Questa eccezionale villa, situata nel prestigioso comune di Benahavís, Málaga, rappresenta un'opportunità unica nel panorama immobiliare della Costa del Sol. Con una superficie costruita di 1200 m² su un terreno di 5260 m², questa residenza di nuova costruzione, già completata, offre un livello di lusso e comfort ineguagliabile. La proprietà vanta 6 camere da letto e 6 bagni, integrandosi perfettamente in un contesto di esclusività e tranquillità, pur mantenendo una notevole vicinanza alle principali attrazioni della regione.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
Immersa in un contesto rurale e silenzioso, questa proprietà si trova nell'entroterra di Benahavís, a breve distanza dalle coste mediterranee. La sua posizione garantisce un elevato grado di privacy e un'atmosfera serena, ideale per chi cerca una fuga dalla frenesia urbana pur rimanendo connesso ai servizi essenziali e alle infrastrutture ricreative della Costa del Sol.
Questa residenza è concepita per soddisfare le esigenze di un acquirente sofisticato alla ricerca di spazio, lusso e tecnologia avanzata. Le ampie dimensioni, le 6 camere da letto, la piscina riscaldata e le finiture di pregio sono pensate per offrire un'esperienza abitativa di prim'ordine, ideale per famiglie numerose o per chi desidera ospitare regolarmente invitati.
Lo sviluppo di questa villa è stato completato, offrendo l'opportunità di un acquisto immediato. Essendo una costruzione nuova, beneficia delle più recenti tecniche costruttive e di un design moderno. L'attenzione ai dettagli nelle finiture e l'integrazione di tecnologie smart home sottolineano la modernità e la qualità di questa residenza.
Nonostante la sua posizione privilegiata, questa proprietà si trova in una zona prevalentemente rurale, il che implica che l'uso esclusivo dell'automobile sia quasi indispensabile per gli spostamenti quotidiani e l'accesso a servizi più ampi al di fuori del raggio immediato. Non offre l'accesso diretto a trasporti pubblici estesi o la vicinanza immediata a grandi centri commerciali.
Questa residenza si rivolge a chi ricerca un'abitazione di rappresentanza, sia come residenza principale che come seconda casa di lusso. È la scelta ideale per famiglie che necessitano di ampi spazi, sia interni che esterni, e desiderano godere di privacy e tranquillità senza rinunciare alla vicinanza con servizi di eccellenza come campi da golf di fama mondiale, ristoranti gourmet e centri sportivi. La presenza di una sala cinema e di una palestra privata la rende perfetta anche per chi apprezza il tempo libero trascorso in un ambiente confortevole e tecnologicamente avanzato. L'accesso esclusivo al campo da golf del Marbella Club e ai suoi servizi aggiunge un ulteriore livello di attrattiva per gli appassionati di questo sport e per coloro che cercano un'esperienza esclusiva.
La villa si distingue per un elevato standard qualitativo in ogni suo aspetto. Le finiture sono di altissima gamma, come evidenziato dalle immagini e dalla descrizione del progetto. L'integrazione di tecnologie smart home garantisce un controllo avanzato dei sistemi abitativi, dalla climatizzazione all'illuminazione. Il sistema di riscaldamento, comprensivo di riscaldamento a pavimento (U/F Heating) e specificamente nei bagni (U/F/H Bathrooms), assicura comfort durante tutto l'anno, mentre l'aria condizionata (Hot A/C e Cold A/C) gestisce le temperature nei mesi più caldi. La presenza di un ascensore facilita la mobilità tra i piani, e gli armadi a muro (Fitted Wardrobes) offrono soluzioni di stoccaggio integrate ed eleganti. La terrazza coperta (Covered Terrace) amplia lo spazio abitativo all'esterno.
La villa è disponibile sul mercato con un prezzo unico di €11.900.000, riflettendo l'esclusività, le dimensioni generose e le finiture di lusso. Questo posizionamento di prezzo la colloca nella fascia alta del mercato immobiliare della Costa del Sol, rivolgendosi a una clientela internazionale alla ricerca di proprietà di prestigio. La disponibilità è immediata, essendo la costruzione già terminata, il che consente un processo di acquisto più snello e rapido per gli interessati.
Benahavís, un affascinante pueblo bianco incastonato tra le montagne e il mare, offre un'esperienza di vita che bilancia la tranquillità rurale con l'accesso a servizi di alto livello. La proprietà si inserisce in questo contesto come un'oasi di pace, dove le giornate possono scandirsi tra il relax in villa, le partite a golf sui prestigiosi campi vicini e le serate nei ristoranti rinomati. La vicinanza alla costa permette facili escursioni verso le spiagge, mentre l'entroterra invita all'esplorazione dei paesaggi naturali circostanti. La vita qui è caratterizzata da un ritmo più lento, tipico dello stile di vita mediterraneo, ma con tutte le comodità moderne a portata di mano, grazie alla posizione strategica tra Marbella, Estepona e Ronda.
Vivere a Benahavís significa immergersi in un'atmosfera autentica andalusa, pur beneficiando della vicinanza alle più rinomate località della Costa del Sol. La proprietà è strategicamente posizionata a pochi chilometri dalla costa, offrendo un facile accesso alle spiagge di Marbella e Estepona. Allo stesso tempo, la sua ubicazione nell'entroterra garantisce un'oasi di pace, lontana dal trambusto turistico ma vicina a tutti i servizi essenziali. Negozi, ristoranti, farmacie e centri sanitari sono raggiungibili in pochi minuti di auto, creando un equilibrio ideale tra vita rurale e comodità urbane. L'ambiente circostante è caratterizzato da paesaggi naturali e campi da golf di fama internazionale, che contribuiscono a definire uno stile di vita esclusivo e orientato al benessere.
