וילה יוקרתית חדשה ממוקמת בלב בנאבִיס (Benahavís), אזור מבוקש בפרובינציית מלגה, קוסטה דל סול. הנכס משתרע על פני שטח נרחב של 5,260 מ"ר, עם 1,200 מ"ר בנויים, ומציע חווית מגורים יוקרתית. הפרויקט ממוקם באזור שקט ופסטורלי, המשלב נופים ירוקים עם קרבה לשירותים חיוניים.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הנכס ממוקם בקרבת מגרשי גולף יוקרתיים, בסביבה כפרית ושקטה. למרות מיקומו הכפרי, הוא מציע גישה נוחה לשירותים, עם סופרמרקט במרחק 4 ק"מ ומרכז העיר במרחק קצר. הנגישות לכבישים ראשיים מאפשרת הגעה נוחה ליעדים סמוכים.
פרויקט זה פונה לרוכשים המחפשים בית פרטי מרווח ומפואר, עם דגש על פרטיות, נוף ואיכות בנייה. ששת חדרי השינה וששת חדרי הרחצה, יחד עם שטחי המגורים הגדולים, מתאימים למשפחות גדולות או לאלו המארחים לעיתים קרובות. מתקנים כמו בריכה מחוממת וחדר כושר תורמים לאורח חיים פעיל ונוח.
הבנייה הושלמה, ומדובר בפרויקט חדש המציע את כל החידושים הטכנולוגיים והעיצוביים העדכניים ביותר. הדיירים יוכלו ליהנות מבית מוכן למגורים, ללא צורך בהמתנה להשלמת הבנייה, ולהתחיל לחוות את אורח החיים בקוסטה דל סול באופן מיידי.
הנכס ממוקם באזור הררי, מה שמצריך רכב לניידות יומיומית. למרות הקרבה היחסית לים (כ-7 ק"מ), הוא אינו ממוקם על קו החוף. אין במאפייני הפרויקט ציון של גישה ישירה לתחבורה ציבורית, מה שמחזק את הצורך ברכב פרטי.
פרויקט זה מתאים למשפחות גדולות או לקבוצות המחפשות חופשה יוקרתית ופרטית, עם שפע של מקום ומתקנים. הוא אידיאלי לאוהבי גולף, עם קרבה למספר מגרשים יוקרתיים. כמו כן, הוא מתאים לאלו המחפשים סביבת מגורים שקטה וכפרית, אך עם זאת, גישה נוחה לשירותים עירוניים, חנויות ומסעדות. הגימור הגבוה והטכנולוגיה החכמה בבית הופכים אותו לאטרקטיבי עבור רוכשים המחפשים נוחות מודרנית ואסתטיקה עכשווית. בנוסף, הוא יכול להתאים כהשקעה בנדל'ן יוקרתי באזור תיירותי מפותח.
הוילה מתאפיינת ברמת גימור גבוהה, כפי שניתן לצפות מנכס מסוג זה. השילוב של טכנולוגיית בית חכם, מיזוג אוויר (חימום וקירור), חימום תת-רצפתי (כולל בחדרי האמבטיה) מעיד על מחשבה על נוחות מרבית. ריהוט מובנה (ארונות) ומרפסות מקורות משלימים את הפונקציונליות. הגישה באמצעות מעלית נוחה במיוחד, במיוחד לאור גודל הנכס. חומרים איכותיים ומפרט טכני מתקדם צפויים להבטיח עמידות ויוקרה לאורך שנים.
הנכס מוצע במחיר אחיד של 11,900,000 אירו, המשקף את היותו וילה יוקרתית חדשה וגדולה עם שטח קרקע נרחב. המחיר כולל 6 חדרי שינה ו-6 חדרי רחצה, על פני 1,200 מ"ר בנויים. פרויקט זה מיועד לפלח שוק גבוה, המחפש נכס פרמיום באזור מבוקש. המכירה כעת היא של יחידה בודדת במחיר זה, ללא וריאציות נוספות המוצגות.
בנאבִיס (Benahavís) מציעה סביבה ייחודית המשלבת את השקט של כפר הררי עם קרבה לעירוניות. המגורים כאן מתאפיינים בשילוב של טבע, נופים ירוקים ומתקני פנאי ברמה גבוהה, בדגש על גולף. ריכוז גבוה של מסעדות, בנקים ובתי קפה בטווח של 2 ק"מ מעיד על סביבה תוססת מבחינת שירותים. למרות היותו כפר, היקף התיירות והמלונות מצביע על פופולריות אזורית. התצפיות הנשקפות מנקודות עניין בסביבה, כמו 'Mirador del Tajo del Novio', מוסיפות למשיכה האסתטית של האזור.
המגורים בבנאבִיס (Benahavís) מציעים שילוב של שקט כפרי ונגישות. המרחק של 4 ק"מ לסופרמרקט מבטיח נוחות יומיומית. בית החולים הקרוב נמצא במרחק 6.7 ק"מ, וכן בית המרקחת במרחק של כ-360 מטר, מה שמספק מענה רפואי. קרבה למרכזי ספורט כמו 'Pabellon Municipal de Deportes' (0.6 ק"מ) ו'Piscinas Municipales' (1.0 ק"מ) מעודדת אורח חיים פעיל. העובדה שקיימות 14 מסעדות בטווח 2 ק"מ מצביעה על סצנה קולינרית עשירה בסביבה הקרובה.
