Šis trijų miegamųjų, dviejų vonios kambarių butas, esantis Benahaviso rajone Malagos provincijoje, siūlo 187 m² gyvenamojo ploto. Baigtas statyti objektas yra parduodamas už €549 000. Jis įsikūręs vaizdingoje vietovėje, pasižyminčioje ramybe ir gamtos artumu, tačiau išlaikant patogią prieigą prie pakrantės ir didesnių miestų, tokių kaip Marbella. Būstas orientuotas į pietryčius, suteikiantis daug natūralios šviesos ir malonų apšvietimą visą dieną.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Butas yra sausumoje, Benahaviso savivaldybėje, tarp Marbelos ir Esteponos, maždaug 7 km nuo pakrantės. Ši vieta suteikia ramų, kaimišką gyvenimo būdą, tačiau išlaiko patogų susisiekimą su pagrindiniais pakrantės kurortais ir paslaugomis. Artimiausias supermerkatas yra už 4 km, o golfo aikštynai, vos už 2 km.
Šis būstas orientuotas į asmenis ar šeimas, ieškančias ramesnio gyvenimo būdo ar antrojo būsto su patogiu susisiekimu su pakrante. Trys miegamieji siūlo erdvę, o bendruomenės patogumai, tokie kaip baseinai ir sporto salė, atitinka aktyvaus poilsio poreikius. Būtinybė turėti automobilį yra svarbus veiksnys planuojant kasdienį gyvenimą.
Objektas yra baigtas statyti, todėl nereikia laukti statybų pabaigos. Tai leidžia greitai įsikurti ir pradėti mėgautis Costa del Sol gyvenimo būdu. Kadangi jis yra baigtas, pirkėjai gali tiesiogiai apžiūrėti būstą ir įvertinti jo būklę bei apdailą.
Šis projektas siūlo bendruomenės baseinus, tačiau neturi privačių baseinų. Nors yra automobilių stovėjimo aikštelė, ji nėra minima kaip privati. Būstas yra sausumoje, todėl tiesioginio vaizdo į jūrą nėra, o artimiausias paplūdimys yra už beveik 7 km. Būtinybė turėti automobilį kasdieniam judėjimui yra svarbus apribojimas.
Šis būstas tinka tarptautiniams pirkėjams, ieškantiems antrojo būsto ar nuolatinės rezidencijos Andalūzijoje, kuri siūlytų ramybę ir gamtos artumą, bet išlaikytų patogų susisiekimą su pakrante ir didesniais miestais. Pavyzdžiui, asmenims ar poroms, kurios mėgsta golfą, nes apylinkėse yra keletas aukščiausios klasės golfo aikštynų. Taip pat šeimoms, kurioms svarbi saugi gyvenamoji aplinka su bendruomenės patogumais, tokiais kaip baseinai ir sporto salė, ir kurios vertina galimybę gyventi netoli tarptautinių mokyklų (pvz., Tarptautinė Esteponos mokykla už 5.8 km). Kadangi tai yra baigtas objektas, jis idealiai tinka tiems, kurie nenori laukti statybų pabaigos ir nori greitai įsikurti. Būtinybė turėti automobilį kasdieniams poreikiams reiškia, kad jis labiausiai tinka tiems, kurie vertina mobilumą ir nepriklausomybę.
Šis butas pasižymi aukštos kokybės apdaila, atitinkančia jo kainos ir vietos segmentą. Nurodomi bruožai, tokie kaip 'Excellent' būklė, atspindi gerai prižiūrimą ir šiuolaikišką interjerą. Įrengtos spintos suteikia praktišką daiktų laikymo sprendimą, o bendras būsto dizainas orientuotas į komfortą ir estetiką. Šildomas vidaus baseinas ir oro kondicionavimo sistema užtikrina malonų mikroklimatą ištisus metus, nepriklausomai nuo sezono. Apdailos detalės, nors ir nenurodomos konkrečiai, tikėtina, atitinka šiuolaikinius Europos standartus, atsižvelgiant į tai, kad objektas yra prestižiniame bendruomenės komplekse. Tai apima kokybiškas grindis, sienų apdailą, santechniką ir virtuvės įrangą.
Šio 3 miegamųjų, 2 vonios kambarių buto kaina yra €549 000. Tai atspindi jo dydį (187 m²), vietą prestižinėje Benahaviso savivaldybėje ir baigtą statybos būklę. Nors tai yra vienas siūlomas variantas, esantis rinkoje, kaimynystėje yra ir kitų projektų su skirtingomis kainomis, pavyzdžiui, Fuente Lirios (nuo €400 000) ir Altura 160 (nuo €499 000), siūlantys šiek tiek pigesnes alternatyvas. Azurean Marbella yra brangesnė galimybė nuo €699 000. Šis konkretus objektas pozicionuojamas vidutinėje kainų skalėje, siūlant erdvę ir patogumus, būdingus šiai paklausiai regiono daliai.
