Αυτό το διαμέρισμα βρίσκεται στους ήρεμους λόφους της Μπενααβίς, προσφέροντας πανοραμική θέα στην ύπαιθρο και τη Μεσόγειο Θάλασσα. Συνδυάζει σύγχρονη αρχιτεκτονική με ευρύχωρους εσωτερικούς χώρους και μεγάλες βεράντες, δημιουργώντας έναν απρόσκοπτο εσωτερικό-εξωτερικό τρόπο ζωής. Η κατοικία είναι έτοιμη προς παράδοση και προσφέρει μια ήρεμη, πολυτελή διαβίωση στην καρδιά της Costa del Sol.
Σε σύγκριση με άλλα έργα στην ευρύτερη περιοχή της Μπενααβίς, όπως το Marbella Club Hills Phase 2 (από €840.000) και το Solenne (από €990.000), αυτό το διαμέρισμα τοποθετείται στο υψηλότερο άκρο της τιμολόγησης, πιθανώς λόγω των χαρακτηριστικών του ή της θέσης του. Ωστόσο, σε σύγκριση με το Acqua Gardens στην Εστεπόνα (από €418.800), η διαφορά είναι σημαντική, αντανακλώντας την αποκλειστικότητα και τις ανέσεις που προσφέρει η Μπενααβίς, ειδικά σε σχέση με την εγγύτητα σε γήπεδα γκολφ υψηλής ποιότητας. Η Μπενααβίς, ως ορεινό χωριό, προσφέρει μια πιο ήρεμη και ιδιωτική ατμόσφαιρα σε σχέση με τις πιο πυκνοκατοικημένες παραθαλάσσιες περιοχές, κάτι που αντικατοπτρίζεται στην τιμολόγηση των ακινήτων. Η διαθεσιμότητα έτοιμων προς κατοίκηση διαμερισμάτων σε αυτή την τιμή είναι σχετικά περιορισμένη, γεγονός που υποδηλώνει ότι απευθύνεται σε αγοραστές που αναζητούν άμεση απόλαυση της μεσογειακής ζωής χωρίς τις αναμονές της κατασκευής.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Το ακίνητο είναι στρατηγικά τοποθετημένο στην ενδοχώρα, σε απόσταση αναπνοής από τη θάλασσα, προσφέροντας ηρεμία αλλά και εύκολη πρόσβαση σε πολυσύχναστα κέντρα. Η θέα εκτείνεται στην πλούσια, πράσινη ύπαιθρο και καταλήγει στη γαλάζια θάλασσα, παρέχοντας ένα ιδανικό σκηνικό για καθημερινή διαβίωση.
Αυτό το διαμέρισμα απευθύνεται σε όσους αναζητούν μια ήρεμη διαβίωση με εύκολη πρόσβαση σε ανέσεις. Η διάταξη με ανοιχτή κουζίνα, οι ευρύχωρες βεράντες και οι κοινόχρηστοι χώροι όπως η πισίνα και το γυμναστήριο, καλύπτουν τις ανάγκες για χαλάρωση, ψυχαγωγία και ευεξία.
Το ακίνητο είναι έτοιμο προς παράδοση, προσφέροντας τη δυνατότητα άμεσης κατοίκησης ή εκμετάλλευσης. Η σύγχρονη κατασκευή και η υψηλή ποιότητα φινιρισμάτων εξασφαλίζουν άνετη και λειτουργική διαβίωση, απαλλαγμένη από τις αναμονές και τις ανησυχίες μιας υπό κατασκευή κατοικίας.
Το ακίνητο δεν προσφέρει άμεση πρόσβαση στην παραλία ή ιδιωτικό χώρο στάθμευσης. Η θέση του στην ενδοχώρα καθιστά την κατοχή αυτοκινήτου απαραίτητη για τις καθημερινές μετακινήσεις και την πρόσβαση σε ευρύτερες περιοχές. Επίσης, η πυκνότητα τουριστικών καταλυμάτων υποδηλώνει πιθανή τουριστική κίνηση κατά τις περιόδους αιχμής.
