ベンハビスのラ・キンタ地区、アルトス・デ・ラ・キンタにあるこの改修済みの中間階アパートメントは、静かな住宅街に位置し、地中海を望む開放的な眺望と明るい南東向きの向きが特徴です。モダンなオープン・プランのリビングエリアは広々としたキッチンと一体化しており、テラスへと繋がり、そこからは地中海を望むことができます。前面のベッドルームからは遮るもののない海の眺めが楽しめ、後方のベッドルームからはゴルフコースの眺めが望め、各空間に独自の趣を与えています。この物件は、静かな環境と便利なアメニティへのアクセスを兼ね備えた、リラックスした滞在を求める人々に適した選択肢を提供します。
ベンハビス地域では、高級物件が多数開発されています。例えば、同じベンハビスにある「Marbella Club Hills Phase 2」は€840,000から、よりモダンなデザインが特徴の「Azurean Marbella」は€699,000から、そして高級志向の「Solenne」は€990,000から提供されています。本物件（アルトス・デ・ラ・キンタ）は€795,000という価格設定であり、近隣の物件と比較して、その価格帯は中間からやや高めに位置づけられます。これは、物件の最近の改修、良好な眺望、および「Frontline Golf」という立地条件を反映していると考えられます。周囲の物件と比較すると、本物件は、ゴルフコースに隣接し、海へのアクセスも比較的良好でありながら、ベンハビスという内陸部の静かな環境を維持している点が特徴です。市場全体としては、コスタ・デル・ソルは依然として国際的な投資家やセカンドハウス購入者からの高い需要があり、物件の価格は立地、品質、アメニティによって大きく変動します。本物件は、これらの要素のバランスが取れた選択肢と言えるでしょう。
立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
ラ・キンタ地区、ベンハビスという、海岸からわずか7kmの内陸に位置するこのアパートメントは、自然の静けさと海岸へのアクセスのバランスを提供します。近隣にはロサン・ハロネス商業センターがあり、日々の生活に必要な店舗やサービスが揃っています。この立地は、都市の喧騒から離れつつも、重要なインフラへのアクセスを維持したいと考える居住者にとって実用的です。
このアパートメントは、海の眺め、ゴルフコースの眺め、そして近代的な生活空間を求める居住者のニーズに応えます。南東向きのテラスは、地中海でのリラックスしたひとときを過ごすための空間を提供し、3つのベッドルームは、家族やゲストのための十分なスペースを確保します。最近の改修により、快適で現代的な住環境が実現されています。
この物件は「Gereed」（完成済み）と分類されており、新築プロジェクトにおける建設段階や将来の計画に関する不確実性がありません。購入者は、購入後すぐに物件を利用できるという利点があります。これは、迅速な移転や投資目的での即時賃貸を希望する人々にとって重要な要素となります。
このアパートメントは、完全なプライバシーを求める個人にとっては、中間階であること、また近隣の建物からの眺望の可能性という点で、最上階や独立型ヴィラのような静寂を提供しない場合があります。さらに、近隣のインフラへのアクセスは自動車に依存する部分があり、公共交通機関の利用には制限がある可能性があります。
このアパートメントは、スペインの太陽の下でリラックスしたライフスタイルを求める人々、特にゴルフ愛好家や海の眺めを重視する人々に適しています。静かな環境を好み、日常の買い物や外食に便利なアクセスを必要とする居住者にとって、この物件は理想的な選択肢です。また、短期間の賃貸が許可されているため、投資目的で購入し、不在時には収益を得たいと考える人々にも魅力的です。最近改修されたばかりで、すぐに居住できる状態にあるため、急いで移住したい、あるいはすぐに賃貸物件として活用したいと考えている購入者にとって、この物件は適したタイミングで提供されます。家族連れであれば、3つのベッドルームは十分なスペースを提供し、近隣の学校へのアクセスも考慮されています。カップルや単身者にとっては、広々としたリビングエリアとプライベートテラスが、快適でゆとりある生活空間を提供します。
