēlas telpu, kas kalpo kā otra māja, nevis investīcijas objekts ar augstu nomas apjomu. Braucienu attālums līdz Puerto Banusai un San Pedro de Alkantārai padara to pieejamu sociālajai un komerciālajai infrastruktūrai, tomēr ar obligātu automašīnas izmantošanu. Objekts nav piemērots tiem, kuri vēlas bezmašīnu dzīvesveidu vai tiešu piekļuvi pludmalei no mājas durvīm. Tāpat tas neskarta vajadzības pēc trīs vai vairāk guļamistabām lielākām ģimenēm vai regulārai nomai ar augstu aizņemtību, ņemot vērā distance no pludmales un ierobežoto sabiedriskā transportu.
Dzīvoklis tiek klasificēts izcilā stāvoklī. Iekštelpu izkārtojums ietver ieejas halli ar viesu vannu istabu un iebūvētiem skapjiem, kas atveras plašā viesību zonā ar atvērtu plānojuma virtuvi. Galvenā guļamistaba izmantota ar en-suite vannu istabu ar dušu un atsevišķu ģērbšanās telpu ar vairākiem skapjiem. Otrā guļamistaba arī ir aprīkota ar pilnu en-suite vannu istabu. Visas telpas ir izvietotas tā, lai nodrošinātu tiešu piekļuvi 114 kvadrātmetru lielajam terrasam, kas norāda uz uzmanīgu plānojumu, kurā āra telpa ir integrēta dzīves ciklā. Gaisa kondicionēšanas sistēma nodrošina temperatūras kontroli. Dzīvoklis tiek pārdots bez mēbelēm, ar iespēju tos iegādāties atsevišķi, kas ļauj pircējam izvēlēties iekārtojumu pēc savām norādēm. Kopējais komplekss, iekštarpas baseins, apkurts baseins, sporta zāle, pirts, tiek uzturēts kopīgi, un šo objektu stāvoklis atspoguļo 2007. gada būvnormatīvus, kas atšķiras no jaunākiem enerģētikas standartiem, bet saglabā funkcionālo kvalitāti.
Cena sākas no 850 000 eiro. Šī summa attiecas uz 142 kvadrātmetru dzīvokli ar divām autostāvvietām un krātuvi, kas iekļautas cenā. Salīdzinot ar līdzīgiem objektiem Benahavisā, piemēram, Marbella Club Hills Phase 2, kas sākas no 840 000 eiro, vai Azurean Marbella no 699 000 eiro, šīs cenas pozicionēšana atspoguļo gan platību, gan kompleksa infrastruktūru. Altura 160 sākas no 599 000 eiro, bet ar atšķirīgu specifikāciju un atrašanās vietu.
Capanes de Golf atrodas Benahavisas pašvaldībā, kurā iedzīvotāju skaits sasniedz aptuveni 9400 cilvēku. Šī ir kalnu ciemata apkārtne, kas atrodas 123 metrus virs jūras līmeņa, ar vidējo gada temperatūru 17,8 grādi. Ikdienas gaita šeit tiek noteikta no kompleksa izbraukšanas, nevis kājām veicamiem maršrutiem. No rīta terrass saņem dabisku gaismu ar skatu uz kalnu grēdām un golfa laukumu. Pēcpusdienā kompleksa baseina zona kļūst par centrālo atpūtas vietu. Laika posmā no jūnija līdz septembrim, kad ūdens temperatūra piekrastē pārsniedz 20 grādus, ikdienas ritms ietver braucienus uz pludmali, kas ilgst aptuveni 15 minūtes. Ārpus tūrisma sezonas apkārtne kļūst mierīgāka, vietējie iedzīvotāji dominē ikdienas profilā, un restorānu darba laiki var būt ierobežoti. Kompleksa slēgta teritorija ar 24 stundu apsardzi veido strukturētu dzīves vidi, kurā kopīgās zonas, baseini, sporta zāle, pirts, kalpo kā pagarinājums privātajai telpai. Terrass ar 114 kvadrātmetriem faktiski dubulto dzīvojamo platību siltajos mēnešos, ļaujot āra ēdienreižiem un atpūtai bez pamešanas mājas.