Αυτό το διαμέρισμα είναι κατάλληλο για άτομα ή οικογένειες που αναζητούν ένα ήρεμο περιβάλλον διαβίωσης, μακριά από την πολυκοσμία, αλλά με εύκολη πρόσβαση σε σύγχρονες ανέσεις και ψυχαγωγικές δραστηριότητες. Είναι ιδανικό για τους λάτρεις του γκολφ, δεδομένης της εγγύτητας σε πολλαπλά αναγνωρισμένα γήπεδα. Η ήρεμη ατμόσφαιρα το καθιστά επίσης ελκυστικό για όσους επιθυμούν μια κατοικία για χαλάρωση και αναζωογόνηση. Η ευρυχωρία και η ποιότητα κατασκευής το καθιστούν κατάλληλο τόσο για μόνιμη κατοικία όσο και για πολυτελή εξοχική κατοικία, προσφέροντας άνεση όλο το χρόνο, εκμεταλλευόμενο το ήπιο κλίμα της Costa del Sol.
Το διαμέρισμα διαθέτει υψηλής ποιότητας φινιρίσματα, όπως εντοιχισμένες ντουλάπες που μεγιστοποιούν τον αποθηκευτικό χώρο και συμβάλλουν στην οργάνωση. Η κουζίνα είναι τύπου lounge, ενσωματωμένη στον χώρο διαβίωσης, προάγοντας την κοινωνική αλληλεπίδραση. Ο κλιματισμός και η κεντρική θέρμανση εξασφαλίζουν άνετη θερμοκρασία καθ' όλη τη διάρκεια του έτους. Τα πατώματα και οι τοίχοι είναι κατασκευασμένα από υλικά που αντέχουν στον χρόνο και την υγρασία, ενώ τα μπάνια είναι εξοπλισμένα με σύγχρονα είδη υγιεινής. Η θέα προς τη θάλασσα, την πανοραμική θέα, τον κήπο και την πισίνα από τις ιδιωτικές βεράντες, προσθέτει στην αίσθηση της πολυτέλειας.
Η τιμή εκκίνησης για αυτό το διαμέρισμα είναι €1.100.000. Ως ένα έτοιμο προς παράδοση ακίνητο, η διαθεσιμότητα είναι άμεση. Η τιμολόγηση αντικατοπτρίζει τη θέση του σε μια αναπτυσσόμενη περιοχή, την ποιότητα κατασκευής και τις παρεχόμενες ανέσεις, όπως η κοινόχρηστη θερμαινόμενη πισίνα και οι χώροι ευεξίας. Η περιοχή της Μπενααβίς παρουσιάζει σταθερή ζήτηση, όπως υποδεικνύονται οι 2.299 ακινήτων συναλλαγές, γεγονός που μπορεί να επηρεάσει τις μελλοντικές τιμές.
Η Μπενααβίς, ως γραφικό ορεινό χωριό, προσφέρει μια ήρεμη εναλλακτική λύση σε σχέση με τις πιο τουριστικές παραθαλάσσιες περιοχές, ενώ παραμένει κοντά σε αυτές. Το διαμέρισμα, τοποθετημένο σε υψόμετρο 174 μέτρων, επωφελείται από 3.846 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως, με μέση ετήσια θερμοκρασία 18.3°C. Το κλίμα κυμαίνεται μεταξύ 11-26°C, με μια περίοδο κολύμβησης 4 μηνών. Αυτό δημιουργεί ένα ευχάριστο περιβάλλον για όσους εκτιμούν τη φύση και την ηρεμία, με εύκολη πρόσβαση σε 25 αθλητικές εγκαταστάσεις, 14 εστιατόρια και 13 σχολεία εντός του δήμου. Η γειτνίαση με πολυτελή γήπεδα γκολφ, όπως η La Zagaleta Country Club (1.8 χλμ.), ενισχύει την αίσθηση της αποκλειστικότητας.