このアパートメントは「Excellent」（極めて良好）および「Recently Renovated」（最近改修済み）の状態にあり、高い品質基準が適用されていることを示唆しています。最近の改修により、現代的な快適さと機能性が確保されています。具体的には、モダンなオープン・プランのリビングエリアと広々としたキッチンが、機能的で流れるような生活空間を提供します。南東向きのテラスは、屋外でのリラックスした時間を過ごすための空間であり、海の眺望と共に提供されます。バスルームはエン・スイート・バスルームを含み、プライベートな空間を提供します。フィット・ワードローブは、十分な収納スペースを確保し、生活空間を整理整頓するのに役立ちます。冷暖房（Air Conditioning）は、年間を通じて快適な室内環境を維持するために不可欠な設備です。物件は「Fully Furnished」（家具付き）で提供されるため、購入後すぐに生活を始めることが可能です。これらの要素は、物件の全体的な品質と居住者の快適性を高めるための配慮がなされていることを示しています。
このアパートメントは、€795,000から購入可能です。これは、3つのベッドルームと2つのバスルームを備えた、152平方メートルの広々とした住居に対する価格設定です。物件は完成済みであり、価格は内装、眺望、そして立地といった要素を反映しています。この価格帯は、コスタ・デル・ソルのこの地域における、特にゴルフコースや海への近接性を考慮した、高品質な物件の市場価格に沿ったものです。価格の変動は、階数、眺望の質、またはリノベーションの度合いによって生じる可能性があります。この物件は、即時の居住または賃貸が可能な状態であるため、投資家や休暇目的での購入者にとって、迅速な利用開始という付加価値を提供します。
ベンハビスのラ・キンタ地区、アルトス・デ・ラ・キンタに位置するこのアパートメントは、静かで落ち着いた生活環境を重視する居住者にとって理想的です。南東向きのテラスからは、地中海の広大な景色が広がり、日当たりの良い南東向きの向きは、一年を通して明るい室内環境を提供します。リビングエリアはオープン・プランで、広々としたキッチンと一体化しており、モダンで機能的な生活空間を創り出しています。3つのベッドルームは、それぞれ異なる眺望を提供し、海の眺め、ゴルフコースの眺めなど、多様な視覚体験をもたらします。この物件は、リラックスしたライフスタイルを送りながらも、日々の生活に必要なアメニティへのアクセスを維持したいと考える人々に向けて設計されています。短期間の賃貸が許可されているため、投資物件としても、別荘としても、または恒久的な住居としても柔軟な選択肢となります。物件には専用駐車場が含まれており、ゲスト用の駐車スペースも容易に利用可能です。ロサン・ハロネス商業センターは数分以内にあり、レストラン、カフェ、スーパーマーケット、薬局などが毎日営業しており、静かな環境と便利な生活を両立させています。
ベンハビスのラ・キンタ地区は、山と海に囲まれた静かな環境を提供します。このアパートメントは、ロサン・ハロネス商業センターからわずか数分という利便性の高い立地にあり、レストラン、カフェ、スーパーマーケット、薬局などの日々の生活に必要な施設が揃っています。この近接性は、日常生活を円滑にし、利便性を高めます。公共交通機関については、1つのバス路線と1つのバス停がありますが、この地域での移動には自動車が不可欠となる可能性が高いです。これは、内陸に位置し、丘陵地帯にあるという地理的特性によるものです。緑豊かな環境は、ゴルフコースや自然景観へのアクセスを提供し、アウトドア活動を好む居住者にとって魅力的です。一方、海岸や主要都市へのアクセスは、日々の通勤というよりは、週末のレジャーや旅行に適した距離感と言えます。
この地図は、ベンハビスのラ・キンタ地区、アルトス・デ・ラ・キンタに位置するアパートメントの地理的な位置を示しています。周辺のゴルフコース、ビーチ、主要道路、および近隣の商業施設やサービスへの距離を視覚的に理解するのに役立ちます。これにより、物件の立地条件と、周辺環境との関係性を把握することができます。
ベンハビスは、マラガ県に属し、マルベーリャ、エステポナ、ロンダという3つの主要都市の間に位置しています。海岸からは約7km内陸にあり、山間の静かな村の雰囲気を持ちながらも、主要な沿岸部のリゾート地へのアクセスが良好です。この位置により、コスタ・デル・ソルの賑やかなビーチフロントエリアと、内陸部のより伝統的で静かなアンダルシアの景観の両方を楽しむことができます。ベナアビス自体は、その美しい景観と、周辺のゴルフコースや自然保護区への近さで知られています。
