Benahavís, Málaga. Šiame projekte siūlomas erdvus 3 miegamųjų butas su 204 m² ploto bendro ploto ir 400 m² sodo. Nuosavybė pasižymi aukštos kokybės apdaila, nepriklausoma klimato kontrole kiekviename kambaryje ir grindiniu šildymu vonios kambariuose. Įrengtas su liftu ir požeminiu parkingu, objektas suteikia komforto bei saugumo jausmą, būdingą uždaroms bendrijoms. Tai vieta, kur derinama gamtos ramybė su moderniu gyvenimo stiliumi.
Benahavís rajonas, kuriame įsikūręs šis projektas, siūlo specifinį gyvenimo būdą, besiskiriantį nuo tradicinių pakrantės miestų, tokių kaip Marbella ar Estepona. Nors šie miestai garsėja savo paplūdimiais, gyvybingu naktiniu gyvenimu ir dideliais prekybos centrais, Benahavís orientuojasi į gamtos artumą, ramybę ir aukštos kokybės golfo paslaugas. Šis konkretus butas, turintis didelį privatų sodą, yra retas pasiūlymas tarp apartamentų, dažniau siejamas su vilomis. Palyginimui, „Azurean Marbella“ ir „Marbella Club Hills Phase 2“ taip pat įsikūrę Benahavís, tačiau kainos prasideda žemiau, o pasiūlymai gali skirtis dydžiu ar lauko erdvės konfigūracija. Pavyzdžiui, „Azurean Marbella“ (nuo 699 000 €) ir „Marbella Club Hills Phase 2“ (nuo 840 000 €) gali siūlyti kitokius plotus ar savybes. „Solenne“ projektas, kurio kainos prasideda nuo 990 000 €, yra panašiame kainų segmente, ir gali konkuruoti su šiuo objektu, tačiau specifinės savybės, tokios kaip 400 m² sodas, gali būti išskirtinės. Lyginant su daugybe apartamentų tiesiogiai pakrantėje, šis projektas siūlo didesnį privatumą ir erdvę, nors ir reikalauja automobilio susisiekimui su paplūdimiais. Tai pritraukia pirkėjus, vertinančius ramesnę aplinką, golfą ir gamtą, bet norinčius išlikti arti pakrantės teikiamų paslaugų.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Butas įsikūręs Benahavís, tarp Marbellos, Esteponos ir Rondos, atokiau nuo pakrantės šurmulio. Tai suteikia galimybę mėgautis ramesne, kaimiška aplinka, išlaikant patogų susisiekimą su svarbiausiais regiono centrais ir gamtos objektais. Apie 7 km nuo jūros, šis projektas siūlo kraštovaizdžio grožį ir ramybę.
Šis butas atitinka poreikius ieškantiems erdvės ir komforto. Tai apima didelį bendrą plotą su atskiru sodu, aukštos kokybės apdailą su nepriklausomu klimato valdymu ir grindiniu šildymu vonios kambariuose. Papildomi patogumai, tokie kaip liftas, požeminis parkavimas ir saugi bendrija, atitinka šiuolaikinio gyvenimo standartus.
Projektas yra visiškai baigtas ir paruoštas naujakuriams. Nors tai ne nauja statyba tradicine prasme, pastato ir įrangos būklė atitinka šiuolaikinius standartus, siūlant aukštą kokybę ir funkcionalumą. Ši apdaila ir techniniai sprendimai užtikrina ilgalaikį komfortą ir vertę.
Šis objektas nėra skirtas tiems, kurie ieško tiesioginio priėjimo prie jūros ar aktyvaus miesto centro šurmulio. Nors šalia yra sporto ir pramogų objektų, automobilis yra būtinas kasdieniams poreikiams tenkinti ir susisiekimui su toliau esančiomis paslaugomis. Jis taip pat gali būti mažiau tinkamas tiems, kurie teikia pirmenybę viešajam transportui.
Šis projektas puikiai tiks tiems, kurie ieško prabangaus ir erdvaus būsto ramioje, gamtos apsuptoje vietovėje, bet nori išlikti netoli pakrantės patogumų. Jei svajojate apie namus su privačiu sodu, kuriuose galėtumėte mėgautis saulėtomis dienomis ir vakarais lauke, tai gali būti jūsų ideali vieta. Tai atitinka poreikius šeimų, ieškančių daugiau erdvės ir privatumo, ar porų, vertinančių ramybę ir kokybišką aplinką. Jei jūsų prioritetas yra aukštos kokybės apdaila, nepriklausomas klimato valdymas ir grindinis šildymas vonios kambariuose, šis butas atitiks šiuos lūkesčius. Jis taip pat tinkamas tiems, kurie vertina saugumą ir patogumus, tokius kaip liftas, požeminis parkavimas ir bendrijoje esančios paslaugos, pavyzdžiui, šildomas baseinas ir sporto salė. Kadangi projektas yra baigtas, jis idealiai tinka tiems, kurie nori greitai įsikelti arba nesinori laukti statybų pabaigos. Jei ieškote ne tik būsto, bet ir gyvenimo būdo, kurį siūlo prabangus, bet ramus pajūrio regionas, šis variantas gali būti tinkamas.