המיקום המוצג במפה מדגיש את מיקומו של הפרויקט בתוך אזור ההרים של בנאבִיס, בין החוף לבין פנים הארץ. המפה ממחישה את הקרבה למגרשי גולף יוקרתיים ואת הריחוק היחסי מהעיר התחתית, תוך הדגשת הגישה למספר כבישים ראשיים.
בנאבִיס (Benahavís) ממוקמת אסטרטגית בין העיירות מרבלה (Marbella) ואסטפונה (Estepona), במרחק של כ-7 ק"מ מהחוף. מיקום זה מאפשר גישה נוחה לשתי הערים התוססות, המציעות מגוון רחב של שירותים, מסעדות, חנויות ופעילויות פנאי. בנוסף, הקרבה לעיירות אלו מחברת את התושבים לרשת התחבורה האזורית, ומאפשרת נסיעה נוחה ברחבי הקוסטה דל סול.
הנכס ממוקם כ-6.9 ק"מ בקו אווירי מהחופים הקרובים ביותר, כמו פלייה דל סלדיליו. מרחק זה מקנה גישה נוחה לחוף תוך נסיעה קצרה. נמל התעופה של מלגה (AGP) נמצא במרחק של כ-51 ק"מ בקו אווירי, מה שמצריך נסיעה של כשעה, תלוי בתנועה. עבור חובבי גולף, מספר מגרשים יוקרתיים כמו 'La Zagaleta Country Club' נמצאים במרחק נגיעה (1.8 ק"מ). קרבה לסופרמרקט (4.0 ק"מ) ולאפות (362 מטר) מבטיחה נוחות יומיומית.
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
האזור נהנה מאקלים ים תיכוני, עם טמפרטורות ממוצעות הנעות בין 11°C ל-26°C, וטמפרטורה ממוצעת שנתית של 18.3°C. מספר שעות השמש השנתיות גבוה, עם כ-3,846 שעות, מה שתורם לעונת שחייה ממושכת של כ-4 חודשים. מיקומו בגובה של 174 מטר מעל פני הים, בתוך אזור הררי, מציע נופים פנורמיים ומשב רוח מרענן, המושפע מהקרבה לים אך מרומם מעליו.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
הקרבה לחופים כמו פלייה דל סלדיליו (כ-6.9 ק"מ) מאפשרת גישה נוחה לפעילויות חוף. סצנת הגולף באזור היא ענפה, עם מגרשים כמו 'La Zagaleta Country Club' (1.8 ק"מ), 'Marbella Club Golf Resort' (2.6 ק"מ) ו'El Higueral Golf' (3.1 ק"מ) בקרבת מקום. בנוסף, קיימים מרכזי ספורט מקומיים כגון 'Pabellon Municipal de Deportes' (0.6 ק"מ) ו'Piscinas Municipales' (1.0 ק"מ), המציעים אפשרויות לפעילות גופנית מגוונת.
25 מתקנים זמינים
מקור: OpenStreetMap, CSD
בנאבִיס (Benahavís) ממוקמת אסטרטגית בין העיירות מרבלה (Marbella) ואסטפונה (Estepona), במרחק של כ-7 ק"מ מהחוף. מיקום זה מאפשר גישה נוחה לשתי הערים התוססות, המציעות מגוון רחב של שירותים, מסעדות, חנויות ופעילויות פנאי. בנוסף, הקרבה לעיירות אלו מחברת את התושבים לרשת התחבורה האזורית, ומאפשרת נסיעה נוחה ברחבי הקוסטה דל סול.
Benahavís is a Spanish town (pueblo) and municipality in the province of Malaga. It is a mountain village between Marbella, Estepona, and Ronda, 7 kilometers (4.3 mi) from the coast.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 11.0°C | 96 mm |
| פברואר | 11.3°C | 99 mm |
| מרץ | 13.4°C | 89 mm |
| אפריל | 15.2°C | 60 mm |
| מאי | 17.2°C | 47 mm |
| יוני | 21.4°C | 12 mm |
| יולי | 25.4°C | 1 mm |
| אוגוסט | 25.8°C | 2 mm |
| ספטמבר | 22.2°C | 20 mm |
| אוקטובר | 18.2°C | 82 mm |
| נובמבר | 14.3°C | 119 mm |
| דצמבר | 11.6°C | 106 mm |
Ref: VL719809
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
פרויקט זה, הממוקם בבנאבִיס, מייצג את פלח השוק הגבוה ביותר בהשוואה לפרויקטים באסטפונה כמו 'Acqua Gardens' (החל מ-418,800 אירו) ו-'Aby Upper' (החל מ-320,000 אירו), המציעים דירות ומבנים קטנים יותר במחירים נגישים משמעותית. 'Tierra Viva by Lamborghini' בבנאבִיס, למרות היותו באותו אזור, מתחיל במחיר נמוך יותר (8,488,653 אירו), אך עדיין גבוה משמעותית מהממוצע באסטפונה, ומצביע על כך שהמחיר של 11,900,000 אירו עבור הוילה הזו משקף מיקום פרימיום, גודל נכס יוצא דופן ורמת גימור גבוהה במיוחד. מיקומו של הפרויקט בתוך אזור פסטורלי המוקף בגבעות ומגרשי גולף, לעומת המיקומים הקרובים יותר לחוף או למרכזי הערים של אסטפונה, תורם למחיר הגבוה ולבידולו בשוק.
נועה שפירו מלווה באופן אישי לקוחות דוברי עברית ברכישת נכס בספרד. היא מבטיחה תהליך שקוף, מובן ונטול דאגות.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
