וילה יוקרתית חדשה בפרויקט Exclusive Luxury Villa in Paraíso Alto, Benahavís, מוצעת למכירה ב-4,000,000 אירו. הפרויקט ממוקם באזור Benahavís, פרובינציית מלגה, ומציע 6 חדרי שינה ו-8 חדרי רחצה על פני שטח בנוי של 1038 מ"ר, על מגרש של 1890 מ"ר. הוילה, שנבנתה בסטנדרטים גבוהים, מוכנה למגורים ומספקת חוויית מגורים יוקרתית בסביבה פסטורלית.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הוילה ממוקמת בפראיסו אלטו, Benahavís, אזור המשלב קרבה לחוף הים עם סביבה הררית שלווה. המיקום מציע פרטיות ושקט, תוך שמירה על נגישות נוחה למרכזי קניות, מסעדות ומתקני ספורט, כ-7 ק"מ מהחוף.
הפרויקט מיועד לרוכשים המחפשים בית מפואר ומודרני עם דגש על נוחות, טכנולוגיה ואסתטיקה. 6 חדרי שינה, מתקני ספא, בריכה פרטית וגימור ברמה גבוהה עונים על צרכים של משפחות גדולות או מקבלי אורחים המחפשים אורח חיים יוקרתי.
הוילה היא חלק מפרויקט חדש, שהושלם במאי 2025. הבנייה מיישמת עיצוב מודרני וטכנולוגיות בנייה מתקדמות, כולל יעילות אנרגטית גבוהה. הפרויקט מייצג את הדור החדש של בנייה יוקרתית באזור.
הפרויקט אינו מציע קרבה ישירה לים או לחוף במרחק הליכה. כמו כן, בעוד שהוילה מחוברת לתשתיות, נדרשת מכונית להתניידות נוחה ויעילה באזור, במיוחד עבור קניות וגישה לשירותים מחוץ לרדיוס הקרוב.
Ref: VL189266
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
פרויקט זה מתאים לאנשים המחפשים בית יוקרתי המשלב עיצוב מודרני עם נוחות ופרטיות. הוא מתאים למשפחות גדולות או לקבוצות של חברים, הודות ל-6 חדרי השינה המרווחים ומרחבי האירוח. אנשים המתעניינים בספורט, ובמיוחד גולף, ייהנו מהקרבה למספר מגרשי גולף יוקרתיים. כמו כן, הוא מתאים למי שמחפש בית שני לחופשות או למגורים קבועים, עם דגש על איכות חיים, שקט וסביבה טבעית, אך עדיין עם גישה נוחה לשירותים ולבידור. יעילות אנרגטית גבוהה וטכנולוגיית בית חכם יתאימו לרוכשים המודעים לסביבה ולנוחות טכנולוגית.
הוילה מציגה סטנדרטים גבוהים של איכות גימור, כפי שניתן לצפות מפרויקט יוקרה. הגימור כולל רצפות פורצלן או דומות, קירות צבועים בגימור חלק, ושימוש בחומרים איכותיים בחדרי הרחצה והמטבחים. המטבח הפתוח מצויד במכשירי חשמל מובנים ממותגים מובילים, וחדרי הרחצה כוללים אביזרים מודרניים. בנוסף, תכונות כגון חימום תת רצפתי, מיזוג אוויר מרכזי (חם/קר), מערכת בית חכם, מעלית, חלונות בזיגוג כפול ותריסים חשמליים (כנראה) תורמים לנוחות ולפונקציונליות. הבריכה החיצונית, המחופה באבן אינדונזית טבעית, משקפת מחויבות לאיכות ולעיצוב ייחודי, וכן לפתרונות אקולוגיים. גימור זה מבטיח מגורים נוחים ומפנקים לאורך זמן, תוך שמירה על אסתטיקה מודרנית ועמידות.
הוילה מוצעת במחיר קבוע של 4,000,000 אירו, ללא טווח מחירים נוסף, מה שמצביע על פרויקט יוקרה ייחודי ומוגדר. המחיר כולל שטח בנוי נרחב של 1038 מ"ר על מגרש של 1890 מ"ר. הפרויקט מורכב מוילה אחת בלבד, מה שמבטיח בלעדיות. נכון לעכשיו, היא מוכנה למגורים. מחירון זה משקף את רמת הגימור הגבוהה, גודל הנכס והמתקנים הבלעדיים המוצעים, כגון בריכה פרטית, ספא ו-6 חדרי שינה. המחיר מיצב את הנכס בפלח השוק היוקרתי של Benahavís.
