Este projeto de desenvolvimento imobiliário, localizado em Benahavís, Málaga, oferece uma experiência de vida residencial elevada. Situado numa paisagem expansiva de 158.000 m², onde apenas 6% é dedicado à construção, o empreendimento garante a preservação do ambiente natural. Os residentes podem desfrutar de vistas desimpedidas para as montanhas, campos de golfe, o Mar Mediterrâneo, Gibraltar e a costa africana. A arquitetura combina design moderno com encanto andaluz, integrando elementos clássicos que se harmonizam com a envolvente.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
Localizado no interior, a uma curta distância da costa, o projeto situa-se numa área rural tranquila, entre Marbella, Estepona e Ronda. A proximidade a campos de golfe de renome e a 15 minutos de carro de Puerto Banús e 20 minutos do centro de Marbella posicionam este empreendimento numa área de prestígio.
O projeto atende a quem procura um estilo de vida tranquilo, focado na natureza e atividades ao ar livre. As residências oferecem privacidade e vistas panorâmicas, ideais para quem valoriza um ambiente sereno sem abdicar da proximidade a comodidades urbanas e de lazer.
Este é um desenvolvimento novo, atualmente em fase de construção. O empreendimento é composto por 110 apartamentos tipo villa e 10 moradias, distribuídos por quatro fases. A Fase II, que inclui apartamentos com 2 ou 3 quartos, está atualmente em comercialização.
A localização, embora serena e rural, requer um veículo para a maioria das deslocações diárias. A ausência de transporte público extensivo nas imediações e a distância de 6.9 km até à praia mais próxima são fatores a considerar para um estilo de vida totalmente dependente de transportes públicos ou caminhadas regulares até à costa.
Este projeto é particularmente adequado para indivíduos ou famílias que procuram uma residência principal ou secundária num ambiente de tranquilidade e beleza natural, sem estarem completamente isolados. É ideal para entusiastas do golfe, dada a proximidade a vários campos de renome, e para aqueles que valorizam a privacidade e um estilo de vida ao ar livre. A combinação de vistas panorâmicas, design de qualidade e acesso relativamente fácil a centros urbanos como Marbella e Puerto Banús (cerca de 15-20 minutos de carro) torna-o atrativo para quem deseja um refúgio sereno com acesso a comodidades cosmopolitas. Ponderar este projeto é indicado para quem tem um veículo para se deslocar, dado o carácter rural da localização imediata.
O projeto conjuga um design moderno com elementos arquitetónicos andaluzes clássicos, integrando-os harmoniosamente na paisagem natural circundante. As residências foram concebidas para maximizar a luz natural e as vistas, com amplos terraços e, em alguns casos, jardins privativos. Os apartamentos incluem características como roupeiros embutidos, garantindo soluções de arrumação eficientes. A infraestrutura para ar condicionado pré-instalado assegura o conforto térmico ao longo do ano. As zonas comuns oferecem piscinas comunitárias, com opções de piscinas privativas, interiores e aquecidas, para além de instalações desportivas como campos de ténis e paddle. A orientação predominante para sudeste otimiza a exposição solar.
A oferta residencial neste projeto varia entre 840.000 € e 1.540.000 €. Atualmente, a Fase II está em comercialização, oferecendo apartamentos com tipologias de 2 ou 3 quartos. Os apartamentos de primeiro andar dispõem de terraços amplos e jardins nas traseiras dos quartos, enquanto os apartamentos duplex no rés-do-chão contam com 3 a 4 quartos. Os penthouses, com 3 quartos e um escritório, destacam-se pelas suas amplas terraças no rooftop, que proporcionam vistas panorâmicas espetaculares. A diversidade de tipologias e características garante opções para diferentes necessidades e preferências de compradores.
Este empreendimento em Benahavís apresenta-se como um refúgio residencial que equilibra a tranquilidade rural com o acesso a atividades de lazer de alta qualidade. Inserido num vasto terreno com baixa densidade de construção, o projeto prioriza a preservação da paisagem natural, oferecendo vistas deslumbrantes sobre as montanhas, campos de golfe e o mar. O design arquitetónico, que funde o moderno com o tradicional andaluz, cria um ambiente estético harmonioso. Com foco num estilo de vida sereno e ao ar livre, o local é ideal para residentes que apreciam a natureza, desportos como golfe e a privacidade. A comunidade fechada garante segurança e exclusividade, permitindo desfrutar de um ambiente calmo e privado, a uma distância conveniente de centros urbanos como Marbella e Puerto Banús.
Viver em Benahavís oferece uma experiência de tranquilidade rural, distintiva da agitação costeira. A área é caracterizada por paisagens montanhosas e campos de golfe, mantendo uma proximidade conveniente a zonas mais desenvolvidas. A 4 km encontra-se um supermercado para as necessidades diárias, e a 6.7 km um hospital para cuidados de saúde. A vida social e gastronómica é fomentada pela presença de 14 restaurantes num raio de 2 km. O acesso a 13 escolas primárias e 11 secundárias, juntamente com 2 centros de saúde na municipalidade, sublinha a adequação para famílias. A proximidade a 25 instalações desportivas e miradouros naturais como o Mirador del Tajo del Novio (0.5 km) enriquece o quotidiano.
A localização do projeto em Benahavís, Málaga, é apresentada num contexto geográfico que abrange a costa sul de Espanha. A proximidade a centros urbanos, aeroportos e o posicionamento em relação a campos de golfe e ao mar Mediterrâneo são cruciais para compreender o acesso e o estilo de vida oferecido.
