פרויקט זה ממוקם בלב Benahavís, אזור פסטורלי בפרובינציית מלאגה, המציע שילוב של חיי כפר שלווים וקרבה לשירותים עירוניים. עם שטח מגורים נדיב של 164 מ"ר, 3 חדרי שינה ו-3 חדרי רחצה, הדירה מעוצבת לנוחות ופונקציונליות. הפרויקט מודגש על ידי גינה פרטית של 400 מ"ר הפונה לדרום, המשקיפה על הגבעות האנדלוסיות והים התיכון, ומספקת תחושה של וילה פרטית.
בהשוואה לפרויקטים סמוכים כמו Azurean Marbella (החל מ-699,000 אירו) ו-Marbella Club Hills Phase 2 (החל מ-840,000 אירו), הפרויקט המוצג כאן, במחיר של 950,000 אירו, מציע יחידה גדולה יותר עם גינה פרטית משמעותית יותר. Solenne, הממוקם אף הוא ב-Benahavís, מתחיל ב-990,000 אירו, מה שמציב את הנכס הנוכחי בתחרות ישירה אך עם יתרון בגודל הגינה. Benahavís כאזור מציעה פרימיום על פני פרויקטים קרובים יותר לחוף, בשל השילוב של שקט, נוף והיותה 'בירת הגסטרונומיה' של האזור. בעוד שפרויקטים אחרים עשויים להציע קרבה רבה יותר לים או להיות בעלי אופי אורבני יותר, יחידה זו ב-Marbella Club Hills מדגישה את המרחב, הפרטיות והחיבור לטבע, דבר המתבטא במחיר.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הנכס ממוקם באזור Benahavís, הידוע בסביבתו הכפרית והשלווה, אך נגיש בקלות לחופי הים והעיר. קרבתו למרכזי גולף יוקרתיים ונופים פנורמיים של ההרים והים מעניקים לו מיקום ייחודי.
הדירה מיועדת לאלו המחפשים מרחב מחיה גדול, פרטיות ושלווה, תוך שמירה על גישה נוחה למתקנים. היא מתאימה למשפחות או לאנשים פרטיים שמעריכים איכות חיים, גינון ונופים פתוחים.
הפרויקט הושלם ומספק למגורים מיידיים. הוא משלב עיצוב מודרני עם טכנולוגיות בנייה עכשוויות, כולל מערכות חימום וקירור יעילות, ומציע חווית מגורים מודרנית.
הפרויקט אינו מציע נוף ישיר לים מכל חדר, והגישה לגינה מוגבלת לקומת הקרקע. בנוסף, למרות הקרבה לטבע, נדרש רכב פרטי להתניידות יומיומית נוחה.
נכס זה מתאים לאנשים המחפשים בית מגורים ראשי או בית נופש באזור יוקרתי ושקט, אך עם גישה נוחה למתקנים. הוא אידיאלי למשפחות המחפשות מרחב, פרטיות וגינה פרטית, וכן לאוהבי גולף, עם מספר מסלולי גולף מובילים בקרבת מקום. כמו כן, הוא מתאים לאלו המעריכים איכות בנייה, גימורים ברמה גבוהה ושירותים קהילתיים כגון בריכה מחוממת, ספא וחדר כושר. הפרויקט גם יכול להתאים למשקיעים המחפשים נכס באזור מבוקש עם פוטנציאל להשכרה.
הפרויקט מתאפיין ברמת גימור גבוהה, כפי שניתן לצפות בפרויקטים יוקרתיים. הוא כולל בקרת אקלים עצמאית בכל חדר, חימום תת רצפתי בחדרי הרחצה, תקרות גבוהות, חלונות גדולים המאפשרים כניסת אור טבעי בשפע, ושטחי אחסון נרחבים. מערכת האנרגיה האוואותרמית תורמת ליעילות אנרגטית, והשימוש בחומרים איכותיים, כגון ריצוף וחיפויים, מבטיח עמידות ואסתטיקה. המטבח המודרני מצויד במכשירי חשמל איכותיים.
הפרויקט מוצע במחיר של 950,000 אירו. המחיר משקף את המיקום היוקרתי, גודל הנכס (204 מ"ר כולל טרסות), הגינה הפרטית הנרחבת (400 מ"ר) והגימור האיכותי. הפרויקט מוכן למגורים, מה שמבטיח זמינות מיידית. המחיר מתייחס ליחידה ספציפית, וייתכנו שינויים או יחידות נוספות במחירים שונים בפרויקטים דומים באזור.
Benahavís, המכונה 'חדר האוכל של קוסטה דל סול', מציעה חווית מגורים ייחודית המשלבת את הקסם של כפר אנדלוסי מסורתי עם יוקרה מודרנית. האזור ידוע במסעדותיו המעולות, נופי ההרים המרהיבים והקרבה לחופים. השכונה בה ממוקם הפרויקט, Marbella Club Hills, מבטיחה פרטיות ושלווה הודות לשיעור בנייה נמוך (6% מהשטח) ומתקנים קהילתיים ברמה גבוהה, הכוללים בריכה מחוממת, חדר כושר וספא. האווירה במקום משלבת את השקט הכפרי עם הנגישות לאזורים תיירותיים תוססים, ויוצרת סביבת מגורים המאפשרת גם מגורים קבועים וגם חופשות.