Šio objekto kokybė ir apdaila atspindi aukštą standartą, atitinkantį prabangių namų kriterijus. Nepriklausoma klimato kontrolė kiekviename kambaryje užtikrina individualų komfortą ir energijos efektyvumą, leidžiant reguliuoti temperatūrą pagal asmeninius poreikius. Vonios kambariuose įrengtas grindinis šildymas suteikia papildomą prabangos ir komforto jausmą, ypač vėsesniais mėnesiais. Aukštos lubos ir dideli langai, apimantys terasų ir sodo vaizdus, suteikia erdvei šviesos ir erdvės pojūtį. Nors detalių apie konkrečias medžiagas nepateikiama, paminėtos „premium“ apdailos detalės, „aeroterminės“ energijos panaudojimas ir puikus energijos vartojimo efektyvumas (B ir C klasė) rodo, kad statybose naudotos modernios technologijos ir kokybiškos medžiagos. Didelės spintos suteikia pakankamai vietos daiktams laikyti, o bendra konstrukcija ir dizainas atitinka šiuolaikinius architektūrinius reikalavimus, derindama estetiką su funkcionalumu. Tai, kad butas parduodamas pilnai apstatytas baldais, dar labiau pabrėžia jo paruoštumą gyventi be papildomų investicijų į interjerą.
Šiuo metu siūlomas 3 miegamųjų butas kainuoja nuo 950 000 €. Turto dydis 204 m² su 400 m² sodu ir terasa reiškia, kad kaina už kvadratinį metrą atspindi didelę erdvę ir privačią lauko zoną. Nors konkrečios informacijos apie kitų dydžių ar miegamųjų skaičiaus butus nepateikiama, ši nuosavybė yra baigta ir paruošta įsikelti, kas gali paveikti kainos pozicionavimą. Tai rodo, kad rinkoje yra pasiūla, tačiau specifinių variantų gali būti ribotai, ypač atsižvelgiant į didelį sodą ir privatų lauko plotą. Palyginus su panašiais projektais regione, pvz., Azurean Marbella (nuo 699 000 €) ar Marbella Club Hills Phase 2 (nuo 840 000 €), šis objektas yra brangesniame segmente, galbūt dėl savo dydžio, sodo ir aukštos apdailos. Solenne projekte kainos prasideda nuo 990 000 €, kas rodo, kad šis objektas yra konkurencinių kainų segmente, ypač atsižvelgiant į jo ypatybes.
Gyvenimas Benahavís siūlo ramesnę alternatyvą pakrantės kurortams, išlaikant ryšį su gamta ir kultūra. Apie 174 m aukštyje virš jūros lygio, šis rajonas pasižymi maloniu klimatu su vidutine metine temperatūra apie 18.3°C ir gausiu saulės šviesos kiekiu (3,846 valandos per metus). Daugiau nei 145 km² savivaldybės plotas suteikia erdvės gamtai ir ramybei. Vietovė tarp Marbellos, Esteponos ir Rondos siūlo skirtingas aplinkas – nuo pakrantės pramogų iki kalnų kraštovaizdžių. Nors savivaldybėje gyvena apie 9,472 gyventojai (2025 m.), didelė dalis jos ploto yra gamtinė, todėl užtikrinamas privatumas ir ramybė. Turizmas yra svarbus sektorius, su 24 viešbučiais ir 11 154 lovomis, tačiau pagrindinis būstas sutelktas mažesniuose miesteliuose, siūlant autentiškesnę patirtį. Tai vieta, kur kasdienybė gali būti rami, bet tuo pačiu metu suteikianti prieigą prie daugybės laisvalaikio ir kultūros veiklų.
