Το ακίνητο βρίσκεται στην περιοχή Benahavís της Μάλαγα, μια ζώνη γνωστή για τη γαλήνια και αγροτική ατμόσφαιρα. Πρόκειται για ένα duplex διαμέρισμα με 3 υπνοδωμάτια και 3 μπάνια, που προσφέρει 205 m² εσωτερικού χώρου και 125 m² εξωτερικού χώρου, ιδανικό για όσους αναζητούν ηρεμία και άνεση. Η ολοκλήρωση της κατασκευής του έχει ήδη γίνει, προσφέροντας άμεση κατοίκηση.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Η τοποθεσία του ακινήτου στο Benahavís, 7 χιλιόμετρα από την ακτή, προσφέρει μια ελκυστική εναλλακτική λύση για όσους προτιμούν την ηρεμία της υπαίθρου έναντι της έντονης ζωής της παραλίας. Βρίσκεται ανάμεσα σε Marbella, Estepona και Ronda, παρέχοντας μια ισορροπία μεταξύ απομόνωσης και πρόσβασης σε αστικά κέντρα.
Αυτό το duplex διαμέρισμα απευθύνεται σε αγοραστές που αναζητούν χώρο και λειτουργικότητα, συγκρίσιμα με αυτά ενός μονοκατοικίας. Η διαρρύθμιση σε δύο επίπεδα, με ξεχωριστούς χώρους για διασκέδαση και διαμονή, καθώς και οι γενναιόδωροι εξωτερικοί χώροι, καλύπτουν την ανάγκη για ιδιωτικότητα και άνετο υπαίθριο τρόπο ζωής.
Το ακίνητο είναι πλήρως κατασκευασμένο και έτοιμο προς κατοίκηση. Η κατάσταση 'Gereed' (Ολοκληρωμένο) σημαίνει ότι δεν υπάρχουν αναμονές για την κατασκευή, επιτρέποντας στους αγοραστές να μετακομίσουν άμεσα ή να προχωρήσουν σε ενοικίαση χωρίς καθυστερήσεις.
Το ακίνητο δεν προσφέρει την άμεση πρόσβαση σε παραλία ή αστική κεντρικότητα που κάποιοι μπορεί να αναζητούν. Η αναγκαιότητα χρήσης αυτοκινήτου για καθημερινές μετακινήσεις και η απόσταση από την ακτή (περίπου 7 χλμ) αποτελούν σημαντικούς παράγοντες που πρέπει να ληφθούν υπόψη.
Αυτό το duplex διαμέρισμα είναι κατάλληλο για αγοραστές που αναζητούν ένα κύριο ή δευτερεύον σπίτι σε μια ήρεμη, φυσική τοποθεσία, μακριά από τη θορυβώδη ακτογραμμή, αλλά με εύκολη πρόσβαση σε ανέσεις. Είναι ιδανικό για οικογένειες που εκτιμούν τον επιπλέον χώρο και την ιδιωτικότητα ενός κήπου, ή για ζευγάρια που απολαμβάνουν υπαίθριες δραστηριότητες όπως το γκολφ (με κοντινά γήπεδα όπως το La Zagaleta Country Club) και θέλουν να φιλοξενούν επισκέπτες. Η κατάσταση 'Gereed' (Ολοκληρωμένο) το καθιστά ελκυστικό για όσους επιθυμούν άμεση μετακόμιση ή για επενδυτές που αναζητούν ακίνητα έτοιμα προς εκμετάλλευση.
Το ακίνητο διαθέτει χαρακτηριστικά υψηλής ποιότητας, όπως μαρμάρινα δάπεδα που προσδίδουν κομψότητα και ανθεκτικότητα. Ο κλιματισμός (ψύξη και θέρμανση) εξασφαλίζει άνεση καθ' όλη τη διάρκεια του έτους, ενώ η πλήρως εξοπλισμένη κουζίνα ανταποκρίνεται στις σύγχρονες ανάγκες. Τα δάπεδα από μάρμαρο, σε συνδυασμό με τα μεγάλα παράθυρα που επιτρέπουν στο φυσικό φως να εισέρχεται, δημιουργούν μια αίσθηση ευρυχωρίας και πολυτέλειας. Η ύπαρξη αποθηκευτικού χώρου και Wi-Fi συμβάλλουν στην πρακτικότητα της καθημερινής ζωής. Η άριστη κατάσταση (Excellent) υποδηλώνει καλή συντήρηση και προσοχή στη λεπτομέρεια.
