פרויקט מגורים חדש ממוקם בליבתה של בנאביס, מחוז מלאגה, אזור המציע שילוב של טבע פראי וקרבה לשירותים עירוניים. הפרויקט ממוקם בין אתרי גולף יוקרתיים, ומשקיף על נופים פנורמיים של הים התיכון, ההרים והחופים. הוא מתוכנן תוך הקפדה על שמירת הסביבה הטבעית, כאשר רק 6% מהשטח מיועד לבנייה, מה שמבטיח אווירה שלווה ונופים ללא הפרעה. הפרויקט מציע 110 דירות דמויות-וילה ו-10 וילות נפרדות, המחולקות לארבעה שלבים.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הפרויקט ממוקם באזור פנימי, בסביבה כפרית ושקטה, אך נגיש בקלות לשירותים חיוניים. קרבתו למגרשי גולף יוקרתיים ולאזורי טבע תורמת לאופי הפסטורלי של המקום, בעוד שהמרחק היחסי מהחוף מבטיח סביבה רגועה יותר הרחק מהמולת התיירות.
זהו פרויקט המיועד למי שמחפש סגנון חיים שליו, עם דגש על טבע, ספורט חוץ ופרטיות. הוא מתאים לרוכשים המחפשים בית שני או מקום מגורים קבוע, תוך הנאה מנופים מרהיבים ושילוב של עיצוב מודרני עם קסם אנדלוסי.
הפרויקט נמצא בשלבי בנייה, ומחולק לארבעה שלבים. שלב א' כבר נמכר במלואו. שלב ב' כולל דירות עם 2-4 חדרי שינה, פנטהאוזים עם טרסות גג מרווחות, ודירות קרקע דופלקס. הבנייה מתוכננת להשלמה בשלבים, ומספקת הזדמנות לרכוש נכס חדש בסביבה מבוקשת.
הפרויקט מציע בעיקר דירות ובתים צמודי-קרקע. הוא אינו ממוקם ישירות על חוף הים, והגישה לכלל השירותים והאטרקציות דורשת שימוש ברכב. מי שמחפש בית צמוד-ים או מגורים ללא צורך ברכב עשוי למצוא את הפרויקט פחות מתאים.
פרויקט זה מתאים לאנשים המחפשים שקט וריחוק מהמולת החוף, אך עדיין מעוניינים בגישה נוחה לשירותים ואטרקציות. הוא אידיאלי עבור חובבי גולף, עם קרבה למספר מועדוני גולף נחשבים. משפחות המחפשות סביבת מגורים בטוחה ומרווחת, עם גישה לבתי ספר בינלאומיים, ימצאו כאן בית. כמו כן, הפרויקט מושך משקיעים המחפשים נכס יוקרתי בסביבה מתפתחת, עם פוטנציאל לעליית ערך. אנשים המעריכים נופים פנורמיים, חיי טבע ושלווה, ויכולים להסתדר ללא צורך בתחבורה ציבורית צמודה, ירגישו כאן בבית.
הפרויקט מציג סטנדרטים גבוהים של בנייה וגימור, המשלבים עיצוב מודרני עם אסתטיקה אנדלוסית. התכנון שם דגש על חיבור עם הסביבה הטבעית, תוך שימוש בחומרים איכותיים. הנכסים כוללים מאפיינים כמו מרפסות מכוסות ופרטיות, ארונות מובנים, ומערכות מיזוג אוויר מותקנות מראש. בריכות משותפות, וכן אפשרויות לבריכות פרטיות, מקורות ו/או מחוממות, מוסיפות לרמת הנוחות והיוקרה. השילוב של טרסות רחבות, גינות אחוריות (בדירות קרקע) וחשיפה לאור טבעי משפר את חווית המגורים.
