立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
この物件は、海岸から7km離れたマラガ県、マルベーリャ、エステポナ、ロンダの間に位置する山間の村、ベンハビスにあります。静かな田園地帯にありながら、主要な都市やリゾートへのアクセスも良好です。
広々としたテラス、プライベートガーデン、2つのレベルに分かれた居住空間は、家族での居住やゲストのもてなしに適しています。開放的なリビングエリアと自然に囲まれた環境は、リラックスしたライフスタイルを求める方に最適です。
この物件は新築ではなく、すでに完成している物件です。購入後すぐに、この魅力的な環境での生活を始めることができます。建築基準や最新の設備が期待できます。
この物件は、都市中心部やビーチフロントに直接アクセスできる利便性を提供していません。また、広大な敷地や農地を求める方には適さない可能性があります。日々の移動には自動車が必須となります。
この物件は、静かな環境を好み、自然とゴルフコースに囲まれた生活を望む方に適しています。広々としたテラスとプライベートガーデンは、屋外での生活やエンターテイメントを重視する方に最適です。また、2つのレベルに分かれた間取りは、プライバシーを確保しつつ、家族やゲストを快適に受け入れたい方に合っています。マルベーリャや海岸線へのアクセスも良好なため、利便性と静けさのバランスを求める方にも適しています。年間を通して温暖な気候と3,846時間の年間日照時間は、アウトドアアクティビティを楽しむのに理想的です。完成済みの物件であるため、すぐに新しい生活を始めることができます。
このデュプレックスアパートメントは、優れた状態にあり、高品質な素材と仕上げが特徴です。大理石の床は、洗練されたモダンな雰囲気を醸し出しています。南および南西向きの配置により、年間を通じて十分な自然光が室内に入り、特にリビングエリアとテラスは明るく開放的です。冷暖房システム（ホットA/C）が完備されており、一年中快適な室内環境を保つことができます。Wi-Fi、収納スペース、フィットネスジムへのアクセスといった設備も、生活の質を高めます。床から天井までの開口部は、現代的なデザインと屋内・屋外空間のシームレスな融合を強調しています。設備の整ったキッチンは、機能性とスタイルを兼ね備えており、日々の料理やエンターテイメントに最適です。
この3ベッドルーム、3バスルームのデュプレックスアパートメントは、945,000ユーロから提供されています。205㎡の広々とした室内空間と120㎡以上のテラス、プライベートガーデンエリアを考慮すると、これはこの地域の高級物件市場において競争力のある価格設定と言えます。完成済みの物件であるため、購入後すぐに居住を開始できます。物件は南および南西向きで、海と山のパノラマビューを楽しめます。マルベーリャクラブヒルズは、プライバシーと静けさを重視した環境を提供しており、この価格帯は、その付加価値を反映しています。
ベンハビスの丘に位置するこのデュプレックスアパートメントは、静かで自然に囲まれた環境での生活を提供します。205㎡の広々とした居住空間は、120㎡を超えるテラスとプライベートガーデンエリアと組み合わされ、ヴィラのような感覚をもたらします。2層に分かれた構造は、プライバシーと機能性を重視した設計です。上層階には、約48㎡の明るいオープンリビングルーム、設備の整ったキッチン、広大なテラスへのアクセスがあり、リラックスしたダイニング体験を提供します。主寝室もこの階に配置されています。下層階には、2つの追加寝室とバスルームがあり、家族やゲストのために十分なスペースを確保しています。床から天井までの開口部は、屋内空間と屋外エリアを繋ぎ、プライベートなガーデンと複数のテラスは、リラクゼーション、日光浴、エンターテイメントのための十分なスペースを提供します。マルベーリャクラブヒルズは、自然に囲まれた安全なライフスタイルを提供し、マルベーリャクラブゴルフリゾートまでわずか1.2km、マルベーリャ、ゴルフコース、海岸線までも車で短時間です。
ベンハビスは、マラガ県に位置する静かな山間の町で、海岸からわずか7kmの場所にあります。この地域は、マルベーリャ、エステポナ、ロンダといった主要都市の間に位置し、自然豊かな景観と、レストラン、ショップ、スポーツ施設などの充実したアメニティを両立させています。半径2km以内には14軒のレストラン、1軒の学校、1軒の薬局、3軒の銀行、4軒のカフェがあり、日常生活に必要なものは容易に手に入ります。145km²の広大な自治体面積は、その多くが自然保護区やゴルフコースに占められており、静かで緑豊かな環境を提供します。住民の平均所得は16,450ユーロですが、これは地域全体の平均であり、この物件のような高級物件の居住者の所得層はより高いと考えられます。
この地図は、ベンハビスの山間部に位置するプロジェクトの地理的な文脈を示しています。近隣のゴルフコース、スポーツ施設、ビューポイント、そして海岸線や主要都市への相対的な位置関係を視覚的に理解するのに役立ちます。
ベンハビスは、コスタ・デル・ソルの中心部に位置し、マルベーリャとエステポナという主要な沿岸都市の間に挟まれた戦略的な場所にあります。海岸線まではわずか7kmですが、丘陵地帯に位置するため、穏やかな気候と豊かな自然環境を提供します。ロンダのような歴史的な内陸の町へもアクセス可能であり、多様な観光や文化体験への扉を開きます。この立地は、ビーチリゾートの賑わいと、静かで緑豊かな山岳地帯の落ち着きの両方を楽しむことを可能にします。