Η τιμή εκκίνησης για αυτό το duplex διαμέρισμα είναι €945.000. Λαμβάνοντας υπόψη τα 205 m² εσωτερικού χώρου και τα επιπλέον 125 m² εξωτερικού χώρου, η τιμή ανά τετραγωνικό μέτρο διαμορφώνεται περίπου στα €4.600/m² για τον εσωτερικό χώρο. Η τιμή αντανακλά την ποιότητα κατασκευής, τις ανέσεις όπως θερμαινόμενη κοινόχρηστη πισίνα και θέα στη θάλασσα και στα βουνά, καθώς και την τοποθεσία σε μια ήσυχη περιοχή κοντά σε γήπεδα γκολφ. Η άμεση διαθεσιμότητα λόγω της ολοκληρωμένης κατασκευής μπορεί να αποτελέσει παράγοντα ελκυστικότητας για άμεσους αγοραστές.
Το Benahavís, ως ορεινό χωριό, προσφέρει ένα ήρεμο περιβάλλον, ιδανικό για όσους επιθυμούν να απομακρυνθούν από την πολυσύχναστη ακτογραμμή. Με 9.472 κατοίκους (2025) και 145 km², η περιοχή διατηρεί έναν πιο παραδοσιακό χαρακτήρα, ενώ παράλληλα είναι κοντά σε γνωστές περιοχές όπως η Marbella. Η ύπαρξη 14 εστιατορίων, 1 σχολείου, 1 φαρμακείου και 3 τραπεζών εντός ακτίνας 2 χιλιομέτρων υποδηλώνει μια βασική αυτάρκεια, αν και η μετακίνηση με αυτοκίνητο είναι ουσιαστική για την πρόσβαση σε ευρύτερες ανέσεις και υπηρεσίες, όπως η απόσταση 4 χιλιομέτρων από το πλησιέστερο σούπερ μάρκετ.
Η ζωή στο Benahavís προσφέρει μια ηρεμία που έρχεται σε αντίθεση με την πολυσύχναστη ακτογραμμή. Αν και βρίσκεται στην ενδοχώρα, η απόσταση 6.9 km από παραλίες όπως η Playa del Saladillo και 4.0 km από το πλησιέστερο σούπερ μάρκετ, καθιστούν την κατοχή αυτοκινήτου απαραίτητη για την καθημερινή κινητικότητα. Η εγγύτητα σε 14 εστιατόρια, 1 σχολείο και 1 φαρμακείο εντός ακτίνας 2 χιλιομέτρων παρέχει βασικές ανέσεις. Η παρουσία 2.299 ακινήτων που έχουν πωληθεί στην περιοχή υποδηλώνει μια δραστήρια αγορά, ενώ η ύπαρξη 34 τοπικών εορτών ετησίως προσθέτει πολιτιστική ζωντάνια.
Η οπτικοποίηση της θέσης του Benahavís αποκαλύπτει τη στρατηγική του τοποθεσία στην ενδοχώρα της Costa del Sol, προσφέροντας μια γαλήνια εναλλακτική λύση στην παραλιακή ζωή. Η εγγύτητα σε γνωστές πόλεις και η πρόσβαση σε φυσική ομορφιά και αθλητικές εγκαταστάσεις τονίζονται από τη γεωγραφική του θέση.
Το Benahavís βρίσκεται σε στρατηγική θέση στην επαρχία της Μάλαγα, ανάμεσα στις δημοφιλείς παράκτιες πόλεις Marbella και Estepona, και κοντά στην ιστορική πόλη Ronda. Αυτή η θέση του προσφέρει μια ισορροπία μεταξύ της γαλήνης της υπαίθρου και της εύκολης πρόσβασης στις κοσμοπολίτικες ανέσεις της Costa del Sol. Η απόσταση 6.9 χλμ από την ακτή και 48 χλμ από το αεροδρόμιο της Μάλαγα το καθιστούν προσβάσιμο, ενώ ταυτόχρονα διατηρεί έναν πιο αυθεντικό, ορεινό χαρακτήρα.
Η προσβασιμότητα είναι ένας καθοριστικός παράγοντας, με την πλησιέστερη παραλία (Playa del Saladillo) να απέχει 6.9 χλμ, ενώ η Costa del Sol είναι προσβάσιμη σε περίπου 7 χλμ. Το αεροδρόμιο της Μάλαγα (AGP) βρίσκεται 48 χλμ μακριά, προσφέροντας σύνδεση με διεθνείς προορισμούς. Για τους λάτρεις του γκολφ, η περιοχή είναι εξαιρετική, με γήπεδα όπως το La Zagaleta Country Club σε απόσταση μόλις 1.9 χλμ. Η εγγύτητα σε 14 εστιατόρια, 1 σχολείο, 1 φαρμακείο και 3 τράπεζες εντός 2 χλμ διασφαλίζει την κάλυψη των καθημερινών αναγκών, αν και η μετακίνηση με αυτοκίνητο είναι απαραίτητη.