טווח המחירים בפרויקט נע בין 840,000 אירו ל-1,540,000 אירו. המחירים משתנים בהתאם לגודל, מספר החדרים ומיקום הנכס בתוך הפרויקט. שלב א' של הפרויקט כבר נמכר במלואו. שלב ב' מציע דירות עם 2 או 3 חדרי שינה, דירות דופלקס קרקע עם 3 ו-4 חדרי שינה, ופנטהאוזים עם 3 חדרי שינה ומשרד. המגוון מאפשר התאמה לצרכים שונים, אך מומלץ לבדוק את הזמינות העדכנית ואת תמחור הדירות הספציפיות.
הפרויקט משלב עיצוב מודרני עם אלמנטים אנדלוסיים קלאסיים, תוך שימוש ב-6% בלבד משטח הקרקע הכולל (158,000 מ"ר) לבנייה. גישה זו מבטיחה שימור של הנוף הטבעי ואפשרות ליהנות מנופים פנורמיים עוצרי נשימה של ההרים, מגרשי הגולף, הים התיכון, גיברלטר וחוף אפריקה. הפרויקט כולל 110 דירות דמויות-וילה ו-10 וילות נפרדות, המציעות פרטיות ושלווה. קהילת השערים הזו מעודדת סגנון חיים המתמקד בהנאה מהטבע, ספורט חוץ ומרחב אישי, במרחק של 15 דקות נסיעה מפוארטו באנוס ו-20 דקות ממרכז מרבייה.
בנאביס, בה ממוקם הפרויקט, היא עיירה הררית שקטה בפרובינציית מלאגה, המוקפת בנוף טבעי. היא נמצאת במרחק של כ-7 קילומטרים מהחוף, מה שמספק שילוב ייחודי של קרבה לים ושלווה כפרית. העיירה מציעה מגוון שירותים מקומיים, כולל מסעדות, בנקים, בתי קפה ובתי ספר, בטווח של 2 קילומטרים. אוכלוסיית העיירה מונה כ-9,472 תושבים (2025), והיא מושכת תיירות, עם 24 מלונות ומתקני ספורט ציבוריים.
מפה זו ממחישה את מיקומו המבודד אך המחובר של הפרויקט בתוך בנאביס. היא מדגישה את הקרבה למגרשי גולף, פארקים טבעיים, ואת המרחק הנוח מהחוף ומהעיירות הסמוכות, ומספקת הבנה חזותית של המרחב הסובב את הנכס.
בנאביס ממוקמת באופן אסטרטגי בלב קוסטה דל סול, בין הערים מרבייה ואסטפונה, ובקרבת העיירה ההיסטורית רונדה. מיקומה הפנימי, במרחק קצר מהחוף, מציע חוויה כפרית ושלווה יותר בהשוואה לערי החוף השוקקות. היא מהווה נקודת מוצא מצוינת לחקר האזור, עם גישה נוחה למרינות יוקרתיות כמו פוארטו באנוס (כ-8.7 ק"מ) ולשדות תעופה בינלאומיים.
הפרויקט ממוקם כ-48 קילומטרים משדה התעופה של מלאגה (AGP), נסיעה שאורכת כ-45 דקות. למרות שמיקום הפרויקט כפרי, מרכז קניות וסופרמרקט נמצאים במרחק של כ-4 קילומטרים. בית חולים ובית מרקחת זמינים בסמוך, במרחק של כ-6.7 קילומטרים ו-362 מטרים, בהתאמה. חובבי גולף ייהנו מקרבה מיידית למספר מגרשי גולף יוקרתיים, כולל La Zagaleta Country Club במרחק של כ-1.9 קילומטרים. החוף הקרוב ביותר, Playa del Saladillo, נמצא במרחק של כ-7 קילומטרים. נדרשת מכונית להתניידות נוחה.
