V Benahavísu, na območju Gazules del Sol, se nahaja to stanovanje, ki ponuja tri spalnice in dva kopalnici. S 187 m² bivalne površine in ceno 549.000 €, predstavlja možnost za bivanje v mirnem, zelenem okolju s pogledom na gore. Objekt je zaključen, kar omogoča takojšnje bivanje ali nadaljnjo uporabo kot naložbo.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Projekt je umeščen v notranjost obale Costa del Sol, v občini Benahavís. Oddaljenost od morja znaša približno 7 km, kar zagotavlja umik od obmorskih množic, medtem ko so ključne lokacije kot Marbella in Puerto Banús še vedno lahko dostopne z vozilom.
Zahteva po prostornem bivališču s tremi spalnicami in dvema kopalnicama, ki nudi mir in naravo, a hkrati omogoča dostop do mestnih dobrin in plaž, je tukaj izpolnjena. Idealen za tiste, ki iščejo ravnovesje med umirjenim življenjem in aktivnim življenjskim slogom.
Projekt je zaključen, kar pomeni, da je fizična gradnja končana. To omogoča takojšnjo vselitev ali uporabo objekta brez čakanja na dokončanje gradbenih del. Stanovanje je pripravljeno za prevzem.
Projekt ne ponuja neposrednega dostopa do plaže znotraj peš cone, niti ni lociran v osrednjem mestnem jedru. Za vsakodnevne aktivnosti, kot so nakupovanje ali obisk restavracij, je priporočljiva uporaba vozila, saj javni prevoz ni primarno sredstvo mobilnosti v tej regiji.
Ta nepremičnina je primerna za posameznike ali družine, ki iščejo stalno bivališče v mirnem okolju, stran od mestnega vrveža, vendar z dobro dostopnostjo do vseh potrebnih storitev. Z dvema kopalnicama in tremi spalnicami nudi dovolj prostora za družinsko življenje ali za goste. Ljubitelji golfa bodo cenili bližino prestižnih igrišč. Tudi tisti, ki iščejo počitniško rezidenco, bodo našli vrednost v mirni lokaciji in bližini plaž ter turističnih znamenitosti, kot je Puerto Banús. Zaključenost projekta omogoča takojšnjo uporabo, kar je idealno za kupce, ki želijo čim prej začeti uživati v mediteranskem življenjskem slogu, ali pa za investitorje, ki želijo svojo naložbo aktivirati brez čakalne dobe.
Stanovanje je oprijemljivo v odličnem stanju, kar nakazuje kakovostno gradnjo in vzdrževanje. Opremljeno je s klimatsko napravo za nadzor temperature, kar je bistveno za udobje skozi vse leto. Obstojnost in praktičnost sta poudarjena z vgrajenimi omarami, ki nudijo dodatni prostor za shranjevanje. Dnevni prostor se odpira na zasebno teraso, ki omogoča uživanje na prostem. Južno-vzhodna orientacija zagotavlja dobro naravno osvetlitev skozi dan. V skupnih prostorih naselja so na voljo notranji, ogrevani bazen, kar podaljša možnost kopanja tudi izven glavne sezone, ter urejeni vrtovi. V celotnem stanovanju je nameščena satelitska TV in WiFi povezava, kar je standard za sodobno bivanje.
Stanovanje s tremi spalnicami in dvema kopalnicama v projektu Gazules del Sol je na voljo po ceni 549.000 €. Gre za dokončan objekt, kar pomeni, da je vseljiv takoj. Zaradi svoje lege v priljubljeni občini Benahavís, ki slovi po naravnih lepotah in bližini golf igrišč, predstavlja to ceno umestitev v srednji segment ponudbe najdražjih nepremičnin v regiji. Primerjalno, druga podobna stanovanja v območju se gibljejo od 400.000 € (Fuente Lirios) do 699.000 € (Azurean Marbella), kar postavlja to ponudbo v uravnotežen položaj glede na značilnosti in lokacijo.