Benahavisa kā pašvaldība aizņem 145 kvadrātkilometrus un atrodas starp Marbellu, Esteponu un Rondu. Divu kilometru radiusā no objekta atrodas 14 restorāni, viena skola, viena aptieka, trīs bankas un četri kafejnīcas. Līdz tuvākajam supermarketam ir 4,0 kilometri, līdz slimnīcai, 6,7 kilometri. Komplekss atrodas 296 metru attālumā no EV lādēšanas stacijas un 362 metrus no aptiekas, kas nodrošina pamatpiekļuvi ikdienas vajadzībām, tomēr ar nepieciešamību pārvietoties ar automašīnu lielākajai daļai pakalpojumu. Puerto Banusas jūras osta atrodas 8,8 kilometru attālumā, kas nodrošina piekļuvi lielākam komerciālajam un izklaides piedāvājumam.
Karte parāda objekta atrašanās vietu Benahavisā, starp La Zagaleta golfa klubu ziemeļaustrumos un Marbella Club Golf Resort dienvidrietumos. Piekrastes līnija atrodas aptuveni septiņus kilometrus dienvidu virzienā. Mierīga, golfa un kalnu apvidū izvietota lokācija, kas prasa automašīnu kā galveno transportlīdzekli.
Aptuvens apgabals · precīza adrese pēc pieprasījuma
Benahavisa izvietojusies starp Marbellu un Esteponu, septiņus kilometrus no krasta līnijas. Tas nozīmē, ka objekts atrodas tuvāk kalnu iekšzenei nekā piekrastes zonai, kas ietekmē gan klimatu, gan dzīvesveidu. Salīdzinot ar tiešu piekrastes dzīvi Marbellā vai Esteponā, Benahavisa piedāvā mazāku blīvumu un lielāku attālumu līdz komerciālajiem centriem. Tomēr Puerto Banusas tuvums, mazāk nekā desmit minūšu brauciens, nodrošina piekļuvi reģiona galvenajam izklaides infrastruktūras mezglam.
Tuvākie pludmales ir Playa del Saladillo un Playa Isdabe, abus atrodoties aptuveni septiņus kilometrus no objekta, kas automašīnā nozīmē aptuveni 15 minūšu braucienu. Malagas lidosta atrodas 48 kilometru tālu, bet Gibraltāra lidosta, 49 kilometru attālumā. Abas prasa aptuveni 45, 50 minūšu braucienu. Golfa infrastruktūra ir tuvākā: La Zagaleta Country Club 1,9 kilometri, Marbella Club Golf Resort 2,6 kilometri un El Higueral Golf 3,1 kilometrs. Šīs distances nozīmē, ka golfa piekļuve ir viena no visvairāk pieejamajām aktivitātēm no mājas.
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
Avots: OpenStreetMap, Google Maps
Benahavisā vidējā temperatūra svārstās no 12 grādiem ziemā līdz 26 grādiem vasarā, ar vidējo gada temperatūru 17,8 grādi. Objekts atrodas 123 metrus virs jūras līmeņa, kas nodrošina mērenāku temperatūru salīdzinājumā ar piekrasti, it īpaši naktī. Ziemas mēnešos kalnu skats var ietvert sniega segas redzamību uz attālākām virsotnēm. Ūdens temperatūra piekrastē sasniedz 20 grādus četrus mēnešus gadā, parasti no jūnija līdz septembrim, kas nosaka faktisko peldēšanas sezonu. Saules gaismas daudzums ir augsts visu gadu, kas ietekmē gan terrasa lietošanu, gan enerģijas patēriņu.
