立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
このプロジェクトは、マルベーリャ、エステポナ、ロンダの間に位置し、海岸から約7kmの山岳地帯にあります。周囲は静かで緑豊かな自然に囲まれ、ゴルフコースや自然保護区へのアクセスも良好です。都市部の利便性と田園地帯の静寂のバランスが取れた立地と言えます。
自然との調和、アウトドアスポーツ、プライバシーを重視するライフスタイルを求める居住者向けです。広々とした敷地、息をのむような眺望、そしてモダンで洗練された住空間は、リラックスした居住体験を提供します。ゴルフ愛好家や、静かで落ち着いた環境での生活を望む人々にとって理想的な選択肢となります。
本プロジェクトは、110戸のヴィラ風アパートメントと10戸のヴィラから構成され、4つのフェーズに分けて開発が進められています。現在、フェーズIIの物件が販売されており、多様な間取りが用意されています。建設は進行中であり、最新の建築技術と設備が導入される予定です。
このプロジェクトは、海岸線に直接面していません。また、公共交通機関へのアクセスは限定的であり、日常的な移動には自動車が不可欠です。都市中心部への直接的なアクセスや、賑やかなナイトライフを求める場合には、周辺環境との比較検討が必要です。
このプロジェクトは、静かで緑豊かな環境を好み、ゴルフやアウトドアアクティビティを日常的に楽しみたいと考える個人や家族に適しています。特に、モダンなデザインと伝統的なアンダルシアの雰囲気が融合した住空間を求める方、そしてプライバシーを重視しつつも、マルベーリャやプエルト・バヌースなどの活気ある都市部へのアクセスも確保したい方には、理想的な選択肢となるでしょう。また、年間を通じて温暖な気候と豊富な日照時間を享受できるため、セカンドハウスとしての利用や、年間を通じての居住を検討している方にも適しています。広大な敷地と低密度開発は、ゆったりとした暮らしを求める人々にとって、魅力的な要素となるはずです。
本プロジェクトでは、高品質な素材と最新の建築技術が採用されています。モダンなデザインとアンダルシアの伝統的な要素が融合し、洗練された空間が創り出されています。全住戸には、快適な室内環境を実現するための空調システム（エアコンプレインストール済み）が完備されています。キッチンとバスルームには、耐久性と美観を兼ね備えた高品質な設備が導入されます。各住戸には、屋根付きテラスまたはプライベートテラスが設けられ、屋外空間でのリラックスやエンターテイメントを可能にします。また、全戸南東向きに配置されており、十分な自然光を取り込みます。一部の住戸にはプライベートプールが、また、共有施設として温水プール、屋内プール、フィットネスジム、パドルテニス、テニスコートなどが利用可能です。これらの設備は、居住者の快適な生活をサポートするために厳選されています。
本プロジェクトの物件価格は、840,000ユーロから1,540,000ユーロの範囲で設定されています。この価格帯は、2ベッドルームから4ベッドルーム、そして103平方メートルから217平方メートルまでの広々とした住居面積を反映しています。フェーズIの50戸のアパートメントは完売しており、現在、フェーズIIの物件が販売対象となっています。フェーズIIには、3ベッドルーム＋オフィス付きのペントハウス（ルーフトップテラス付き）、2または3ベッドルームの1階アパートメント（テラス付き）、3および4ベッドルームのメゾネットタイプのグラウンドフロアアパートメントが含まれます。価格は、広さ、眺望、階数、テラスの有無など、個々の物件の特性によって変動します。
ベナアビスの丘陵地帯に位置するこの開発地は、自然と静寂を愛する人々のための隠れ家のような場所です。広大な敷地面積に対し、建築面積はわずか6%に抑えられており、周囲の豊かな緑と壮大なパノラマビューが最大限に保全されています。住民は、朝には山々からの清々しい空気を吸い込み、日中には近くのゴルフコースでプレーを楽しみ、夕方には地中海に沈む夕日を眺めるという、ゆとりある生活を送ることができます。コミュニティ内には、パドルテニスやテニスコート、ジムなどのスポーツ施設も充実しており、アクティブなライフスタイルをサポートします。マルベーリャやプエルト・バヌースといった活気あるエリアへも車で短時間でアクセス可能であり、都市の利便性と田園の静けさの理想的なバランスを提供します。