この物件は、ベンハビスの丘陵地帯に位置しており、日常生活に必要な施設へのアクセスは自動車が前提となります。最寄りのスーパーマーケットまで4.0km、薬局まで362mです。海岸線までは約7kmで、プラヤ・デル・サラディージョやプラヤ・イスダベなどのビーチにアクセスできます。ゴルフ愛好家には、ラ・サガレタ・カントリークラブ（1.9km）、マルベーリャクラブゴルフリゾート（2.6km）、エル・イゲラルゴルフ（3.1km）など、複数の名門ゴルフコースが近接しています。マラガ空港（AGP）までは約48kmの距離にあり、国際的な移動も比較的容易です。公共交通機関の利用は限られており、1つのバス路線と1つのバス停が存在するのみです。
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
ベンハビスは、年間平均気温18.3℃、平均最高気温26℃、平均最低気温11℃という温暖な地中海性気候を享受しています。年間日照時間は3,846時間と非常に長く、これはヨーロッパでも有数の多さです。4ヶ月間は海水温が20℃以上となり、スイミングシーズンも楽しめます。標高174mに位置し、穏やかな丘陵地帯に属するため、極端な暑さや寒さを避けられます。周囲の山々が供給する新鮮な空気と、緑豊かな自然環境は、住環境の質を高めます。南および南西向きの配置により、日当たりの良い環境が提供されます。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
この物件の近くには、プラヤ・デル・サラディージョとプラヤ・イスダベといった美しいビーチがあり、いずれも約7kmの距離に位置しています。これらのビーチは、リラクゼーションやウォータースポーツに適しています。ゴルフに関しては、ラ・サガレタ・カントリークラブ（1.9km）、マルベーリャクラブゴルフリゾート（2.6km）、エル・イゲラルゴルフ（3.1km）など、世界的に有名なゴルフコースが複数至近距離にあります。さらに、地域にはパベリョン・ムニシパル・デ・デポルテス（0.6km）やピシナ・ムニシパレス（1.0km）などのスポーツセンターがあり、アクティブなライフスタイルをサポートします。マルベーリャのプエルト・デポルティーボ・ホセ・バヌス・マリーナ（8.7km）も近く、ヨットやボートを楽しむ機会も提供します。
25 利用可能な施設
出典: OpenStreetMap, CSD
ベンハビスは、コスタ・デル・ソルの中心部に位置し、マルベーリャとエステポナという主要な沿岸都市の間に挟まれた戦略的な場所にあります。海岸線まではわずか7kmですが、丘陵地帯に位置するため、穏やかな気候と豊かな自然環境を提供します。ロンダのような歴史的な内陸の町へもアクセス可能であり、多様な観光や文化体験への扉を開きます。この立地は、ビーチリゾートの賑わいと、静かで緑豊かな山岳地帯の落ち着きの両方を楽しむことを可能にします。
Benahavís is a Spanish town (pueblo) and municipality in the province of Malaga. It is a mountain village between Marbella, Estepona, and Ronda, 7 kilometers (4.3 mi) from the coast.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 11.0°C | 96 mm |
| 2月 | 11.3°C | 99 mm |
| 3月 | 13.4°C | 89 mm |
| 4月 | 15.2°C | 60 mm |
| 5月 | 17.2°C | 47 mm |
| 6月 | 21.4°C | 12 mm |
| 7月 | 25.4°C | 1 mm |
| 8月 | 25.8°C | 2 mm |
| 9月 | 22.2°C | 20 mm |
| 10月 | 18.2°C | 82 mm |
| 11月 | 14.3°C | 119 mm |
| 12月 | 11.6°C | 106 mm |
Ref: VL817744
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
ベンハビス地域では、高級物件市場が活況を呈しており、このデュプレックスアパートメントは、その中でもユニークな位置を占めています。近隣のプロジェクトと比較すると、Azurean Marbella（€699,000〜）やMarbella Club Hills Phase 2（€840,000〜）は、より手頃な価格帯で提供されていますが、この物件の広さ（205㎡の室内、120㎡超のテラス）とプライベートガーデンは、より高い価格設定（€945,000〜）を正当化します。Solenne（€990,000〜）は、価格帯が近いですが、本物件は完成済みであるという利点があります。ベンハビスは、その自然美、ゴルフコースへの近接性、そしてマルベーリャやエステポナといった沿岸都市へのアクセスの良さから、高級住宅地としての地位を確立しています。この地域では、静かでプライベートな環境を求める富裕層に人気があり、物件はしばしば高い水準の設備と仕上げを特徴としています。この物件は、ヴィラのような広さとプライバシーをアパートメント形式で提供するという点で、市場における独自のニッチを占めています。
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