ベナアビス地域には、多様な価格帯と特徴を持つ高級物件が多数存在します。例えば、近隣の「Azurean Marbella」は699,000ユーロから、より比較的新しい「Marbella Club Hills Phase 2」は840,000ユーロから提供されており、これらは主にアパートメントやタウンハウスが中心です。一方、「Solenne」は990,000ユーロからと、この物件よりもやや高めの価格帯で、より広大な敷地や特別な設備を持つ物件が見られます。本物件（950,000ユーロ）は、400㎡の広大なプライベートガーデンと、ヴィラのような居住空間を兼ね備えている点が特徴です。この価格帯では、一般的にアパートメントが主流ですが、この物件は、その広さ、庭園の規模、そして「Marbella Club Hills」という確立された高級コミュニティ内にあることで、ユニークな価値を提供しています。周辺の物件と比較して、プライベートガーデンと居住空間の広さのバランスが取れている点が、この物件の差別化要因と言えるでしょう。ベナアビスは、ゴルフコースへの近接性や静かな環境が共通の魅力ですが、各プロジェクトは、ガーデン、プール、建築デザインなどの点で個性を際立たせています。
立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
この物件は、海岸から約7km離れたベナアビスの丘陵地帯に位置し、静かで田園的な環境を提供します。周辺にはゴルフコースや自然があり、マルベーリャやエステポナといった都市へのアクセスも考慮されています。
広大なリビングエリア、プライベートガーデン、海や山の眺望を求める居住者にとって理想的です。各部屋に独立した空調、バスルームの床暖房、十分な収納スペースなど、快適性と機能性を重視した設計がされています。
この物件は「完成済み」ステータスであり、現在販売中です。将来的な開発（フェーズIIおよびIII）も計画されていますが、この物件は既存の高級コミュニティ内に位置し、即入居が可能です。
この物件は、都市中心部やビーチフロントに直接アクセスできるわけではありません。日常の移動には自動車が必須となる可能性があり、公共交通機関の利用は限定的です。また、高台に位置するため、一部のエリアでは高低差が生じます。
この物件は、静かでプライベートな環境を好み、広々とした居住空間とプライベートガーデンを求める方に適しています。ゴルフ愛好家にとっては、周辺に複数のゴルフコースがあるため、理想的なロケーションと言えるでしょう。また、家族連れや、プライバシーを重視するゲストを迎え入れる機会が多い方にも、独立したバスルームを備えた複数のベッドルームは利便性を提供します。年中温暖な気候と充実したアメニティ（温水プール、ジム、スパなど）は、リラックスした地中海ライフスタイルを求める方々に最適です。都市の喧騒から離れつつも、必要な施設へのアクセスも確保したい、というニーズにも合致しています。高品質な仕上げと、即入居可能な状態であることも、迅速な移住やセカンドハウスとしての利用を検討している方にとって、大きなメリットとなります。
この物件は、高品質な素材と最新の技術を用いた優れた仕上げが特徴です。各部屋には独立した空調システムが設置されており、バスルームには床暖房が完備されています。天井高は高く、開放感のある空間を演出しています。特大サイズの窓は、自然光を豊富に取り込み、室内を明るく照らし、周囲の景観を最大限に活かします。収納スペースも十分に確保されており、機能性にも配慮されています。キッチンはモダンなデザインで、最新の家電製品が組み込まれています。バスルームには、高品質な衛生陶器とモダンなデザインのシャワー設備が備わっています。床材には、耐久性と美観を兼ね備えた素材が使用されています。さらに、アエロサーマルエネルギーシステムや、優れたエネルギー効率（エネルギー効率ラベルBおよびC）も、環境への配慮とランニングコストの削減に貢献しています。これらの要素は、物件全体の快適性と高級感を高めています。
この物件は950,000ユーロから販売されています。3つのベッドルームと3つのバスルームを備え、204平方メートルの居住面積と400平方メートルの庭園を有しています。これは、ベナアビスの高級エリアにおける、広さとプライベートガーデン付きの物件としては、市場の平均的な価格帯に位置しています。販売状況は流動的であり、詳細な価格設定や利用可能なユニットについては、直接お問い合わせいただく必要があります。ただし、この価格帯は、高品質な仕上げ、充実したアメニティ、そしてそのロケーションを反映したものと考えられます。
ベナアビスの丘陵地帯に位置するこの物件は、静寂とプライバシーを重視するライフスタイルを提供します。広さ164平方メートルの居住空間は、リビング、ダイニング、モダンなキッチンが一体となった広々としたエリアを中心に構成されており、床から天井までの大きな窓からは、周囲の丘と地中海の景色が楽しめます。74平方メートルのテラスと、400平方メートルのプライベートガーデンは、太陽の光を浴びながらリラックスしたり、家族や友人と過ごしたりするのに理想的です。マスターベッドルームからは海の眺めを望むことができ、十分な収納スペースとテラス、庭園への直接アクセスを備えています。下の階には、広々とした2つのベッドルームがあり、それぞれに広々としたワードローブと専用バスルームが備わっています。これにより、家族やゲストのプライバシーと快適性が確保されます。両方の部屋はパティオと庭園へのアクセスがあります。この物件は、高級感と利便性を兼ね備えた、落ち着いた生活を求める人々にとって魅力的な選択肢となります。
ベナアビスは、マラガ県に位置する山間の町で、海岸から約7km、マルベーリャ、エステポナ、ロンダの間にあります。この地域は、豊かな自然と静かな環境が特徴ですが、同時に高級リゾート地へのアクセスも良好です。物件から約4kmの場所にスーパーマーケットがあり、日常の買い物に便利です。また、約6.7kmには病院があり、医療サービスも利用可能です。周辺には14軒のレストランやカフェ、銀行、薬局などが点在しており、最低限の生活に必要な施設は近距離に揃っています。約6km離れた場所にはインターナショナルスクールもあり、子育て世帯にも配慮されています。この地域は、ゴルフコースが有名で、複数の有名コースが至近距離にあります。静かな田園風景と、都市部へのアクセスのバランスが取れた立地と言えます。
