Acest duplex, situat în exclusivistul Marbella Club Hills din Benahavís, oferă 3 dormitoare și 3 băi pe o suprafață interioară de 205 m². Proprietatea, cu o suprafață exterioară generoasă de peste 120 m² incluzând terase și o grădină privată, este amplasată într-o comunitate securizată, înconjurată de natură. Beneficiază de orientare sud și sud-vest, promițând lumină naturală și vederi panoramice asupra mării și munților. Construcția este finalizată, oferind o oportunitate imediată de mutare.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Situat în inima dealurilor din Benahavís, proiectul se bucură de proximitatea față de terenuri de golf de renume și de zone naturale. Deși amplasat într-un cadru liniștit, accesul către centrele urbane precum Marbella și Estepona este facil, facilitând combinarea vieții rurale cu facilitățile cosmopolite ale coastei.
Acest duplex răspunde nevoilor celor care caută un spațiu generos, cu multiple zone de relaxare exterioară, asemănător unei vile. Disponibilitatea imediată și finisajele de calitate superioară îl recomandă pentru cei ce doresc o tranziție rapidă către un nou stil de viață mediteranean, cu accent pe confort și intimitate.
Proiectul este complet finalizat, eliminând incertitudinea legată de termenele de construcție. Aceasta permite o evaluare directă a calității construcției și a finisajelor, precum și o ocupare imediată. Beneficiază de standarde moderne de construcție, adaptate la climatul și cerințele zonei.
Proiectul nu oferă acces direct la plajă sau facilități de tip resort la fața locului, cum ar fi spa sau restaurante de lux direct în complex. Deși dispune de grădină privată, aceasta este integrată într-un complex rezidențial, nu o proprietate individuală independentă. Necesită, de asemenea, un autoturism pentru deplasări zilnice.
Această proprietate se adresează indivizilor sau familiilor care apreciază liniștea și spațiul, dar doresc să rămână conectați la facilitățile și stilul de viață vibrant al Costa del Sol. Este o opțiune potrivită pentru cei care caută o reședință permanentă sau o casă de vacanță de lux, unde pot primi oaspeți confortabil, datorită celor trei dormitoare și spațiului exterior generos. De asemenea, este ideală pentru pasionații de golf, având în vedere proximitatea față de mai multe terenuri de renume. Cei care doresc să evite procesul de construcție și să se mute imediat într-o proprietate cu finisaje premium vor găsi aici o soluție practică și elegantă.
Calitatea finisajelor este un element definitoriu al acestui duplex. Podelele din marmură, specifice proiectelor de lux din regiune, conferă eleganță și durabilitate spațiilor interioare. Sistemele de climatizare (aer condiționat cald și rece) asigură confort termic pe tot parcursul anului, adaptându-se la variațiile climatice. Bucătăria complet utilată este proiectată pentru funcționalitate și estetică modernă, integrându-se armonios în designul open-plan. Ferestrele și ușile, adesea de la podea la tavan, maximizează lumina naturală și conexiunea vizuală cu exteriorul. Finisajele exterioare, precum și cele ale băilor, reflectă un standard înalt, contribuind la senzația de exclusivitate și la confortul locuirii.
Prețul de listă pentru acest duplex este de 945.000 €, plasându-l în segmentul superior al pieței imobiliare din Benahavís. Fiind un proiect finalizat, disponibilitatea este imediată. Valoarea sa este susținută de suprafața generoasă, atât interioară (205 m²), cât și exterioară (peste 120 m²), configurarea de tip duplex, finisajele de calitate și locația într-o urbanizație securizată și exclusivistă. Pot exista variații minore în preț în funcție de pachetul de mobilare sau de finisaje specifice, dar prețul de referință este cel afișat.
Acest duplex reprezintă o oază de liniște în peisajul dinamic al Costa del Sol. Amplasarea în Benahavís, o localitate cunoscută pentru frumusețea sa naturală și proximitatea față de terenurile de golf, oferă un ritm de viață mai lent, dar conectat. Dimineața, soarele luminează terasele orientate spre sud-vest, creând un ambient primitor pentru micul dejun în aer liber. Ziua poate fi petrecută explorând împrejurimile, fie pe terenurile de golf, fie la cele 14 restaurante din apropiere, fie la plajele aflate la aproximativ 7 km distanță. Seara, liniștea zonei este completată de priveliștile spre munți și, uneori, spre mare, oferind un refugiu departe de agitația urbană, dar suficient de aproape pentru a accesa facilitățile cosmopolite ale Marbellei.
Locuirea în Benahavís oferă un echilibru între retragerea rurală și accesul la facilități. Cu o populație de aproximativ 9.472 de locuitori (estimare 2025), Benahavís își păstrează caracterul de 'pueblo' spaniol, integrat însă într-o regiune cu un puternic component turistic și rezidențial internațional. Proximitatea față de Marbella (aproximativ 7 km) și Estepona asigură acces facil la magazine, restaurante, servicii medicale (centrul de sănătate la 6.7 km) și unități de învățământ, inclusiv școli internaționale (cea mai apropiată la 5.8 km). Infrastructura locală include restaurante (14 în raza de 2 km), farmacii și bănci, completând utilitățile necesare vieții cotidiene, deși un autoturism este esențial pentru mobilitate.
Această hartă ilustrează poziționarea proiectului în regiunea Benahavís, subliniind proximitatea față de principalele căi de acces rutier, terenurile de golf și facilitățile din apropiere. Se evidențiază astfel avantajul de a fi situat într-o zonă rezidențială securizată, dar conectată la viața vibrantă a coastei și la peisajele naturale ale Andaluziei.
Benahavís este poziționat strategic pe coasta de sud a Spaniei, între municipalitățile Marbella și Estepona, la mică distanță de 7 km de linia de coastă. Această localizare oferă un echilibru între accesul la centrele urbane animate, precum Marbella cu portul său de lux (Puerto Banús la 8.7 km), și liniștea specifică zonelor înalte. Fiind parte a provinciei Málaga, se bucură de infrastructura acesteia, inclusiv proximitatea față de aeroportul internațional (AGP).
Amplasarea în Benahavís implică o distanță de aproximativ 48 km față de Aeroportul Málaga-Costa del Sol (AGP), accesibil în circa 45-60 de minute cu mașina, în funcție de trafic. Cele mai apropiate plaje, precum Playa del Saladillo, se află la aproximativ 7 km distanță. Pentru cumpărături zilnice, un supermarket este situat la 4 km. Complexul oferă și o stație de încărcare pentru vehicule electrice la doar 296 de metri. Pasionații de golf beneficiază de acces rapid la terenuri precum La Zagaleta (1.9 km), Marbella Club Golf Resort (2.6 km) și El Higueral Golf (3.1 km).
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Benahavís beneficiază de un climat mediteranean, cu temperaturi medii anuale de 18.3°C și o medie oscilând între 11°C iarna și 26°C vara. Numărul de ore de soare pe an este ridicat, cu o medie istorică de 3.846 ore, ceea ce favorizează activitățile în aer liber pe tot parcursul anului. Sezonul de înot, definit prin temperaturi ale apei de cel puțin 20°C, durează aproximativ 4 luni. Altitudinea de 174 metri oferă priveliști montane spectaculoase și o atmosferă mai răcoroasă comparativ cu zona de coastă, în timp ce orientarea sud/sud-vest a proprietății asigură o expunere solară optimă.
Sursă: Open-Meteo (2020–2025 medie)
Deși Benahavís este un 'pueblo' situat în interior, plajele regiunii sunt ușor accesibile. Playa del Saladillo și Playa Isdabe, localizate la aproximativ 7 km, oferă acces la Marea Mediterană și sunt frecvent apreciate pentru calitatea lor. Pentru pasionații de sport, zona dispune de multiple facilități, inclusiv centre sportive municipale (Pabellon Municipal de Deportes la 0.6 km, Gymnasio Municipal la 0.8 km) și piscine (Piscinas Municipales la 1.0 km). Numărul mare de terenuri de golf din proximitate (peste 3 în raza de 3.5 km) consolidează statutul zonei ca destinație pentru golf.
25 Facilități disponibile
Sursă: OpenStreetMap, CSD
Benahavís este poziționat strategic pe coasta de sud a Spaniei, între municipalitățile Marbella și Estepona, la mică distanță de 7 km de linia de coastă. Această localizare oferă un echilibru între accesul la centrele urbane animate, precum Marbella cu portul său de lux (Puerto Banús la 8.7 km), și liniștea specifică zonelor înalte. Fiind parte a provinciei Málaga, se bucură de infrastructura acesteia, inclusiv proximitatea față de aeroportul internațional (AGP).
Benahavís is a Spanish town (pueblo) and municipality in the province of Malaga. It is a mountain village between Marbella, Estepona, and Ronda, 7 kilometers (4.3 mi) from the coast.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 11.0°C | 96 mm |
| Februarie | 11.3°C | 99 mm |
| Martie | 13.4°C | 89 mm |
| Aprilie | 15.2°C | 60 mm |
| Mai | 17.2°C | 47 mm |
| Iunie | 21.4°C | 12 mm |
| Iulie | 25.4°C | 1 mm |
| August | 25.8°C | 2 mm |
| Septembrie | 22.2°C | 20 mm |
| Octombrie | 18.2°C | 82 mm |
| Noiembrie | 14.3°C | 119 mm |
| Decembrie | 11.6°C | 106 mm |
Ref: VL817744
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
În comparație cu alte proiecte din Benahavís, precum Azurean Marbella (pornind de la 699.000 €) sau Marbella Club Hills Phase 2 (pornind de la 840.000 €), acest duplex se situează la un preț de 945.000 €, reflectând spațiul exterior extins și caracterul său distinctiv. Proiectul Solenne, cu un preț de pornire de 990.000 €, pare să fie într-o categorie de preț similară sau superioară, sugerând o poziționare premium pentru proprietatea analizată. Benahavís se distinge prin oferirea de proprietăți în zone mai retrase, cu accent pe natură și golf, în contrast cu proiectele direct pe coastă din Marbella sau Estepona, care pot avea prețuri diferite în funcție de proximitatea imediată față de mare și de facilitățile de plajă. Acest duplex oferă un compromis între accesul la facilitățile de coastă și avantajele unui mediu mai liniștit și privat, specific zonelor înalte.
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
