Проект расположен в жилом районе Ла Кинта, Бенаавис, провинция Малага. Предлагается к продаже квартира с тремя спальнями и двумя ванными комнатами, общей площадью 152 м². Объект находится в отличном состоянии, недавно отремонтирован, и имеет юго-восточную ориентацию с видом на море и гольф-поля. Строительство завершено, объект готов к заселению. Это предложение позиционируется как возможность для проживания или инвестиций в популярном районе Коста-дель-Соль.
Бенаавис, где расположен данный проект, представляет собой уникальный сегмент рынка недвижимости Коста-дель-Соль. В отличие от прибрежных городов, таких как Марбелья или Эстепона, Бенаавис предлагает более спокойную и уединенную атмосферу, что отражается на ценах и общем характере жилья. Например, проект Marbella Club Hills Phase 2, также в Бенаависе, предлагается по цене от 840 000 евро, что выше текущего предложения. Azurean Marbella, хотя и находится в Бенаависе, позиционируется ниже по стартовой цене (699 000 евро), возможно, из-за других характеристик или фазы строительства. Solenne, стартующий от 990 000 евро, указывает на наличие более эксклюзивных и дорогих предложений в этом же муниципалитете. Данная квартира, стоимостью от 795 000 евро, занимает среднюю позицию, предлагая баланс между площадью, состоянием и расположением. Высокий средний доход в провинции Малага (€16,450) и значительное количество сделок с недвижимостью (2,299) свидетельствуют о стабильном спросе в регионе, однако, в Бенаависе, спрос часто связан с гольфом и уединенным образом жизни, в отличие от массового туризма на побережье.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Квартира находится в Бенаависе, в предгорьях между Марбельей и Эстепоной, в 7 километрах от побережья. Расположение в районе Ла Кинта обеспечивает тишину и уединение, при этом сохраняя доступность к основным транспортным артериям и прибрежным городам. Близость к гольф-полям является характерной чертой данной местности.
Данный объект ориентирован на покупателей, ищущих спокойное проживание с видом на море и природу, но при этом ценящих близость к городской инфраструктуре. Наличие трех спален и двух ванных комнат делает его подходящим для семейного проживания или для тех, кому требуется дополнительное пространство. Возможность краткосрочной аренды добавляет гибкости для инвесторов.
Объект представляет собой квартиру в уже построенном здании. Строительство завершено, и квартира готова к немедленному заселению. Недавно проведенный ремонт указывает на современное состояние жилья, что исключает необходимость дополнительных вложений в реконструкцию после покупки. Это означает, что покупатель может въехать сразу после оформления сделки.
В описании проекта отсутствуют явные ограничения, кроме тех, что присущи любому объекту недвижимости. Не указаны специфические ограничения по использованию или проживанию, связанные с местоположением или типом застройки. Нет информации о наличии частного сада или бассейна, только общие коммунальные удобства. Отмечается необходимость автомобиля для повседневных передвижений.
Данный объект может подойти для нескольких категорий покупателей. Для семей, ищущих просторное жилье в спокойном районе с хорошей инфраструктурой и близостью к международным школам (5.8 км до International School of Estepona), это может быть подходящим выбором. Для любителей гольфа, учитывая расположение в непосредственной близости от нескольких полей (La Zagaleta, Marbella Club Golf Resort), это предложение выглядит привлекательным. Инвесторы могут рассматривать его как объект для сдачи в аренду, благодаря разрешенным краткосрочным арендам и популярности региона. Также это вариант для тех, кто ищет дом для отдыха или постоянного проживания, ценящих баланс между уединением и доступностью к услугам.
Квартира находится в отличном состоянии и недавно была отремонтирована, что подразумевает использование современных материалов и технологий. Ориентация на юго-восток обеспечивает хорошее естественное освещение, особенно в утренние часы. Открытая планировка гостиной и кухни создает просторное и функциональное жилое пространство. Вид на море из спален и на гольф-поле из другой спальни добавляет эстетической привлекательности. Покрытие террасы, встроенные шкафы, наличие ванной комнаты с душем (ensuite bathroom) и полностью меблированный интерьер свидетельствуют о высоком уровне отделки и продуманности деталей. Коммунальный бассейн дополняет список удобств.
Предлагаемая квартира в Бенаависе доступна по цене от 795 000 евро. В объявлении указано 3 спальни и 2 ванные комнаты, при общей площади 152 м². Стоимость одного квадратного метра составляет приблизительно 5 230 евро. На рынке недвижимости Бенаависа представлен ряд аналогичных объектов: Marbella Club Hills Phase 2 предлагается от 840 000 евро, Azurean Marbella – от 699 000 евро, а Solenne – от 990 000 евро. Данная квартира находится в среднем ценовом сегменте среди сопоставимых предложений в этом районе.
Бенаавис – это муниципалитет, известный своим живописным расположением в гористой местности, вдали от суеты побережья, но достаточно близко к нему. Этот район предлагает более спокойный темп жизни, что привлекает тех, кто ценит уединение и природные пейзажи. Средняя температура колеблется от 11 до 26°C, что создает благоприятный климат круглый год. Наличие 14 ресторанов, магазинов и аптеки в радиусе 2 км обеспечивает базовый комфорт. Высота над уровнем моря составляет 174 метра, что способствует панорамным видам. Исторически здесь зарегистрировано 3,846 солнечных часов в год, что является высоким показателем для региона.