Gyvenimas šiame bute Benahavise siūlo ramų, gamtos apsuptą aplinką, kuri yra maždaug 7 km nuo Viduržemio jūros pakrantės. Tai ideali vieta ieškantiems pabėgimo nuo miesto šurmulio, tačiau norintiems išlikti netoli pagrindinių paslaugų ir kurortų. Savivaldybė yra tarp Marbelos, Esteponos ir Rondos, suteikdama galimybę tyrinėti įvairias apylinkes. Dienos ritmas būtų orientuotas į ramius rytus su kava terasoje, mėgaujantis vaizdu į kalnus ar sodus, ir ramiais vakarais. Artimiausias supermerkatas yra už 4 km, o tai reiškia, kad automobiliui tenka svarbus vaidmuo kasdienėse kelionėse. Be to, artumas prie daugybės golfo aikštynų (pvz., La Zagaleta Country Club už 1.9 km) pritrauks sporto entuziastus. Bendruomenės patogumai, tokie kaip lauko ir vidaus baseinai, sporto salė ir irklentės aikštelės, skatina aktyvų laisvalaikį ir socializaciją.
Gyvenimas Benahavise, kur yra šis butas, siūlo unikalią patirtį, derinančią kaimo ramybę su pakrantės privalumais. Savivaldybė, nors ir nedidelė (9 472 gyventojai pagal 2025 m. prognozes), yra strategiškai patogioje vietoje tarp didesnių miestų, tokių kaip Marbella (14 km), Algeciras (56 km) ir Malaga (60 km). Tai leidžia lengvai pasiekti didesnių miestų paslaugas, kultūrą ir pramogas, nepamirštant kasdienių patogumų, tokių kaip restoranai (14 rajone), bankai (3) ir kavinės (4). Artimiausias supermerkatas yra vos už 4 km, o sveikatos priežiūros įstaigos, įskaitant ligoninę, yra pasiekiamos per 6.7 km. Šis regionas pritraukia daug turistų, ką rodo 24 viešbučiai ir 11 154 lovos, tačiau Benahaviso savivaldybė išlaiko savo autentišką kaimo žavesį. Būklė, tokia kaip 174 m aukštis virš jūros lygio, suteikia vaizdingus kalnų vaizdus ir šiek tiek vėsesnį klimatą nei pakrantėje.
Šiame žemėlapyje parodyta Benahaviso savivaldybės, Malagos provincijoje, padėtis. Jis išryškina jo atstumą nuo pakrantės ir didesnių miestų, tokių kaip Marbella ir Estepona, pabrėžiant jo, kaip ramios, bet strategiškai patogios vietovės, charakterį. Taip pat matomi artimiausi golfo aikštynai ir didesnių transporto mazgų, tokių kaip Malagos oro uostas, atstumai.
Benahaviso savivaldybė yra įsikūrusi strateginėje vietoje Andalūzijos provincijoje, tarp tris didmiesčius: Marbella (14 km į rytus), Algeciras (56 km į vakarus) ir Malaga (60 km į rytus). Tai suteikia puikią bazę tyrinėti visą Costa del Sol regioną. Nuo Benahaviso galima lengvai pasiekti Marbellos prabangius paplūdimius, Puerto Banús jachtų uostą ir garsiąją A-7 greitkelį, jungiantį visus pakrantės miestus. Tuo pačiu metu jo padėtis sausumoje, aukščiau nei pakrantė, suteikia ramesnę ir gamtos apsuptą aplinką, atskirtą nuo didesnių miestų šurmulio, tačiau išlaikant gerą susisiekimą.
Objektas yra maždaug 48 km nuo Malagos Costa del Sol (AGP) oro uosto, o tai yra apie 45-60 minučių kelionės automobiliu, priklausomai nuo eismo. Artimiausias paplūdimys, Playa del Saladillo, yra už maždaug 7 km, pasiekiamas per 10-15 minučių automobiliu. Golfo entuziastams svarbu žinoti, kad La Zagaleta Country Club yra vos už 1.9 km, o kiti du populiarūs golfo klubai, už 2.6 km ir 3.1 km. Kasdieniams poreikiams tenkinti, supermerkatas yra už 4 km, o vaistinė, už 362 metrus. Viešasis transportas yra ribotas, viena viešojo transporto linija ir viena stotelė, todėl automobilis yra praktiškai būtinas patogiam susisiekimui ir kasdieniam gyvenimui šioje vietovėje.
