דירת מגורים אלגנטית ממוקמת בגבעות השלוות של בנאביס, מחוז מלגה, ומציעה נופים פתוחים עוצרי נשימה של הנוף הכפרי שמסביב ופנימה אל עבר הים התיכון. הפרויקט משלב ארכיטקטורה עכשווית עם חללים פנימיים מרווחים ומרפסות גדולות, היוצרים סגנון חיים חלק של פנים-חוץ, האופייני לקוסטה דל סול. הנכס מספק חווית מגורים המשלבת את השלווה של הסביבה הכפרית עם הנגישות לנוחות עירונית.
הפרויקט הנוכחי בבנאביס ממוקם בפלח השוק היוקרתי, עם מחיר התחלתי של 1,100,000 אירו. בהשוואה לפרויקטים דומים באזור, כמו Marbella Club Hills Phase 2 (החל מ-840,000 אירו) ו-Solenne (החל מ-990,000 אירו), הפרויקט מציע תמחור תחרותי יחסית, תוך שמירה על מיקום אטרקטיבי והיצע של 3 חדרי שינה. Acqua Gardens באסטפונה, לעומת זאת, מציע נקודת כניסה נמוכה משמעותית (החל מ-418,800 אירו), אך לרוב מציע פחות חדרים או מתקנים דומים, וממוקם באזור עם דינמיקה מעט שונה. בנאביס עצמה מציעה שילוב ייחודי של סביבה כפרית ושלווה, לצד קרבה למתקני גולף ברמה עולמית ועיירות חוף תוססות כמו מרבייה. בעוד שמיקום זה מציע יתרונות של שקט ונופים, הוא גם דורש נסיעה לחוף הים, בניגוד לפרויקטים מסוימים הממוקמים ממש על החוף. מבחינת מתקנים, הבריכה המחוממת וחדר הכושר המשותפים תואמים את הסטנדרטים של פרויקטים יוקרתיים באזור, אך יש לבחון את פרטי הגימור והתכונות הספציפיות של כל פרויקט להשוואה מלאה.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
המיקום מכוון דרומה, ומבטיח ניצול מיטבי של אור טבעי ונופים פנורמיים. הסביבה מאופיינת בשילוב של טבע ושקט, עם קרבה למתקני גולף יוקרתיים. נדרשת נסיעה קצרה לעיירות הסמוכות, מה שמצריך שימוש ברכב לתנועה יומיומית.
הדירה מיועדת לאלה המחפשים סביבת מגורים שקטה, אך עם זאת נגישה. החללים המרווחים, המרפסות הגדולות והגישה למתקנים משותפים כגון בריכה וחדר כושר, מתאימים לאורח חיים פנאי ונוחות. התכנון מתאים למי שמעריך פרטיות ושילוב של מגורים עם נוף.
הבניין הושלם, ומציע דירות מוכנות למגורים. הסטטוס של בנייה מוגמרת מבטיח שהנכס זמין באופן מיידי, ללא צורך בהמתנה נוספת לתהליך הבנייה. הדבר מאפשר כניסה מהירה לדירה וחיסכון בזמן תכנון.
הפרויקט אינו ממוקם ישירות על חוף הים, ונדרשת נסיעה כדי להגיע אל החופים. התחבורה הציבורית מוגבלת, מה שמחייב שימוש ברכב פרטי לרוב התנועות. הקרבה לעיירות פופולריות כמו מרבייה כרוכה בהגעה דרך כבישים, אשר עשויים להיות עמוסים בעונות השיא.
פרויקט זה מתאים לאנשים או משפחות המחפשים בית קבע או בית נופש בסביבה שלווה, אך עם גישה קלה למתקנים ושירותים. הוא מיועד למי שמעריך את הנופים הפתוחים והאוויר הצח, ומוכן להשתמש ברכב כדי להגיע למרכזים עירוניים, חנויות ופעילויות פנאי. השילוב של בניין מושלם, מרפסות מרווחות ומתקנים קהילתיים כגון בריכה וחדר כושר, מושך את מי שמחפש נוחות ואיכות חיים. הקרבה למספר רב של מגרשי גולף הופכת אותו לאטרקטיבי במיוחד עבור חובבי גולף. כמו כן, המתאימים למי שמחפש סביבה בטוחה וסגורה (gated complex) עם פרטיות, ונהנה מאור שמש דרומי ונופים פנורמיים.