この地図は、ベナアビスの丘陵地帯における物件の正確な位置を示しています。周辺のゴルフコース、ビーチ、主要道路への距離が視覚化されており、この地域の地理的な特徴と利便性を理解するのに役立ちます。
ベナアビスは、コスタ・デル・ソルの内陸部に位置し、海岸沿いの主要都市であるマルベーリャとエステポナの間にあります。この立地は、海岸の賑わいと内陸部の静けさの両方を楽しむことができるという利点があります。マルベーリャまでは車で短時間でアクセス可能であり、高級ショッピング、レストラン、ナイトライフへのアクセスが容易です。エステポナも同様に近く、歴史的な街並みや港を楽しむことができます。また、内陸部にはロンダのような歴史的な町もあり、文化的な観光にも便利です。この地域は、ゴルフコースや自然保護区に囲まれており、アウトドアアクティビティを楽しむには最適な環境です。コスタ・デル・ソルの中心部に位置しながらも、落ち着いた住環境を求める層にとって、魅力的な選択肢となります。
この物件は、マラガ空港（AGP）から約48km（空路）に位置しており、車でのアクセスは良好です。最寄りのビーチであるプラヤ・デル・サラディージョまでは約7km、プラヤ・イスダベまでも同程度の距離です。スーパーマーケットは約4km、薬局は362m、病院は約6.7kmの距離にあります。ゴルフ愛好家には朗報で、ラ・サガレタ・カントリークラブまでは約1.9km、マルベーリャ・クラブ・ゴルフ・リゾートまでは約2.6kmと、複数の有名ゴルフコースが至近距離にあります。公共交通機関は限定的で、1つのバス路線と1つのバス停がありますが、日常的な移動や周辺地域へのアクセスには、自動車が不可欠となります。EV充電ステーションも296mの場所にあります。
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
ベナアビスは、年間平均気温が18.3℃で、年間を通じて温暖な気候が特徴です。夏は平均26℃、冬は平均11℃と、極端な気温変動は少なく、快適に過ごせます。年間日照時間は約3,846時間と非常に多く、日照に恵まれた地域です。これにより、屋外での活動やガーデニングなどが一年を通して楽しめます。水泳シーズンは4ヶ月間続き、水温が20℃以上になる期間が確保されています。標高は約174mに位置しており、海からの風を感じつつも、内陸部の穏やかな気候の影響も受けます。周辺は丘陵地帯であり、自然豊かな景観が広がっています。この気候と自然環境は、リラックスした地中海ライフスタイルを享受するのに最適です。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
この物件から最も近いビーチはプラヤ・デル・サラディージョで、約7kmの距離にあります。他にもプラヤ・イスダベなど、複数のビーチが近接しています。これらのビーチの多くは、質の高いサービスと設備で知られています。ゴルフに関しては、ラ・サガレタ・カントリークラブ（1.9km）、マルベーリャ・クラブ・ゴルフ・リゾート（2.6km）、エル・イゲラル・ゴルフ（3.1km）といった、世界的に有名なゴルフコースが半径3km以内に複数存在します。スポーツ施設も充実しており、近隣にはパベリョン・ムニシパル・デ・デポルテス（0.6km）、ジムナシオ・ムニシパル（0.8km）、ピシナ・ムニシパレス（1.0km）といった公共スポーツ施設があります。これにより、様々なレクリエーション活動を楽しむことが可能です。
25 利用可能な施設
出典: OpenStreetMap, CSD
ベナアビスは、コスタ・デル・ソルの内陸部に位置し、海岸沿いの主要都市であるマルベーリャとエステポナの間にあります。この立地は、海岸の賑わいと内陸部の静けさの両方を楽しむことができるという利点があります。マルベーリャまでは車で短時間でアクセス可能であり、高級ショッピング、レストラン、ナイトライフへのアクセスが容易です。エステポナも同様に近く、歴史的な街並みや港を楽しむことができます。また、内陸部にはロンダのような歴史的な町もあり、文化的な観光にも便利です。この地域は、ゴルフコースや自然保護区に囲まれており、アウトドアアクティビティを楽しむには最適な環境です。コスタ・デル・ソルの中心部に位置しながらも、落ち着いた住環境を求める層にとって、魅力的な選択肢となります。
Benahavís is a Spanish town (pueblo) and municipality in the province of Malaga. It is a mountain village between Marbella, Estepona, and Ronda, 7 kilometers (4.3 mi) from the coast.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 11.0°C | 96 mm |
| 2月 | 11.3°C | 99 mm |
| 3月 | 13.4°C | 89 mm |
| 4月 | 15.2°C | 60 mm |
| 5月 | 17.2°C | 47 mm |
| 6月 | 21.4°C | 12 mm |
| 7月 | 25.4°C | 1 mm |
| 8月 | 25.8°C | 2 mm |
| 9月 | 22.2°C | 20 mm |
| 10月 | 18.2°C | 82 mm |
| 11月 | 14.3°C | 119 mm |
| 12月 | 11.6°C | 106 mm |
Ref: VL445415
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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