Localizada no cénico município de Benahavís, na província de Málaga, esta nova urbanização apresenta um conjunto exclusivo de residências. Inserida numa paisagem rural tranquila, a 48 km do aeroporto, esta zona oferece uma combinação de proximidade a serviços essenciais, como supermercados a 4 km, e a serenidade de um ambiente natural, com a costa a aproximadamente 7 km de distância.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
A propriedade está situada no interior, numa área de Benahavís conhecida pela sua tranquilidade e paisagem montanhosa. A proximidade a campos de golfe de prestígio, como La Zagaleta a 1.9 km, e a conveniência de ter uma farmácia e um posto de carregamento para veículos elétricos a poucos metros, definem a sua localização.
Esta residência destina-se a compradores que procuram um refúgio tranquilo, com amplos espaços interiores e exteriores, e vistas desafogadas. A necessidade de um veículo para deslocações diárias é um fator a considerar, dada a localização mais isolada, embora a infraestrutura local suporte um quotidiano confortável.
O projeto encontra-se em fase de construção, com previsão de conclusão para satisfazer os mais elevados padrões modernos. A obra atual sugere um planeamento detalhado para a integração arquitetónica com o ambiente circundante, prometendo um imóvel pronto a habitar com acabamentos de qualidade.
Esta oferta não inclui acesso imediato a transportes públicos nas proximidades, sendo um automóvel essencial para a mobilidade. A distância a praias e a centros urbanos maiores, embora acessível, requer planeamento. Não dispõe de proximidade direta a grandes centros comerciais ou hospitais de referência.
Ref: VL407308
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Este imóvel destina-se a indivíduos ou famílias que procuram uma residência principal ou secundária de luxo numa localização tranquila, com fortes ligações à natureza e a atividades de lazer ao ar livre, como o golfe. A necessidade de um veículo para a maioria das deslocações diárias torna-o adequado para quem valoriza a privacidade e a autonomia de transporte. É uma opção para compradores que apreciam um ambiente com amplas vistas montanhosas e um clima favorável durante a maior parte do ano, com um período de natação de quatro meses. A proximidade a escolas internacionais, como a The International School of Estepona a 5.8 km, pode ser um fator para famílias com crianças em idade escolar. A fase de construção sugere um horizonte temporal para a aquisição que permite algum planeamento, ideal para quem não necessita de ocupação imediata.
O projeto enfatiza a integração arquitetónica com a paisagem montanhosa, apresentando um design moderno em forma de bumerang que se adapta ao terreno. Materiais de alta qualidade são combinados com uma abordagem sustentável, incluindo coberturas verdes e a opção de energia solar. O interior conta com acabamentos de luxo, armários embutidos e um sistema de climatização completo (ar condicionado quente/frio e aquecimento por piso radiante). A presença de um elevador e de terraços cobertos e privados complementa a funcionalidade e o conforto. A orientação oeste sugere otimização da luz natural e das vistas panorâmicas ao final do dia. A piscina privada é um elemento central de lazer exterior.
O projeto apresenta um único imóvel com as seguintes características: 5 quartos, 5 casas de banho e uma área construída de 496 m². O preço de venda é de €4.400.000. A área do lote é de 2.645 m². Atualmente, o imóvel está em fase de construção. Dada a exclusividade e o valor unitário, a disponibilidade é limitada a esta única unidade. A variação de preço não se aplica neste caso, sendo o valor fixo. As informações de disponibilidade e preço são baseadas nos dados fornecidos para esta unidade específica.
Benahavís, situada entre Marbella, Estepona e Ronda, oferece um estilo de vida mediterrânico distinto, equilibrando a serenidade de uma vila montanhosa com a proximidade à costa. Com uma população residente de 9.472 habitantes em 2025 e uma infraestrutura turística considerável, a zona mantém um carácter autêntico. A paisagem é marcada por campos de golfe de renome e vistas panorâmicas. A altitude de 174 metros acima do nível do mar contribui para um clima ameno, com temperaturas médias entre 11-26°C. A presença de 14 restaurantes num raio de 2 km, juntamente com estabelecimentos comerciais e de saúde, sustenta o dia-a-dia dos residentes. O projeto, integrado nesta paisagem, propõe um refúgio de paz com acesso a comodidades.
Benahavís distingue-se pela sua localização estratégica, aninhada nas colinas entre Marbella e Estepona, a uma curta distância da costa. A área oferece um ritmo de vida mais sereno, longe da agitação das cidades costeiras, mas com acesso rápido a todas as comodidades necessárias. Um raio de 2 km em torno do centro da vila inclui 14 restaurantes, uma escola, farmácia, três bancos e quatro cafés, evidenciando uma comunidade local ativa. A proximidade a campos de golfe de classe mundial é um atrativo significativo. A mobilidade é predominantemente assegurada por veículo privado, com o aeroporto de Málaga a cerca de 50 km, permitindo ligações nacionais e internacionais. A infraestrutura local, incluindo centros desportivos e miradouros, enriquece a experiência de viver na região.
