ממוקם בסביבה כפרית שקטה בבנאביס (Benahavís), מלאגה, דירה מרווחת זו מציעה חווית מגורים מובחנת. עם 3 חדרי שינה ו-3 חדרי אמבטיה, בשטח כולל של 227 מ"ר, הנכס הוא חלק מפרויקט פיתוח מבוקש. תוך ניצול מיקומו הייחודי, הוא משלב את שלווה הכפר עם גישה נוחה למתקנים לאורך החוף. הקרבה למגרשי גולף וחופים הופכת אותו לאטרקטיבי עבור אלה המחפשים שלווה תוך שמירה על אורח חיים פעיל.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הדירה ממוקמת באזור פנימי של בנאביס (Benahavís), בסביבה כפרית שקטה, כ-7 ק"מ מהחוף. בעוד שהיא מציעה מפלט מהמולת העיר, היא מאפשרת גישה נוחה לעיירות הסמוכות ולאזורים החופיים דרך כבישים ראשיים.
דירה זו מיועדת לאלו המעריכים מרחב ונוחות. שלוש חדרי השינה ושלושה חדרי האמבטיה מספקים שפע של מרחב פרטי, בעוד שאזור המגורים המרווח מעודד מנוחה ובידור. האוריינטציה הדרומית והנופים לים מוסיפים אטרקטיביות לקונים המחפשים אזור מגורים שטוף שמש עם נופים עוצרי נשימה.
הנכס ממוקם בפרויקט פיתוח, ומצבו מוערך כ'טוב' עד 'מצוין', מה שמרמז שהוא חדש יחסית או מתוחזק היטב. לדירה אוריינטציות טובות כמו דרום-מזרח, דרום, דרום-מערב ומערב, הממטבות את התאורה הטבעית והנופים.
בעוד שהדירה מציעה סביבה כפרית שלווה, מיקומה הפנימי והמרחק מהערים הראשיות מחייבים רכב פרטי לתחבורה נוחה. אפשרויות התחבורה הציבורית מוגבלות, הדורשות הסתמכות על מכונית לנסיעות יומיות ולחקירת האזור.
אם אתם מחפשים מקום מגורים שקט אך רוצים להיות קרובים לחופים ולגולף, דירה זו בבנאביס (Benahavís) עשויה להתאים לכם. היא אידיאלית עבור אלה המעדיפים אורח חיים כפרי אך עדיין רוצים גישה נוחה למתקנים של ערים תוססות כמו מרבייה. הנכס מתאים לקונים המעריכים נוחות, מרחב ונופים מרהיבים, כאשר הכיוון הדרומי והמערבי ממקסמים את אור השמש והנופים. בנוסף, הקרבה ל-3 מגרשי גולף (La Zagaleta Country Club - La Zagaleta Course, Marbella Club Golf Resort ו-El Higueral Golf) הופכת אותה לבחירה אטרקטיבית עבור חובבי גולף.
הדירה מתוארת כבמצב טוב עד מצוין, מה שמרמז על איכות בנייה ותחזוקה גבוהה. למרות שהפרטים הספציפיים של החומרים מוגבלים, הפריסה הנדיבה של הדירה (227 מ"ר) והנופים לים מרמזים על תשומת לב לאיכות. הכיוון דרומה, דרום-מזרח, דרום-מערב ומערבה מבטיח תאורה טבעית מספקת, בעוד שאפשרויות בקרת האקלים (מזגן, מיזוג אוויר חם/קר, חימום תת-רצפתי בחדרי האמבטיה) מגבירות את הנוחות. פיתוח הפרויקט כולל גינות משותפות ואזורי שחייה, המשפרים עוד יותר את חווית המגורים ומרמזים על תשומת לב לתחזוקה ואסתטיקה.
דירה זו בת 3 חדרי שינה זמינה החל מ-995,000 אירו. תמחור זה משקף את מיקומה הפרימיום באזור בנאביס (Benahavís) המבוקש, את מרחב המגורים הנדיב (227 מ"ר) ואת הנופים לים ולהרים. הנכס ממוקם בפרויקט קיים, מה שמרמז על התשתית והמתקנים הקיימים שלו. נקודת התמחור מייצגת השקעה משמעותית, שככל הנראה תמשוך קונים המחפשים נכסי מגורים או נופש יוקרתיים.
