דירה מודרנית זו ממוקמת בסביבה כפרית שקטה בבנאהביס, מחוז מלאגה, במרחק קילומטרים ספורים מהחוף. הנכס מציע שלושה חדרי שינה ושתי חדרי אמבטיה, המשלבים נוחות ופונקציונליות. הכיוון המערבי מבטיח שפע של אור טבעי, ויוצר מרחב מחיה מרווח ומואר. הודות לגימורים איכותיים ומתקנים קהילתיים מקיפים, נכס זה הוא בחירה אידיאלית עבור אלה המחפשים אורח חיים שליו עם גישה נוחה למתקנים.
בהשוואה לפרויקטים אחרים בקוסטה דל סול, דירות אלו בבנאהביס מציעות חוויה ייחודית של חיים שלווים בפנים הארץ. בעוד שפרויקטים כמו Marbella Club Hills Phase 2 (החל מ-830,000 €) ו-Solenne (החל מ-990,000 €) ממוקמים גם הם באזור, המחירים שלהם בדרך כלל גבוהים יותר. ל-Azurean Marbella (החל מ-707,972 €) יש מחיר התחלתי נמוך יותר, אך הוא עשוי להציע חוויה קהילתית או סט מתקנים שונה. עם 128 מ"ר של שטח מגורים, שלושה חדרי שינה וקרבה למגרשי גולף ונופים טבעיים, נכס זה אטרקטיבי בטווח המחירים שלו. אזור בנאהביס ידוע באורח החיים האיכותי שלו, המשלב קסם כפרי ונוחות, בניגוד לסביבה העמוסה יותר הפוטנציאלית של אזורי החוף. פרויקט זה מספק איזון חזק בין מחיר, שטח ואורח חיים עבור קונים המחפשים שלווה וגן עדן לגולף בחלק הפנימי של אנדלוסיה.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
ממוקם בחלק הפנימי של בנאהביס, בסביבה כפרית שקטה. כ-7 ק"מ מהחוף, במחוז מלאגה, קרוב למגרשי גולף ונופים טבעיים, עם גישה נוחה לעיירות הסמוכות.
הדירה מציעה אזורי מגורים מרווחים עם שלושה חדרי שינה, המתאימים למשפחות או לאלו הזקוקים למרחב נוסף. הכיוון המערבי והמרפסת המרוהטת מוסיפים נוחות לחיי היומיום. מתקני קהילה מקיפים, כגון בריכות פנימיות וחיצוניות וחדר כושר, משפרים את חווית המגורים.
הנכס במצב מצוין ומוכן למעבר. למרות שזה לא פרויקט חדש, העיצוב המודרני והגימורים האיכותיים (כמו רצפות שיש מצריות ומערכות בית חכם) מבטיחים את אטרקטיביותו המתמשכת.
הנכס אינו ממוקם על קו החוף. למרות קרבתו לחופים, המרחק עולה על 6.9 ק"מ. התחבורה הציבורית מוגבלת, ולכן רכב חיוני לנסיעות יומיות. חלק מהמתקנים (כמו חימום תת רצפתי) הם התקנות אופציונליות.
דירה זו אידיאלית עבור קונים המחפשים סביבה כפרית שקטה, אך עדיין רוצים גישה נוחה למתקנים. היא אטרקטיבית במיוחד עבור חובבי גולף, שכן היא מוקפת במספר מגרשים ידועים, הקרוב ביותר במרחק של 1.9 ק"מ בלבד. עבור אלה הנוסעים לעתים קרובות או הזקוקים לגישה לשדה התעופה, המרחק של כ-48 ק"מ (בקו ישר) לשדה התעופה של מלאגה (AGP) מקובל. המרחק לחוף ולחופים (כ-7 ק"מ) נוח גם לאוהבי פעילויות חוף. זוהי גם בחירה טובה עבור אלו המעריכים בטיחות וחיים קהילתיים, הודות לשירותי אבטחה 24 שעות ביממה ומתקנים משותפים נרחבים. זוהי בחירה מצוינת עבור אלו המעוניינים לגור בקרבת העיר תוך כדי הנאה מהאווירה הכפרית.