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η περιοχή Benahavís απολαμβάνει ένα μεσογειακό κλίμα με μέση ετήσια θερμοκρασία 18.3°C. Ο μέσος όρος ηλιόλουστων ωρών ανέρχεται σε 3.846 ετησίως, γεγονός που συμβάλλει σε ένα ευχάριστο κλίμα για υπαίθριες δραστηριότητες. Το κολυμβητικό τρίμηνο διαρκεί περίπου 4 μήνες, με τη θερμοκρασία του νερού να παραμένει άνω των 20°C. Το υψόμετρο των 174 μέτρων και η ορεινή τοποθεσία προσφέρουν πανοραμική θέα, ενώ η νότια και νοτιοδυτική έκθεση των διαμερισμάτων εξασφαλίζει άφθονο ηλιακό φως.
Πηγή: Open-Meteo (2020–2025 μέσος όρος)
Παρόλο που το Benahavís βρίσκεται στην ενδοχώρα, η πρόσβαση σε παραλίες είναι δυνατή μέσα σε περίπου 7 χιλιόμετρα, με την Playa del Saladillo να αποτελεί μία από τις κοντινές επιλογές. Η περιοχή υπερέχει στην προσφορά αθλητικών εγκαταστάσεων, με 25 συνολικά, συμπεριλαμβανομένων δημοτικών αθλητικών κέντρων και πισινών σε κοντινή απόσταση (0.6 - 1.0 km). Η εγγύτητα σε παγκοσμίου φήμης γήπεδα γκολφ, όπως το La Zagaleta Country Club (1.9 km), το Marbella Club Golf Resort (2.6 km) και το El Higueral Golf (3.1 km), καθιστούν την περιοχή πόλο έλξης για τους λάτρεις του γκολφ.
25 Διαθέσιμες εγκαταστάσεις
Πηγή: OpenStreetMap, CSD
Το Benahavís βρίσκεται σε στρατηγική θέση στην επαρχία της Μάλαγα, ανάμεσα στις δημοφιλείς παράκτιες πόλεις Marbella και Estepona, και κοντά στην ιστορική πόλη Ronda. Αυτή η θέση του προσφέρει μια ισορροπία μεταξύ της γαλήνης της υπαίθρου και της εύκολης πρόσβασης στις κοσμοπολίτικες ανέσεις της Costa del Sol. Η απόσταση 6.9 χλμ από την ακτή και 48 χλμ από το αεροδρόμιο της Μάλαγα το καθιστούν προσβάσιμο, ενώ ταυτόχρονα διατηρεί έναν πιο αυθεντικό, ορεινό χαρακτήρα.
Benahavís is a Spanish town (pueblo) and municipality in the province of Malaga. It is a mountain village between Marbella, Estepona, and Ronda, 7 kilometers (4.3 mi) from the coast.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 11.0°C | 96 mm |
| Φεβρουάριος | 11.3°C | 99 mm |
| Μάρτιος | 13.4°C | 89 mm |
| Απρίλιος | 15.2°C | 60 mm |
| Μάιος | 17.2°C | 47 mm |
| Ιούνιος | 21.4°C | 12 mm |
| Ιούλιος | 25.4°C | 1 mm |
| Αύγουστος | 25.8°C | 2 mm |
| Σεπτέμβριος | 22.2°C | 20 mm |
| Οκτώβριος | 18.2°C | 82 mm |
| Νοέμβριος | 14.3°C | 119 mm |
| Δεκέμβριος | 11.6°C | 106 mm |
Ref: VL817744
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Σε σύγκριση με άλλα έργα στην περιοχή Benahavís, όπως το Azurean Marbella (από €699.000) και το Marbella Club Hills Phase 2 (από €840.000), αυτό το duplex διαμέρισμα τιμολογείται στην υψηλότερη κλίμακα, στα €945.000, αντικατοπτρίζοντας πιθανώς μεγαλύτερο μέγεθος ή μοναδικά χαρακτηριστικά. Το Solenne, με τιμή από €990.000, είναι συγκρίσιμο σε τιμή, υποδηλώνοντας μια κατηγορία ακινήτων υψηλότερης αξίας στην περιοχή. Η θέση του Benahavís, γνωστή για τα γήπεδα γκολφ και την πιο ήσυχη ατμόσφαιρα σε σύγκριση με τις παραθαλάσσιες πόλεις όπως η Marbella ή η Estepona, διαφοροποιεί την αγορά. Ενώ τα παραθαλάσσια ακίνητα μπορεί να προσφέρουν άμεση πρόσβαση στην παραλία, τα ακίνητα στο Benahavís απευθύνονται σε αγοραστές που εκτιμούν την ηρεμία, τη φύση και τα αθλητικά προνόμια, όπως η εγγύτητα σε γήπεδα γκολφ. Το μέσο εισόδημα της επαρχίας (€16.450) υποδηλώνει ότι η αγορά αυτού του ακινήτου απευθύνεται σε ένα κοινό με υψηλότερη οικονομική επιφάνεια.
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