Η Μπενααβίς, ως δήμος, εκτείνεται σε 145 τ.χλμ., προσφέροντας μια ποικιλία τοπίων από ορεινά έως παραθαλάσσια. Το διαμέρισμα βρίσκεται σε μια ήσυχη, αγροτική περιοχή, 7 χλμ. από την ακτή. Η καθημερινότητα χαρακτηρίζεται από ηρεμία, με εύκολη πρόσβαση σε κοντινές πόλεις όπως η Μαρμπέγια, η Εστεπόνα και η Ρόντα. Η ύπαρξη 14 εστιατορίων, 1 σχολείου, 1 φαρμακείου και 3 τραπεζών σε ακτίνα 2 χλμ. καλύπτει βασικές ανάγκες. Ωστόσο, για ευρύτερες μετακινήσεις και πρόσβαση σε μεγαλύτερες αγορές ή αθλητικές εγκαταστάσεις, η χρήση αυτοκινήτου είναι απαραίτητη. Η μέση ηλικία του πληθυσμού, αν και δεν αναφέρεται ρητά, σε συνδυασμό με τις 9.472 κατοίκους (2025) και τα 2.299 ακίνητα συναλλαγές, υποδηλώνει μια ζωντανή κοινότητα με ελκυστικότητα για νέους κατοίκους.
Η τοποθεσία της Μπενααβίς, όπως απεικονίζεται στον χάρτη, υπογραμμίζει τη θέση της στην ενδοχώρα της Costa del Sol, βορειοδυτικά της Μαρμπέγια. Ο χάρτης δείχνει την εγγύτητα σε πολυτελή γήπεδα γκολφ και την ήρεμη, αγροτική φύση της περιοχής, ενώ παράλληλα επισημαίνει την σχετικά μικρή απόσταση από τις παραλιακές πόλεις και την ακτογραμμή.
Η Μπενααβίς βρίσκεται στρατηγικά ανάμεσα σε τρεις σημαντικές πόλεις της Costa del Sol: τη Μαρμπέγια (περίπου 20 χλμ.), την Εστεπόνα (περίπου 15 χλμ.) και τη Ρόντα (περίπου 30 χλμ.). Αυτή η θέση παρέχει ισορροπία μεταξύ της ηρεμίας της υπαίθρου και της εύκολης πρόσβασης σε αστικά κέντρα με πλούσια πολιτιστική, εμπορική και ψυχαγωγική προσφορά. Η εγγύτητα στην ακτογραμμή (7 χλμ.) επιτρέπει την απόλαυση των παραθαλάσσιων δραστηριοτήτων, ενώ η θέση στα βουνά προσφέρει πανοραμική θέα και διαφορετικό τοπίο.
Η πρόσβαση από το αεροδρόμιο της Μάλαγα (AGP) είναι περίπου 51 χλμ. αεροπορικώς, με χερσαία απόσταση περίπου 70-80 χλμ. Η πλησιέστερη παραλία, Playa del Saladillo, απέχει περίπου 7 χλμ. σε ευθεία γραμμή. Η απόσταση από το κέντρο της Μαρμπέγια είναι περίπου 20 χλμ. και από την Εστεπόνα περίπου 15 χλμ. Η εγγύτητα σε 3 μεγάλα γήπεδα γκολφ (La Zagaleta, Marbella Club Golf Resort, El Higueral) μέσα σε 3.1 χλμ. είναι ένα σημαντικό πλεονέκτημα για τους λάτρεις του αθλήματος. Ο πλησιέστερος υπερμαρκετ είναι 4 χλμ. μακριά, ενώ ένα νοσοκομείο βρίσκεται 6.7 χλμ. μακριά. Η δημόσια συγκοινωνία είναι περιορισμένη, με μόνο 1 γραμμή και 1 στάση σε κοντινή απόσταση, καθιστώντας το αυτοκίνητο ουσιαστικά απαραίτητο.