החיים ב-Benahavís מציעים שילוב הרמוני של שלווה כפרית ונגישות. המרחק הקצר (כ-7 ק"מ) מהחוף מאפשר גישה נוחה לפעילויות ימיות, בעוד שהקרבה למסעדות (14 במסלול של 2 ק"מ), בנקים (3) ובתי קפה (4) מבטיחה שכל הצרכים היומיומיים מסופקים. העירייה עצמה מציעה מתקני ספורט ציבוריים, כולל מגרשי ספורט ובריכות שחייה, בנוסף למרכזים לבריאות ובתי ספר. למרות שהאזור כפרי, הנגישות לכבישים ראשיים מאפשרת נסיעה נוחה לערים סמוכות כמו מרבייה ואסטפונה.
המיקום המדויק של הפרויקט משלב את השקט של פנים הארץ עם נגישות לאזורי החוף המבוקשים. המפה ממחישה את קרבתו למסלולי גולף, תשתיות תחבורה מרכזיות ושירותים מקומיים, ומספקת תמונה ברורה של סביבת המגורים.
Benahavís ממוקמת באופן אסטרטגי בין הערים הפופולריות מרבייה ואסטפונה, ונחשבת לחלק מה'קוסמוס' של קוסטה דל סול. מיקומה זה מאפשר גישה קלה הן לאטרקציות ולתשתיות של הערים הגדולות הללו, והן לשלווה הכפרית של האזור ההררי. היא מהווה בסיס מצוין לחקר האזור, כולל העיר ההיסטורית רונדה, הנמצאת במרחק נסיעה נוח.
הפרויקט ממוקם כ-48 ק"מ משדה התעופה של מלאגה (AGP), נסיעה שאורכת כשעה. חופי הים הקרובים ביותר, כמו Playa del Saladillo, נמצאים במרחק של כ-7 ק"מ. מרכזים מסחריים וסופרמרקטים נמצאים במרחק של כ-4 ק"מ, ואפילו בית חולים במרחק של כ-6.7 ק"מ. חובבי גולף ימצאו מספר מסלולים יוקרתיים בקרבת מקום, כולל La Zagaleta Country Club במרחק של פחות מ-2 ק"מ. תחנת טעינה לרכב חשמלי נמצאת במרחק של 296 מטרים בלבד.
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
Benahavís נהנית מאקלים ים תיכוני מתון, עם טמפרטורות ממוצעות הנעות בין 11°C בחורף ל-26°C בקיץ, וטמפרטורה שנתית ממוצעת של 18.3°C. מספר שעות השמש בשנה הוא גבוה, כ-3,846 שעות, מה שמבטיח מזג אוויר נעים רוב ימות השנה. עונת השחייה בים נמשכת כ-4 חודשים, עם טמפרטורת מים שעולה על 20°C. גובהו של האזור, 174 מטר מעל פני הים, תורם לנופים פנורמיים ורוח קרירה בקיץ. המיקום הפנימי, אך הקרוב לחוף, מספק יתרונות של מזג אוויר נוח.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
למרות מיקומו הפנימי, הפרויקט מציע גישה נוחה למספר חופים, כולל Playa del Saladillo ו-Playa Isdabe, כולם במרחק של כ-7 ק"מ. חופים אלו ידועים בפעילויות הפנאי שהם מציעים. בנוסף, האזור עשיר במתקני ספורט, עם 25 מתקני ספורט שונים, כולל מרכזי ספורט עירוניים ובריכות שחייה. קרבתו למספר מועדוני גולף יוקרתיים, כולל La Zagaleta Country Club, מדגישה את הפוטנציאל לפעילויות פנאי וספורט.
25 מתקנים זמינים
מקור: OpenStreetMap, CSD
Benahavís ממוקמת באופן אסטרטגי בין הערים הפופולריות מרבייה ואסטפונה, ונחשבת לחלק מה'קוסמוס' של קוסטה דל סול. מיקומה זה מאפשר גישה קלה הן לאטרקציות ולתשתיות של הערים הגדולות הללו, והן לשלווה הכפרית של האזור ההררי. היא מהווה בסיס מצוין לחקר האזור, כולל העיר ההיסטורית רונדה, הנמצאת במרחק נסיעה נוח.
Benahavís is a Spanish town (pueblo) and municipality in the province of Malaga. It is a mountain village between Marbella, Estepona, and Ronda, 7 kilometers (4.3 mi) from the coast.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 11.0°C | 96 mm |
| פברואר | 11.3°C | 99 mm |
| מרץ | 13.4°C | 89 mm |
| אפריל | 15.2°C | 60 mm |
| מאי | 17.2°C | 47 mm |
| יוני | 21.4°C | 12 mm |
| יולי | 25.4°C | 1 mm |
| אוגוסט | 25.8°C | 2 mm |
| ספטמבר | 22.2°C | 20 mm |
| אוקטובר | 18.2°C | 82 mm |
| נובמבר | 14.3°C | 119 mm |
| דצמבר | 11.6°C | 106 mm |
Ref: VL445415
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
נועה שפירו מלווה באופן אישי לקוחות דוברי עברית ברכישת נכס בספרד. היא מבטיחה תהליך שקוף, מובן ונטול דאגות.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
