דירת פינה מרווחת ומוארת זו, הממוקמת בבנג'אביס, מציעה שילוב של מרחב, אור טבעי ואיכות חיים באחד האזורים המבוקשים בריביירה הספרדית. הדירה, הממוקמת בקומה גבוהה, משקיפה על נופי הרים ושדות ירוקים, ומספקת אווירה שלווה ופרטית. הפרויקט, Gazules del Sol, מציע מתקנים קהילתיים מעולים, כולל בריכות שחייה, גנים מטופחים וקורסי פאדל, כולם ממוקמים בסביבה מאובטחת ומבוקרת.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
המיקום בבנג'אביס, עיירה הררית בין מרבייה לאסטפונה, מציע סביבה כפרית ושקטה. הדירה ממוקמת במרחק נסיעה קצר מהחוף ומהאטרקציות הסובבות, אך מציעה מרחק מההמולה, מה שהופך אותה לאטרקטיבית עבור אלה המחפשים שקט וקרבה לטבע.
הדירה מתאימה לאלה המחפשים בית נופש או מגורים קבועים באווירה שלווה. שלושת חדרי השינה המרווחים, שני חדרי הרחצה המודרניים והמרפסת הפרטית מספקים נוחות ופונקציונליות. המתקנים הקהילתיים, כמו בריכות שחייה וגנים, מוסיפים לאטרקטיביות עבור משפחות ואנשי מקצוע.
הדירה מוכנה לאכלוס, ומציעה לרוכשים אפשרות לעבור לביתם החדש ללא דיחוי. סטטוס הבנייה המוגמר מאפשר לרוכשים לחוות את איכות הגימור והמתקנים באופן מיידי, ללא צורך בהמתנה לפרויקט בנייה.
המיקום דורש שימוש ברכב פרטי להתניידות יומיומית, מכיוון שהתחבורה הציבורית מוגבלת. בנוסף, הדירה אינה ממוקמת ישירות על קו החוף, אך מציעה קרבה לחופים באמצעות נסיעה קצרה.
דירה זו מתאימה לאנשים המחפשים בית קבע או בית נופש בסביבה שקטה ויוקרתית, אך עם גישה נוחה לשירותים ולבילויים. היא אידיאלית עבור משפחות הזקוקות למרחב ומחפשות סביבה בטוחה ומוגנת עם מתקני שעשועים לילדים, כגון בריכות שחייה וגנים. אנשי מקצוע העובדים מרחוק או בעלי מקצועות הדורשים טיסות תכופות יעריכו את הקרבה לנמל התעופה של מלאגה (48 ק"מ). חובבי גולף ייהנו מהקרבה למספר מסלולי גולף ברמה עולמית (מרחק של 1.8-2.6 ק"מ). כמו כן, היא מתאימה למחפשים סגנון חיים ים תיכוני המשלב שלווה עם גישה קלה לעיירות חוף תוססות כמו מרבייה ופורטו באנוס.
הדירה מציגה רמת גימור גבוהה, כפי שמעידים המאפיינים כגון 'מצב מצוין'. חלונות גדולים ומרפסת פרטית מבטיחים שפע של אור טבעי ותחושת מרחב. התכונות כוללות מיזוג אוויר, ארונות מובנים, טלוויזיה לוויינית ואינטרנט אלחוטי, התורמים לנוחות מודרנית. בריכת השחייה המקורה והמחוממת מוסיפה אלמנט של יוקרה ושימוש לאורך כל השנה. התמצאות דרום-מזרח מבטיחה אור נעים לאורך היום. הפרטים הטכניים המדויקים של החומרים והטכנולוגיות אינם מפורטים, אך המצב המצוין והתכונות המודרניות מצביעים על סטנדרט בנייה גבוה.
הדירה מוצעת במחיר של 549,000 אירו, עם 3 חדרי שינה ו-2 חדרי רחצה, ושטח מגורים של 187 מ"ר. המחיר משקף את מיקומה של הדירה בסביבה יוקרתית, את איכות הבנייה ואת המתקנים המוצעים בקהילת Gazules del Sol. זמינות הדירה היא מיידית, מכיוון שהיא מוכנה לאכלוס. המחיר ממוקם בטווח הגבוה יותר בהשוואה לפרויקטים אחרים באזור, כפי שמצוין בהשוואה לפרויקטים דומים (Fuente Lirios, Altura 160), אך נמוך יותר מ-Azurean Marbella, מה שממקם אותו כהצעה בעלת ערך בסגמנט היוקרתי.