Benahavís, הממוקמת בין מרבייה לאסטפונה, מציעה סביבה כפרית ושקטה, הרחק מהמולת החוף אך קרובה מספיק ליהנות מיתרונותיו. הכפר עצמו שומר על אופי ספרדי מסורתי, עם סמטאות ציוריות ומסעדות מקומיות. השילוב של קרבה למתקני גולף ברמה עולמית, שטחים ירוקים ומרחבי טבע, יחד עם נגישות נוחה לעיירות חוף תוססות כמו מרבייה ופורטו באנוס, יוצר תמהיל ייחודי. תושבי האזור נהנים מאוויר נקי, שמש רבה ואיכות חיים גבוהה, תוך שהם נהנים מפרטיות ושלווה המאפיינים את החיים בכפר ספרדי אותנטי, אך עם גישה קלה למגוון רחב של שירותים ופעילויות.
החיים ב-Benahavís מציעים שילוב של שלווה כפרית ונגישות לכל מה שהחוף המרכזי של קוסטה דל סול מציע. סביבת הוילה, בפראיסו אלטו, מאופיינת בנוף ירוק וגבעות, המוקפת במגרשי גולף יוקרתיים. הקרבה לטבע מעודדת פעילויות חוץ, אך במרחק נסיעה קצר ניתן למצוא את כל השירותים הדרושים: סופרמרקט במרחק 4 ק"מ, בית מרקחת ונקודת טעינה לרכב חשמלי קרובים אף יותר (296 מ' ו-362 מ' בהתאמה). בתי ספר בינלאומיים נמצאים במרחק של כ-6 ק"מ, ובית חולים במרחק 6.7 ק"מ. מגוון רחב של מסעדות (14 בטווח 2 ק"מ) וחנויות תורמים לנוחות היומיומית. האווירה הכללית היא של אזור מגורים יוקרתי ושקט, עם קהילה בינלאומית, אך עדיין עם תחושה של חיים מקומיים אותנטיים בכפר הסמוך.
המפה מציגה את מיקומה של הוילה ב-Benahavís, פרובינציית מלגה. היא מדגישה את הקרבה לאזורי גולף יוקרתיים, את המרחק היחסי מהחוף (כ-7 ק"מ) וממרכזי הערים הסמוכות כמו מרבייה ואסטפונה. כמו כן, ניתן לראות את מיקומה של העיירה ביחס לנמל התעופה של מלגה, המהווה נקודת גישה בינלאומית מרכזית.
Benahavís ממוקמת במיקום אסטרטגי בתוך קוסטה דל סול, כ-7 ק"מ מהחוף, בין הערים מרבייה ואסטפונה. מיקום זה משלב את השקט והפסטורליות של כפר הררי עם קרבה לאזורים תוססים ויוקרתיים. מרחק הנסיעה למרבייה, הידועה בחיי הלילה, במסעדות ובחופים שלה, הוא קצר יחסית. פורטו באנוס, עם הנמל היפהפה והבוטיקים היוקרתיים, נגיש גם הוא. לעומת זאת, הערים הגדולות יותר כמו מלגה (כ-51 ק"מ) ואסטפונה (כ-15 ק"מ) מציעות מגוון שירותים נוספים. המיקום האידיאלי בין הרי ה-Sierra de las Nieves לים התיכון, מאפשר ליהנות מנופים מרהיבים ומאקלים מגוון.
הוילה ממוקמת באופן אסטרטגי המאפשר גישה נוחה למגוון שירותים ומתקני פנאי. נמל התעופה של מלגה (AGP) נמצא במרחק של כ-48 ק"מ בקו אווירי, מה שמבטיח נסיעות בינלאומיות נוחות. החוף הקרוב ביותר, Playa del Saladillo, נמצא במרחק של כ-7 ק"מ. עבור חובבי גולף, מספר מגרשי גולף מובילים, כמו La Zagaleta Country Club, נמצאים במרחק של פחות מ-2 ק"מ. המרכזים העיקריים של מרבייה ופורטו באנוס, עם חנויותיהם, מסעדותיהם ומתקני הבילוי שלהם, נגישים אף הם בנסיעה קצרה. הסופרמרקט הקרוב ביותר נמצא במרחק 4 ק"מ, ומתקני בריאות כמו בית חולים ובית מרקחת נמצאים בקרבת מקום. הנסיעה מומלצת ברכב פרטי, שכן התחבורה הציבורית מוגבלת (קו OV אחד ו-1 תחנת OV).