בנאביס (Benahavís) הוא כפר הררי מקסים במחוז מלאגה, השוכן בין מרבייה, אסטפונה ורונדה, כ-7 קילומטרים מהחוף. אזור זה, המשתרע על פני 145 קמ"ר, ידוע בנופיו הציוריים ואווירתו השלווה. הטמפרטורות הממוצעות נעות בין 11°C ל-26°C, והממוצע השנתי של 18.3°C, יחד עם 3,846 שעות שמש בשנה, יוצרים תנאים נוחים לפעילויות בחוץ וליהנות מהאקלים הים-תיכוני. העירייה מתגאה ב-14 מסעדות, בית מרקחת אחד, 3 בנקים ו-4 בתי קפה, המספקים שירותים חיוניים, בעוד ש-2,299 עסקאות נדל"ן מצביעות על שוק מקומי פעיל. הכפר ממוקם בגובה 174 מטר מעל פני הים ומציע נופים עוצרי נשימה, כולל נקודות תצפית כמו Mirador del Tajo del Novio ו-Mirador de la Charca de los Tubos, כמו גם המרינה הקרובה, Puerto Velado.
אזור בנאביס (Benahavís) מציע אורח חיים המשלב יופי טבעי ונוחיות. האזור ממוקם בהרים בגובה 174 מטר מעל פני הים, מציע נופים עוצרי נשימה ונהנה מכ-3,846 שעות שמש בשנה. התושבים יכולים ליהנות מעונת שחייה של 4 חודשים עם טמפרטורת מים ממוצעת של מעל 20°C. הקרבה ל-14 מסעדות, בית מרקחת אחד, 3 בנקים ו-4 בתי קפה מספקת את הצרכים היומיומיים. 13 בתי ספר יסודיים ו-11 בתי ספר תיכוניים מספקים גישה לחינוך. 2,299 עסקאות נדל"ן מרמזות על שוק נדל"ן פעיל, המספק סביבה יציבה למשקיעים ולתושבים.
המפה מציגה את המיקום הגיאוגרפי של הדירה בבנאביס (Benahavís), תוך הדגשת קרבתה למגרשי גולף, חופים וקשר לערים מרכזיות ולשדה התעופה. היא מדגישה את הסביבה הכפרית השלווה של האזור, תוך שהיא מספקת גישה נוחה למתקנים באזורים הסמוכים.
בנאביס (Benahavís), הממוקמת במחוז מלאגה, ממוקמת בין מספר ערים מרכזיות, כולל מרבייה (Marbella) ואסטפונה (Estepona). ממוקמת בהרי אנדלוסיה (Andalusia), היא מציעה אורח חיים כפרי ושליו, תוך שמירה על גישה נוחה למתקנים לאורך החוף. האזור מתגאה ביופי טבעי עשיר ובמגרשי גולף, מה שהופך אותו לאטרקטיבי עבור אלה המחפשים שלווה תוך הנאה מאורח החיים הים תיכוני.
הדירה ממוקמת כ-6.9 ק"מ מהחופים, כגון פלאיה דל סלאדילו (Playa del Saladillo), וכ-7 ק"מ מהערים הגדולות, כמו מרבייה (Marbella) ואסטפונה (Estepona). הסופרמרקט הקרוב ביותר (4.0 ק"מ) ובית החולים (6.7 ק"מ) מספקים גישה לצרכים חיוניים ולטיפול רפואי. בעלי רכב יעריכו את הקרבה לשדה התעופה מלאגה-קוסטה דל סול (AGP), הנמצא כ-48 ק"מ (בקו ישר), מה שמקל על נסיעות פנים ובינלאומיות. חובבי גולף ישמחו לדעת על מספר מגרשי גולף יוקרתיים בקרבת מקום, כולל לה זאגאלטה קאנטרי קלאב (La Zagaleta Country Club) (1.9 ק"מ) ומרבייה קלאב גולף ריזורט (Marbella Club Golf Resort) (2.6 ק"מ). למרות שתחנות טעינה לרכבים חשמליים זמינות כל 296 מטר, אפשרויות התחבורה הציבורית מוגבלות לקו אוטובוס אחד ותחנה אחת, ולכן השימוש ברכב מומלץ בחום.