הדירה מתאפיינת באיכות בנייה וגימור גבוהה, המותאמת לסגנון חיים מודרני ויוקרתי. חלונות גדולים מהרצפה עד התקרה מאפשרים כניסה מרבית של אור טבעי ומחברים את החלל הפנימי לנוף החיצוני. גימורים כוללים ארונות מובנים המספקים פתרונות אחסון יעילים. המטבח משולב בסלון (Kitchen-Lounge), מה שיוצר חלל פתוח ופונקציונלי. מערכות בקרת אקלים מודרניות, הכוללות מיזוג אוויר וחימום מרכזי, מבטיחות נוחות תרמית לאורך כל השנה. המרפסת הפרטית מציעה מרחב חיצוני נוסף להנאה מהנוף. מתקנים משותפים, כמו בריכה מחוממת וחדר כושר, תורמים לרמת הנוחות והפינוק.
הדירה מוצעת במחיר התחלתי של 1,100,000 אירו. המחיר משקף את איכות הבנייה, המיקום היוקרתי באזור בנאביס, ואת המתקנים הנלווים. הגודל של 125 מ"ר, 3 חדרי שינה ו-2 חדרי אמבטיה, יחד עם מרפסת פרטית וגישה למתקנים משותפים כמו בריכה וחדר כושר, תורמים למחיר. מכיוון שמדובר בבניין שהושלם, הדירות זמינות לרכישה מיידית. המחיר הוא נקודת התחלה, ויש לבחון אפשרויות ספציפיות וזמינותן. סוג הנכס (דירה) והמאפיינים שלו ממקמים אותו בפלח השוק הגבוה יותר של אזור קוסטה דל סול.
הדירה ממוקמת בבנאביס, אזור המשלב את הקסם של כפר ספרדי מסורתי עם קרבה לחוף הים ולאזורים יוקרתיים. סביבת המגורים שקטה וכפרית, עם נופים פתוחים של גבעות ירוקות ופנורמה ימית. הנוף משתנה לאורך היום, ומוסיף עניין ויזואלי לחלל המגורים. האזור מציע שילוב של טבע, ספורט (בעיקר גולף) וקרבה לשירותים עירוניים. חיי היומיום מאופיינים בשלווה, אך נדרשת נגישות באמצעות רכב כדי ליהנות מהמגוון הרחב של המסעדות, החנויות והפעילויות בסביבה הקרובה ובעיירות הסמוכות כמו מרבייה ואסטפונה. הרחק מההמון, אך קרוב לכל מה שהקוסטה דל סול מציעה.
החיים בבנאביס מציעים חוויה ייחודית המשלבת את השקט של אזור כפרי עם קרבה לעיירות תוססות. המרחק לסופרמרקט (4 ק"מ) ולאפוטקה (362 מטר) מאפשר נוחות יומיומית. בית החולים נמצא במרחק של 6.7 ק"מ, ומספק ביטחון רפואי. השכונה משופעת במסעדות (14 בטווח 2 ק"מ), בתי קפה (4) ובנקים (3), מה שמבטיח מגוון של שירותים ובילויים. למרות שהתחבורה הציבורית מוגבלת (תחנה אחת), המיקום המרכזי מאפשר נגישות טובה לאזורים אחרים. היצע החינוך כולל מוסדות רבים, מגן ועד תיכון. האזור מתוכנן לאורח חיים שליו, המאפשר ליהנות מהטבע ומנופים עוצרי נשימה, תוך שמירה על נגישות לכל צרכי החיים.
המיקום המוצג על המפה ממחיש את מיקומו של הפרויקט בתוך נוף הגבעות של בנאביס, דרומית-מערבית למרכז העיירה. הקרבה היחסית לחופי הים, מרבייה, אסטפונה ומגרשי גולף מרכזיים מסומנת, ומדגישה את הנגישות לאטרקציות מרכזיות באזור הקוסטה דל סול.
בנאביס ממוקמת באופן אסטרטגי בין ערי החוף הפופולריות מרבייה ואסטפונה, ובין העיר ההיסטורית רונדה. מיקום זה, 7 ק"מ מהחוף, מציע חוויה כפרית ושקטה יותר, תוך שמירה על נגישות קלה למרכזים עירוניים. המרחק לשדה התעופה של מלגה (51 ק"מ) מקל על הנסיעות הבינלאומיות. הקרבה לאזורי יוקרה כמו גולף לה זגלטה והחוף המרכזי של מרבייה (פוארטו באנוס במרחק 8.7 ק"מ) מעניקה גישה לשירותים, מסעדות ובילויים ברמה גבוהה. המיקום מאפשר ליהנות משני העולמות: השלווה של פנים הארץ והדינמיות של קו החוף.