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
המיקום של Benahavís מציע אקלים ים תיכוני מתון, עם טמפרטורות ממוצעות שנתיות של כ-18.3 מעלות צלזיוס. טווח הטמפרטורות נע בין 11°C בחורף ל-26°C בקיץ, מה שמאפשר ליהנות מפעילויות חוץ לאורך רוב השנה. אזור זה נהנה מכמות שעות שמש גבוהה, עם כ-3,846 שעות שמש בשנה, מה שתורם לעונת שחייה ממושכת של כ-4 חודשים (טמפרטורת מים מעל 20°C). הגובה של 174 מטר מעל פני הים מספק נוף פנורמי יפה של הסביבה, אך גם עשוי להביא לשינויי טמפרטורה קלים לעומת אזורי החוף הנמוכים יותר. המרחבים הירוקים והקרבה להרים תורמים לאוויר נקי ולאיכות חיים גבוהה.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
אף שהוילה אינה ממוקמת על קו החוף, היא מציעה נגישות נוחה למגוון פעילויות פנאי. החופים הקרובים ביותר, כגון Playa del Saladillo ו-Playa Isdabe, נמצאים במרחק של כ-7 ק"מ. אזור זה ידוע בחופיו הנקיים ובתנאים המתאימים לספורט ימי. עבור חובבי גולף, האזור הוא גן עדן, עם מגרשי גולף ברמה עולמית כמו La Zagaleta Country Club (1.9 ק"מ), Marbella Club Golf Resort (2.6 ק"מ) ו-El Higueral Golf (3.1 ק"מ). בנוסף, קיימים מתקני ספורט מקומיים כמו Pabellon Municipal de Deportes (0.6 ק"מ) ואפשרויות בילוי נוספות כמו מרינות (Puerto Deportivo José Banus במרחק 8.7 ק"מ) ומרכזי ספורט.
25 מתקנים זמינים
מקור: OpenStreetMap, CSD
Benahavís ממוקמת במיקום אסטרטגי בתוך קוסטה דל סול, כ-7 ק"מ מהחוף, בין הערים מרבייה ואסטפונה. מיקום זה משלב את השקט והפסטורליות של כפר הררי עם קרבה לאזורים תוססים ויוקרתיים. מרחק הנסיעה למרבייה, הידועה בחיי הלילה, במסעדות ובחופים שלה, הוא קצר יחסית. פורטו באנוס, עם הנמל היפהפה והבוטיקים היוקרתיים, נגיש גם הוא. לעומת זאת, הערים הגדולות יותר כמו מלגה (כ-51 ק"מ) ואסטפונה (כ-15 ק"מ) מציעות מגוון שירותים נוספים. המיקום האידיאלי בין הרי ה-Sierra de las Nieves לים התיכון, מאפשר ליהנות מנופים מרהיבים ומאקלים מגוון.
Benahavís is a Spanish town (pueblo) and municipality in the province of Malaga. It is a mountain village between Marbella, Estepona, and Ronda, 7 kilometers (4.3 mi) from the coast.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 11.0°C | 96 mm |
| פברואר | 11.3°C | 99 mm |
| מרץ | 13.4°C | 89 mm |
| אפריל | 15.2°C | 60 mm |
| מאי | 17.2°C | 47 mm |
| יוני | 21.4°C | 12 mm |
| יולי | 25.4°C | 1 mm |
| אוגוסט | 25.8°C | 2 mm |
| ספטמבר | 22.2°C | 20 mm |
| אוקטובר | 18.2°C | 82 mm |
| נובמבר | 14.3°C | 119 mm |
| דצמבר | 11.6°C | 106 mm |
הוילה בפראיסו אלטו, Benahavís, ממוקמת באזור המועדף על יוקרה וגולף, המציע שילוב ייחודי של קרבה לטבע ושירותים. בהשוואה לפרויקטים אחרים באזור, כמו 'וילה סוליס' (מ-3.9 מיליון אירו), 'זואי לוקס' (מ-3.25 מיליון אירו), ו'וילה אזהר ריאל' (מ-3.75 מיליון אירו), הפרויקט הנוכחי מציע תכונות דומות מבחינת גודל ורמת גימור, אך במחיר הגבוה ביותר. הדבר עשוי להצביע על מיקום פרימיום, גודל מגרש גדול יותר, או מתקנים בלעדיים יותר. בעוד שמחיר זה גבוה מהממוצע בהשוואה לפרויקטים דומים, הוא משקף את הביקוש לאיכות גבוהה, פרטיות וסביבה ירוקה באזור Benahavís, הידוע בריכוז מגרשי הגולף ובאווירה השלווה שלו. האזורים שמסביב, כמו מרבייה וסן פדרו דה אלקנטרה, מציעים מגוון רחב יותר של נכסים במחירים נמוכים יותר, אך ללא אותה רמת פרטיות ושקט המאפיינת את Benahavís. פרויקט זה מיועד לקונה המחפש את הטוב ביותר בסביבה יוקרתית ושקטה, תוך הבנה של ערך הנכסים באזור.
נועה שפירו מלווה באופן אישי לקוחות דוברי עברית ברכישת נכס בספרד. היא מבטיחה תהליך שקוף, מובן ונטול דאגות.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
