Вилла Gazules del Sol расположена в муниципалитете Бенаавис, провинция Малага, на Коста-дель-Соль. Этот жилой комплекс предлагает сочетание спокойствия сельской местности с удобным доступом к прибрежным районам. Проект ориентирован на покупателей, ищущих уединение и комфорт вдали от шумных туристических центров, но при этом ценящих близость к основным удобствам и развлечениям региона.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Проект находится в 174 метрах над уровнем моря, в 7 км от побережья, между Марбельей, Эстепоной и Рондой. Такое расположение обеспечивает прохладный климат и панорамные виды, но требует наличия автомобиля для удобного перемещения и доступа к основным объектам инфраструктуры.
Квартира с тремя спальнями и двумя ванными комнатами, площадью 187 м², ориентирована на юго-восток, что обеспечивает хорошее естественное освещение. Предусмотрены встроенные шкафы, крытая терраса и общественный бассейн, что отвечает потребностям семей и тех, кто ценит функциональность и комфорт.
Объект сдан в эксплуатацию, что означает завершенный строительный цикл. Покупатели могут сразу же приступить к заселению или использованию недвижимости без ожидания завершения строительства. Квартира находится в отличном состоянии, что предполагает минимальные первоначальные затраты на обустройство.
Проект не предлагает прямой выход к морю, а также не является отдельно стоящей виллой. Ближайший пляж находится на расстоянии около 7 км. Общественный транспорт представлен ограниченным количеством линий и остановок, что делает автомобиль необходимостью для большинства перемещений.
Данный вариант подойдет для тех, кто ищет постоянное место жительства или дом для длительного отдыха, ценя при этом спокойствие и уединение. Это может быть семья с детьми, так как поблизости есть школы, или профессионалы, работающие удаленно, которым важна тихая обстановка для концентрации. Также недвижимость может представлять интерес для любителей гольфа, учитывая близость к нескольким известным полям. Однако, если приоритетом является непосредственная близость к пляжу, развитая сеть общественного транспорта или оживленная ночная жизнь, стоит рассмотреть другие локации на побережье.
Квартира находится в отличном состоянии и характеризуется высоким качеством отделки, что подтверждается ориентацией на юго-восток и наличием встроенных шкафов. Комплекс Gazules del Sol известен своими ухоженными общественными зонами, включая большие бассейны, сады и падел-корты. Система кондиционирования обеспечивает комфортный климат в любое время года. Использование лифта облегчает доступ к жилью, а наличие спутникового телевидения и Wi-Fi соответствует современным требованиям к комфорту. Частная терраса с навесом позволяет наслаждаться видами на горы, сад и бассейн.
Представленная трехкомнатная квартира доступна по цене от 549 000 евро. Данная стоимость отражает расположение объекта в престижном жилом комплексе, площадь недвижимости и имеющиеся удобства, такие как общественные бассейны, сады и спортивные сооружения. Рынок Бенаависа предлагает различные варианты, включая проекты от Fuente Lirios (от 400 000 евро) и Altura 160 (от 499 000 евро), а также более дорогие предложения, такие как Azurean Marbella (от 699 000 евро), что демонстрирует разнообразие ценовых сегментов в этом районе.
Бенаавис, расположенный вдали от суеты прибрежных курортов, предлагает спокойный образ жизни в окружении природы. Местные жители ценят здесь тишину и возможность наслаждаться средиземноморским климатом без постоянного туристического потока. Муниципалитет известен своими живописными пейзажами и близостью к полям для гольфа. Сельская местность вокруг Бенаависа привлекает любителей пеших прогулок и активного отдыха на природе. Тем не менее, для доступа к крупным торговым центрам, международным школам и оживленным набережным потребуется поездка на автомобиле.
Расположение в Бенаависе, в 7 км от побережья, создает уникальный баланс между сельской жизнью и доступом к городской инфраструктуре. В пределах 2 км от объекта находятся рестораны, магазины, аптеки и банки, что обеспечивает удобство для повседневной жизни. Близость к спортивным центрам, таким как муниципальные спортивные залы и бассейны, способствует активному образу жизни. Расстояние до крупных городов, таких как Марбелья (14 км) и Малага (60 км), позволяет легко добраться до них для шопинга, культурных мероприятий или деловых встреч.
Данная карта демонстрирует расположение Бенаависа относительно побережья Коста-дель-Соль и крупных населенных пунктов, таких как Марбелья и Эстепона. Визуализация подчеркивает удаленность от моря и близость к горным районам, что характерно для этого муниципалитета.