הדירה מתאפיינת בסטנדרטים גבוהים של גימור. הפנים מצופה ברצפות שיש מצריות, המוסיפות נופך של יוקרה לחלל. מערכת מיזוג אוויר נפרדת לקירור וחימום, הנשלטת לכל חדר, מבטיחה נוחות לאורך כל השנה. מומלץ גם להתקין חימום תת רצפתי באזורי האמבטיה. תריסים חשמליים מציעים תפעול נוח, שניתן לשלוט בו מכניסת הכניסה הראשית או בנפרד. בנוסף, הנכס מצויד בחיישני עשן ומים, מערכת אזעקה, ארונות מובנים וכספת, מה שמגביר עוד יותר את הבטיחות והפונקציונליות. חדר האמבטיה הראשי כולל מקלחון נפרד ואמבטיה עם ג'קוזי, המוסיפים לנוחות.
מחירי דירות אלו מתחילים מ-780,000 €. מחיר זה משקף את מיקומם המעולה בבנאהביס, השטח המרווח (128 מ"ר), שלושת חדרי השינה ורמת הגימור הגבוהה. הנכס מציע שפע של אור טבעי ומתקנים קהילתיים, שהם מרכיבים מרכזיים בערכו. בהשוואה לפרויקטים סמוכים כמו Marbella Club Hills Phase 2 (החל מ-830,000 €) ו-Solenne (החל מ-990,000 €), נכס זה תחרותי מבחינת מחיר. ל-Azurean Marbella מחיר התחלתי נמוך יותר של 707,972 €.
דירה זו בבנאהביס מציעה אורח חיים המשלב את השלווה של האזור הכפרי עם הנוחות של קרבה למתקנים. בכל בוקר תוכלו ליהנות מהשמש במרפסת הפונה מערבה, המשקיפה על הנוף הכפרי שמסביב. בפנים, הסלון המרווח והמטבח המאובזר במלואו עם מכשירי Neff מספקים מספיק מקום למפגשים משפחתיים ולבישול יומי. שלושת חדרי השינה עם חדרי אמבטיה צמודים מבטיחים פרטיות לכל בן משפחה. הדירה מצוידת ברצפות שיש מצריות, מערכת מיזוג אוויר נפרדת לכל חדר ותריסים חשמליים, מה שמגביר את הנוחות והבטיחות. המתחם מתהדר בבריכה פנימית מחוממת, סאונה, חמאם טורקי, ג'קוזי וחדר כושר, כמו גם שתי בריכות חיצוניות וגנים מינימליסטיים, המציעים לדיירים מגוון רחב של אפשרויות פנאי. האזור בעל קישוריות מצוינת, עם גישה נוחה לכבישים המהירים AP-7 ו-A-7.
בנאהביס הוא כפר ספרדי מקסים הממוקם בחלק הפנימי של מחוז מלאגה, בין מרבלה, אסטפונה ורונדה, כ-7 ק"מ מהחוף. האזור ידוע בנופים הטבעיים עוצרי הנשימה שלו, במגרשי הגולף שלו ובקסם הכפרי המסורתי שלו. הגובה הממוצע הוא 174 מטר מעל פני הים, מה שמספק אקלים מתון יותר, עם טמפרטורה שנתית ממוצעת של 18.3 מעלות צלזיוס ו-3846 שעות שמש בשנה. התשתית באזור מפותחת היטב, עם 14 מסעדות, בית ספר אחד, בית מרקחת אחד ו-3 בנקים. תיירות היא ענף חשוב, עם 24 מלונות ו-11154 מיטות, מה שמעיד על האטרקטיביות שלה כיעד נופש.
מפה זו מציגה את מיקום הדירות בבנאהביס, כפר מקסים בחלק הפנימי של קוסטה דל סול. היא מדגישה את קרבתו למגרשי גולף, נופים טבעיים, כמו גם לקו החוף ולרשתות התחבורה הראשיות.
הפרויקט ממוקם במחוז מלאגה, אזור אנדלוסיה, בלב קוסטה דל סול המפורסמת. בנאהביס ידוע בנופים הטבעיים הציוריים שלו, במגרשי הגולף שלו ובקסם הכפרי המסורתי שלו, המציע מפלט שליו בין מרבלה לאסטפונה. האזור הוא שיקוף של אורח החיים והבידור של קוסטה דל סול, תוך שמירה על אופיו הייחודי והשלו.