O projeto está localizado no município de Benahavís, uma área de Málaga conhecida pelas suas paisagens montanhosas e proximidade à costa. A localização específica coloca-o numa zona de tranquilidade rural, mas com acesso conveniente a campos de golfe e a serviços essenciais.
Benahavís situa-se numa posição geográfica privilegiada na Costa del Sol, a oeste de Málaga. Encontra-se estrategicamente localizada entre os municípios de Marbella, Estepona e a histórica cidade de Ronda. A sua proximidade a 7 km da costa, mas aninhada nas colinas, confere-lhe um carácter distintivo. Esta localização permite um acesso relativamente fácil a centros urbanos maiores, como Marbella (a cerca de 15-20 minutos de carro), e a outras cidades costeiras importantes, mantendo, ao mesmo tempo, um ambiente mais tranquilo e rural.
A localização em Benahavís proporciona um acesso razoável a diversas comodidades. As praias mais próximas, como Playa del Saladillo, situam-se a cerca de 7 km. O aeroporto de Málaga-Costa del Sol (AGP) está a aproximadamente 50 km, facilitando viagens. Supermercados estão disponíveis a 4 km, e um hospital a 6.7 km. Para os entusiastas do golfe, existem vários campos de renome nas imediações, incluindo La Zagaleta a 1.9 km. Uma farmácia e um posto de carregamento para veículos elétricos encontram-se a distâncias muito curtas (362m e 296m, respetivamente), indicando uma conveniência inesperada nesta área mais rural.
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Benahavís goza de um clima mediterrânico com uma temperatura média anual de 18.3°C, variando entre 11°C no inverno e 26°C no verão. A região beneficia de um número elevado de horas de sol por ano, cerca de 3.846, o que favorece atividades ao ar livre durante grande parte do ano. O período de natação em águas com temperatura igual ou superior a 20°C estende-se por quatro meses. A altitude de 174 metros acima do nível do mar, combinada com a proximidade da costa, proporciona vistas deslumbrantes das montanhas e do mar. A paisagem é caracterizada por uma vegetação exuberante, comum nas zonas mais a Oeste da Costa del Sol.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
A proximidade a 6.9 km das praias, incluindo Playa del Saladillo, oferece acesso fácil ao litoral mediterrânico. Para os praticantes de golfe, a área é um paraíso, com campos de renome como La Zagaleta Country Club (1.9 km), Marbella Club Golf Resort (2.6 km) e El Higueral Golf (3.1 km) nas imediações. A oferta de lazer e desporto é complementada por instalações como o Pabellon Municipal de Deportes (0.6 km) e piscinas municipais (1.0 km), promovendo um estilo de vida ativo. Os miradouros, como o Mirador del Tajo del Novio (0.5 km), proporcionam vistas panorâmicas da paisagem circundante.
25 Instalações disponíveis
Fonte: OpenStreetMap, CSD
Benahavís situa-se numa posição geográfica privilegiada na Costa del Sol, a oeste de Málaga. Encontra-se estrategicamente localizada entre os municípios de Marbella, Estepona e a histórica cidade de Ronda. A sua proximidade a 7 km da costa, mas aninhada nas colinas, confere-lhe um carácter distintivo. Esta localização permite um acesso relativamente fácil a centros urbanos maiores, como Marbella (a cerca de 15-20 minutos de carro), e a outras cidades costeiras importantes, mantendo, ao mesmo tempo, um ambiente mais tranquilo e rural.
Benahavís is a Spanish town (pueblo) and municipality in the province of Malaga. It is a mountain village between Marbella, Estepona, and Ronda, 7 kilometers (4.3 mi) from the coast.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 11.0°C | 96 mm |
| Fevereiro | 11.3°C | 99 mm |
| Março | 13.4°C | 89 mm |
| Abril | 15.2°C | 60 mm |
| Maio | 17.2°C | 47 mm |
| Junho | 21.4°C | 12 mm |
| Julho | 25.4°C | 1 mm |
| Agosto | 25.8°C | 2 mm |
| Setembro | 22.2°C | 20 mm |
| Outubro | 18.2°C | 82 mm |
| Novembro | 14.3°C | 119 mm |
| Dezembro | 11.6°C | 106 mm |
Na região de Benahavís, conhecida pelo seu alto padrão e exclusividade, este projeto posiciona-se como uma oferta de luxo com características distintivas. Comparado com outros empreendimentos na área, como o Gate 3 Villa (a partir de €5.695.000) e a Villa Lyra Real (a partir de €5.650.000), este projeto apresenta um preço competitivo de €4.400.000 para uma propriedade de 5 quartos, embora estas outras opções possam oferecer características ou localizações ligeiramente distintas. A Villa Solis, com um preço inicial de €3.900.000, representa uma alternativa mais acessível, mas pode diferir em termos de área construída ou características. A característica principal desta oferta reside na sua integração arquitetónica com a paisagem montanhosa e no seu design moderno, oferecendo um equilíbrio entre a serenidade rural e a proximidade a comodidades de luxo, como os campos de golfe de classe mundial que a zona de Benahavís proporciona. A decisão entre estas opções dependerá das prioridades do comprador em termos de preço, escala, localização exata e estilo arquitetónico.
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