Este empreendimento, situado nas colinas tranquilas de Benahavís, Málaga, oferece um estilo de vida sofisticado com vistas panorâmicas. Composto por apartamentos de 3 quartos e 2 casas de banho, este projeto concluído combina arquitetura contemporânea com interiores espaçosos. A localização, a uma curta distância de campos de golfe de renome e a poucos quilómetros da costa, posiciona-o como uma opção atraente para quem procura serenidade sem sacrificar o acesso a serviços e lazer.
Benahavís, conhecida como o 'salão de jantar de Marbella' pela sua concentração de restaurantes de alta qualidade, oferece um estilo de vida mais tranquilo e integrado na natureza em comparação com as zonas mais urbanizadas de Marbella ou Estepona. Projetos como o Marbella Club Hills Phase 2 e o Solenne, ambos em Benahavís, partilham esta atmosfera de exclusividade e proximidade ao golfe, com preços de entrada que variam entre €840.000 e €990.000. Em contraste, o Acqua Gardens em Estepona, embora mais acessível a partir de €418.800, situa-se numa área mais próxima da costa e com maior densidade urbana. Este empreendimento específico, com um preço de €1.100.000, posiciona-se no segmento premium, justificando-se pela qualidade de construção, vistas e a combinação de um ambiente rural com acesso a infraestruturas de luxo, como campos de golfe de classe mundial e a proximidade a Marbella.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
Situado no interior, num ambiente rural e sossegado, este projeto está a 48 km do aeroporto de Málaga. A proximidade a supermercados (4 km) e hospitais (6.7 km) garante conveniência. No entanto, a necessidade de um veículo para o dia a dia é um fator a considerar.
Para quem valoriza a tranquilidade e vistas desafogadas, este apartamento responde. A disposição interior privilegia a luz natural e o acesso a terraços amplos, ideais para desfrutar do clima. O conforto é complementado por áreas comuns com piscina e ginásio.
O projeto encontra-se concluído, permitindo a ocupação imediata. A construção atual reflete um padrão de qualidade, com acabamentos modernos e foco na funcionalidade dos espaços interiores e exteriores.
Este projeto não oferece vistas diretas para o mar de todas as divisões, nem acesso imediato a transportes públicos a poucos metros. A necessidade de um automóvel para a mobilidade diária é um requisito, e a área envolvente é predominantemente residencial e rural.
Esta residência é adequada para indivíduos ou famílias que procuram um refúgio de paz nas colinas andaluzas, sem se afastarem significativamente das comodidades costeiras. É ideal para golfistas, dada a proximidade a múltiplos campos de renome. Pessoas que valorizam a tranquilidade e vistas panorâmicas, mas que também apreciam a conveniência de ter acesso a serviços essenciais como supermercados (4 km) e centros de saúde (6.7 km) a uma curta distância de carro, encontrarão aqui um ambiente propício. A necessidade de um automóvel para o dia a dia alinha-se com quem prefere um estilo de vida mais isolado, mas com capacidade de se deslocar facilmente para as cidades de Marbella, Estepona ou para o aeroporto de Málaga (48 km). A proximidade a escolas internacionais (5.8 km) pode também ser um fator decisivo para famílias com crianças em idade escolar.
O apartamento distingue-se por acabamentos de elevada qualidade, concebidos para proporcionar conforto e durabilidade. As áreas de estar de conceito aberto são banhadas por luz natural através de janelas de grandes dimensões, que se abrem para terraços espaçosos. A integração entre o interior e o exterior é uma característica chave, permitindo um estilo de vida mediterrânico. Os quartos são bem proporcionados, com roupeiros embutidos que oferecem amplo espaço de arrumação. A casa de banho principal, em suite, proporciona um refúgio privado. O uso de materiais modernos e técnicas de construção contemporâneas, como sistemas de climatização (ar condicionado e aquecimento central) e a aposta em vistas panorâmicas, asseguram um ambiente de vida agradável. As áreas comuns incluem piscina (com opção aquecida) e ginásio, elevando o nível de conforto e lazer.
O apartamento em questão, com 3 quartos e 2 casas de banho, tem um preço de venda de €1.100.000. Este valor reflete a localização, as características do imóvel e o nível de acabamentos. Projetos comparáveis na área de Benahavís, como o Marbella Club Hills Phase 2 (a partir de €840.000) e o Solenne (a partir de €990.000), situam este imóvel num segmento de mercado premium. A disponibilidade é imediata, uma vez que o projeto está concluído.
Benahavís, uma vila pitoresca aninhada entre Marbella, Estepona e Ronda, a 7 km da costa, oferece um refúgio tranquilo. A 174 metros acima do nível do mar, a área beneficia de um clima ameno, com temperaturas médias entre 11°C e 26°C e cerca de 3.846 horas de sol por ano. Com uma população de 9.472 habitantes (2025) e uma infraestrutura local robusta, incluindo restaurantes, escolas e serviços de saúde, a vila mantém um ritmo de vida sereno, contrastando com a agitação das cidades costeiras próximas. A presença de 14 restaurantes e 4 cafés num raio de 2 km sugere uma vida social ativa, enquanto as escolas e centros de saúde garantem o conforto para residentes permanentes. A proximidade a campos de golfe de renome, como La Zagaleta, e a uma variedade de instalações desportivas, complementa a oferta de lazer.