ベナアビスは、マルベーリャとエステポナの間に位置する、魅力的な山間の町です。標高174メートルに位置し、地中海と周囲の緑豊かな丘陵地帯の素晴らしい眺望を提供します。この地域は、年間平均気温が18.3℃と温暖で、約3,846時間の年間日照時間があり、4ヶ月間は海水温が20℃以上になるため、アウトドア活動に適しています。町には、レストラン、カフェ、銀行、薬局、学校などの基本的な生活必需品が揃っており、半径2km以内には14軒のレストラン、1軒の学校、1軒の薬局、3軒の銀行、4軒のカフェがあります。また、スポーツセンターや展望台などのレクリエーション施設も充実しています。住民の移動手段としては、自動車が推奨されます。公共交通機関は限定的ですが、1つのバス路線と1つのバス停が存在します。ベナアビスは、その自然の美しさと静けさから、リラックスしたライフスタイルを求める人々に選ばれています。
この地図は、ベナアビスの丘陵地帯に位置するプロジェクトの周辺環境を示しています。海岸線、主要都市、空港、そしてゴルフコースやビーチといったレクリエーション施設への相対的な位置関係を理解するのに役立ちます。自動車での移動が中心となる地域であることを示唆しています。
ベナアビスは、コスタ・デル・ソルの内陸部に位置し、沿岸部の主要都市であるマルベーリャ、エステポナ、そして歴史的な町ロンダの間に戦略的に配置されています。海岸線からは約7kmの距離にありながら、これらの都市へのアクセスが良好なため、両方の利点を享受できます。マルベーリャやプエルト・バヌースの洗練されたショッピング、ダイニング、エンターテイメント施設へは車で約15～20分、エステポナの魅力的な旧市街へも同様の時間でアクセス可能です。一方、内陸部へ向かえば、アンダルシアの田園風景や、より伝統的なスペインの雰囲気を体験できます。この立地は、活気ある沿岸部のライフスタイルと、静かで自然豊かな山岳地帯の生活の両方を求める人々にとって、ユニークな魅力を持っています。
プロジェクトは、主要な交通網から適度な距離に位置しています。最寄りの空港であるマラガ・コスタ・デル・ソル空港までは、約48km（空路）の距離にあり、車でのアクセスには約45分を要します。ジブラルタル空港も約49km（空路）の距離です。海岸線までは約7kmと近く、プラヤ・デル・サラディージョやプラヤ・イスダベなどのビーチへは車で約10～15分でアクセス可能です。日常の買い物に便利なスーパーマーケットまでは約4km、薬局はわずか362m、EV充電ステーションは296mの距離にあります。病院も約6.7kmの場所に位置しています。ゴルフ愛好家にとっては、ラ・サガレタ・カントリークラブ、マルベーリャ・クラブ・ゴルフリゾート、エル・イゲラル・ゴルフなどの著名なゴルフコースが至近距離にあり、1.8kmから3.1kmの範囲に点在しています。
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
ベナアビスは、地中海性気候の影響を受け、年間を通じて温暖な気候が特徴です。平均気温は11℃から26℃の間で変動し、年間平均気温は18.3℃に達します。年間日照時間は約3,846時間と非常に豊富で、太陽の光を存分に浴びることができます。夏場の海水温は、約4ヶ月間（6月～9月頃）20℃以上を保つため、ビーチでの活動やウォータースポーツを楽しむのに適した期間が長いです。標高174mに位置し、周囲は緑豊かな丘陵地帯に囲まれているため、都市部よりも涼しく、快適な気候が期待できます。南東向きの斜面に位置しているため、穏やかな日差しを享受しやすく、晴れた日には地中海やアフリカ大陸まで見渡せるパノラマビューが広がります。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