La posizione di Benahavís, evidenziata su una mappa, mostra la sua collocazione strategica nell'entroterra della Costa del Sol. La prossimità alla costa, ai principali assi stradali e alle città vicine come Marbella ed Estepona, è chiaramente visibile, così come la sua integrazione nel paesaggio naturale collinare.
Situata nel comune di Benahavís, questa proprietà si trova in una posizione geografica privilegiata all'interno della provincia di Málaga. Benahavís funge da crocevia strategico tra le famose località costiere di Marbella ed Estepona, e l'entroterra andaluso verso Ronda. Questa collocazione offre il meglio di entrambi i mondi: la vivacità e le attrazioni della costa a breve distanza, unitamente alla serenità e alla bellezza paesaggistica dell'entroterra montuoso. La prossimità a Marbella, in particolare, la rende accessibile ai suoi esclusivi servizi, ristoranti e porti turistici.
La villa gode di una posizione strategica per quanto riguarda l'accessibilità. L'aeroporto di Málaga-Costa del Sol (AGP) dista circa 48 km, garantendo collegamenti internazionali. Le spiagge più vicine, come Playa del Saladillo, si trovano a circa 7 km, ideali per godere del clima mediterraneo. Per gli amanti del golf, i prestigiosi campi de La Zagaleta e del Marbella Club Golf Resort sono a meno di 2 km di distanza. I servizi essenziali, come supermercati e farmacie, sono raggiungibili in pochi minuti di auto (rispettivamente 4 km e 362 m). La vicinanza a scuole e ospedali (6.7 km) completa il quadro delle comodità disponibili.
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Benahavís gode di un clima mediterraneo temperato, con temperature medie annue che oscillano tra gli 11°C e i 26°C e una media di 18.3°C. L'elevata altitudine di 174 metri sul livello del mare contribuisce a creare un microclima piacevole, mitigando il caldo estivo. Con circa 3.846 ore di sole all'anno, la regione offre un'abbondanza di luce naturale, ideale per godere degli spazi esterni. Il periodo balneare, con temperature dell'acqua superiori ai 20°C, si estende per circa 4 mesi, permettendo di sfruttare appieno le coste vicine.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
La vicinanza alle spiagge della Costa del Sol è un punto di forza di questa proprietà. Le spiagge di Playa del Saladillo e Playa Isdabe, rinomate per la loro qualità e i servizi offerti, sono a circa 7 km. Per gli appassionati di golf, la zona è un vero paradiso: diversi campi di livello internazionale, tra cui La Zagaleta Country Club e Marbella Club Golf Resort, si trovano a pochi minuti di auto. La presenza di centri sportivi comunali, come il Pabellón Municipal de Deportes e le Piscinas Municipales, offre ulteriori opportunità per l'attività fisica e il tempo libero, arricchendo l'offerta ricreativa della zona.
25 Strutture disponibili
Fonte: OpenStreetMap, CSD
Situata nel comune di Benahavís, questa proprietà si trova in una posizione geografica privilegiata all'interno della provincia di Málaga. Benahavís funge da crocevia strategico tra le famose località costiere di Marbella ed Estepona, e l'entroterra andaluso verso Ronda. Questa collocazione offre il meglio di entrambi i mondi: la vivacità e le attrazioni della costa a breve distanza, unitamente alla serenità e alla bellezza paesaggistica dell'entroterra montuoso. La prossimità a Marbella, in particolare, la rende accessibile ai suoi esclusivi servizi, ristoranti e porti turistici.
Benahavís is a Spanish town (pueblo) and municipality in the province of Malaga. It is a mountain village between Marbella, Estepona, and Ronda, 7 kilometers (4.3 mi) from the coast.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 11.0°C | 96 mm |
| Febbraio | 11.3°C | 99 mm |
| Marzo | 13.4°C | 89 mm |
| Aprile | 15.2°C | 60 mm |
| Maggio | 17.2°C | 47 mm |
| Giugno | 21.4°C | 12 mm |
| Luglio | 25.4°C | 1 mm |
| Agosto | 25.8°C | 2 mm |
| Settembre | 22.2°C | 20 mm |
| Ottobre | 18.2°C | 82 mm |
| Novembre | 14.3°C | 119 mm |
| Dicembre | 11.6°C | 106 mm |
Ref: VL719809
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Nel contesto immobiliare di Benahavís e dintorni, questa proprietà si posiziona nella fascia di lusso più alta. Confrontandola con 'Tierra Viva by Lamborghini', anch'esso situato a Benahavís e con un prezzo di partenza di €8.488.653, la villa in questione si distingue per dimensioni leggermente superiori e un prezzo di listino più elevato, suggerendo caratteristiche e finiture potenzialmente più esclusive o una posizione con vista ancora più preminente. Le opzioni più accessibili come 'Acqua Gardens' (€418.800) e 'Aby Upper' (€320.000), entrambe a Estepona, appartengono a una categoria di mercato completamente diversa, orientata a un pubblico con budget significativamente inferiori e tipicamente focalizzata su appartamenti o ville di dimensioni più contenute. La scelta di Benahavís come location, nota per le sue urbanizzazioni esclusive e i campi da golf di fama mondiale, differenzia ulteriormente questo progetto da quelli situati nelle aree più urbanizzate di Estepona, offrendo un'esperienza di vita più riservata e legata alla natura e allo sport.
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