Gyvenimas Benahavís rajone, kur įsikūręs šis butas, siūlo unikalią patirtį derinančią gamtos ramybę su patogiu priėjimu prie įvairių paslaugų ir pramogų. Nors pats Benahavís yra kalnų miestelis, jis yra strategiškoje vietoje tarp populiarių pakrantės miestų Marbellos ir Esteponos, todėl lengvai pasiekiami pagrindiniai regiono centrai. Centrinė vietovė tarp šių miestų ir įspūdingo Rondo miestelio suteikia plačias galimybes tyrinėti regioną. Didelis savivaldybės plotas (145 km²) ir santykinai nedidelis gyventojų skaičius (9 472 2025 m.) rodo, kad didelė dalis teritorijos yra gamtinė, užtikrinanti ramybę ir privatumą. Įrengta infrastruktūra, tokia kaip restoranai (14), parduotuvės (4 km), vaistinės (362 m) ir bankai (3), yra rajono centre ir lengvai pasiekiamos automobiliu. Taip pat svarbu paminėti didelį sporto centrų ir laisvalaikio objektų skaičių rajone, kaip antai sporto salės, baseinai ir golfo aikštynai. Viešojo transporto sistema yra ribota, su tik 1 viešojo transporto linija ir stotele, todėl automobilis yra beveik būtinas kasdieniam judėjimui ir susisiekimui su plačiu paslaugų tinklu, esančiu už 2 km spindulio. Šis derinys sukuria gyvenimo ritmą, kuris yra atokiau nuo miesto šurmulio, bet vis tiek leidžia mėgautis regiono teikiamais privalumais.
Šis žemėlapis vizualizuoja Benahavís savivaldybės vietą Costa del Sol regione, pabrėžiant jo atstumą nuo pakrantės ir svarbiausių miestų, tokių kaip Marbella ir Estepona. Tai padeda suprasti projekto kraštovaizdžio kontekstą – ramesnę, kalnuotą vietovę, kuri vis dar išlaiko patogų susisiekimą su jūros pakrante ir jos teikiamomis paslaugomis.
Benahavís yra strateginėje padėtyje Andalūzijos Costa del Sol regione, įsiterpęs tarp turtingų pakrantės miestų Marbellos ir Esteponos, bei istorinio Rondo. Šis išsidėstymas suteikia unikalią galimybę gyventi ramesnėje kalnų aplinkoje, bet išlaikyti lengvą priėjimą prie pakrantės teikiamų pramogų ir paslaugų. Atstumas iki Marbellos – apie 7 km, o iki Esteponos – panašiai, o tai reiškia, kad šie populiarūs kurortai yra lengvai pasiekiami trumpo važiavimo automobiliu atstumu. Tai suteikia prieigą prie platų restoranų, parduotuvių, paplūdimių ir naktinio gyvenimo pasirinkimo. Tuo pačiu metu, nutolimas nuo tiesioginės pakrantės linijos užtikrina didesnę ramybę ir privatumą. Artumas prie Rondo atveria duris į Andalūzijos istoriją ir kultūrą. Tokia centrinė padėtis leidžia lengvai tyrinėti visą regioną, nuo jūros pakrantės iki gamtos parkų ir tradicinių kaimelių, siūlant įvairiapusį gyvenimo būdą.
Šis objektas pasižymi geru susisiekimu su svarbiausiomis vietovėmis ir paslaugomis, tačiau reikalauja automobilio. Artimiausias prekybos centras yra už 4 km, o vaistinė – vos už 362 metrų, užtikrinant patogų kasdienių poreikių tenkinimą. Svarbiausi centrai, tokie kaip ligoninė, yra už 6.7 km, o pagrindiniai kurortai ir miestai, kaip Marbella, pasiekiami per trumpą laiką. Artimiausi paplūdimiai, kaip Playa del Saladillo, yra maždaug už 7 km. Tai reiškia, kad mėgautis jūros teikiamais malonumais yra patogu, nors ir ne tiesiai prie paties objekto. Golfo entuziastams tai tikra svajonė: keli garsūs golfo klubai, tokie kaip La Zagaleta Country Club, yra vos už 1.9 km. Tarptautinės mokyklos, pavyzdžiui, Esteponos tarptautinė mokykla, yra už 5.8 km. Didysis privalumas yra artumas prie Malagos oro uosto (AGP), kuris yra už maždaug 48-51 km, leidžiantis patogiai keliauti tarptautiniu mastu. Gibraltaro oro uostas taip pat yra pasiekiamas maždaug per 49 km. Tai rodo gerą regioninę ir tarptautinę pasiekiamumą, nors vietiniam judėjimui rekomenduojama turėti automobilį.