O projeto está estrategicamente situado em Benahavís, uma localidade que se estende entre as cidades costeiras de Marbella e Estepona e a histórica Ronda. Esta posição permite um acesso relativamente fácil a ambas as cidades costeiras, a cerca de 15-20 minutos de carro para Puerto Banús e Marbella, respetivamente. A municipalidade de Benahavís, com a sua vasta área de 145 km², é conhecida pela sua paisagem montanhosa e campos de golfe, oferecendo um contraste sereno com a atividade das cidades vizinhas. A distância de 7 km da costa coloca o projeto numa zona de transição entre o litoral e o interior, proporcionando vistas sobre ambos.
O projeto situa-se a 48 km do Aeroporto de Málaga-Costa del Sol (AGP), um dos principais hubs aéreos da região, com voos para inúmeros destinos internacionais. As praias mais próximas, como Playa del Saladillo, encontram-se a aproximadamente 7 km de distância, acessíveis de carro. Para os golfistas, a localização é privilegiada, com campos como La Zagaleta Country Club a menos de 2 km, Marbella Club Golf Resort e El Higueral Golf a cerca de 2.6-3.1 km. Comodidades essenciais como supermercados e farmácias estão a uma curta distância de carro (4 km e 362 metros, respetivamente), e um centro de saúde encontra-se a 6.7 km. A presença de uma estação de carregamento para veículos elétricos a 296 metros adiciona conveniência.
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Benahavís goza de um clima mediterrânico, com temperaturas médias anuais que oscilam entre 11°C e 26°C, e uma média de 18.3°C. Com um registo histórico de 3.846 horas de sol por ano, a região oferece um ambiente luminoso e agradável. O potencial para atividades ao ar livre é vasto, impulsionado pelo clima favorável, com um período de 4 meses onde a temperatura da água do mar se mantém acima dos 20°C, propício a desportos aquáticos. A altitude de 174 metros acima do nível do mar contribui para um microclima agradável, com vistas desafogadas para a costa e para o interior montanhoso. A paisagem circundante, com 145 km² de área municipal, é marcada pela natureza e campos de golfe.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
A proximidade a zonas costeiras é notável, com praias como Playa del Saladillo e Playa Isdabe a cerca de 7 km de distância. Embora não sejam 'Blue Flag' status nas proximidades imediatas listadas, a costa de Málaga oferece diversas opções de qualidade. Para os amantes do golfe, o projeto está numa localização privilegiada, cercado por campos de renome como La Zagaleta Country Club (1.9 km), Marbella Club Golf Resort (2.6 km) e El Higueral Golf (3.1 km). A oferta de lazer inclui também instalações desportivas municipais como o Pabellón Municipal de Deportes (0.6 km) e piscinas (1.0 km), bem como centros de fitness e campos de paddle e ténis no próprio empreendimento, promovendo um estilo de vida ativo.
25 Instalações disponíveis
Fonte: OpenStreetMap, CSD
O projeto está estrategicamente situado em Benahavís, uma localidade que se estende entre as cidades costeiras de Marbella e Estepona e a histórica Ronda. Esta posição permite um acesso relativamente fácil a ambas as cidades costeiras, a cerca de 15-20 minutos de carro para Puerto Banús e Marbella, respetivamente. A municipalidade de Benahavís, com a sua vasta área de 145 km², é conhecida pela sua paisagem montanhosa e campos de golfe, oferecendo um contraste sereno com a atividade das cidades vizinhas. A distância de 7 km da costa coloca o projeto numa zona de transição entre o litoral e o interior, proporcionando vistas sobre ambos.
Benahavís is a Spanish town (pueblo) and municipality in the province of Malaga. It is a mountain village between Marbella, Estepona, and Ronda, 7 kilometers (4.3 mi) from the coast.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 11.0°C | 96 mm |
| Fevereiro | 11.3°C | 99 mm |
| Março | 13.4°C | 89 mm |
| Abril | 15.2°C | 60 mm |
| Maio | 17.2°C | 47 mm |
| Junho | 21.4°C | 12 mm |
| Julho | 25.4°C | 1 mm |
| Agosto | 25.8°C | 2 mm |
| Setembro | 22.2°C | 20 mm |
| Outubro | 18.2°C | 82 mm |
| Novembro | 14.3°C | 119 mm |
| Dezembro | 11.6°C | 106 mm |
Ref: VL862011
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Na região de Benahavís, este projeto distingue-se pela sua abordagem de baixa densidade de construção e pela preservação da paisagem natural, utilizando apenas 6% do seu vasto terreno para edificação. Enquanto outros empreendimentos na área podem focar-se em maximizar a área construída, este prioriza a integração com o ambiente e vistas panorâmicas expansivas. O preço de partida de €840.000 coloca-o numa gama média-alta, comparável a projetos como o Marbella Club Hills Phase 2 (€840.000) e abaixo do Solenne (€990.000), mas acima do Azurean Marbella (€699.000). A sua localização, embora rural e tranquila, beneficia da proximidade a campos de golfe de classe mundial e a centros urbanos como Marbella e Puerto Banús, um padrão comum para propriedades de luxo na zona. Contudo, a sua ênfase na natureza e a pouca intervenção construtiva conferem-lhe um caráter distintivo face a outros desenvolvimentos mais densos na Costa del Sol.
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