הדירה ממוקמת כ-6.9 ק"מ (בקו ישר) מהחופים הקרובים ביותר, כמו פלאיה דל סדאלילו. המרחק לשדה התעופה של מלאגה (AGP) הוא כ-48 ק"מ (בקו ישר), מה שמספק גישה נוחה. הסופרמרקט הקרוב ביותר נמצא במרחק 4.0 ק"מ, ובית המרקחת במרחק 362 מטר. חובבי גולף יעריכו את הקרבה למספר מגרשים ידועים, הקרוב ביותר, לה זאגאלטה קאנטרי קלאב, נמצא במרחק של 1.9 ק"מ בלבד (בקו ישר). התחבורה הציבורית באזור מוגבלת, עם קו אוטובוס אחד ותחנה אחת בלבד, ולכן בעלות על רכב חיונית. הגישה לכבישים המהירים AP-7 ו-A-7 טובה.
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
אזור בנאהביס נהנה מאקלים ים תיכוני נעים, עם טמפרטורה שנתית ממוצעת של 18.3 מעלות צלזיוס וטווח טמפרטורות ממוצע בין 11°C ל-26°C. כ-3846 שעות שמש בשנה מספקות מספיק זמן לפעילויות בחוץ. גובה האזור הוא 174 מטר מעל פני הים, מה שתורם לאקלים קריר יותר, במיוחד בקיץ. למרות המרחק של כ-7 ק"מ מהחוף, האזור עצמו מוקף בגבעות, המציע נופים כפריים שלווים. עונת הרחצה נמשכת בדרך כלל 4 חודשים, כאשר טמפרטורת המים מגיעה ל-20°C או יותר.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
באזור יש מגוון רחב של מתקני פנאי וספורט. החוף הקרוב ביותר, פלאיה דל סדאלילו, נמצא כ-6.9 ק"מ (בקו ישר). עבור חובבי גולף, ישנם מספר מגרשים ידועים באזור, כולל לה זאגאלטה קאנטרי קלאב (1.9 ק"מ), מרבלה קלאב גולף ריזורט (2.6 ק"מ) ואל היגואראל גולף (3.1 ק"מ). מרכזי ספורט כמו פאבלון מוניציפל דה דפורטס (0.6 ק"מ) ופיסיניאס מוניציפלס (1.0 ק"מ) נמצאים גם הם בקרבת מקום. בנוסף, האזור כולל 25 מתקני ספורט, העונים על צרכים ספורטיביים מגוונים.
25 מתקנים זמינים
מקור: OpenStreetMap, CSD
הפרויקט ממוקם במחוז מלאגה, אזור אנדלוסיה, בלב קוסטה דל סול המפורסמת. בנאהביס ידוע בנופים הטבעיים הציוריים שלו, במגרשי הגולף שלו ובקסם הכפרי המסורתי שלו, המציע מפלט שליו בין מרבלה לאסטפונה. האזור הוא שיקוף של אורח החיים והבידור של קוסטה דל סול, תוך שמירה על אופיו הייחודי והשלו.
Benahavís is a Spanish town (pueblo) and municipality in the province of Malaga. It is a mountain village between Marbella, Estepona, and Ronda, 7 kilometers (4.3 mi) from the coast.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 11.0°C | 96 mm |
| פברואר | 11.3°C | 99 mm |
| מרץ | 13.4°C | 89 mm |
| אפריל | 15.2°C | 60 mm |
| מאי | 17.2°C | 47 mm |
| יוני | 21.4°C | 12 mm |
| יולי | 25.4°C | 1 mm |
| אוגוסט | 25.8°C | 2 mm |
| ספטמבר | 22.2°C | 20 mm |
| אוקטובר | 18.2°C | 82 mm |
| נובמבר | 14.3°C | 119 mm |
| דצמבר | 11.6°C | 106 mm |
Ref: VL609411
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
מאייקו הוא מומחה נדל"ן המתמחה בשוק הנדל"ן הספרדי. עם ידע מעמיק על קוסטה דל סול, קוסטה בלנקה ואזורי חוף פופולריים אחרים, הוא מסייע לקונים למצוא את הבית הנכון. הוא מנתח הצעות על בסיס מיקום, ערך שוק, איכות בנייה וישיבות, ומספק ייעוץ כן ומבוסס נתונים לאורך כל תהליך הרכישה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