בנג'אביס, הידועה ככפר ציורי בין מרבייה לאסטפונה, מציעה איכות חיים שקטה ומרגיעה, הממוקמת כ-7 קילומטרים מהחוף. עם שטח של 145 קמ"ר, העיירה מציעה מרחבים פתוחים, נוף הררי וקרבה לאטרקציות תרבותיות וספורטיביות. הדירה עצמה, הממוקמת בשכונת Gazules del Sol, מוקפת בגנים מטופחים ובריכות שחייה, ומספקת אווירה של נופש. הקרבה למסעדות, בנקים ובתי מרקחת (ברדיוס של 2 ק"מ) מבטיחה נוחות יומיומית, בעוד שהקרבה לשדות גולף מושכת חובבי ספורט. למרות האווירה הכפרית, העיירה מחוברת היטב לערים גדולות יותר כמו מרבייה ומאלגה, המציעות מגוון רחב של שירותים ואפשרויות בילוי.
החיים בבנג'אביס מציעים חוויה ייחודית המשלבת את הקסם של כפר ספרדי מסורתי עם הקרבה למתקנים מודרניים. הדירה ממוקמת בתוך קהילת Gazules del Sol, המציעה סביבת מגורים מאובטחת וקהילתית עם גנים, בריכות שחייה, מגרשי פאדל וחדר כושר. המרחק לסופרמרקט (4 ק"מ) ולבית חולים (6.7 ק"מ) מבטיח גישה נוחה לשירותים חיוניים. הקרבה למסעדות (14 בסך הכל ברדיוס 2 ק"מ) מאפשרת הנאה מחיי קולינריה עשירים. המיקום, המוקף בטבע ובגבעות, מספק אווירה שלווה, אך נדרשת נסיעה קצרה לעיירות החוף ולמרכזי הקניות הגדולים יותר, כגון מרבייה.
מפה זו ממחישה את מיקומה הייחודי של בנג'אביס, עיירה הררית השוכנת במרחק קצר מהחוף ומוקפת בשטחים ירוקים. הדגש הוא על הקרבה למספר מסלולי גולף יוקרתיים ועל המרחק הנוח לנמלי תעופה בינלאומיים, מה שממקם אותה כבחירה אידיאלית עבור מי שמחפש שילוב של שלווה כפרית ונגישות.
בנג'אביס ממוקמת אסטרטגית בלב קוסטה דל סול, בין ערי החוף התוססות מרבייה (14 ק"מ) ואסטפונה. היא משמשת כעיירת שער לאזורים כפריים ופנימיים יותר, תוך שמירה על קרבה לנמל התעופה של מלאגה (48 ק"מ) ולאטרקציות אזוריות. המרחק לערים גדולות יותר כמו מרבייה (147,958 תושבים), אלג'סירס (121,957 תושבים) ומאלגה (579,076 תושבים) מאפשר גישה נוחה לשירותים עירוניים, תרבות וקניות.
הדירה ממוקמת 48 ק"מ מנמל התעופה של מלאגה, מה שמבטיח נגישות נוחה לטיסות בינלאומיות. חופי הים, כגון פלייה דל סלאדילו, נמצאים במרחק של כ-7 ק"מ, ופורטו באנוס, מרינה יוקרתית, נמצאת במרחק של כ-8.7 ק"מ. חובבי גולף ימצאו מספר מסלולי גולף מובילים בקרבת מקום, כגון La Zagaleta Country Club (1.8 ק"מ). סופרמרקטים, בנקים, בתי מרקחת ומסעדות נמצאים בטווח של 2-4 ק"מ, מה שמבטיח נוחות יומיומית. ישנו קו אוטובוס ציבורי אחד ו-1 תחנת אוטובוס אחת, אך רכב פרטי נחשב לנחוץ להתניידות יעילה באזור.
