立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
この物件は、マルベーリャ、エステポナ、ロンダの間に位置するマラガ県の山間の町、ベナアビスにあります。海岸からわずか7kmの距離にありながら、緑豊かな自然と静けさを享受できるロケーションです。日常生活に必要なスーパーマーケットや、ゴルフコース、国際学校、レストランなどの主要施設へのアクセスも良好です。
広々としたリビングエリア、自然光が豊富に差し込む3つのベッドルーム、2つのモダンなバスルームを備え、快適な居住空間を提供します。プライベートテラスは、屋外での食事やリラックスに最適で、穏やかな景色を眺めながら過ごせます。この物件は、高品質な素材と現代的な設備を求める居住者のニーズに応えます。
この物件は、すでに完成しており、即入居が可能です。最新の建築基準に基づいて建設されており、優れた断熱性やエネルギー効率を備えています。洗練されたデザインと高品質な仕上がりは、現代のライフスタイルに合わせた快適な住環境を提供します。
この物件は、南東向きであり、南西向きの物件に比べて午後の日照時間は短くなります。また、ベナアビスは内陸部に位置するため、ビーチへのアクセスには車での移動が必要です。公共交通機関の選択肢は限られています。
このアパートメントは、コスタ・デル・ソルの静かで緑豊かな環境を好み、かつ主要なアメニティへのアクセスも重視する個人または家族に適しています。ゴルフ愛好家にとっては、近隣に複数の有名ゴルフコースがあるため、理想的なロケーションと言えます。また、年間を通じて温暖な気候と豊富な日照時間を活かして、アウトドアアクティビティを頻繁に楽しみたい方にも最適です。国際的な学校が近いため、お子様連れの家族にとっても魅力的な選択肢となります。さらに、マルベーリャやプエルト・バヌスといった活気ある都市へのアクセスも良好なため、都市の利便性と静かな住環境のバランスを求める方にも適しています。投資目的で購入を検討している方にとっても、この地域の高い人気と賃貸需要を考慮すると、魅力的な選択肢となり得ます。
このアパートメントは、優れた状態にあり、高品質な素材と現代的な設備が特徴です。南東向きの配置により、一日を通して自然光が豊富に差し込み、明るく開放的な空間を演出しています。リビングエリアは広々としており、プライベートテラスへとスムーズにつながっています。キッチンとバスルームは、最新の設備を備え、洗練されたデザインで統一されています。床材には高品質なタイルが使用され、耐久性と美観を兼ね備えています。全室にエアコンが完備されており、年間を通じて快適な室温を保つことができます。また、モダンなデザインの建具や、十分な収納スペースを備えたワードローブなど、細部にまでこだわりが見られます。共同プール、屋内温水プール、パドルテニスコート、ジムなどの充実した共有施設も、この物件の質の高さを物語っています。
この3ベッドルーム、2バスルームのアパートメントは、187m²の広さを持ち、価格は549,000ユーロからです。この価格帯は、コスタ・デル・ソルのこの地域において、広さ、立地、そして提供されるアメニティを考慮すると、競争力のある水準にあります。近隣の類似物件と比較して、この物件は、その優れた状態と充実した設備により、良好な価値を提供していると考えられます。即時入居可能なため、購入後すぐに新しい生活を始めることができます。この物件は、永住、セカンドハウス、または賃貸投資としての可能性も秘めています。
ベナアビスに位置するこのアパートメントは、年間を通じて穏やかな気候と豊かな自然に囲まれた、静かで質の高い生活環境を提供します。日当たりの良いテラスで朝のコーヒーを楽しんだり、広々としたリビングエリアで家族や友人とくつろいだりする日常が想像できます。敷地内には、管理の行き届いた庭園、複数のプール、パドルテニスコート、設備の整ったジムがあり、アクティブでリラックスした生活をサポートします。周辺には14軒のレストラン、カフェ、銀行、薬局などが2km圏内にあり、日常生活に必要なものが容易に手に入ります。145km²の広大な自治体でありながら、人口密度は比較的高くなく、静かな環境を維持しています。また、年間3,846時間という豊富な日照時間は、アウトドア活動や地中海ライフスタイルを存分に楽しむための恵まれた条件を提供します。
ベナアビスのこの地域は、静かで緑豊かな環境でありながら、日常生活に必要な施設へのアクセスも良好です。スーパーマーケットまで4km、薬局とEV充電ステーションはわずか数百メートルの距離にあります。教育面では、1km圏内に学校があり、2km圏内には14軒のレストラン、カフェ、銀行などが点在しています。医療面では、6.7km先に病院があり、地域全体で2つのヘルスセンターが運営されています。この恵まれた立地により、都市の喧騒から離れながらも、快適で便利な生活を送ることができます。周辺には、国際学校やスポーツセンター、美しい景色を楽しめる展望台なども点在しており、多様なライフスタイルに対応しています。
この地図は、ベナアビスの戦略的な立地を示しています。山間の村でありながら、海岸線、主要都市、そして多数のゴルフコースへのアクセスが良いことがわかります。この地理的な特徴が、多様なライフスタイルとレクリエーションの機会を提供しています。
ベナアビスは、マラガ県に属し、コスタ・デル・ソルの中心部に位置しています。マルベーリャ、エステポナ、ロンダといった主要都市に囲まれ、海岸線からもわずか7kmの距離にあります。この地理的な位置により、活気ある都市の利便性と、静かで自然豊かな環境の双方を享受することができます。マラガ市（約60km）、アルヘシラス（約56km）といったより大きな都市へのアクセスも可能で、広範な地域への移動も容易です。この地域は、観光地として人気が高く、多くのホテルや観光施設が存在しますが、ベナアビス自体は、その落ち着いた雰囲気と伝統的なスペインの村の景観を保っています。