Жизнь в Бенаависе, в районе Ла Кинта, характеризуется сочетанием спокойствия сельской местности и доступности к прибрежным городам. Расположение в 7 км от побережья означает, что до пляжей, таких как Playa del Saladillo, можно добраться за 10-15 минут на машине. Близость к коммерческому центру Los Halcones (несколько минут езды) обеспечивает доступ к магазинам, ресторанам и аптеке. Учитывая, что общественный транспорт представлен всего одной линией и одной остановкой, наличие личного автомобиля является практически обязательным для комфортного повседневного передвижения. Высокий индекс солнечных часов (3,846 в год) и мягкий климат способствуют активному образу жизни на свежем воздухе.
Карта демонстрирует расположение проекта в муниципалитете Бенаавис, провинция Малага. Видно его положение в некотором удалении от побережья, но в непосредственной близости к крупным гольф-курортам и в пределах легкой досягаемости от Марбельи и Эстепоны. Цветовое обозначение и маркеры указывают на близость к природным зонам и спортивным объектам, подчеркивая рекреационный характер местности.
Бенаавис занимает стратегическое положение в провинции Малага, находясь между популярными прибрежными городами Марбельей и Эстепоной, и в то же время сохраняя связь с более традиционными андалузскими городами, такими как Ронда. Расстояние до побережья составляет около 7 км, что обеспечивает легкий доступ к пляжам и курортной инфраструктуре. При этом, его расположение в предгорьях предлагает более спокойную и уединенную атмосферу по сравнению с первой линией. Муниципалитет занимает значительную площадь (145 км²), что позволяет сочетать жилые зоны с природными ландшафтами.
Расстояние до аэропорта Малага-Коста-дель-Соль составляет около 51 км по прямой, что делает его доступным в пределах часа езды. До аэропорта Гибралтар – около 49 км. Ближайшие пляжи, такие как Playa del Saladillo, находятся на расстоянии примерно 7 км. Супермаркет и аптека расположены в 4 км и 362 м соответственно. Для любителей гольфа доступны поля La Zagaleta Country Club (1.9 км), Marbella Club Golf Resort (2.6 км) и El Higueral Golf (3.1 км). Расстояние до Марины Банус составляет 8.7 км. Ближайшая зарядная станция для электромобилей находится всего в 296 метрах.
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Бенаавис расположен на высоте 174 метра над уровнем моря, что обеспечивает прохладный бриз и живописные виды. Климат региона характеризуется средними температурами от 11 до 26°C и обилием солнечного света – исторически около 3,846 солнечных часов в год. Это создает благоприятные условия для отдыха и активного образа жизни на протяжении большей части года. Сезон купания в Средиземном море, с температурой воды выше 20°C, длится около 4 месяцев. Близость к горной местности и зеленым зонам, включая многочисленные гольф-поля, создает уникальное сочетание морского и горного климата.
Источник: Open-Meteo (2020–2025 среднее)
Несмотря на удаленность от первой линии, ближайшие пляжи, такие как Playa del Saladillo, находятся на расстоянии около 7 км, что делает их доступными для посещения на автомобиле. В самом Бенаависе и его окрестностях есть множество спортивных сооружений, включая муниципальные спортивные центры и бассейны (Pabellon Municipal de Deportes в 0.6 км, Piscinas Municipales в 1.0 км). Для любителей гольфа район предлагает одни из лучших полей в Европе, включая La Zagaleta Country Club (1.8 км), Marbella Club Golf Resort (2.6 км) и El Higueral Golf (2.6 км). Также в радиусе 2 км имеются рестораны и кафе, способствующие активному досугу.
25 Доступные объекты
Источник: OpenStreetMap, CSD
Бенаавис занимает стратегическое положение в провинции Малага, находясь между популярными прибрежными городами Марбельей и Эстепоной, и в то же время сохраняя связь с более традиционными андалузскими городами, такими как Ронда. Расстояние до побережья составляет около 7 км, что обеспечивает легкий доступ к пляжам и курортной инфраструктуре. При этом, его расположение в предгорьях предлагает более спокойную и уединенную атмосферу по сравнению с первой линией. Муниципалитет занимает значительную площадь (145 км²), что позволяет сочетать жилые зоны с природными ландшафтами.
Benahavís is a Spanish town (pueblo) and municipality in the province of Malaga. It is a mountain village between Marbella, Estepona, and Ronda, 7 kilometers (4.3 mi) from the coast.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 11.0°C | 96 mm |
| Февраль | 11.3°C | 99 mm |
| Март | 13.4°C | 89 mm |
| Апрель | 15.2°C | 60 mm |
| Май | 17.2°C | 47 mm |
| Июнь | 21.4°C | 12 mm |
| Июль | 25.4°C | 1 mm |
| Август | 25.8°C | 2 mm |
| Сентябрь | 22.2°C | 20 mm |
| Октябрь | 18.2°C | 82 mm |
| Ноябрь | 14.3°C | 119 mm |
| Декабрь | 11.6°C | 106 mm |
Ref: VL614331
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Владимир Петров — надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