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Benahavís regione vyrauja Viduržemio jūros klimatas, pasižymintis maloniomis temperatūromis ir gausia saule. Vidutinė metinė temperatūra yra apie 18.3°C, svyruojanti nuo 11°C žiemą iki 26°C vasarą. Istoriškai užfiksuotas didelis saulės valandų skaičius – 3,846 per metus, kas leidžia ilgai mėgautis saulės teikiama šiluma ir šviesa. Tai sudaro sąlygas ilgesniam maudynių sezonui, kuris trunka apie 4 mėnesius, kai vandens temperatūra siekia 20°C ar daugiau. Teritorijos aukštis virš jūros lygio (174 m) suteikia išskirtinius panoraminius vaizdus į aplinkinius Andalūzijos kalnus ir Viduržemio jūrą. Nors projektas yra sausumoje, artumas prie jūros (apie 7 km) leidžia mėgautis jos vėjeliais ir sušvelninti karščius. Kalnuota vietovė gali lemti šiek tiek vėsesnes naktis lyginant su pakrante, tačiau bendras klimatas yra labai palankus lauko veikloms ir poilsiui ištisus metus. Šis regionas nėra linkęs į ekstremalias oro sąlygas, todėl siūlo stabilų ir malonų klimatą.
Šaltinis: Open-Meteo (2020–2025 vidurkis)
Šis nekilnojamasis turtas yra puikioje vietoje sporto ir laisvalaikio mėgėjams, ypač golfo žaidėjams. Net trys garsūs golfo aikštynai yra pasiekiami per kelis kilometrus: La Zagaleta Country Club – La Zagaleta Course (1.9 km), Marbella Club Golf Resort (2.6 km) ir El Higueral Golf (3.1 km). Tai suteikia puikias galimybes reguliariai žaisti golfą aukščiausios klasės aikštynuose. Paplūdimiai, nors ir ne tiesiai prie paties objekto, yra lengvai pasiekiami automobiliu. Playa del Saladillo ir Playa Isdabe yra maždaug už 7 km, siūlydami galimybę mėgautis Viduržemio jūros pakrante. Be to, rajone yra įvairių sporto objektų: Pabellon Municipal de Deportes (0.6 km), Gymnasio Municipal (0.8 km) ir Piscinas Municipales (1.0 km), suteikiantys galimybes sportuoti ir ilsėtis. Bendrijoje taip pat yra šildomas baseinas ir sporto salė, padidinantys kasdienio gyvenimo patogumą ir aktyvumo galimybes. Nors konkrečios informacijos apie vandens sporto įrangos nuomą ar kitas specifines paslaugas nepateikiama, aplinkinių miestų, tokių kaip Marbella ir Estepona, uostai (pvz., Puerto Deportivo José Banus už 8.7 km) siūlo plačias jūrų pramogas.
25 Turimi įrenginiai
Šaltinis: OpenStreetMap, CSD
Benahavís yra strateginėje padėtyje Andalūzijos Costa del Sol regione, įsiterpęs tarp turtingų pakrantės miestų Marbellos ir Esteponos, bei istorinio Rondo. Šis išsidėstymas suteikia unikalią galimybę gyventi ramesnėje kalnų aplinkoje, bet išlaikyti lengvą priėjimą prie pakrantės teikiamų pramogų ir paslaugų. Atstumas iki Marbellos – apie 7 km, o iki Esteponos – panašiai, o tai reiškia, kad šie populiarūs kurortai yra lengvai pasiekiami trumpo važiavimo automobiliu atstumu. Tai suteikia prieigą prie platų restoranų, parduotuvių, paplūdimių ir naktinio gyvenimo pasirinkimo. Tuo pačiu metu, nutolimas nuo tiesioginės pakrantės linijos užtikrina didesnę ramybę ir privatumą. Artumas prie Rondo atveria duris į Andalūzijos istoriją ir kultūrą. Tokia centrinė padėtis leidžia lengvai tyrinėti visą regioną, nuo jūros pakrantės iki gamtos parkų ir tradicinių kaimelių, siūlant įvairiapusį gyvenimo būdą.
Benahavís is a Spanish town (pueblo) and municipality in the province of Malaga. It is a mountain village between Marbella, Estepona, and Ronda, 7 kilometers (4.3 mi) from the coast.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | 11.0°C | 96 mm |
| Vasaris | 11.3°C | 99 mm |
| Kovas | 13.4°C | 89 mm |
| Balandis | 15.2°C | 60 mm |
| Gegužė | 17.2°C | 47 mm |
| Birželis | 21.4°C | 12 mm |
| Liepa | 25.4°C | 1 mm |
| Rugpjūtis | 25.8°C | 2 mm |
| Rugsėjis | 22.2°C | 20 mm |
| Spalis | 18.2°C | 82 mm |
| Lapkritis | 14.3°C | 119 mm |
| Gruodis | 11.6°C | 106 mm |
Ref: VL445415
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