この物件は、コスタ・デル・ソルの主要な交通網からアクセスしやすい場所にあります。マラガ空港（AGP）まで約48km、ジブラルタル空港（GIB）まで約49kmと、空路でのアクセスも良好です。海岸線までは約7kmと近く、プラヤ・デル・サラディージョやプラヤ・イスダベといった美しいビーチへ簡単にアクセスできます。ゴルフ愛好家にとっては、ラ・サガレタ・カントリークラブ、マルベーリャ・クラブ・ゴルフ・リゾート、エル・イゲラル・ゴルフといった著名なゴルフコースが1.9kmから3.1kmの範囲に点在しており、恵まれた環境です。マルベーリャ市街地へは約14km、プエルト・バヌスへは約8.7kmと、ショッピング、ダイニング、エンターテイメントを楽しむための主要なデスティネーションへのアクセスも容易です。ただし、日々の移動には車が不可欠となります。
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
ベナアビスは、標高174mに位置し、年間平均気温は18.3℃と温暖な気候に恵まれています。夏は最高26℃、冬は最低11℃と、四季を通じて快適な気温が続きます。年間日照時間は3,846時間と非常に豊富で、太陽の光を存分に浴びることができます。南東向きの立地は、日中の明るさを確保し、特に暖かい季節には心地よい光をもたらします。水温が20℃以上になる水泳シーズンは4ヶ月間続き、ビーチやプールでの活動を長く楽しめます。周辺は緑豊かな丘陵地帯に囲まれ、穏やかな景色が広がっており、自然に囲まれたリラックスした環境を提供します。
出典: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
この物件から約7kmの距離には、プラヤ・デル・サラディージョやプラヤ・イスダベといった、青旗認証を受けた美しいビーチが点在しています。これらのビーチでは、日光浴、海水浴、ウォータースポーツなど、多様なレクリエーションを楽しむことができます。ゴルフ愛好家にとっては、ラ・サガレタ・カントリークラブ、マルベーリャ・クラブ・ゴルフ・リゾート、エル・イゲラル・ゴルフといった、世界的に有名なゴルフコースが至近距離にあり、理想的な環境です。また、敷地内にはパドルテニスコートや、地域には複数のスポーツセンター、プール、ジムがあり、アクティブなライフスタイルをサポートします。近隣には、マリーナや展望台なども点在し、多様なレクリエーションの機会を提供しています。
25 利用可能な施設
出典: OpenStreetMap, CSD
ベナアビスは、マラガ県に属し、コスタ・デル・ソルの中心部に位置しています。マルベーリャ、エステポナ、ロンダといった主要都市に囲まれ、海岸線からもわずか7kmの距離にあります。この地理的な位置により、活気ある都市の利便性と、静かで自然豊かな環境の双方を享受することができます。マラガ市（約60km）、アルヘシラス（約56km）といったより大きな都市へのアクセスも可能で、広範な地域への移動も容易です。この地域は、観光地として人気が高く、多くのホテルや観光施設が存在しますが、ベナアビス自体は、その落ち着いた雰囲気と伝統的なスペインの村の景観を保っています。
Benahavís is a Spanish town (pueblo) and municipality in the province of Malaga. It is a mountain village between Marbella, Estepona, and Ronda, 7 kilometers (4.3 mi) from the coast.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 11.0°C | 96 mm |
| 2月 | 11.3°C | 99 mm |
| 3月 | 13.4°C | 89 mm |
| 4月 | 15.2°C | 60 mm |
| 5月 | 17.2°C | 47 mm |
| 6月 | 21.4°C | 12 mm |
| 7月 | 25.4°C | 1 mm |
| 8月 | 25.8°C | 2 mm |
| 9月 | 22.2°C | 20 mm |
| 10月 | 18.2°C | 82 mm |
| 11月 | 14.3°C | 119 mm |
| 12月 | 11.6°C | 106 mm |
Ref: VL476496
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
ベナアビス地域には、多様な価格帯と特徴を持つ住宅プロジェクトが存在します。例えば、Fuente Lirios（400,000ユーロから）は、より手頃な価格帯で、同様の静かな環境を提供しています。一方、Altura 160（499,000ユーロから）は、価格帯が近く、モダンなデザインと充実した設備が特徴です。さらに高価格帯では、Azurean Marbella（699,000ユーロから）があり、より高級志向の設備や立地を提供しています。今回紹介するGazules del Sol（549,000ユーロから）は、これらのプロジェクトと比較して、広さ、設備、そしてベナアビスというロケーションの魅力のバランスが取れた選択肢と言えます。特に、共同施設（プール、パドルコート、ジム）の充実度や、ゴルフコース、ビーチへのアクセスの良さは、この価格帯において際立った特徴です。ベナアビスは、マルベーリャやエステポナのような沿岸部の活気と、内陸部の静けさの中間に位置しており、このプロジェクトは、その両方の利点を享受できる稀有なロケーションにあります。地域全体の不動産取引件数は年間2,299件と活発であり、これはこの地域の持続的な人気と投資価値を示唆しています。
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