Benahavís, znano kot jedilnica Costa del Sol, ponuja edinstveno lokacijo v gorovju, le streljaj od Sredozemlja. To stanovanje v naselju Gazules del Sol se nahaja v mirnem, zelenem okolju, ki je idealno za tiste, ki cenijo naravo in tišino, a ne želijo biti odrezani od živahnih obalnih mest. S pogledom na gore in bližino zelenih površin, objekt nudi občutek umika, medtem ko so pomembne ustanove, kot so supermarketi, restavracije in mednarodne šole, oddaljene le nekaj kilometrov. Območje je znano po svojih golf igriščih, kar privablja ljubitelje tega športa. Bivalno ritme tukaj lahko opišemo kot umirjeno, z možnostjo hitrega prehoda v bolj dinamično okolje obalnih mest, kot je Marbella, oddaljena le 14 km.
Naselje Gazules del Sol je vključeno v občino Benahavís, znano po svoji gastronomiji in mirnem gorskem okolju, le nekaj kilometrov od obale. V neposredni bližini (do 2 km) je na voljo 14 restavracij, ena šola, ena lekarna, tri banke in štiri kavarne, kar zagotavlja osnovne potrebe v bližini. Za širši nabor storitev, nakupovalnih centrov in mednarodnih šol je priporočljiva vožnja do bližnjih mest. Najbližja plaža je oddaljena približno 7 km. Občina ima 9.472 prebivalcev (po projekciji za 2025), kar kaže na mirno, primestno okolje, ki pa je dobro povezano z večjimi mesti kot sta Marbella (14 km) in Málaga (60 km). S 3.846 sončnimi urami letno in povprečno letno temperaturo 18,3°C, je regija privlačna skozi vse leto.
Ta projekt je umeščen v občini Benahavís, ki se nahaja na obrobju goratega zaledja Costa del Sol. Kljub temu, da ni neposredno na obali, je dobro povezan z obalnimi mesti kot sta Marbella in Estepona, kar omogoča dostop do plaž in morskih aktivnosti, medtem ko nudi mirnejše okolje v naravi.
Benahavís je strateško lociran med obalnimi mesti Marbella in Estepona, ter goratim zaledjem. Nahaja se približno 7 km od obale in ponuja umirjeno okolje, ki je v nasprotju z bolj turističnimi obalnimi predeli. Obkrožajo ga večja mesta kot sta Marbella (14 km), Algeciras (56 km) in provincialna prestolnica Málaga (60 km), kar zagotavlja dostop do širokega spektra storitev, kulture in infrastrukture. Ta pozicija omogoča ravnotežje med mirnim življenjem v naravi in bližino dinamičnih urbanih centrov z mednarodnimi povezavami.
Projekt je dobro lociran glede na ključne točke. Najbližja plaža, Playa del Saladillo, je oddaljena 6,9 km. Letališče Málaga-Costa del Sol je 48 km stran, kar omogoča relativno enostavne mednarodne povezave. Najbližji super market je oddaljen 4 km, bolnišnica pa 6,7 km. Za ljubitelje golfa je na voljo več igrišč v neposredni bližini, med njimi La Zagaleta Country Club (1,9 km) in Marbella Club Golf Resort (2,6 km). Najbližja polnilna postaja za električna vozila je le 296 metrov stran, lekarna pa 362 metrov. To omogoča dobro dostopnost do osnovnih potrebščin in rekreacije, čeprav je za mobilnost priporočljiva uporaba vozila.
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Benahavís leži v območju s sredozemskim podnebjem, ki ga zaznamujejo blage zime in vroča poletja. Povprečna letna temperatura znaša 18,3°C, z nihanjem med 11°C pozimi in 26°C poleti. Regija beleži impresivnih 3.846 sončnih ur letno, kar zagotavlja veliko sončnih dni skozi leto. Plavalna sezona, ko je temperatura vode primerna za kopanje (nad 20°C), traja približno 4 mesece. Višina nadmorske višine projekta je 174 metrov, kar v kombinaciji z bližino obale in gorovja, ustvarja prijetno mikroklimo, ki blaži poletno vročino. Okolico zaznamujejo gorati predeli, kar ponuja razglede in možnosti za sprehode v naravi.