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
בנג'אביס נהנית מאקלים ים תיכוני, עם טמפרטורות ממוצעות שנתיות של 18.3 מעלות צלזיוס, וטווח נע בין 11 ל-26 מעלות צלזיוס. כ-3,846 שעות שמש בשנה מבטיחות ימים בהירים רוב ימות השנה, בעוד ש'עונת השחייה' נמשכת כ-4 חודשים, עם טמפרטורת מים מעל 20 מעלות צלזיוס. המיקום בגובה של 174 מטר מעל פני הים, בסביבה הררית, תורם לאוויר הצח ולנופים פנורמיים, אך גם עשוי להשפיע על טמפרטורות קרירות יותר בלילות הקיץ לעומת אזורי החוף.
מקור: Open-Meteo (2020, 2025 ממוצע)
הקרבה לחוף היא משמעותית, עם חופים כמו פלייה דל סלאדילו ופלייה איסדאבה במרחק של כ-7 קילומטרים. חופי 'הדגל הכחול' באזור מציעים מים נקיים ושירותים מגוונים. בנוסף, האזור ידוע כמגרש משחקים לחובבי גולף, עם קורסים מובילים כמו La Zagaleta Country Club (1.8 ק"מ), Marbella Club Golf Resort (2.6 ק"מ) ו-El Higueral Golf (3.1 ק"מ) בקרבת מקום. מתקני ספורט מקומיים, כולל מרכז ספורט עירוני ומתקני שחייה, נמצאים גם הם בטווח קצר (0.5-1.0 ק"מ).
25 מתקנים זמינים
מקור: OpenStreetMap, CSD
בנג'אביס ממוקמת אסטרטגית בלב קוסטה דל סול, בין ערי החוף התוססות מרבייה (14 ק"מ) ואסטפונה. היא משמשת כעיירת שער לאזורים כפריים ופנימיים יותר, תוך שמירה על קרבה לנמל התעופה של מלאגה (48 ק"מ) ולאטרקציות אזוריות. המרחק לערים גדולות יותר כמו מרבייה (147,958 תושבים), אלג'סירס (121,957 תושבים) ומאלגה (579,076 תושבים) מאפשר גישה נוחה לשירותים עירוניים, תרבות וקניות.
Benahavís is a Spanish town (pueblo) and municipality in the province of Malaga. It is a mountain village between Marbella, Estepona, and Ronda, 7 kilometers (4.3 mi) from the coast.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 11.0°C | 96 mm |
| פברואר | 11.3°C | 99 mm |
| מרץ | 13.4°C | 89 mm |
| אפריל | 15.2°C | 60 mm |
| מאי | 17.2°C | 47 mm |
| יוני | 21.4°C | 12 mm |
| יולי | 25.4°C | 1 mm |
| אוגוסט | 25.8°C | 2 mm |
| ספטמבר | 22.2°C | 20 mm |
| אוקטובר | 18.2°C | 82 mm |
| נובמבר | 14.3°C | 119 mm |
| דצמבר | 11.6°C | 106 mm |
Ref: VL476496
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
הפרויקט Gazules del Sol בבנג'אביס מציע דירת 3 חדרים במחיר של 549,000 אירו, הממוקמת בסביבה הררית ושקטה. בהשוואה לפרויקטים אחרים בבנג'אביס, Fuente Lirios מוצעת במחיר התחלתי נמוך יותר של 400,000 אירו, אך ייתכן שהיא מציעה פחות שטח או פחות מתקנים. Altura 160, במחיר של 499,000 אירו, קרוב יותר למחיר זה, ומצביע על טווח מחירים דומה עבור דירות דומות באזור. Azurean Marbella, לעומת זאת, ממוקמת בטווח מחירים גבוה יותר, החל מ-699,000 אירו, ומרמזת על היצע יוקרתי יותר או מיקום פרימיום. מיקומה של Gazules del Sol, המשלב קרבה למסלולי גולף ולנוף הררי עם נגישות נוחה לחוף ולמרכזים עירוניים, הופך אותו לאטרקטיבי עבור קהל יעד ספציפי. בעוד שהאזור מציע שקט וטבע, יש לקחת בחשבון את הצורך ברכב פרטי להתניידות, בניגוד לאזורים מרכזיים יותר בערים הגדולות.
נועה שפירו מלווה באופן אישי לקוחות דוברי עברית ברכישת נכס בספרד. היא מבטיחה תהליך שקוף, מובן ונטול דאגות.
נציג רב-לשוני בסיוע בינה מלאכותית. הפנייה שלך מטופלת על ידי הצוות שמאחורי אתר זה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