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η Μπενααβίς απολαμβάνει ένα μεσογειακό κλίμα με μέση ετήσια θερμοκρασία 18.3°C. Οι ώρες ηλιοφάνειας φτάνουν τις 3.846 ετησίως, παρέχοντας άφθονο φως κατά τη διάρκεια του έτους. Η περιοχή χαρακτηρίζεται από υψόμετρο 174 μέτρων, προσφέροντας ευχάριστες θερμοκρασίες που κυμαίνονται μεταξύ 11-26°C. Ο χειμώνας είναι ήπιος, ενώ το καλοκαίρι ζεστό, χωρίς ακραίες θερμοκρασίες. Το κολυμβητικό στάδιο διαρκεί περίπου 4 μήνες, με τη θερμοκρασία του νερού να παραμένει πάνω από 20°C. Η εγγύτητα σε φυσικά τοπία και η ήρεμη, αγροτική ατμόσφαιρα συμπληρώνουν την ελκυστικότητα της περιοχής.
Πηγή: Open-Meteo (2020–2025 μέσος όρος)
Παρόλο που η Μπενααβίς είναι γνωστή ως ορεινό χωριό, απέχει περίπου 7 χλμ. από τις παραλίες της ακτογραμμής, όπως η Playa del Saladillo και η Playa Isdabe. Αυτές οι παραλίες, αν και δεν αναφέρονται ως Blue Flag, προσφέρουν άμεση πρόσβαση στη Μεσόγειο. Η περιοχή διαθέτει εξαιρετικές αθλητικές εγκαταστάσεις, συμπεριλαμβανομένων 3 γηπέδων γκολφ εντός 3.1 χλμ., όπως η La Zagaleta Country Club. Επιπλέον, υπάρχουν δημοτικά αθλητικά κέντρα (Pabellon Municipal de Deportes, Gymnasio Municipal, Piscinas Municipales) σε κοντινή απόσταση. Η εγγύτητα στο Puerto Deportivo José Banus (8.7 χλμ.) προσφέρει επίσης επιλογές για θαλάσσια αναψυχή.
25 Διαθέσιμες εγκαταστάσεις
Πηγή: OpenStreetMap, CSD
Η Μπενααβίς βρίσκεται στρατηγικά ανάμεσα σε τρεις σημαντικές πόλεις της Costa del Sol: τη Μαρμπέγια (περίπου 20 χλμ.), την Εστεπόνα (περίπου 15 χλμ.) και τη Ρόντα (περίπου 30 χλμ.). Αυτή η θέση παρέχει ισορροπία μεταξύ της ηρεμίας της υπαίθρου και της εύκολης πρόσβασης σε αστικά κέντρα με πλούσια πολιτιστική, εμπορική και ψυχαγωγική προσφορά. Η εγγύτητα στην ακτογραμμή (7 χλμ.) επιτρέπει την απόλαυση των παραθαλάσσιων δραστηριοτήτων, ενώ η θέση στα βουνά προσφέρει πανοραμική θέα και διαφορετικό τοπίο.
Benahavís is a Spanish town (pueblo) and municipality in the province of Malaga. It is a mountain village between Marbella, Estepona, and Ronda, 7 kilometers (4.3 mi) from the coast.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 11.0°C | 96 mm |
| Φεβρουάριος | 11.3°C | 99 mm |
| Μάρτιος | 13.4°C | 89 mm |
| Απρίλιος | 15.2°C | 60 mm |
| Μάιος | 17.2°C | 47 mm |
| Ιούνιος | 21.4°C | 12 mm |
| Ιούλιος | 25.4°C | 1 mm |
| Αύγουστος | 25.8°C | 2 mm |
| Σεπτέμβριος | 22.2°C | 20 mm |
| Οκτώβριος | 18.2°C | 82 mm |
| Νοέμβριος | 14.3°C | 119 mm |
| Δεκέμβριος | 11.6°C | 106 mm |
Ref: VL042998
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