Vir: Open-Meteo (2020, 2025 povprečje)
Območje Benahavís, čeprav ni neposredno na obali, omogoča hiter dostop do plaž. Najbližje plaže, kot je Playa del Saladillo, so oddaljene manj kot 7 km, kar pomeni, da je obisk morja mogoč z krajšo vožnjo. Regija je izjemno bogata z golf igrišči; v radiju 3 km najdemo več prestižnih igrišč, vključno z La Zagaleta Country Club in Marbella Club Golf Resort. Za športne aktivnosti so na voljo tudi različni športni centri v bližini, kot so Pabellon Municipal de Deportes in Piscinas Municipales, ki nudijo možnosti za vodne športe in rekreacijo. Marina Puerto Deportivo José Banús je oddaljena 8,7 km, kar omogoča dostop do vodnih športov in jahtanja.
25 Razpoložljivi objekti
Vir: OpenStreetMap, CSD
Benahavís je strateško lociran med obalnimi mesti Marbella in Estepona, ter goratim zaledjem. Nahaja se približno 7 km od obale in ponuja umirjeno okolje, ki je v nasprotju z bolj turističnimi obalnimi predeli. Obkrožajo ga večja mesta kot sta Marbella (14 km), Algeciras (56 km) in provincialna prestolnica Málaga (60 km), kar zagotavlja dostop do širokega spektra storitev, kulture in infrastrukture. Ta pozicija omogoča ravnotežje med mirnim življenjem v naravi in bližino dinamičnih urbanih centrov z mednarodnimi povezavami.
Benahavís is a Spanish town (pueblo) and municipality in the province of Malaga. It is a mountain village between Marbella, Estepona, and Ronda, 7 kilometers (4.3 mi) from the coast.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 11.0°C | 96 mm |
| Februar | 11.3°C | 99 mm |
| Marec | 13.4°C | 89 mm |
| April | 15.2°C | 60 mm |
| Maj | 17.2°C | 47 mm |
| Junij | 21.4°C | 12 mm |
| Julij | 25.4°C | 1 mm |
| Avgust | 25.8°C | 2 mm |
| September | 22.2°C | 20 mm |
| Oktober | 18.2°C | 82 mm |
| November | 14.3°C | 119 mm |
| December | 11.6°C | 106 mm |
Ref: VL476496
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Občina Benahavís se nahaja v strateškem položaju med obalnimi središči Marbella in Estepona, ter hkrati ponuja umik v mirnejše, bolj zeleno zaledje. V primerjavi z nepremičninami neposredno na obali, ki so pogosto dražje in bolj izpostavljene turističnemu vrvežu, Benahavís ponuja bolj rezidenčno in naravno okolje. Projekt Gazules del Sol, s ceno 549.000 €, se umešča med druga stanovanja v regiji. Na primer, Fuente Lirios v istem območju ponuja podobne nepremičnine že od 400.000 €, kar ga uvršča v cenovno dostopnejši segment. Na drugi strani, Azurean Marbella predstavlja dražjo opcijo z začetno ceno 699.000 €, kar nakazuje na višji cenovni razred ali luksuznejše značilnosti. Altura 160, z začetno ceno 499.000 €, je cenovno najbližji projektu Gazules del Sol, kar omogoča neposredno primerjavo glede na ponudbo. Bližina golf igrišč, kot so La Zagaleta in Marbella Club Golf Resort, je ključni dejavnik, ki vpliva na vrednost nepremičnin v tej regiji, saj privablja specifično ciljno skupino kupcev. Oddaljenost od obale (približno 7 km) je kompromis, ki ga Benahavís ponuja med mirnim življenjem in dostopnostjo do morskih aktivnosti ter obalnih mest.
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
Večjezični predstavnik s podporo umetne inteligence. Vaše povpraševanje obravnava ekipa za to stranjo.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