Avots: Open-Meteo (2020, 2025 vidēji)
Tuvākās pludmales, Playa del Saladillo un Playa Isdabe, atrodas aptuveni septiņus kilometrus no objekta. Nav norādīts, ka šīs pludmales ir saņēmušas Zilo karogu sertifikātu, kas prasa atsevišķu pārbaudi pirms secinājumiem par kvalitāti. Golfa iespējas ir izteikti labi attīstītas: trīs golfa klubi atrodas trīs kilometru radiusā, tostarp La Zagaleta Country Club ar 1,9 kilometru attālumā. Kompleksā pašā ir pieejami gan āra, gan iekštelpu baseini, no kuriem viens ir apkurts, kā arī sporta zāle un pirts. Pilsētas sporta infrastruktūra, Pabellon Municipal de Deportes, Gymnasio Municipal un Piscinas Municipales, atrodas viena kilometra radiusā.
25 Pieejamie objekti
Avots: OpenStreetMap, CSD
Benahavisa izvietojusies starp Marbellu un Esteponu, septiņus kilometrus no krasta līnijas. Tas nozīmē, ka objekts atrodas tuvāk kalnu iekšzenei nekā piekrastes zonai, kas ietekmē gan klimatu, gan dzīvesveidu. Salīdzinot ar tiešu piekrastes dzīvi Marbellā vai Esteponā, Benahavisa piedāvā mazāku blīvumu un lielāku attālumu līdz komerciālajiem centriem. Tomēr Puerto Banusas tuvums, mazāk nekā desmit minūšu brauciens, nodrošina piekļuvi reģiona galvenajam izklaides infrastruktūras mezglam.
Benahavís is a Spanish town (pueblo) and municipality in the province of Malaga. It is a mountain village between Marbella, Estepona, and Ronda, 7 kilometers (4.3 mi) from the coast.
| Mēnesis | Vidējā temperatūra | Nokrišņi |
|---|---|---|
| Janvāris | °C | 86 mm |
| Februāris | 11.8°C | 87 mm |
| Marts | 13.6°C | 110 mm |
| Aprīlis | 15.4°C | 72 mm |
| Maijs | 18.7°C | 32 mm |
| Jūnijs | 22.6°C | 3 mm |
| Jūlijs | 25.6°C | 0 mm |
| Augusts | 26.0°C | 2 mm |
| Septembris | 22.6°C | 33 mm |
| Oktobris | 19.0°C | 96 mm |
| Novembris | 14.3°C | 122 mm |
| Decembris | 12.4°C | 119 mm |
Salīdzinot ar citiem projektiem Benahavisā, šis dzīvoklis atrodas vidējā cenā segmentā. Marbella Club Hills Phase 2 sākas no 840 000 eiro un piedāvā līdzīgu pozicionējumu pie golfa laukumiem, tomēr kā jaunbūves projekts ar citām plānojuma raksturīpašībām. Altura 160 sākas no 599 000 eiro, kas ievērojami zemāk, taču ar atšķirīgu kompleksa infrastruktūru un, iespējams, mazāku platību. Azurean Marbella no 699 000 eiro aizņem pozīciju starp šiem diviem, bet atšķiras ar specifisku mērķauditoriju un atrašanās vietu. Galvenā atšķirība šī objekta labā ir 114 kvadrātmetru terrass, kas ir ievērojami lielāks nekā parasti piedāvā līdzīgā cenu kategorijā. Turklāt divu autostāvvietu un krātuves iekļaušana cenā papildus palielina faktisko vērtību, jo šie elementi bieži tiek maksāti atsevišķi. No otras puses, 2007. gada būvgads nozīmē, ka enerģijas efektivitātes standarti ir zemāki nekā jaunajos projektiem, kas var ietekmēt ilgtermiņa uzturēšanas izmaksas. Arī distance no pludmales, gandrīz septiņi kilometri, ir lielāka nekā daudzos citos Benahavisas projektiem, kas bieži tiek pozicionēti tuvāk krastam.
Laima Bērziņš palīdz klientiem no Latvijas orientēties Spānijas nekustamo īpašumu tirgū. Viņas rūpīgā plānošana nodrošina pārdomātu un drošu pirkumu.
Mākslīgā intelekta atbalstīts daudzvalodu pārstāvis. Jūsu pieprasījumu apstrādā šīs vietnes komanda.
Interesē?
Atstājiet savus datus, lai saņemtu informāciju par pieejamību, cenām un plānojumiem.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID