In der Gemeinde Benahavís, einer malerischen Enklave zwischen Marbella und Estepona, entsteht ein exklusives Wohnprojekt. Auf einem weitläufigen Grundstück von 158.000 m², von dem lediglich 6 % bebaut werden, verbinden sich luxuriöses Wohnen und Naturerlebnis. Das Projekt bietet einen einzigartigen Blick auf die umliegenden Berge, Golfplätze und das Mittelmeer, bis hin zur Küste Afrikas. Es richtet sich an anspruchsvolle Käufer, die Ruhe, Privatsphäre und eine hohe Lebensqualität suchen.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Projekt ist eingebettet in eine ländliche, ruhige Umgebung, die von Natur und Golfplätzen geprägt ist. Die Nähe zu Anantara Villa Padierna Palace und Marbella Club Golf unterstreicht die Exklusivität der Lage. Trotz der Abgeschiedenheit sind wichtige Infrastrukturen und Küstenorte wie Puerto Banús und Marbella gut erreichbar.
Dieses Projekt spricht Käufer an, die Wert auf Privatsphäre, eine naturnahe Umgebung und exklusive Freizeitmöglichkeiten legen. Die großzügigen Grundstücke und die harmonische Integration in die Landschaft bieten Raum für Entspannung und Aktivitäten. Die Kombination aus modernen Annehmlichkeiten und traditionellen Elementen erfüllt gehobene Wohnansprüche.
Das Projekt wird in mehreren Phasen realisiert und umfasst insgesamt 110 Apartments und 10 Villen. Aktuell sind die Apartments der Phase II verfügbar. Diese werden als 'villa-ähnliche' Einheiten konzipiert und befinden sich noch im Bau. Die Fertigstellung wird schrittweise erfolgen, was eine planvolle Planung des Einzugs ermöglicht.
Das Projekt ist für Käufer, die direkten Zugang zu einem belebten Stadtzentrum oder einer breiten Palette an öffentlichen Verkehrsmitteln suchen, weniger geeignet. Aufgrund der ländlichen Lage ist ein eigenes Fahrzeug für tägliche Erledigungen und Ausflüge unerlässlich. Ebenso ist die unmittelbare Nähe zu Stränden zu Fuß nicht gegeben.
Dieses Projekt eignet sich für Käufer, die eine hochwertige Residenz in einer privilegierten Umgebung suchen und Wert auf Ruhe, Natur und Sport legen. Es ist eine passende Wahl für jene, die eine Zweitwohnung für lange Urlaube oder einen permanenten Wohnsitz an der Costa del Sol anstreben, fernab des Trubels, aber mit guter Anbindung an städtische Zentren. Insbesondere Golfliebhaber finden hier ideale Bedingungen vor, mit mehreren renommierten Golfplätzen in unmittelbarer Nähe. Auch Familien, die Wert auf eine sichere und exklusive Umgebung mit Zugang zu internationalen Schulen legen, könnten hier fündig werden. Die Kombination aus modernem Design, erstklassiger Ausstattung und der atemberaubenden Naturkulisse spricht Käufer an, die eine besondere Lebensqualität suchen und bereit sind, dafür einen entsprechenden Preis zu zahlen.
Die Wohnungen und Villen zeichnen sich durch eine gehobene Bauqualität und durchdachte Ausstattungsdetails aus. Die Architektur integriert klassische Elemente der Region mit modernem Design, was sich in der äußeren Erscheinung und im Inneren widerspiegelt. Zu den Merkmalen gehören großzügige Terrassen, Einbauschränke und eine vorinstallierte Klimaanlage. Die Ausrichtung nach Südosten sorgt für viel Tageslicht. Die Anlage verfügt über Gemeinschaftspools sowie private und beheizte Pools, was den Komfort erhöht. Die Verwendung hochwertiger Materialien ist ein zentraler Aspekt des Projekts, um Langlebigkeit und Ästhetik zu gewährleisten. Details zur Energieeffizienz, wie z.B. das Energielabel, sind für die einzelnen Einheiten separat zu prüfen.
Die Preise für die verfügbaren Einheiten im Projekt beginnen bei 840.000 € und reichen bis zu 1.540.000 €. Diese Preisspanne spiegelt die Vielfalt der angebotenen Wohnungsgrößen und Ausstattungen wider, von 2- bis 4-Zimmer-Apartments und Villen mit bis zu 217 m² Wohnfläche. Die Phase I mit 50 Apartments ist bereits ausverkauft, was auf eine hohe Nachfrage hindeutet. Die aktuellen Angebote in Phase II umfassen Penthouses mit 3 Schlafzimmern und Büro, sowie Apartments mit 2 oder 3 Schlafzimmern im ersten Stock, und Maisonette-Wohnungen mit 3 oder 4 Schlafzimmern im Erdgeschoss. Die unterschiedlichen Typen und Lagen innerhalb der Anlage bedingen die Preisgestaltung.
Diese Wohnanlage in Benahavís repräsentiert eine Oase der Ruhe und Exklusivität. Die Bebauung nutzt nur einen Bruchteil des Grundstücks, was eine harmonische Integration in die Natur ermöglicht und weitreichende Ausblicke garantiert. Die Architektur verbindet modernen Stil mit andalusischen Elementen, um sich nahtlos in die Umgebung einzufügen. Das tägliche Leben ist geprägt von Entspannung und Privatsphäre, mit schnellem Zugang zu erstklassigen Golfplätzen und Freizeiteinrichtungen. Die Anlage ist als 'Gated Community' konzipiert, was zusätzliche Sicherheit und Abgeschiedenheit bietet. Die Nähe zu Marbella und Puerto Banús ermöglicht den einfachen Zugang zu urbanem Flair, Gourmet-Restaurants und exklusiven Geschäften, ohne die ruhige Wohnatmosphäre zu beeinträchtigen.
Benahavís ist ein malerisches Bergdorf, das eine ruhige und authentische Atmosphäre bietet. Die Umgebung ist geprägt von Natur, Olivenhainen und den Ausläufern der Sierra de las Nieves. Die Nähe zur Küste (ca. 7 km) ermöglicht den Zugang zu Stränden und touristischen Zentren, während das Hinterland Ruhe und Erholung verspricht. Das Dorf selbst bietet eine Auswahl an Restaurants und grundlegenden Dienstleistungen wie Apotheken und Banken. Die Infrastruktur ist auf eine ländliche Lebensweise ausgerichtet, wobei ein Auto für die meisten Erledigungen und für die Verbindung zu größeren Städten wie Marbella oder Estepona unerlässlich ist.
Dieses Projekt befindet sich in der Gemeinde Benahavís, einer attraktiven Lage im Landesinneren der Provinz Málaga. Die Karte visualisiert die Einbettung des Projekts in die hügelige Landschaft, umgeben von Golfplätzen und Natur. Die strategische Positionierung zwischen bekannten Küstenorten wie Marbella und Estepona wird deutlich, ebenso wie die relative Nähe zum Flughafen Málaga.
Benahavís liegt strategisch günstig im Herzen der Costa del Sol, zwischen den mondänen Zentren Marbella und Estepona. Diese Positionierung bietet die Vorteile einer ruhigen, ländlichen Umgebung, während die pulsierenden Küstenstädte und ihre Annehmlichkeiten nur eine kurze Autofahrt entfernt sind. Die Nähe zu Puerto Banús mit seinem Yachthafen und den exklusiven Boutiquen sowie zu Marbella mit seinem historischen Zentrum und gastronomischen Angebot ist ein wesentlicher Pluspunkt. Gleichzeitig ermöglicht die Lage den Zugang zum Hinterland und zu Naturparks, was eine ausgewogene Lebensweise fördert.
Das Projekt ist etwa 48 km vom Flughafen Málaga (AGP) entfernt, was eine gute Erreichbarkeit für internationale Reisende gewährleistet. Die nächsten Strände wie Playa del Saladillo sind ca. 7 km entfernt. Für den täglichen Bedarf sind Supermärkte und Apotheken innerhalb eines Radius von etwa 4 km erreichbar. Die Anbindung an die Golfplätze ist exzellent, mit mehreren namhaften Clubs wie La Zagaleta nur wenige Kilometer entfernt. Eine EV-Ladestation befindet sich in unmittelbarer Nähe (296 m). Die nächstgelegenen größeren Städte Marbella und Estepona sind gut erreichbar und bieten eine breitere Palette an Dienstleistungen und Freizeitmöglichkeiten.