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Benahaviso regionas pasižymi maloniu Viduržemio jūros klimatu, kur vidutinė metinė temperatūra siekia 18.3°C, o temperatūros svyruoja nuo 11°C iki 26°C. Saulės spindulių per metus būna apie 3 846 valandas, o tai yra vienas didžiausių rodiklių Europoje, užtikrinantis ilgą ir šiltą vasarą. Maudymosi sezonas trunka apie 4 mėnesius, kai vandens temperatūra siekia ar viršija 20°C. Būdamas 174 metrus virš jūros lygio, Benahaviso miestelis siūlo šiek tiek vėsesnį mikroklimatą nei pakrantė, su gaiviais kalnų vėjais ir vaizdingais kraštovaizdžiais. Aplinkinės vietovės apaugusios miškais, suteikiančiais galimybes gamtos stebėjimui ir laisvalaikiui gamtoje.
Šaltinis: Open-Meteo (2020, 2025 vidurkis)
Nors pats Benahavisas yra sausumoje, jis yra patogiai nutolęs nuo Costa del Sol pakrantės, kurioje gausu mėlyna vėliava pažymėtų paplūdimių. Artimiausi paplūdimiai, tokie kaip Playa del Saladillo ir Playa Isdabe, yra maždaug 7 km atstumu, siūlydami smėlio ir akmenukų krantus bei įvairias vandens sporto paslaugas. Regionas yra ypač patrauklus golfo žaidėjams; vos per kelis kilometrus yra keletas garsiausių golfo aikštynų, įskaitant La Zagaleta Country Club, Marbella Club Golf Resort ir El Higueral Golf. Taip pat siūlomos įvairios sporto ir rekreacijos galimybės, pavyzdžiui, savivaldybės sporto centrai su baseinais ir sporto salėmis, esantys netoli projekto. Jachtų entuziastams artimiausias uostas yra Puerto Banús, esantis maždaug už 8.7 km.
25 Turimi įrenginiai
Šaltinis: OpenStreetMap, CSD
Benahaviso savivaldybė yra įsikūrusi strateginėje vietoje Andalūzijos provincijoje, tarp tris didmiesčius: Marbella (14 km į rytus), Algeciras (56 km į vakarus) ir Malaga (60 km į rytus). Tai suteikia puikią bazę tyrinėti visą Costa del Sol regioną. Nuo Benahaviso galima lengvai pasiekti Marbellos prabangius paplūdimius, Puerto Banús jachtų uostą ir garsiąją A-7 greitkelį, jungiantį visus pakrantės miestus. Tuo pačiu metu jo padėtis sausumoje, aukščiau nei pakrantė, suteikia ramesnę ir gamtos apsuptą aplinką, atskirtą nuo didesnių miestų šurmulio, tačiau išlaikant gerą susisiekimą.
Benahavís is a Spanish town (pueblo) and municipality in the province of Malaga. It is a mountain village between Marbella, Estepona, and Ronda, 7 kilometers (4.3 mi) from the coast.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | 11.0°C | 96 mm |
| Vasaris | 11.3°C | 99 mm |
| Kovas | 13.4°C | 89 mm |
| Balandis | 15.2°C | 60 mm |
| Gegužė | 17.2°C | 47 mm |
| Birželis | 21.4°C | 12 mm |
| Liepa | 25.4°C | 1 mm |
| Rugpjūtis | 25.8°C | 2 mm |
| Rugsėjis | 22.2°C | 20 mm |
| Spalis | 18.2°C | 82 mm |
| Lapkritis | 14.3°C | 119 mm |
| Gruodis | 11.6°C | 106 mm |
Ref: VL476496
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Benahaviso savivaldybė, kurioje yra šis butas, siūlo ypatingą gyvenimo stilių, besiskiriantį nuo tiesiogiai pakrantėje esančių projektų. Pavyzdžiui, Fuente Lirios (nuo €400 000) ir Altura 160 (nuo €499 000) yra šiek tiek pigesni variantai tame pačiame rajone, dažnai siūlantys mažesnius plotus ar kitokius patogumus. Azurean Marbella (nuo €699 000) atstovauja brangesnį segmentą, galimai su didesniu prabangos lygiu ar arčiau jūros. Šis konkretus 187 m² butas už €549 000 pozicionuojamas kaip vidutinės klasės pasiūlymas Benahavise, siūlantis gerą erdvę ir priėjimą prie bendruomenės patogumų, tokių kaip keli baseinai ir sporto salė. Skirtingai nuo projektų, esančių tiesiai prie jūros, Benahaviso buvimas sausumoje reiškia didesnę ramybę ir gamtos artumą, tačiau reikalauja didesnio mobilumo dėl būtinybės naudoti automobilį pasiekiant paplūdimius ir didesnes miesto centro paslaugas. Golfo aikštynų gausa yra svarbus regiono bruožas, kuris išskiria jį nuo kai kurių kitų Costa del Sol vietovių, kur prioritetas teikiamas paplūdimiams.
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
Dirbtinio intelekto remiamas daugiakalbis atstovas. Jūsų užklausą tvarko šios svetainės komanda.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