Viver em Benahavís significa estar imerso na serenidade rural, a apenas 7 km da vibrante costa. A 174 metros de altitude, a área oferece um microclima agradável, com uma média anual de 18.3°C e um elevado número de horas de sol (3.846). A proximidade a serviços é notável: um supermercado a 4 km, uma farmácia a 362 metros e um centro de saúde a 6.7 km. O acesso a comércio e restauração é facilitado pela rede de transportes. Embora Benahavís seja um núcleo urbano com 9.472 habitantes, a sensação predominante é de tranquilidade. A paisagem circundante, caracterizada por colinas e áreas verdes, convida a atividades ao ar livre, complementadas por infraestruturas desportivas como o Pabellón Municipal de(',',$)Gymnasio Municipal e Piscinas Municipales.
O mapa ilustra a localização de Benahavís no interior da Costa del Sol, destacando a sua proximidade às cidades costeiras de Marbella e Estepona. A representação visual enfatiza a distância da linha costeira e a sua implantação numa área de relevo mais acidentado, entre montanhas e vales.
Benahavís ocupa uma posição estratégica no interior da Costa del Sol, a meio caminho entre os centros cosmopolitas de Marbella e a histórica Estepona, e a pouca distância da encantadora cidade de Ronda. A sua localização a 7 km da linha costeira permite um acesso rápido às praias e marinas da região, como Puerto Banús (8.7 km), enquanto mantém um ambiente de vida mais tranquilo e retirado. Esta posição geográfica oferece uma dualidade interessante: a serenidade de uma vila montanhosa com a proximidade a grandes centros urbanos e às suas ofertas culturais, comerciais e de lazer.
A localização deste empreendimento oferece um equilíbrio entre tranquilidade e acesso a comodidades. As praias mais próximas, como Playa del Saladillo e Playa Isdabe, situam-se a aproximadamente 7 km. O aeroporto de Málaga-Costa del Sol (AGP) está a cerca de 48 km de distância, facilitando viagens nacionais e internacionais. A rede de transportes públicos é limitada, com uma linha e uma paragem de autocarro, o que reforça a necessidade de um veículo privado para o dia a dia. A conveniência diária é assegurada pela proximidade a um supermercado a 4 km, uma farmácia a 362 metros e um centro de saúde a 6.7 km. Para os entusiastas do golfe, vários campos de renome, como La Zagaleta, Marbella Club Golf Resort e El Higueral Golf, encontram-se num raio de 3.1 km.
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Benahavís goza de um clima mediterrânico semiárido, caracterizado por verões quentes e invernos amenos. A temperatura média anual ronda os 18.3°C, com flutuações sazonais entre 11°C no inverno e 26°C no verão. Com uma média de 3.846 horas de sol por ano, a região oferece um elevado número de dias de céu limpo. A altitude de 174 metros contribui para uma paisagem de colinas e vistas desafogadas, influenciando as temperaturas locais. O período propício para atividades aquáticas, com temperaturas de água superiores a 20°C, estende-se por aproximadamente quatro meses, coincidindo com os meses de verão. A paisagem rural circundante, com vegetação típica mediterrânica, proporciona um ambiente natural apelativo.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
A proximidade a vários campos de golfe de renome internacional é um dos principais atrativos desta localização. Campos como La Zagaleta Country Club - La Zagaleta Course (1.9 km), Marbella Club Golf Resort (2.6 km) e El Higueral Golf (3.1 km) oferecem instalações de excelência para a prática deste desporto. Embora a costa e as praias não estejam imediatamente adjacentes, praias como Playa del Saladillo e Playa Isdabe são acessíveis em cerca de 7 km. Para além do golfe e das atividades balneares, a área dispõe de diversas instalações desportivas, incluindo centros desportivos municipais com piscinas e pavilhão, localizados a menos de 1 km do centro da vila. A oferta de atividades de lazer é diversificada, complementada por miradouros e marina próximas.
25 Instalações disponíveis
Fonte: OpenStreetMap, CSD
Benahavís ocupa uma posição estratégica no interior da Costa del Sol, a meio caminho entre os centros cosmopolitas de Marbella e a histórica Estepona, e a pouca distância da encantadora cidade de Ronda. A sua localização a 7 km da linha costeira permite um acesso rápido às praias e marinas da região, como Puerto Banús (8.7 km), enquanto mantém um ambiente de vida mais tranquilo e retirado. Esta posição geográfica oferece uma dualidade interessante: a serenidade de uma vila montanhosa com a proximidade a grandes centros urbanos e às suas ofertas culturais, comerciais e de lazer.
Benahavís is a Spanish town (pueblo) and municipality in the province of Malaga. It is a mountain village between Marbella, Estepona, and Ronda, 7 kilometers (4.3 mi) from the coast.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 11.0°C | 96 mm |
| Fevereiro | 11.3°C | 99 mm |
| Março | 13.4°C | 89 mm |
| Abril | 15.2°C | 60 mm |
| Maio | 17.2°C | 47 mm |
| Junho | 21.4°C | 12 mm |
| Julho | 25.4°C | 1 mm |
| Agosto | 25.8°C | 2 mm |
| Setembro | 22.2°C | 20 mm |
| Outubro | 18.2°C | 82 mm |
| Novembro | 14.3°C | 119 mm |
| Dezembro | 11.6°C | 106 mm |
Ref: VL042998
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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