このアパートメントは、マラガ空港（AGP）から約48km（直線距離）の場所に位置しており、空路でのアクセスは比較的良好です。ジブラルタル空港（GIB）も約49kmの距離にあります。海岸までは約6.9kmと近く、プラヤ・デル・サラダリヨやプラヤ・イスダベといったビーチへのアクセスが容易です。日常の買い物に必要なスーパーマーケットまでは4.0km、医療サービスを提供する病院までは6.7kmです。ゴルフ愛好家にとっては、ラ・サガレタ・カントリー・クラブ（1.9km）、マルベーリャ・クラブ・ゴルフ・リゾート（2.6km）、エル・イゲラル・ゴルフ（3.1km）といった複数のゴルフコースが近接しています。最寄りのEV充電ステーションは296m、薬局は362mの距離にあり、近隣の利便施設へのアクセスも良好です。ただし、これらの距離は直線距離であり、実際の移動には道路網を経由するため、より時間がかかる可能性があります。
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
ベンハビスは、年間平均気温18.3°C、平均気温11～26°Cという、温暖な地中海性気候を享受しています。年間3,846時間という豊富な日照時間は、屋外での活動やリラックスしたライフスタイルに適しています。4ヶ月間（水温20°C以上）楽しめる水泳シーズンは、海岸へのアクセスを考慮すると、夏の期間を中心に楽しむことができます。標高174mという立地は、海岸からの涼しい風を受けつつ、内陸の静けさを提供します。ゆるやかな丘陵地帯に位置しているため、一部のエリアでは勾配がありますが、このアパートメントの立地は、眺望とアクセスとのバランスを取っています。この気候条件は、年間を通じて快適な居住環境を提供し、アウトドアアクティビティを促進します。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
このアパートメントは、海岸から約7kmの距離にあり、プラヤ・デル・サラダリヨやプラヤ・イスダベといったビーチへのアクセスが比較的容易です。これらのビーチは、コスタ・デル・ソルの美しい海岸線の一部を形成しています。ゴルフ愛好家にとっては、ラ・サガレタ・カントリー・クラブ、マルベーリャ・クラブ・ゴルフ・リゾート、エル・イゲラル・ゴルフといった著名なゴルフコースが近接しており、理想的な環境です。また、地域にはパベリョン・ムニシパル・デ・デポルテス（0.6km）、ジムナシオ・ムニシパル（0.8km）、ピシナ・ムニシパレス（1.0km）といったスポーツ施設があり、運動やレクリエーションの機会を提供しています。さらに、ミラベル・デル・タホ・デル・ノビオ（0.5km）やミラベル・デ・ラ・チャルカ・デ・ロス・トゥボス（1.0km）といった景観の良い展望台もあり、自然の美しさを楽しむことができます。マリーナへのアクセスとしては、プエルト・デポルティーボ・ホセ・バヌスが約8.7kmの距離にあります。
25 利用可能な施設
出典: OpenStreetMap, CSD
ベンハビスは、マラガ県に属し、マルベーリャ、エステポナ、ロンダという3つの主要都市の間に位置しています。海岸からは約7km内陸にあり、山間の静かな村の雰囲気を持ちながらも、主要な沿岸部のリゾート地へのアクセスが良好です。この位置により、コスタ・デル・ソルの賑やかなビーチフロントエリアと、内陸部のより伝統的で静かなアンダルシアの景観の両方を楽しむことができます。ベナアビス自体は、その美しい景観と、周辺のゴルフコースや自然保護区への近さで知られています。
Benahavís is a Spanish town (pueblo) and municipality in the province of Malaga. It is a mountain village between Marbella, Estepona, and Ronda, 7 kilometers (4.3 mi) from the coast.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 11.0°C | 96 mm |
| 2月 | 11.3°C | 99 mm |
| 3月 | 13.4°C | 89 mm |
| 4月 | 15.2°C | 60 mm |
| 5月 | 17.2°C | 47 mm |
| 6月 | 21.4°C | 12 mm |
| 7月 | 25.4°C | 1 mm |
| 8月 | 25.8°C | 2 mm |
| 9月 | 22.2°C | 20 mm |
| 10月 | 18.2°C | 82 mm |
| 11月 | 14.3°C | 119 mm |
| 12月 | 11.6°C | 106 mm |
Ref: VL614331
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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