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
בנאביס נהנית מאקלים ים תיכוני נוח, עם טמפרטורות ממוצעות שנתיות של כ-18.3 מעלות צלזיוס, ונעות בין 11°C ל-26°C. כמות שעות השמש השנתית ההיסטורית היא גבוהה, כ-3,846 שעות, והטמפרטורה הממוצעת של מי הים מגיעה ל-20°C בארבעת חודשי הקיץ, מה שמאפשר שחייה ופעילויות ימיות. הגובה של 174 מטר מעל פני הים תורם לאוויר צח ולנופים מגוונים, כולל הרים וים. תדירות החגים המקומיים (34 בשנה) משקפת את התרבות המקומית.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
הפרויקט ממוקם קרוב למספר חופים, כגון Playa del Saladillo ו-Playa Isdabe, הנמצאים במרחק של כ-7 קילומטרים. חופים אלו, חלקם בעלי דגל כחול, מציעים מגוון פעילויות פנאי. סמוך לפרויקט פועלים גם מרכזי ספורט עירוניים, כולל אולמות ספורט, מגרשי ספורט ובריכות שחייה ציבוריות. לרווחת חובבי הגולף, האזור ידוע בריכוז גבוה של מגרשי גולף ברמה עולמית, כמו La Zagaleta, Marbella Club Golf Resort ו-El Higueral Golf. תשתיות טעינה לרכבים חשמליים זמינות גם כן.
25 מתקנים זמינים
מקור: OpenStreetMap, CSD
בנאביס ממוקמת באופן אסטרטגי בלב קוסטה דל סול, בין הערים מרבייה ואסטפונה, ובקרבת העיירה ההיסטורית רונדה. מיקומה הפנימי, במרחק קצר מהחוף, מציע חוויה כפרית ושלווה יותר בהשוואה לערי החוף השוקקות. היא מהווה נקודת מוצא מצוינת לחקר האזור, עם גישה נוחה למרינות יוקרתיות כמו פוארטו באנוס (כ-8.7 ק"מ) ולשדות תעופה בינלאומיים.
Benahavís is a Spanish town (pueblo) and municipality in the province of Malaga. It is a mountain village between Marbella, Estepona, and Ronda, 7 kilometers (4.3 mi) from the coast.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 11.0°C | 96 mm |
| פברואר | 11.3°C | 99 mm |
| מרץ | 13.4°C | 89 mm |
| אפריל | 15.2°C | 60 mm |
| מאי | 17.2°C | 47 mm |
| יוני | 21.4°C | 12 mm |
| יולי | 25.4°C | 1 mm |
| אוגוסט | 25.8°C | 2 mm |
| ספטמבר | 22.2°C | 20 mm |
| אוקטובר | 18.2°C | 82 mm |
| נובמבר | 14.3°C | 119 mm |
| דצמבר | 11.6°C | 106 mm |
Ref: VL862011
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
פרויקט זה בבנאביס מציג מיצוב ייחודי בהשוואה לפרויקטים אחרים בקוסטי דל סול. בעוד שפרויקטים כמו 'Azurean Marbella' (החל מ-699,000 אירו) מציעים מחירים נגישים יותר וקרבה ישירה יותר לים, פרויקט זה בבנאביס מתמקד בסביבה ירוקה ושלווה יותר, עם דגש על גולף ונוף. 'Marbella Club Hills Phase 2' (החל מ-840,000 אירו) ו-'Solenne' (החל מ-990,000 אירו) חולקים מאפיינים דומים של יוקרה וקרבה למגרשי גולף, אך פרויקט זה מבדיל עצמו באמצעות הקצאת שטח בנייה מינימלית לנוף טבעי רחב ידיים. מיקומו הפנימי של הפרויקט, הרחק מהצפיפות של ערי החוף, פונה לקהל יעד המחפש פרטיות ושקט, תוך שמירה על גישה נוחה יחסית לשירותים ומתקני פנאי, אך דורש זמינות של רכב. הוא מציע חווית מגורים שונה מאשר אלה המצויים ישירות על קו החוף, ומספק אלטרנטיבה לאלו המעדיפים סביבה הררית וטבעית יותר.
נועה שפירו מלווה באופן אישי לקוחות דוברי עברית ברכישת נכס בספרד. היא מבטיחה תהליך שקוף, מובן ונטול דאגות.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