הדירה ממוקמת 48 ק"מ משדה התעופה של מלגה (AGP), נסיעה של כ-45 דקות. שדה התעופה של גיברלטר נמצא במרחק דומה. חופי הים הקרובים ביותר, כמו פלייה דל סלאדילו, נמצאים במרחק של פחות מ-7 ק"מ, נסיעה קצרה. ערי החוף הפופולריות מרבייה ופוארטו באנוס נמצאות במרחק נסיעה קצר, ומציעות מגוון רחב של מסעדות, חנויות ובילויים. מסלולי גולף יוקרתיים, כמו לה זגלטה ומרבייה קלאב גולף ריזורט, נמצאים במרחק של פחות מ-3 ק"מ, מה שהופך את המיקום לאטרקטיבי במיוחד עבור חובבי גולף. נקודות טעינה לרכב חשמלי וחנויות זמינות בקרבת מקום.
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
בנאביס נהנית מאקלים ים תיכוני מתון, עם טמפרטורות ממוצעות שנתיות של כ-18.3 מעלות צלזיוס, הנעות בין 11°C בחורף ל-26°C בקיץ. מספר שעות השמש השנתיות מרשים, כ-3,846 שעות, ומאפשר הנאה מפעילויות חוץ לאורך רוב השנה. עונת השחייה בים נמשכת כ-4 חודשים, כאשר טמפרטורת המים עולה על 20°C. גובה העיירה (174 מטר מעל פני הים) תורם לאוויר נקי ונופים מרהיבים של הגבעות והים. אזור זה מאופיין בשפע של טבע, עם גבעות ירוקות המציעות הזדמנויות לטיולים רגליים, ושמורות טבע קרובות. האקלים הנוח והשמש המרובה תורמים לאורח חיים פעיל ובריא.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
הקרבה לים היא יחסית, עם חופי הים הקרובים ביותר במרחק של כ-7 ק"מ. חופים כמו פלייה דל סלאדילו ופלייה איסדבה מציעים חול ומתקנים. לאזור בנאביס עצמו אין חוף ים, אך הנגישות לריביירה מציעה מגוון רחב של אפשרויות. הקרבה למספר מגרשי גולף מהשורה הראשונה, כולל לה זגלטה, מרבייה קלאב גולף ריזורט ואל היגואראל גולף, היא יתרון משמעותי. בנוסף, קיימים מרכזי ספורט עירוניים, אולמות ספורט ובריכות שחייה ציבוריות בקרבת מקום, המאפשרים מגוון פעילויות פנאי וספורט.
25 מתקנים זמינים
מקור: OpenStreetMap, CSD
בנאביס ממוקמת באופן אסטרטגי בין ערי החוף הפופולריות מרבייה ואסטפונה, ובין העיר ההיסטורית רונדה. מיקום זה, 7 ק"מ מהחוף, מציע חוויה כפרית ושקטה יותר, תוך שמירה על נגישות קלה למרכזים עירוניים. המרחק לשדה התעופה של מלגה (51 ק"מ) מקל על הנסיעות הבינלאומיות. הקרבה לאזורי יוקרה כמו גולף לה זגלטה והחוף המרכזי של מרבייה (פוארטו באנוס במרחק 8.7 ק"מ) מעניקה גישה לשירותים, מסעדות ובילויים ברמה גבוהה. המיקום מאפשר ליהנות משני העולמות: השלווה של פנים הארץ והדינמיות של קו החוף.
Benahavís is a Spanish town (pueblo) and municipality in the province of Malaga. It is a mountain village between Marbella, Estepona, and Ronda, 7 kilometers (4.3 mi) from the coast.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 11.0°C | 96 mm |
| פברואר | 11.3°C | 99 mm |
| מרץ | 13.4°C | 89 mm |
| אפריל | 15.2°C | 60 mm |
| מאי | 17.2°C | 47 mm |
| יוני | 21.4°C | 12 mm |
| יולי | 25.4°C | 1 mm |
| אוגוסט | 25.8°C | 2 mm |
| ספטמבר | 22.2°C | 20 mm |
| אוקטובר | 18.2°C | 82 mm |
| נובמבר | 14.3°C | 119 mm |
| דצמבר | 11.6°C | 106 mm |
Ref: VL042998
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
נועה שפירו מלווה באופן אישי לקוחות דוברי עברית ברכישת נכס בספרד. היא מבטיחה תהליך שקוף, מובן ונטול דאגות.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