Бенаавис находится в стратегическом положении между крупными городами на побережье Коста-дель-Соль. Расстояние до Марбельи составляет 14 км, до Альхесираса, 56 км, а до столицы провинции, Малаги,, 60 км. Такое расположение позволяет жителям наслаждаться спокойствием сельской местности, сохраняя при этом удобный доступ к более крупным городским центрам с их разнообразными возможностями для работы, покупок и развлечений. Близость к побережью (7 км) также обеспечивает доступ к популярным курортам и маринам.
Недвижимость расположена в 48 км от аэропорта Малага (AGP), что делает его доступным для международных путешественников. Ближайший пляж, Playa del Saladillo, находится примерно в 7 км. Для ежедневных нужд, таких как покупка продуктов или посещение аптеки, необходимо преодолеть расстояние около 4 км и 362 м соответственно. Любителям гольфа доступны несколько полей: La Zagaleta Country Club (1.9 км), Marbella Club Golf Resort (2.6 км) и El Higueral Golf (3.1 км). Наличие зарядной станции для электромобилей в 296 метрах является современным удобством.
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Бенаавис расположен на высоте 174 метра над уровнем моря, что способствует более умеренным температурам, в среднем от 11°C до 26°C в течение года, с годовой средней температурой около 18.3°C. Район получает значительное количество солнечного света, исторически зарегистрировано 3 846 солнечных часов в год. Это обеспечивает комфортные условия для отдыха на свежем воздухе и продлевает купальный сезон до примерно 4 месяцев, когда температура воды достигает 20°C и выше. Близость к горным районам также влияет на микроклимат, предлагая более свежий воздух по сравнению с прибрежными зонами.
Источник: Open-Meteo (2020, 2025 среднее)
Несмотря на удаленность от первой линии, ближайшие пляжи, такие как Playa del Saladillo и Playa Isdabe, находятся на расстоянии около 7 км. Эти пляжи часто отличаются хорошим качеством и инфраструктурой. В непосредственной близости от Бенаависа расположены поля для гольфа, включая La Zagaleta Country Club (1.9 км), Marbella Club Golf Resort (2.6 км) и El Higueral Golf (3.1 км). Для любителей спорта доступны муниципальные спортивные центры, такие как Pabellon Municipal de Deportes и Gymnasio Municipal, а также бассейны.
25 Доступные объекты
Источник: OpenStreetMap, CSD
Бенаавис находится в стратегическом положении между крупными городами на побережье Коста-дель-Соль. Расстояние до Марбельи составляет 14 км, до Альхесираса, 56 км, а до столицы провинции, Малаги,, 60 км. Такое расположение позволяет жителям наслаждаться спокойствием сельской местности, сохраняя при этом удобный доступ к более крупным городским центрам с их разнообразными возможностями для работы, покупок и развлечений. Близость к побережью (7 км) также обеспечивает доступ к популярным курортам и маринам.
Benahavís is a Spanish town (pueblo) and municipality in the province of Malaga. It is a mountain village between Marbella, Estepona, and Ronda, 7 kilometers (4.3 mi) from the coast.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 11.0°C | 96 mm |
| Февраль | 11.3°C | 99 mm |
| Март | 13.4°C | 89 mm |
| Апрель | 15.2°C | 60 mm |
| Май | 17.2°C | 47 mm |
| Июнь | 21.4°C | 12 mm |
| Июль | 25.4°C | 1 mm |
| Август | 25.8°C | 2 mm |
| Сентябрь | 22.2°C | 20 mm |
| Октябрь | 18.2°C | 82 mm |
| Ноябрь | 14.3°C | 119 mm |
| Декабрь | 11.6°C | 106 mm |
Ref: VL476496
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Муниципалитет Бенаавис, где расположен данный объект, предлагает уникальное сочетание уединения и доступности. В отличие от более плотно застроенных прибрежных зон, таких как Марбелья или Эстепона, Бенаавис характеризуется холмистым ландшафтом и меньшей плотностью застройки, что обеспечивает более спокойную атмосферу. Это отражается и в ценообразовании: в то время как объекты на первой линии или в эксклюзивных районах Марбельи могут стоить значительно дороже, Бенаавис предлагает более доступные варианты, сохраняя при этом высокое качество жизни. Например, Fuente Lirios предлагает квартиры от 400 000 евро, Altura 160, от 499 000 евро, что делает Gazules del Sol (от 549 000 евро) конкурентоспособным предложением в этом сегменте. Более дорогие проекты, такие как Azurean Marbella (от 699 000 евро), подчеркивают эксклюзивность некоторых предложений в районе. Близость к полям для гольфа является общим преимуществом для многих проектов в Бенаависе, привлекая любителей этого вида спорта. Однако, стоит отметить, что удаленность от моря и необходимость использования автомобиля для большинства перемещений являются общими характеристиками для проектов, расположенных в этой части Коста-дель-Соль.
Владимир Петров, надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
Многоязычный представитель с поддержкой ИИ. Ваш запрос обрабатывается командой этого сайта.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