プロジェクトからは、地中海沿岸の美しいビーチへ容易にアクセスできます。最も近いビーチであるプラヤ・デル・サラディージョまでは約6.9km、プラヤ・イスダベまでは約7.0kmと、車で約10～15分程度です。これらのビーチは、広々とした砂浜と穏やかな波で知られ、リラックスした時間を過ごすのに最適です。さらに、この地域はゴルフのメッカとしても知られており、ラ・サガレタ・カントリークラブ（1.8km）、マルベーリャ・クラブ・ゴルフリゾート（2.6km）、エル・イゲラル・ゴルフ（3.1km）といった世界的に有名なゴルフコースが至近距離にあります。また、コミュニティ内には、パドルテニスやテニスコート、ジムなどのスポーツ施設も完備されており、多様なレクリエーション活動を楽しむことができます。近隣には、公共スポーツセンターやプール施設も点在しています。
25 利用可能な施設
出典: OpenStreetMap, CSD
ベナアビスは、コスタ・デル・ソルの内陸部に位置し、沿岸部の主要都市であるマルベーリャ、エステポナ、そして歴史的な町ロンダの間に戦略的に配置されています。海岸線からは約7kmの距離にありながら、これらの都市へのアクセスが良好なため、両方の利点を享受できます。マルベーリャやプエルト・バヌースの洗練されたショッピング、ダイニング、エンターテイメント施設へは車で約15～20分、エステポナの魅力的な旧市街へも同様の時間でアクセス可能です。一方、内陸部へ向かえば、アンダルシアの田園風景や、より伝統的なスペインの雰囲気を体験できます。この立地は、活気ある沿岸部のライフスタイルと、静かで自然豊かな山岳地帯の生活の両方を求める人々にとって、ユニークな魅力を持っています。
Benahavís is a Spanish town (pueblo) and municipality in the province of Malaga. It is a mountain village between Marbella, Estepona, and Ronda, 7 kilometers (4.3 mi) from the coast.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 11.0°C | 96 mm |
| 2月 | 11.3°C | 99 mm |
| 3月 | 13.4°C | 89 mm |
| 4月 | 15.2°C | 60 mm |
| 5月 | 17.2°C | 47 mm |
| 6月 | 21.4°C | 12 mm |
| 7月 | 25.4°C | 1 mm |
| 8月 | 25.8°C | 2 mm |
| 9月 | 22.2°C | 20 mm |
| 10月 | 18.2°C | 82 mm |
| 11月 | 14.3°C | 119 mm |
| 12月 | 11.6°C | 106 mm |
Ref: VL862011
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
コスタ・デル・ソルにおいて、ベナアビス地区は、その地理的な位置と自然環境の豊かさから、特別な地位を占めています。このプロジェクトは、海岸沿いの他の開発地と比較して、より内陸部に位置し、標高が高いことから、独特のパノラマビューと静寂を提供します。例えば、マルベーリャ・クラブ・ヒルズ・フェーズ2（840,000ユーロから）やアズーラン・マルベーリャ（699,000ユーロから）もこの地域にありますが、本プロジェクトは、より広大な敷地と低密度開発を特徴としています。ソレンヌ（990,000ユーロから）も近隣の高級物件ですが、価格帯や提供されるライフスタイルには差異が見られます。ベナアビスは、ゴルフコースへの近接性や、マルベーリャ中心部へのアクセスを維持しながらも、よりプライベートで自然に近い生活を求める層にアピールします。年間を通じての気候も、内陸部特有の穏やかさを持ち、豊富な日照時間と快適な気温が、年間居住または長期滞在に適した環境を作り出しています。
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