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
אזור בנאביס (Benahavís) מתגאה באקלים ים תיכוני נעים, עם טמפרטורה שנתית ממוצעת של 18.3°C, חורפים מתונים וקיצים קרירים, כאשר הטמפרטורות הממוצעות נעות בין 11°C ל-26°C. כ-3,846 שעות שמש בשנה מספקות שפע של הזדמנויות לפעילויות חוץ, ועונת השחייה של 4 חודשים (טמפרטורת מים ≥20°C) מדגישה את האטרקטיביות שלה. האזור ממוקם בגובה 174 מטר מעל פני הים ומוקף בגבעות, מה שמספק לתושבים משב רוח קריר וסביבה שלווה הרחק מהחום הקיצוני של החוף.
מקור: Open-Meteo (2020, 2025 ממוצע)
בעוד שבנאביס (Benahavís) עצמו שוכן בפנים הארץ, הדירה נמצאת במרחק נסיעה קצר ברכב מכמה חופים, כ-7 ק"מ מפלייה דל סלאדילו (Playa del Saladillo) ומפלייה איסדאבה (Playa Isdabe). חופים אלו מציעים לתושבים הזדמנות ליהנות מהשמש, הים ופעילויות החוף. עבור חובבי גולף, האזור הוא גן עדן, עם מספר מגרשי גולף בקרבת מקום, כולל לה זאגאלטה קאנטרי קלאב - לה זאגאלטה קורס (La Zagaleta Country Club - La Zagaleta Course) (1.9 ק"מ), מרבייה קלאב גולף ריזורט (Marbella Club Golf Resort) (2.6 ק"מ) ואל היגוארל גולף (El Higueral Golf) (3.1 ק"מ). בנוסף, האזור כולל 25 מתקני ספורט, כולל הארמון העירוני לספורט ובריכות שחייה, כדי לספק צרכים פנאי מגוונים.
25 מתקנים זמינים
מקור: OpenStreetMap, CSD
בנאביס (Benahavís), הממוקמת במחוז מלאגה, ממוקמת בין מספר ערים מרכזיות, כולל מרבייה (Marbella) ואסטפונה (Estepona). ממוקמת בהרי אנדלוסיה (Andalusia), היא מציעה אורח חיים כפרי ושליו, תוך שמירה על גישה נוחה למתקנים לאורך החוף. האזור מתגאה ביופי טבעי עשיר ובמגרשי גולף, מה שהופך אותו לאטרקטיבי עבור אלה המחפשים שלווה תוך הנאה מאורח החיים הים תיכוני.
Benahavís is a Spanish town (pueblo) and municipality in the province of Malaga. It is a mountain village between Marbella, Estepona, and Ronda, 7 kilometers (4.3 mi) from the coast.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 11.0°C | 96 mm |
| פברואר | 11.3°C | 99 mm |
| מרץ | 13.4°C | 89 mm |
| אפריל | 15.2°C | 60 mm |
| מאי | 17.2°C | 47 mm |
| יוני | 21.4°C | 12 mm |
| יולי | 25.4°C | 1 mm |
| אוגוסט | 25.8°C | 2 mm |
| ספטמבר | 22.2°C | 20 mm |
| אוקטובר | 18.2°C | 82 mm |
| נובמבר | 14.3°C | 119 mm |
| דצמבר | 11.6°C | 106 mm |
Ref: VL044270
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
בהשוואה לפרויקטים הסמוכים Azurean Marbella (החל מ-707,972 אירו) ו-Marbella Club Hills Phase 2 (החל מ-830,000 אירו), דירה זו בבנאביס (Benahavís), החל מ-995,000 אירו, מייצגת את הקצה העליון של טווח המחירים. פרויקט Solenne (החל מ-990,000 אירו) מציע מחיר דומה. בעוד שפרויקטים אחרים עשויים להציע מיקומים קרובים יותר לחוף או אווירה קהילתית שונה, נכס זה בבנאביס (Benahavís) בולט בשטחיו הנדיבים (227 מ"ר) ובסביבתו הכפרית השלווה, המציעים נופים להרים ולגולף. הוא מתאים לקונים המעריכים שקט כפרי, מרחב ונוחות גולף, בניגוד לאזורי מגורים צפופים יותר לאורך החוף.
נועה שפירו מלווה באופן אישי לקוחות דוברי עברית ברכישת נכס בספרד. היא מבטיחה תהליך שקוף, מובן ונטול דאגות.
נציג רב-לשוני בסיוע בינה מלאכותית. הפנייה שלך מטופלת על ידי הצוות שמאחורי אתר זה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