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Die Region um Benahavís profitiert von einem mediterranen Klima mit durchschnittlichen Temperaturen zwischen 11°C und 26°C und über 3.800 Sonnenstunden pro Jahr. Dies ermöglicht einen langen Schwimmsaison von etwa vier Monaten, wenn die Wassertemperaturen über 20°C liegen. Die Lage auf einer Höhe von 174 Metern über dem Meeresspiegel bietet oft angenehme Temperaturen und eine leichte Brise. Die umliegende Landschaft ist von mediterraner Vegetation geprägt, mit Olivenbäumen und Pinienwäldern, die zu Spaziergängen einladen. Die Nähe zum Meer und die leichte Erhebung sorgen für ein angenehmes Mikroklima.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die Küste mit Stränden wie Playa del Saladillo ist etwa 7 km entfernt und bietet Möglichkeiten zur Erholung am Meer. In der unmittelbaren Umgebung des Projekts befinden sich mehrere erstklassige Golfplätze, darunter La Zagaleta und Marbella Club Golf Resort, die für anspruchsvolle Golfer konzipiert sind. Sportbegeisterte finden zudem öffentliche Sportzentren mit Schwimmbädern und Fitnessmöglichkeiten im Umkreis von wenigen Kilometern. Die Region ist generell reich an Freizeitmöglichkeiten, von Wassersport bis hin zu Wandertouren in den umliegenden Bergen.
25 Verfügbare Einrichtungen
Quelle: OpenStreetMap, CSD
Benahavís liegt strategisch günstig im Herzen der Costa del Sol, zwischen den mondänen Zentren Marbella und Estepona. Diese Positionierung bietet die Vorteile einer ruhigen, ländlichen Umgebung, während die pulsierenden Küstenstädte und ihre Annehmlichkeiten nur eine kurze Autofahrt entfernt sind. Die Nähe zu Puerto Banús mit seinem Yachthafen und den exklusiven Boutiquen sowie zu Marbella mit seinem historischen Zentrum und gastronomischen Angebot ist ein wesentlicher Pluspunkt. Gleichzeitig ermöglicht die Lage den Zugang zum Hinterland und zu Naturparks, was eine ausgewogene Lebensweise fördert.
Benahavís ist eine Gemeinde in der Provinz Málaga (Spanien).
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 11.0°C | 96 mm |
| Februar | 11.3°C | 99 mm |
| März | 13.4°C | 89 mm |
| April | 15.2°C | 60 mm |
| Mai | 17.2°C | 47 mm |
| Juni | 21.4°C | 12 mm |
| Juli | 25.4°C | 1 mm |
| August | 25.8°C | 2 mm |
| September | 22.2°C | 20 mm |
| Oktober | 18.2°C | 82 mm |
| November | 14.3°C | 119 mm |
| Dezember | 11.6°C | 106 mm |
Ref: VL862011
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Im Vergleich zu Projekten direkt an der Küste, die oft höhere Preise und eine dichtere Bebauung aufweisen, bietet dieses Projekt in Benahavís eine einzigartige Kombination aus ländlicher Ruhe, Privatsphäre und Nähe zu exklusiven Golfanlagen. Während Projekte wie 'Azurean Marbella' (ab 699.000 €) oft näher am Strand und im urbaneren Umfeld von Marbella angesiedelt sind, positioniert sich dieses Projekt durch seine erhöhte Lage und den Fokus auf Natur und Golf. 'Marbella Club Hills Phase 2' (ab 840.000 €) teilt die Lage in Benahavís und ähnliche Zielgruppenansprüche, wobei sich die Projekte durch spezifische architektonische Merkmale und Grundstücksgrößen unterscheiden können. 'Solenne' (ab 990.000 €) könnte preislich und von der Ausrichtung her ähnlich sein, doch die exakte Abgrenzung liegt in den spezifischen Details des Designs und der Grundstücksgestaltung. Dieses Projekt hebt sich durch die geringe Bebauungsdichte und die weiten Ausblicke hervor, was es zu einer attraktiven Option für Käufer macht, die eine exklusive, naturnahe Oase suchen, aber dennoch die Annehmlichkeiten der Küste nicht missen möchten.
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